某高层建筑项目施工组织设计

房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM某高层建筑项目施工组织设计目录1、工程概况2、施工部署21、总进度概括22、施工流水段划分23、施工组织231、组织领导232、劳力组织3、施工平面布置3L、材料堆放场地32砼搅拌点33、施工道路34、施工平面布置图4、施工总进度计划5、主要项目施工方法51、基础工程511、施工顺序5L2、静压预应力高强铪管桩（另详）513、钢板桩支护工程514、土方工程（另详）515、施工排水（另详）516、地下室防水施工517、抗渗防水砼施工52、主体结构施工房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM52L、模板工程522、钢筋工程523、砼工程524、架子工程53、装修工程6、主要施工机具选择6L、垂直运输62、主要机具计划63、塔基处理7、工程安全与质量技术措施71、安全技术措施71L、安全生产管理制度7L2、防火安全措施713、安全技术措施72、质量技术措施8、文明施工措施9、水电安装工程房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM1、工程概况系由有限公司投资兴建的，A区共六幢为本期施工项目，它由1、2、3、4、5、6楼以及大型地下停车场等组成。融商业区、生活区为一体的大型建筑群体。本工程位于区镇状元街与闽江大道交叉口东北侧，北侧为洪山桥，南侧为规划路连通休闲道，东侧与闽江为畔，西侧为建成的B区生活区。本工程设一层地下室，总建筑面积51799M，其中地下室建筑面积7711平方米，1、2楼18层，高度552M，3楼18层，高度54M，1、2、3总建筑面积38111平方米，4楼16层，高度49M，建筑面积为13688平方米，5、6楼45层，高度1325M，建筑面积为2860平方米。本工程基础采用预应力高强砼管桩，上部有塔楼部分采用500径管桩，持力层为全风化岩，桩长约30M，桩尖进入持力层不小于08M，其余为400径管桩持力层为残积土，桩长约25M，桩尖进入持力层不小于4米。本工程为钢筋砼框剪结构，采用现场搅拌砼。外墙、分户墙均采用190厚的承重空心砖，内墙为90，190厚非承重空心砖，M25砂浆砌筑。卫生间墙裙采用素砼浇灌。装修工程外墙均为涂料及饰面砖贴面，天棚、内墙除公共部分卫生间墙面贴磁砖到天棚底，楼梯间及内墙面及天棚均为中等抹灰，住户户内墙面为水泥砂浆面，内墙涂料用户自理。外门、外窗均为铝合金门窗配五房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM色玻璃，室内木胶舍合板门，内窗玻璃为无色玻璃。楼地面公共部分楼梯间、电梯间采用地砖贴面，其余楼地面为水泥砂面层。内墙面为125水泥砂浆抹灰，二次装修由用户自理。楼地面楼梯间、住宅、门厅、老人活动中心、物业管理、门卫值班、卫生站楼地面做法为防滑地砖面层，卫生间、厨房楼地面增设一道水泥基聚合物防水涂料厚度为15MM,卫生间地面及墙面1200高度以内均加刷一道15厚水泥基聚合物防水涂料防水层，其余均为水泥砂浆面层。卫生间、厨房间墙体周脚均用C20素砼现浇200高。屋面防水等级为三级，找平层采用20厚125水泥沙浆，防水层采用一道3厚APP防水卷材（聚脂胎），25厚挤塑泡沫聚苯板保温层，保温层上做40厚C20细石砼内配4200双向钢筋网,设置分格缝,不上人屋面一次赶光,上人屋面层为防滑地砖檐沟处加铺防水卷材一层，不做保温层及C20细石砼保护，防水层上做20厚13水泥沙浆抹面,并按规定设分格缝。本工程高楼部分均设有电梯和消防扶梯。其中1楼设电梯两部，2楼两部、3楼两部、4楼四部共十部电梯。小区环境宁静、风景优美，是用户理想的选择之处。2、施工部署本工程栋号多、面积大、工程量大、工期紧，因此主体结构采用高低楼同步施工方法，分区分段组织施工，充分调动劳动力，提高材料、机具使用周转率。确保工程进度按计划完成。装饰工程内装修部分自下而上和自上而下与结构工程交叉作业，力争最大限度地利用空间和时间，外装修从上而下保证建筑整体效果。