百度文库

热门搜索: 直缝焊接机 矿井提升机 循环球式转向器图纸 机器人手爪发展史 管道机器人dwg 动平衡试验台设计

首页 人人文库网 > 资源分类 > PPT文档下载

2007年12月深圳中心城风临·国际公寓项目营销推广解析

  • 资源星级:
  • 资源大小:429.50KB   全文页数:44页
  • 资源格式: PPT        下载权限:游客/注册会员/VIP会员    下载费用:7.5
游客快捷下载 游客一键下载
会员登录下载
下载资源需要7.5

邮箱/手机号:
您支付成功后,系统会自动为您创建此邮箱/手机号的账号,密码跟您输入的邮箱/手机号一致,以方便您下次登录下载和查看订单。

支付方式: 微信支付       支付宝      
验证码:   换一换

友情提示
2:本站资源不支持迅雷下载,请使用浏览器直接下载(不支持QQ浏览器)
3:本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩,下载后原文更清晰   

2007年12月深圳中心城风临·国际公寓项目营销推广解析

公寓营销推广解析 2007-12 报告大纲 市场研判 产品研究 竞争策略 总体营销战略 卖点设计 入市时机选择 媒体投放推广策略 阶段诉求 价格设想 样板房思考 内部协调 市场研判  政策出台导致 8, 9, 10,11月市场 观望 气氛不断加剧,商品住宅销售面积持 续呈下降趋势,一定程度 抑制 了 投资和投机性需求,刚性需求 部分也 持币观 望 市场推盘量锐减  受去年政策影响,住房供应结构不断调整,套型建筑面积 90平方米以下 住宅 所占比例逐渐 上升  各月住宅销售 均价 总体呈 上升趋势 ,但 成交量萎缩 ,促销活动频繁,近期住 宅价格已开始出现 震荡 龙华 价格 增长率 呈 下降 态势 龙岗 楼盘价格呈 下降 态势 布吉 呈多格局态势 (布吉未经过良好规划 ,一直为深圳的价格洼 池 ,随着布龙路的拓宽、地铁预期、市场的刚性需求,部分项目 开始补涨 —— 石芽岭)  11-12月部分楼盘相继入市,部分项目开盘 销售率达 50%( 66-70平米的 2房热 销),随着 城市新规划的出台 ,局部 呈现利好 ,年底宝安的推盘量达到 4000 多套(部分为二次推盘) 深圳房地产整体市场走低,销售率大幅下降,对投资客户的影响较大,但对深圳的 自住型客户影响不大,未来一段时间内,房价将稳中有降,随人民币的升值、经济 发展等一切不确定因素,后期存在楼市反弹的可能。 深圳房地产市场呈现理性化发展,随着深圳城市化进程的不段深化,郊区化发展是 必然趋势!!未来的房地产竞争将呈现出板块与板块的竞争(龙华中心、宝安中 心、龙岗中心),目前各板块的主力客户多为当地居民,未来的争夺将集中在关内 的客户群上! 处在同一板块下的房地产项目,呈现多格局的发展,告别普涨时代,客户更加 关注开发企业的 品牌、物管、项目品质、建筑设计、地段、配套 等多方面因素, 市场竞争将逐步转化为企业内力的竞争及资源的整合能力 市场研判 报告大纲 市场研判 股市与地产 产品研究 竞争策略 总体营销战略 卖点设计 入市时机选择 媒体投放推广策略 阶段诉求 价格设想 样板房思考 内部协调 股市与地产 股市下跌以后,房地产市场主要有以下几种现象 : ( 1)上门量受到一定的影响,客户对楼市、股市采取观望态度。 ( 2)原来购买多套住房,下跌后只能少买几套。 ( 3)由于股票受损,出现退订或挞订。 ( 4)交首

注意事项

本文(2007年12月深圳中心城风临·国际公寓项目营销推广解析)为本站会员(johnny3939)主动上传,人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知人人文库网(发送邮件至[email protected]或直接QQ联系客服),我们立即给予删除!

温馨提示:如果因为网速或其他原因下载失败请重新下载,重复下载不扣分。

关于我们 - 网站声明 - 网站地图 - 资源地图 - 友情链接 - 网站客服客服 - 联系我们

网站客服QQ:2846424093    人人文库上传用户QQ群:460291265   

[email protected] 2016-2018  renrendoc.com 网站版权所有   南天在线技术支持

经营许可证编号:苏ICP备12009002号-5