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XX市别墅市场研究报告【最新精品】.doc

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XX市别墅市场研究报告【最新精品】.doc

专业好文档XX市别墅市场研究报告目录第一部分、XX市整体别墅市场环境2一、XX市别墅市场整体情况2(一、)XX市别墅市场的主要别墅类型2(二、)XX市别墅市场分板块供应情况2(三、)XX市别墅市场的价格区间3(四、)XX市别墅市场的供需状况4二、XX市别墅市场发展趋势预判5(一、)别墅供应量在未来几年将逐渐减少5(二、)土地升值对别墅升值产生很大影响5(三、)价格具有较大升值空间5(四、)接受度最高的别墅类型6(五、)别墅竞争将日趋激烈7(六、)XX市别墅市场走势预测8第二部分、XX市别墅市场板块分析9一、XX市别墅市场主要板块市场行情9(一、)江宁板块9(二、)江北板块11(三、)城区板块12第三部分、别墅市场个案列表14一、典型个案列表14(一、)玛斯兰德14(二、)山水华门15(三、)巴厘原墅16(四、)奥斯博恩17(五、)总结19二、别墅个案列表统计20第一部分、XX市整体别墅市场环境专业好文档一、XX市别墅市场整体情况(一、)XX市别墅市场的主要别墅类型南京别墅市场月度抽样供应结构比较(2005年10月)28853297210217171000100200300400500600700800单位套00020004000600080001000012000月度供应量210240153125728市场份额2885329721021717100叠加联排双拼独立合计根据2005年10月份的别墅销售情况,XX市在售的别墅,包含叠加、联排、双拼、独立四种别墅类型,其中联排所占比例最大(共210套),为总体的3297%,独立别墅数量最少只有125套在售,占全部别墅的1717%。可以看出目前XX市别墅市场还是以联排和叠加别墅为主,别墅市场的消费尚处于初期,满足舒适居住的经济型别墅消费阶段。(二、)XX市别墅市场分板块供应情况从图上可以清晰看出,目前XX市在售别墅三个集中供应区域中,江宁板块所占份额最大,其在售别墅数量占XX市地区别墅项目的7842%,城区和江北所占很少,分别为1168%和985%。江宁和江北都以联排别墅供应为主,只有城区以叠加别墅为主。专业好文档(三、)XX市别墅市场的价格区间020004000600080001000012000140001600018000南京别墅板块售价对比江宁51504825612010200城区100001200091001660

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