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企业公园2013年年度营销推广策略90P

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企业公园2013年年度营销推广策略90P

2013年,建立敌后根据地才能打胜仗企业公园2013年年度营销推广策略博思堂观点1、台面上的传统营销不能实现有效来电来访,更不能促成成交2、大量的传统媒体付出、成本付出最好的结果是有影响没销售3、即使建立了高新区的项目形象,同质化的项目配套会让有效的客户跪倒在价格的石榴裙下,还是产生不了销售4、狗熊造就了英雄,丑陋赞扬了美丽。所以我们要感谢高新区其他差的项目。事实上市场已经把我自然的推到了台面上,客户和市场已经认可了我们的价值,所以台面上的事情我们可以不用再做文章。要在台下做文章,而且要大做文章。第一步看清敌我矛盾第二步选择作战场地第三步选好作战武器建立好根据地关门消灭敌人第四步巩固胜利果实第一步看清敌我矛盾市场的矛盾在核心竞争力企业公园2012年市场输出一年,我们的核心竞争力到底是什么价格地段规划配套产品园林第一个敌我矛盾企业公园与普通写字楼的矛盾写字楼市场关注点写字楼的市场关注点价格、租金、回报、地段、潜力、配套等。工业地产市场关注点工业地产的市场关注点价格、地段、潜力、园区配套、企业扶持政策。总结工业地产的市场在关注价格、地段、潜力的同时,他们还关注政策扶持、园区配套环境,而工业地产所被关注的这些恰恰是普通写字楼所无法满足的点工业地产相对写字楼的差异点在园区配套、政策优惠第二个敌我矛盾企业公园与西区竞品的矛盾产业园四大产品组件地段交通外围配套厂房类研发类办公类物流类基础配套商业生活配套税收类产业/专项类中小企业类企业公园河南国家大学科技园总部企业基地龙鼎企业中心金玺总部港嘉图西城发展基地动漫基地台湾科技园地段西四环冬青街郑州市西三环149号瑞达路、翠竹街郑州电子电器产业园郑州电子电器产业园西四环与莲花街科学大道与三环路四港联动大道102省道价格均价6500元/平米均价6500元/平米均价7000元/平米45005000元/平米均价3700元/平米均价4300元/平米均价7300元/平米均价4500元/平米配套会议、商业、餐厅、车库等商业商业物流商贸、文化和体育设施商业商业影院,购物中心,餐饮休闲商业政策无政府补助高新区优惠政策无无无无政策、免税、保税、海关产品小高层联排独栋、高层高层、独栋厂房、写字楼厂房、科研楼厂房、科研楼写字楼独栋

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