2L总进度概况本工程计划施工期限20个月，工程于2005年9月14日开工，5个房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM月完成地下室主体结构施工，其中支护工程和土方开挖85天，上部主体结构由于栋号多，任务重，结构封顶时间安排5、6楼计划于2006年7月上旬结构封顶14楼计划于2006年11月底结构封顶；装修工程时间安排5、6楼计划于2006年11月中旬完14楼计划于2007年4月上旬完。水电、通风、消防穿插施工，整个工程于2007年7月上旬完成。22施工流水段划分根据建筑平面和结构特点，地下室底板按后浇带分为8个流水段，墙柱及顶板分3个流水段，上部结构除构除56楼外，每栋号各分两个施工流水段，施工分段详下图房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM23施工组织231组织领导工地成立工程项目经理部，项目经理由公司郑苇担任技术负责人由张春炎担任。各职能部门由公司骨干组成强有力的现场管理班子。详如下框图项目经理部劳力调配经营核算材料管理机电管理质量监督安全管理土建施工管理安装施工管理钢筋施工班组泥部施工班组给排水施工班暖通施工安装电气安装班组设备安装班组木工施工班组房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM232劳力组织基坑土方工程采取分包形式，组织土方专业队施工（详见土方施工方案）。土建、水电工程按各个栋号流水分段确定每个工序所需的劳力，组织专业班组流水施工。主体结构上场劳力433人，其中木工120人，钢筋工80人，泥水工180人，塔吊司机4人，施工电梯6人，搅拌机司机4人，电工2人，电焊工6人，井架司机6人。水、电、通风预埋件25人，主体结构四层插入砌砖，砌砖完成二层后开始插入装修施工。施工高峰期最多上场劳力达573人。3、施工平面布置本工程工期紧，材料用量大，品种多，施工场地相对狭窄，给工程施工带来极大困难。为充分提高场地利用率，根据地下室上部结构施工特点，作如下规划31材料堆放场地基础部分（地下室）采用现浇砼，主要材料是模板、钢筋、砖。充分发挥塔吊威力，将所需材料随时进场直接运至工作面就地加工使用。32零星砼搅拌点在楼东向，楼东北向设砼搅拌点，安装四台J2350搅拌机，直入装修后在楼北侧，楼西北侧，楼西侧，楼南北保安装一台砂浆机。33施工道路因施工场地狭小，场内无法布置汽车道，待地下室完成后，利用地下室顶板，在（11）6和（7）1、（18）9和（10）1之间作为场内材房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM料运输主车道，并利用南北两个大门作为与场外道路联系。513基坑支护施工L、在围护结构的制板桩与H钢桩的轴线位置上要求在施工之前应对其位置要进行挖沟探测，查明地下是否有管线与障碍物，以便尽早报告甲方与有关单位协调制订管迁移方案，确保支护结构各轴线的精度与施工安全。2、先将钢板桩与H钢桩轴线位置上的沟槽土方应按设计挖至一170、255，再进行钢板桩与H钢桩的施工。3、钢板桩与II钢桩的机械性能和尺寸应符合要求。经过整修或焊接后的钢板桩，应用同类型钢板桩进行锁口通过试验检查。钢板桩堆存、搬运、起吊时应防止由于自重而引起的变形及锁口损坏。开始打桩前儿根钢板桩后，应立即检查其平面位置是否正确，桩身是否垂直，如发现倾斜或左右倾斜）应立即纠正或拨起重打。打钢板桩前一般应清除锁口内杂物。插打制板机必须备有可靠的导向设备防止板机移位，以确保钢板的正确位置。打桩开始的一、二块钢板的打设位置和方向要精确无误。接长的钢板桩与H钢桩其相两桩的接头位置上下错开。钢板桩H钢桩采用振动等方法下沉。开始沉桩时宜用自重下沉，待桩身有足够稳定后再采用振动下沉。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM打桩机械采用20吨履行吊车、DZ45A型振动沉拨桩锤。4、打桩顺序从东南角开始，按甲方要求施工。