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成都房地产市场年度研究报告之宏观环境篇【最新精品】.doc

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成都房地产市场年度研究报告之宏观环境篇【最新精品】.doc

专业好文档2006年成都房地产市场年度研究报告之宏观环境篇目录一、房地产市场宏观环境分析21全市房地产市场宏观开发情况22成都市全年商品房宏观市场情况2二、国家宏观政策41房地产抵押估价指导意见42关于制止违规集资合作建房的通知4三、市政发展动态51地铁1号线一期2007年5月完成建设52物业大鳄世邦魏理仕登陆成都63公务员掀起“南迁潮”6四、土地市场政策71国有土地使用权出让合同补充协议72四川省国土资源厅用地“新政”83成都市国土局将拍卖240余亩住宅及商业用地84招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范和协议出让国有土地使用权规范9五、二手房市场政策101税务部门将加强房产税收管理102工行开办二手房直客式贷款房龄5年内不需评估103国家税务总局关于征收个人二手房转让所得税的通知114成都二手房买卖突然升温强征个税引发新抛售潮11六、针对开发商的政策121第七届中国西部国际博览会圆满闭幕122建设部“限外”新政即将发布13专业好文档3成都顶级写字楼市场论坛召开13七、针对消费者的政策141光大银行房贷固定利率锁定提前还款将收违约金142中国人民银行关于调整金融机构人民币贷款利率的通知1435月15日起,经济房建设将实行订单制154中国人民银行上调金融机构人民币存贷款基准利率165公积金制度政策性推行六大方面的创新16八、热点政策分析171关于深化户籍制度改革深入推进城乡一体化的意见(试行)172关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见17一、一、房地产市场宏观环境分析11全市房地产市场宏观开发情况工业111月份,全市规模以上工业累计完成增加值67248亿元,同比增长254。企业产销衔接情况稳定,实现产销率962。从轻重工业看,重工业完成工业增加值40589亿元,增长274;轻工业完成工业增加值26659亿元,增长226,重工业发展快于轻工业48个百分点。从经济类型看,国有及国有控股经济完成17632亿元,增长148;股份制经济完成38941亿元,增长273;“三资”企业完成9176亿元,增长209。投资111月份,全市完成固定资产投资163886亿元,同比增长322。其中基本建设投资76152亿元,增长368;更新改造投资32703亿元,增长236。消费111月份,全市实现社会消费品零售总额105034亿元,增长148;其中住宿与餐饮业19122亿元,增长

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