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佳兆业室外泳池设计标准化规范

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佳兆业室外泳池设计标准化规范

佳兆业室外泳池设计标准化规范2011年10月佳兆业设计公司目录第一章总则第二章功能设置第三章通用做法第四章物料选材第五章给排水第六章绿化设计第七章附属用房第八章安全防护第九章施工要点1.1.1.为满足集团快速开发快速销售的战略,保障展示区泳池设计经济合理、品质突出、安全可靠以及便于管理,特制订本规范。1.1.2.本规范是在相应国家标准及规范的基础之上结合佳兆业集团以往项目开发经验,对泳池设计中的一般要求和常用做法进行明确、补充和优化后编制而成。1.1.3.本规范适用于集团新建、改造项目展示区泳池设计、建造。第一章总则第二章功能设置2.1.1泳池功能布局注本示意图为功能性示意,泳池造型及景点布置需按项目实际情况考虑2.1.2泳池剖面关系图错误案例标准化控制点标准化泳池形态参考总体形状严禁出现云状对称或过于曲饶的弧形泳池。泳池中种植池种植池不可采用出现直角或锐角形状,必须采用圆形或弧形种植池。池岸形状池岸禁止出现小于90°的角。2.1.2泳池形态控制2.2.一般性规定2.2.1.泳池面积北方地区由于气候原因限制,泳池面积宜控制在600800㎡。其他地区泳池面积宜控制在10001200㎡。2.2.2.泳池的选址应考虑与会所结合,以便于后期物业管理。同时在会所中设置更衣室及淋浴间(如有条件,则设备房也可设置于会所中)。2.2.3.销售展示时期需设置临时出入口,便于客户进入。销售流线的制订需考虑泳池景点的穿越、体验。2.2.4.中档项目可不设按摩池,高档项目必须设置按摩池。(北方项目可不设按摩池)2.2.5.救生台为成品可移动,销售展示时不允许摆放。2.2.6.物业管理泳池的人行流线为更衣室→淋浴→洗脚池→游泳池2.2.7.室外泳池深度深水池1.21.5米按摩池0.750.8米儿童泳池及嬉水池0.30.6米。2.2.8.通往泳池走道中间应设强制通过式浸脚消毒池(池长不小于2m,宽度应与走道相同,深度200mm)。消毒水池每四小时更换一次。2.2.9.休息平台与泳池边界之间,必须设置截水沟,避免雨水、污水进入泳池。2.2.10.面积比成人池占泳池总面积70(如设置按摩池,则按摩池占5)儿童池占泳池总面积20嬉水池(可选)102.2.11.泳池区要求与非泳池区隔离,不容易攀越,便于独立管理。泳池应远离儿童戏沙池、垃圾中转站等易产生异味、灰尘的场所。2.2.12.设计中应考虑泳池换水的再利用。有条件时,可增设连通管道至园区内水景,将泳池换水循环至水景中使用。2.2.13.成人泳池与儿童泳池必须采用分开独立的水循环系统。2.2.14.儿童泳池设计应避免棱角。2.2.15.儿童泳池选址应考虑靠近泳池入口避免靠近成人池深水区,如特殊情况下难以实现,则必须设置安全隔离。2.2.16.休息平台宽度≥4500,考虑摆放布品设施。2.2.17.在施工图设计阶段,池底图案应有彩色详细大样及材料色彩选型。2.2.18.管线埋地设计的泳池应设柔性套管,以免因为沉降而造成水管破裂和检修不便。泳池管线不宜过多,容易造成池壁漏水。选型图片材质规格造价选型照片材质规格造价选型照片材质规格造价中档楼盘玻璃钢,H800,φ700,综合造价2000元。玻璃钢,H1200综合造价3500元。玻璃钢,H700综合造价3000元。高档楼盘黄锈石,H800,φ700综合造价7000元。黄锈石,带基座H1.4M综合造价7000元。黄锈石,带基座H1.4M综合造价7000元。。超高档楼盘铸铜,H1500综合造价10000元。铸铜带基座,H1400,综合造7000元。铸铜,400X850综合造价7000元。2.3.雕塑选用造型符合楼盘风格定位。选型图片楼盘档次材质规格参考综合价格景亭中档楼盘外墙涂料或真石漆,钢筋砼结构。H6M80000元高档楼盘柱脚及柱帽、顶面为石材饰面,涂料与石材相结合,钢筋砼结构。100000元超高档楼盘整体为石材饰面,钢筋砼结构。155000元2.4.构筑物为突出展示区品质,构筑物饰面建议使用石材多孔拱形景桥(一)选型图片楼盘档次材质规格参考综合价格中档楼盘整体为涂料或真石漆饰面,局部线脚为外墙砖饰面,钢筋砼结构。L12M60000元高档楼盘黄锈石或文化石饰面,钢筋砼结构。100000元超高档楼盘柱墩、栏杆及桥身整体为石材饰面,压顶、扶手、台阶等采用石材整打,钢筋砼结构。150000元2.4.构筑物为突出展示区品质,构筑物饰面建议使用石材多孔平桥(二)选型图片楼盘档次材质规格参考综合价格中档楼盘整体为涂料或真石漆饰面,局部线脚为外墙砖饰面,钢筋砼结构。L12M60000元高档楼盘黄锈石或文化石饰面,钢筋砼结构。100000元超高档楼盘柱墩、栏杆及桥身整体为石材饰面,压顶、扶手、台阶等采用黄金麻、砂岩等石材整打,钢筋砼结构。150000元2.4.构筑物为突出展示区品质,构筑物饰面建议使用石材拱桥(三)选型图片楼盘档次材质规格参考综合价格中档楼盘整体为涂料面,局部线脚为石材饰面,桥面为钢筋砼结构。L12M60000元高档楼盘整体饰面以文化石为主、局部线脚为中档石材饰面,钢筋砼结构。100000元超高档楼盘整体为黄金麻、砂岩等石材饰面,钢筋砼结构。150000元2.4.构筑物为突出展示区品质,构筑物饰面建议使用石材

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