5、钢板桩H钢桩的施工精度、沿基坑开挖方向墙面左右偏差300MM，桩底标高偏差500MM，板桩垂直度控制在L150以内。6、H钢与H钢之间的8MM厚钢板，在土方开挖前采用DZ45A型振动沉拔桩锤将制板压入土中，钢板的底标高应比基底标高低1米。钢板插不下的位置采用边开挖土方边安装钢板的二次支护方法。7、钢围檩应按设计要求，安装在同一水平线上。钢围檩与钢板桩之间的间隙3CM，采用楔型钢板尖牢电焊，间隙30CM，采用C20砼浇筑，应使每块钢板桩都能与钢围檩有良好的接触。见图（JD9）8、水平钢角撑安装，钢角撑采用609L4钢管、350350H钢。按设计要求安装。钢管与H钢围檩连接、H钢与钢围檩连接均套用福州建工（集团）总公司基坑支护结构钢管（型钢）支撑节点图中相应节点。由于考虑到钢管各节点的间隙与气温变化的影响以及开挖后支护结构的变形等因素，在基坑土方开挖之前应设计对基坑中的主要钢管支撑施加预顶力，支撑的预顶力根据设计要求达到300KN。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM水平钢支撑的允许误差制支撑轴线偏差5MM钢支撑挠曲矢高应L1000。且15MM（L为钢支撑支点间距）。9、拉杆施工，在拉杆施工处将土方挖至拉杆所需标高，将350350H钢拉杆立柱长10、12米，按设计位置打入。25钢筋拉杆应穿过拉森钢板桩与两根14A槽钢上的12015010钢板焊接，拉杆的外端U巧H钢立柱环绕。10、南侧H钢拉杆立柱的施工受高压电线高度的控制，施工中应采用分段焊接打入，每段H钢57M。11、基坑土方开挖应严格按设计要求，挖出的土方应及时当班远走，严禁将土方堆于基坑四周。12、基底砼土垫层与钢筋砼底板与钢板桩之间脱浇筑一层40CM厚C20砼（砼与钢板桩应设一层油毡隔离层），待砼达到设计强度时，可拆除水平制角撑，此时钢板桩处于悬臂状态，这时应加强对桩位水平位移的监测。13、地下室施工完成后，可进行拨桩工作。拔桩要及时，尽量缩短钢板桩的使用时间，从东北角开始向南时针拨桩，拔桩时采用DZ45A挫振动，拔桩锤与钢板桩之间采用钢丝绳扣牢，使钢板桩拔起后钢板桩离开锤铗时钢丝绳受力吊注钢板桩。吊车将拔起的钢板桩用放到不影响施工作业的空地上。南侧拔H钢拉杆立柱时应注意在原焊接处割断。14、在基坑施工的全过程中应做好钢板桩处四周的排水与基坑底集水坑（井的）排水工作。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM15、监测工作由甲方请有资质的单位进行量测。监测工作没进场不得进行基坑土方的开挖。监测工作的主要内容如下1）围护结构位移、沉降观测。2）周边建筑物，路面沉降观测。3）坑内渗水，管涌，土体隆起观测。安全保证措施1、建立健全安全保障体系，使安全生产工作制度化、经常化，保证工程安全贯穿全过程。2、认真贯彻执行福建省、福州市有关安全的方针政策、规章制度，对职工进行教育和培训，牢固树立“安全第一”的思想，坚持“安全生产、预防为主”的方针。3、项目负责人对施工全过程的安全生产承担全领导和管理责任。要特别注基坑南侧的施工安全。4、做好安全工作交底，坚持工前讲安全，工中检查安全，工后评安全的“三工制”活动。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM516地下室防水施工（1）高聚物改性沥青卷材施工。A、基层处理施工前应将基层表面突起物等铲除，并将尘土、杂物等彻底清除干净。B、涂刷冷底子油涂刷冷底子油要均匀一致，切勿反复涂刷。C、铺贴加强层根据设计要求可先在管根、墙角转弯处容易发生渗漏的薄弱部位，在其中心200MM范围内铺设一道加强层。D、弹基准线在基层上弹出标准线，标准线距离为卷材宽度减搭接宽度。E、铺贴卷材（A）根据材的配置方向，以流水坡度的下坡，按顺序铺贴，用喷枪加热基层和卷材时，加热需均匀，喷枪离卷材500MM左右，待卷材表面熔化后，缓慢地滚铺卷材，边铺贴边用橡胶滚筒由中间向两边压实，以驱赶空气避免空鼓，并趁卷材尚未冷却时，用铁抹子把接缝边封接好，再用喷枪均匀细致地密封。