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2011年南通市场年报-世联地产上海研究部15P

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2011年南通市场年报-世联地产上海研究部15P

深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有COPYRIGHT2010WORLDUNIONALLRIGHTSRESERVED市场年报〃上海市场研究部2011年1/15南南通通市市2011年年房房地地产产市市场场报报告告上海市场研究部免责申明本报告仅作提供资料之用,属于非盈利性的市场信息交流行为。如需引用,请增加“由于统计时间和口径的差异,可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形,最终以政府部门权威数据为准”的提示。本公司力求报告内容准确完整,但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任。本报告的版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有,如需引用和转载,需征得版权所有者的同意。任何人使用本报告,视为同意以上申明。目录1、市场综述22、宏观经济概况23、行业政策盘点231土地政策232金融信贷政策333行政法规634地方政策84、市场情况941一级市场942二级市场115、总结展望13深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有COPYRIGHT2010WORLDUNIONALLRIGHTSRESERVED市场年报〃上海市场研究部2011年2/151、市场综述一级市场2011年,南通市(崇川、港闸、开发)新增商品房土地供应76宗,总供给面积5006万㎡,同比去年增加了9,总出让金额14973亿元。商品房土地成交65宗,总成交面积36587万㎡,总成交金额为711791亿元。二级市场2011年,南通全市商品住宅新增批售面积为61088万平米,总成交面积为13897万平米,总成交面积同比去年增加了276,成交总价1447亿元。全年成交均价10415元/平米,全年成交均价同比去年13。总的来讲2011年,南通市房地产市场成交量出现了一定幅度的增长,成交均价也有所上涨。2、宏观经济概况111月份,南通市全社会投资额达180173亿元,同比增长130;其中房地产投资31653亿元,同比增长391。房地产投资占全社会投资额18。111月份,全市实现一般预算收入28977亿元,同比增长314。其中崇川、港闸、开发三地房地产土地拍卖了7117亿元。111月份,我市人均可支配收入23166元,增长151。南通市国民经济继续呈现平稳较快的发展态势,工业生产、固定资产投资、财政收入等指标增长态势良好。3、行业政策盘点31土地政策【政策名称】中央地质勘查基金管理办法【发布时间】2011年2月17日【制定

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