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福建省2007年10月自考00176《物业管理》真题及答案(整理版).doc

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福建省2007年10月自考00176《物业管理》真题及答案(整理版).doc

考试学习软件商城(examebook.com)出品自考笔记、真题及答案、题库软件、录音课件!本文档资源由考试真题软件网(down.examebook.com)搜集整理二次制作!自考备考三件宝:自考笔记、真题及答案、录音课件!2007年10月高等教育自学考试福建省统一命题考试物业管理试卷课程代码0176一、单项选择题(本大题共25小题。每小题1分。共25分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1.物业管理起源于19世纪60年代的【B】1-15A.美国B.英国C.法国D.德国2.物业管理中最基本的服务是【A】1-20A.常规性服务B.针对性服务C.委托性服务D.日常性服务3.建立物业管理档案资料的工作应该在物业管理的【C】1-26A.策划阶段B.前期准备阶段C.启动阶段D.日常性服务4.二级物业管理企业的注册资本要求【C】3-67A.100万元以上B.200万元以上C.300万元以上D.500万元以上5.关于管理幅度,比较适宜的管理幅度为【B】3-71A.2-3人B_4~7人C.7-10人D.8~12人6.物业管理企业一般不包括【C】教材中无标准答案A.决策层B.管理层C.作业层D.领导层7.适用于规模较大、服务内容种类繁多、综合经营性较强的组织机构形式是【D】3-73A.直线制B.直线制职能制C.职能制D.矩阵制8.企业的名称、标志、商标、员工制服等是属于【B】教材中无标准答案A.视觉识别系统B.形象识别系统C.理念识别系统D.行为识别系统9.在业主委员会成立前,维修基金由【B】11-274A.开发建设单位代管B.房地产行政主管部门代管C.财政主管部门代管D.物业管理企业代管1O.第一届业主委员会委员候选人名单由【D】2-52教材中无标准答案A.物业管理公司推荐B.物业管理行政主管部门推荐C.业主推荐D.开发建设单位或物业管理企业、业主代表组成筹委会推荐11.在新开发物业验收之前,通常由开发商行使管理权和处置权,自设或委托一家物业管理公司介入前期物业管理工作,并签定【B】教材中无标准答案A.前期物业管理服务协议书B.前期物业管理委托合同C.临时物业委托管理合同D.永久性合作协议12.目前广泛采用的物业管理招标的方式是【B】5-121A.公开招标B.邀请招标C.协议招标D.合同招标考试学习软件商城(e

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