（B）卷材铺贴搭接宽度长边为80MM，短边为100MM，卷材末端收头应采用密封膏作封闭处理以达到密封防水的目的，必要时可再用掺有20107胶的水泥砂浆做进一步压缝密封。（C）施工时，喷枪喷嘴距卷材面的距应适中约500MM加热，不得过份加热或烧穿卷材。（D）卷材搭接宽度必须满足要求，接缝必须粘接牢固，密封严密，表房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM面平整，不允许有皱折、翘边、孔洞、脱层滑移等缺陷。（E）做保护层前必须认真检查防水卷材的施工质量，经确认合格后方可转入下道工序施工，下道工序施工应严格防止将防水层损坏。（2）抗渗防水砼施工A、原材料选择细骨料应用适当级配的中砂。细度模数要求在233，含泥量不得大于2；粗骨料用级配良好的卵石，最大粒经不大于40MM，含泥量不得大于L，选用卵石比碎石容易捣实，密实性更好，水泥要求抗水性好，泌水性小，并有一定的抗侵蚀能力广为此，选用火山灰质硅酸盐水泥为好，若用矿渣硅酸盐水泥，需渗外肌剂，以减少泌水性、干缩、增强抗掺性。普通磷酸盐水泥早期强度高，泌水性、干缩也较小，但其抗水性与抗硫酸盐侵蚀能力不如火山质硅酸盐水泥。B、配合比控制当采用425水泥时，水灰比控制在045；选用525水泥时，水灰比控制为05。坍落度控制现场搅拌时为35CM，抗渗砼每立方砼水泥用量不小于320KG，砂率不少于35。C、砼搅拌与振捣为使防水砼有足够的均匀性，应用机械搅拌，搅拌时间不少于二分钟；商品砼在运输途中或等待泵送期间，均应继续转动搅拌，抗渗砼入模的自由倾落高度不宜超过L5M，否则应用溜槽，或在模板中部开门子板降低自由倾落高度，以免造成砼离析现象，防水砼必须采用机械振捣，每次振捣以达到表面泛水，无气泡排出为好，并要防止漏振或超振。D、处理好贯穿外壁的预埋件，位于砼贯穿砼构筑的物外壁的管道或螺栓下部砼，因沉降与泌水会在管道或螺栓下方形成水襄或水膜，它贯穿房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM砼就会形成渗水通道。为此应在穿墙的管道螺栓加焊止水环，止水环的宽度可选用610CM。E、防水砼的养护防水砼的养护应在表面砼进入终凝时（浇筑68小时后，在表面覆盖浇水养护14昼夜以上。新浇砼必须在强度达到12KG/CM2以后，方可允许在上面来往人员和运输工具及架设上层结构用的支撑和模板，但不得冲击砼。（3）、施工缝与后浇带为了保证地下室防水施工质量，设计要求在地下室底板和外侧墙设后浇带，侧墙分段浇筑水平施工缝留在底板上300MM，采用钢板3300止水带。底板及外侧墙后浇带砼采用强度等级提高一级，抗渗等级为1MPA的微膨胀防水砼，并分别沿水平和高度方向设3300钢板止水带，待主体结构封顶45天后浇筑砼。施工缝和后浇带在浇筑砼前接缝面应全面凿毛，清除杂物、浮灰，用清水冲洗润湿24小时后，方可浇筑砼口。施工缝，后浇带做法详下图房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM52主体结构施工521模板工程本工程为框架剪力墙结构，由于工期紧，拟采用高低楼同步施工的方法，因此必须投入足够的模板数量。根据结构的特点各栋号分别备上二套半模板进行周转使用，模板采用钢木结合，即钢支撑与木龙骨、松木板与九夹板混合组成的模板支撑体系。地下室承台地梁，采用砖胎模。（1）柱模板本工程最大的柱断面为900500、9400，其余均为4004OO、450450、500500、600600、700钓0当柱断面为900950时，新浇筑砼对模板的侧压力F45KNM2。柱箍件选用14钢筋夹具和50100松方术组合柱箍件，柱箍间距上般为400500。（2）墙模板地下室外侧墙厚为300，内侧墙厚为250土300；上部结构剪力墙厚200250。因施工速度快，经计算砼侧压力F375KNM2。模板采用九夹板，立档选用方木55100350，横挡选用5510080支撑选用48钢管，间距为15002OOOMM地下室外侧墙穿墙螺栓选用126、4001000，由于防水要求加焊止水环。