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荣成项目前期-----荣成万隆商业广场市场调研报告【最新精品】.doc

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荣成项目前期-----荣成万隆商业广场市场调研报告【最新精品】.doc

专业好文档荣成项目前期荣成万隆商业广场市场调研报告目录前言、2第一篇、宏观市场环境调研分析3第二篇、荣成市中心商业调研分析20第三篇、荣成市各业种、业态调查分析53第四篇、酒店市场调研分析85第五篇、商业地产市场调研分析94第六篇、消费者市场调查103第七篇、项目SWOT分析130专业好文档专业好文档前言专业好文档第一篇宏观环境调研分析第一章城市规划1、地理位置荣成市位于中国山东半岛最东端,与韩国、日本隔海相望,是中国沿海经济和口岸双开放城市。全市辖13个镇、一个管理区,863个行政村,92个居委会,总面积1392平方公里,总人口679万人。2004年,全市完成国内生产总值31175亿元,财政收入1724亿元,2005年2月26日政府工作报告上统计城乡居民储蓄余额达到110亿元,人均存款余额16176元。专业好文档专业好文档2、经济实力32004年全市第一产业增加值3745亿元,列全国农业百名大县第三位;4渔业,养、捕、加全面发展,2004年水产品总产量123万吨,总收入263亿元,连续20年位居全国县(市)第一,并被国家批准为国家级海洋综合开发示范区和科技兴海示范基地;52004年第二产业增加值18484亿元,第三产业日益繁荣,各类服务设施齐全,2004年第三产业增加值8946亿元,列全省县(市)第一位。3、城市基础建设3荣成投资环境优越,城市日供水能力10万立方米;拥有各类输变电站20座;4城市集中供热率达93,居民小区管道液化气普及率为62,城市污水处理率为60,城市绿化率为396;海上交通尤为发达,开辟了香港、韩国、澳门、日本等国家和地区的航线;5对外服务设施完备,拥有星级旅游涉外宾馆酒店20家,医院、体育馆、博物馆、影剧院等服务设施配备齐全;6为方便外商投资,在市经济技术开发区、石岛湾旅游度假区、天鹅湖旅游度假区专门设立了二十一世纪工业园、石岛工业园、龙眼港出口加工区总面积6平方公里,区内全部都达到了“六通一平”,并对入住的外商在用地、收费实行优惠政策,目前已成为外商投资的热点区域。4、对外开放优势4拥有5处国家一类、二类对外开放港口及作业区,其中龙眼港已开通了至韩国平泽港客货班轮,石岛港也开通了至韩国仁川港的客货班轮,至日本博多、门司的全集装箱班轮;5获得了国家赋予的对外经济技术合作签约权,设立了海关、出入境商品检验疫局、边检、外商投资服务中心等配备齐全

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