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xx市房地产调查报告【最新精品】.doc

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xx市房地产调查报告【最新精品】.doc

专业好文档XX市房地产调查报告一、XX概况内蒙古自治区的首府XX市位于内蒙古自治区的中部黄河中上游的土默川平原地带,是自治区政治、经济、科技、文化、教育的中心,是通往蒙古、俄罗斯以及东欧国家的重要桥梁。XX市总面积达17,224平方公里,城区面积达149平方公里。全市总人口258万,市区人口150多万,是一座以蒙古族为主体,汉族为多数的民族杂居城市。随着经济的快速发展、城市居民人均可支配收入的增加、城市基础设施建设力度的加大以及城市绿化美化亮化工程的实施等多种因素的促进,XX市房地产市场成为越来越多区外资本投资的热土。XX房地产投资环境吸引力排在北京、上海、广州、南京四大城市之后,名列第五,吸引力超过了深圳、天津、青岛、宁波和重庆。2007年,XX市地区生产总值达1118亿元人均地区生产总值达到51687元,按现行汇率计算达7000美元。财政总收入达到154亿元,“十五”期间,全市地区生产总值年均增长27以上,五年接近于翻两番;财政总收入年均增长323,五年翻了两番;固定资产投资超过了前九个五年计划的投资总额。截止目前,XXGDP增长速度已连续6年名列全国27个省会城市第一。二、经济适用房情况到2007年12月经济适用房从投资到上市均呈显增长的势头。开发投资1488亿元,同比增长302;施工面积占住宅施工面积的比重虽然比去年下降05个百分点,但从房屋施工、新开工与竣工情况来看,均呈现了明显的增长。施工面积154万平方米,同比增长12139;新开工面积4242万平方米,同比增长了1774%;竣工面积为85万平方米,同比增长了57675。在各类房屋竣工面积中,竣工率最高的是经济适用房,为5519。三、房地产开发投资情况2007年,XX市房地产开发投资完成9671亿元,与上年同期相比增长9282,环比增长了607。其中,商品房建设投资额728亿元,同比增长8479;土地开发投资额293亿元,同比下降了182。按用途分商品住宅开发投资7214专业好文档亿元,同比增长120。其中别墅、高档公寓投资492亿,同比下降2871;办公楼投资361亿元,同比增加了106;商业营业用房投资1593亿元,同比增长了6308。四、土地开发状况2007年2007年,购置土地面积22695万平方米,同比下降了3875;完成开发土地面积24871万平方米,同比增长了878。;2007年2007年

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