（3）框架梁、板模板楼板模板采用九夹板，楞木选用松方木，楞木选用松方木，荷载传递由面板次楞木主楞木门架（或花瓶架）。当板厚为250300时，经计算施工荷戴Q915KNM2；次楞木选用50100350400主楞木选用6020800房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM1000。当板厚为100200时，施工荷载7。2KNRRF；次楞木选用50100400500，主楞木选用60N2O12O01500。（4）框架梁最大断面为4002300MM，跨度8400MM，施工荷戴Q79。42KNM，一般梁断面为250300600800，当梁高度大于700MM时，加螺栓12对拉，梁底支撑采用钢门架或木支撑。522钢筋工程钢筋工程对主体结构质量关系极大，钢筋原材料必须要有出厂质量证明和试验报告，进口钢材应进行化学成份检验分析，钢筋、钢丝、钢铰线应进行符合砼结构工程施工及验收规范GB5020492规定，现场钢筋安装必须做到轴线间距和位置准确、钢筋规格数量无误、断面尺寸、保护层等均应符合设计要求。应按图施工，未经设计同意钢筋不得更换。A、框架梁钢筋安装（A）在安装梁高700CM以上大梁钢筋，应在木工立好大梁底模和一侧模板后进行，待钢筋绑扎完毕隐蔽检查后再立另一侧模板，梁钢筋的接头位置、搭接长度、端部锚固长度等均应符合设计要求。主梁上有次梁处，主梁两侧各加密三根箍筋50，梁端部加密箍筋应按设计要求加密，主梁绑扎到位。（B）在安装梁高70CM以下钢筋，若能利用塔吊时，可先予制后安装，也可以在模内绑扎梁箍筋均应按抗震要求弯钩为135，弯钩直段长度10D施工。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOMB、板钢筋安装安装顺序先在板上划好主筋、温度筋间距，先摆底铁主筋，后摆温度筋，楼内预埋电管线，放在楼板主筋上面，板筋伸入梁中应到位，特别是负筋应在梁筋上绑牢，楼板外圈和双向板钢筋相交点须全部绑牢，楼板外圈和双向版钢筋相交点须全部绑牢，其他部位可隔点交错绑扎。（C）剪力墙钢筋安装要注意祖国轴线位置准确搭接合理，墙体底部和顶部竖向深入粱底和板面处锚固程度按设计要求为35D。剪力墙双排筋深入粱底和板面处，锚固长度按设计要求为35D,剪力墙双排筋之间应采用拉结筋连接，并应注意洞口加强筋的绑扎D柱钢筋安装本工程框架抗震等级为三级，箍筋应有135度弯钩，弯钩端头直段长度应不小于10D，柱的纵向钢筋街头底层采用焊接，二层以上采用绑札接头，搭接长度应符合设计要求，柱纵筋4根时，在一个水平面上搭接侧纵筋58根时，在两个水平面上搭接（或焊接）。柱筋接头位置应准确。进行钢筋焊接的应事先对焊工进行试焊考核，合格者方可上岗焊接。523砼工程（1）施工前准备本工程主体结构另星统砼采用现场搅拌，首先应熟悉图纸，了解设计意图，做好材料用量计划，检查水泥品种及有关质量保证资料与实验配合比是否一致。浇捣砼前应充分润湿模板，嵌补板缝，检查预留洞及预埋件是否正确，房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM各种机械运转是否正常，并按浇捣顺序铺好道路，并与有关部门做好会签手续。（2）砼搅拌砼搅拌应严格控制施工配合比，对骨料进行过磅，并对骨料含水量进行测试，调整配合比为增加砼和易性或提高砼早期砼强度，而掺用外加剂时。砼搅拌时间应不小于2分钟，掺用外加剂应派专人负责。（3）劳力安排根据现场条件和工作量情况合理安排劳力，施工前对砼工及有关配合工种应认真进行质量技术措施交底，使得人人心中有数，共同把好质量关。（4）砼运输及浇灌现场搅拌点，场内水平运输以人力斗车为69楼靠南向和西向二台塔吊，5、10楼依靠井架来满足垂直运输砼前要求，在运输过程中若有发生砼离析现象，必须进行二次搅拌，方可继续浇灌砼。浇灌竖向结构砼前，底部应先填50100毫米厚与砼同标号砂浆、粱、柱、墙必须连续浇捣一次覆盖面不宜过宽应控制在前浇砼凝结之前，将次浇砼浇注完毕。砼自由倾落高度不应超过2米，当浇灌高度超过3米时，应采用串桶或溜管，在钢筋密集的梁、柱、墙接头处，以及有预埋件，预留洞等处应认真谨慎浇捣，避免产生蜂窝，麻脸等现象。