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2008年云南省大理海东片区开发战略建议-上海东滩投资管理顾问26P

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2008年云南省大理海东片区开发战略建议-上海东滩投资管理顾问26P

大理海东片区开发战略建议 2008.05 2 研究内容 基础报告 参考案例 结论报告 3 报告目录 背景解读 条件检测 战略目标 总体战略 策略建议 发展研判 4 大理州  保护苍洱风景名胜区以及田园风光,强化“洱海经验”示范效应; 开发背景:意义重大、任务艰巨  云南省“一极三向五群”战略布局下的“滇西中心城市”;  打开大理市的城市空间 ,承担城市化、工业化的双重任务 ; 困难和挑战 : 经济基础薄弱、城乡居民消费水平偏低、 城市人口导入、建设成本高、水资源保护 …… , 如何守阵出 奇? 大理市 5 报告目录 背景解读 条件检测 战略目标 总体战略 策略建议 发展研判 6 开发条件:自然资源丰富,以山地为主、地块分散、人才 匮乏  北亚热带气候,东暖夏凉,四 季如春,日照充足,属多风区。  植物资源十分丰富。  身处其中,洱海、苍山以及田 园风光可尽收眼底,在世界上是 不可多得的 旅游资源富集区。  大理机场扩建后, 可满足目标 年 2015年旅客吞吐量 110万 人次, 货邮吞吐量 2828吨/年 。  以山地为主、用地分散,已 有部分土地资源遭破坏,建设成 本是平整土地的 3倍。  经济基础薄弱、人均收入底, 支柱产业单一,缺乏大型企业集 团 。  当地科教水平不高,距离发达 地区较远,高质量人才匮乏。 Vs 有利条件 不利条件 7 报告目录 背景解读 条件检测 战略目标 总体战略 策略建议 发展研判 8 “ 高起点、高质量、有特色”的要求进行谋划,以期 实现跨越式发展。 “ 高起点”规划, 才能吸引高层次政府机构、国际 国内各类组织协会的政策、资金以及资源的聚焦。 “ 高质量 ” 建设, 满足各方(上级政府、投资商、 消费者、当地居民等)的高期望,赢得良好的口碑。 营销“有特色”, 才能吸引各方目光的关注,强化 海东片区的品牌知名度。 跨越式 9 发展机遇:可持续理念、产业新动向、区域枢纽城市  1992年,在巴西里约热内卢召开的联合国环境与发展 大会上,可持续发展观成为大会的指导思想,并在 《 21世 纪议程 》 等一系列文件和决议中把 可持续发展的概念和理 论推向行动 。  科学技术的日新月异、人们生活消费观念的改变,全球 经济(产业)领域也发生着深刻的变革,出现了许多新兴的 经济形态 (如 网络经济、临空经济、体育经济

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