（5）施工缝的位置与处理施工缝的位置宜留在结构剪力较小，即梁跨度应不小于12千克力/平房房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM厘米，即常温下浇后1224小时。在已硬化的砼表面凿毛，并清除松动石子或软化砼，再冲洗干净充分润湿，并刷素水泥浆或铺与砼成分相同的水泥砂浆一层，方可继续浇注新砼。（6）砼养护砼浇注完毕后应在12小时内加以覆盖和浇水，炎热的夏天应提早浇水养护，一般养护日期不得少于7昼夜，有抗渗要求的砼养护日期不得少于14昼夜，浇水养护应保持砼具有足够的湿润状态。524架子工程本工程6、7、8楼，计划从地上面二层以上搭设悬挑式钢管架，每四层周转一次，至顶部四层不拆，砌墙开始，从地面搭设毛竹架。钢管脚手架设双排双闭式，架子搭设离地面20CM，每47（M2）设一个连墙点，把架子连接在主体结构上，增强架子横向稳定，脚手架两端、转角以及每隔67根立杆，应设剪刀撑和支杆，靠闽江大道一侧的脚手架外侧用并封闭，每层均设二个吊料台（悬挑式钢管架详图）5、3装修工程本工程装修工程量大，工期紧，投入劳力多，因此必须加强组织领导统一指挥，统一调配，及时解决施工中存在的问题，材料供应及时跟上施工需要，土建水电应紧密配合，共同齐心协力来确保施工进度的完成。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM室内装修除公共部分因特殊功能的要求，其楼地面、墙面采用地砖和瓷砖贴面外，卧室、厅、走廊的地面、楼面、墙面、天棚均为粗装修。外墙面装修均为面砖贴面，外装修是关系到整个建筑物的外观，是最敏感的问题，因此应组织专业工种精心施工，确保按质、按量，按时完成施工任务。A、外墙贴面砖施工首先要重视材料的选择，做到产品、规格、颜色一致，其次打底前基层应清理干净，充分湿润，然后做找平层，每次找平部应太厚，以免造成空鼓脱落等现象。镶贴前根据面砖的规格、块数弹好水平线，分隔线的缝宽应一致，在施工中应严格控制墙面的垂直度核平整度，并用经纬仪对各阴阳角进行全面的检测，定出基准线，分隔线从屋顶最高处直挂垂线至地面以各阴阳角垂直线为基点，做纵、横标准点，从上而下镶贴，镶贴时用刮刀把柄轻轻排实，使其表面平整，位置正确，粘贴牢固。B屋面装修屋面装修的关键是防止渗漏、倒返水、积水等问题，因此在施工过程中应严格按设计要求找坡，并做好基层处理，女儿墙顶应向内坡，天沟进水孔应相通，雨水管口应略低，以便排水，在拌水泥砂浆前先刷一道107胶素水泥浆，然后拌水泥砂浆，拌完后用钢刀拍实、压光，当进行第三遍压光时要用劲压平、压实，确保面层平整，防止起砂、裂缝和空鼓，在水落管和管道四周要特别注意砂浆堵塞密实，粘结牢固，不得渗漏。6、主要施工机具61垂直运输机具的选择及布置房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM根据本工程结构及平面布置的特点以及实际情况的需要，地下室建筑面积大，钢筋砼墙柱多，模板量大，上部结构幢号多，故选择QT63TM，R48M，功率为317KW的塔吊2台，其中一台安装在1楼与2之间，另一台安装在3楼与4楼之间，用来满足地下室和上部结构使用要求。塔身高度为80M，主体结构施工时，按塔吊厂家要求附着，塔吊安装首次升高36M。砌体开始以及装修阶段相继安装施工电梯3台，井架2台，具体安装位置详见施工平面图。62主要施工机具进场计划62主要施工机具计划机械名称型号台数功率KW塔吊井架施工电梯砼搅拌机砂浆机电焊机污水泵软轴振动器平板振动器潜水泵砂轮机切割机房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM冲击钻扳牙机台钻对焊机砍桩机63塔基处理根据本工程场地土质情况及塔吊承载力，故裁员基桩选择为钢筋混凝土预制桩，断面为500500MM，长30米（分两节），并经计算基桩单桩竖向承载力标准值QUK4167KN，2台塔吊基桩共8根，机座底板为现浇钢筋混凝土肋形板，地面许用比压143T/M2，其断面和配筋详图，塔基机座底板砼等级为C30，底板标高分别130M（一号塔吊）和080M（2号塔吊），于制桩主筋须伸入机座底板35D，地下室底板与预制桩交接处表面应打毛冲洗干净，并在预制桩周边加深300MM浇筑砼，预制桩每侧加槽钢14剪刀撑。7、工程安全管理技术措施71安全生产管理制度为了能认真贯彻执行安全生产法规，实施本工程安全技术措施，确保安全生产，特制定以下几条，望认真执行。（1）成立以项目经理为组长的安全生产领导小组，负责本工地的日常安全工作，配一名专职安全员负责检查督促安全措施的落实。（2）管生产必须管安全，工程负责人要做到“三个亲自”，安全会议亲自主持，安全检查亲自参加。整顿隐患亲自落实，工程施工员在交生产房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM任务的同时亲自做好书面安全技术交底。工程负责人应组织有关人员对施工现场搭设的架子和安装的电气、机械设备等安全防护装置的验收，验收合格后方可使用，并认真做好记录。（3）工地建立施工管理人员安全值日制度，负责每日安全生产工作检查、协助专职安全员做好各项安全工作，并认真做好当日的安全记录。（4）施工组长是本组兼职安全员，负责本组日常安全工作，认真做好班前班后检查工作，组织每周一次的安全日活动。（5）对进场人员必须严格考核，上岗前必须经过“三级教育”特殊工种必须持证上岗。实行签发同意上岗证的规定，未签发同意上岗证明一律不得安排工作。严禁私招乱雇和使用童工。（6）利用工地安全教育专栏，召开安全会，安全知识讲座，宣传安全生产方针、政策、法规，进行针对性的安全管理和安全技术教育，及时表扬安全施工中的好人好事。（7）每周组织一次安全生产大检查，每月一次和不定期的安全会议，发动群众，搞好安全生产。（8）发生工伤事故严格执行“三不放过“原则，即事故原因分析不清楚不放过，事故责任者和群众没受到教育不放过没有落实保护措施不放过，并按规定程序上报。（9）安全生产人人有责，正确使用劳动保护用品，反对违章指挥，反对违章作业。2、防火安全措施为了预防火灾的危害，保障工程的顺利竣工，国家财产和人民生命财房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM产的安全，根据消防条全、高层建筑消防管理规划和有关规定，结合工程施工中的特点，特制定以下几点防火措施。（1）工地成立以工程负责人为组长的防火领导小组，并建立有施工班组长参加的义务消防队，负责贯彻执行消防法规，组织防火安全检查，整改火险隐感，组织抢救初起火灾的指导安全疏散，调查火警事故，协助有关部门调查火灾原因。（2）在禁火区（木工棚、仓库、临时住宅、办公室、配电房）设有明显防火标志，同时设置消防器具。（3）施工平面合型布置，库房周围不得堆放易燃物品，易燃物品要隔离单独堆放如油类。4电气焊作业时,应做好防火措施,施工员应做好安全交底手续工作，严禁在焊割作业场所贮放油类及其它易燃物品。（5）不准乱拉搭电线，仓库只能使用40W以下灯泡，严禁使用电炉，明火作业与架空电线应保持一定安全隔离，明火作业应经批准后施工。（6）木工场严禁烟火，认真及时做好木屑刨花的清理工作。（7）各种电动机要经常注意维修保养，不要空载运转，下班时要随手断电源，以免电机部件长时间摩擦发生高热起火。以上措施希全体职工共同遵守，若有违反，根据不同情节按有关规定给予严肃处理。3、安全技术措施为了确保“安全生产，遵循安全第一，预防为主”的方针，必须认真落实以下安全生产措施。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM（1）施工现场的电源线的敷设，机械设备安装，材料堆放，均严格按施工平面布置图进行敷设，安装、堆放。水管、电源线路立体架设，在结构施工时要预埋固定件，以便固定电源线路及施工用水管。水龙头不能设在塔机，人货电梯，井架上方及洞口边，防止触电及人员滑倒事故发生。（2）土方施工程序（包括机械发生、人工挖土）必须严格遵守土方工程施工方案制定的施工顺序进行，及时做好监测工作。一是对支护桩和土体位移变形的监测，二是对围墙、塔吊进行裂缝和沉降等监测。（3）地下室施工时，由于QT63塔机（1号塔机），离南向高压线较近，防止起吊时吊索触及高压线，在施工时严禁吊臂作360度旋转。（4）结构施工时现场所有通道口,井架出入，上人电梯出入口及砼搅拌机、砂浆搅拌处均搭设防护棚（5）配电房应设专人负责，房内严禁堆放任何杂物。闲人不得进入。（6）施工现场临时用电应严格执行施工现场临时用电安全技术规范部颁标准。采用统一标准式漏电保安箱。一机一闸一保险。相线、工作零线、保护零线敷设位置要明确。防止混用而造成的短路，触电事故，并经常对保险装置进行测试，失效的应及时更换。（7）机械设备安装应符合安全技术要求，保险装置齐全有效，严格交底验收手续，认真做了使用过程中维护保养。塔机井架，上人电梯都应防雷电装置，拆除同时要进行安全技术交底。（8）塔机、上人电梯、井架均按要求采用附着，所有出料平台应单独搭设，严禁与设备连接。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM（9）塔机工作时设专人指挥，操作人员应严格遵守操作规程。二台塔机起重臂应升到不同高度位置上，以防碰撞。当风力超过6级（风速14米称）时，塔机应停止工作，当风力超过10级（风速29米秒）时，应采用缆绳将塔机重复加固。（10）在结构施工时，电梯井、预留口由钢筋工在绑扎板筋时，采用8或10的钢筋，间距150150分布绑扎封闭。电梯井还要用栏杆将洞口边围栏。（L1）结构施工时外脚手架同时跟上，脚手架工作层竹并满铺，用立网方法将外架封闭。（12）6、7、8楼二层以上结构施工时，使用挑架，工作层竹并要满铺，外围设立网封闭，挑架必须高出工作面上步，并在各层浇注砼时，做好挑架连固点的预埋工作。挑架脱节时对工作层应用安全网及防护栏将周边围护。挑架拆除后，应及时挂设平网或立网。立网挂法用8铁线二道（上部一道，底部一道）将网立在离楼面13米高处，两头系在柱上。（13）外挑架只供结构施上作为工作架用，不得将模板支设置在架上，严禁将钢筋、钢模、木板等材料堆放在架上。周转料的挑架应单独设置，不得与挑架混合。（14）南向高压线离施工现场作业而只有3米，安全规范要求是不允许的，因此我们认为换为电缆线较安全。（15）为保障西侧道路行人和车辆行走安全，整个路面上空加双层防护棚（竹并或九夹板履盖）。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM72工程质量技术措施（1）施工现场所采用的原材料必须有材料出厂合格证或质保书，其中钢材、防水材料、水泥和其它质量有怀疑的材料均得先取样试验合格后，才能使用。（2）施工放样工地有专人负责轴线放样，以及标高引测，测量用的经纬仪在定位放样前应进行标准检验，轴线及标高误差控制在允许范围之内。（3）严格按照设计图纸，施工规范进行施工，预先考虑好主梁、次梁、柱节点钢筋安装顺序，保证钢筋安装位置和搭接长度。并且认真做好隐蔽验收和技术复核工作。（4）所有操作人员必须按照技术交底严格认真她操作，施工员、质检员，应认真把好每道工序质量关。（5）钢筋安装和保护为确保墙、柱钢筋定位正确，在浇捣墙、柱砼前必须将墙柱钢筋点焊牢固梁骨架、主筋塔接长度、板筋和架立筋有效高度均应控制在允许偏莱范围之内，在浇筑砼时应派专人护筋。（6）模板安装、模板支撑必须牢固，柱模关键控制垂直度，梁板要求板平、梁直，以及梁外侧上下垂直度，电梯井墙垂直度，断面尺寸等均必须与设计几何尺寸相符。模板拆除应经上部施工员同意，浇筑砼过程应有专人看模。（7）砼工程浇筑砼全过程，前后台要有施工员值班，严格按照施工配合比施工，砂石必须过磅，外加剂掺量准确，搅拌时间充分，浇筑柱、墙砼时不许整车卸料，应分次逃行喂料，振捣均匀。浇筑楼面砼应避房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM免梁底漏振，并注意控制板面砼厚度和平整度，并按规定做好砼试块留置，一股砼养护不少于7昼夜，防水砼养护不少于14昼夜。（8）装修工程装修工种开始应合理安排先后施工顺序，砌体、粉刷工程施工员应跟班作业，及时反馈施工质量，及时处理。卫生间、屋面工程装修应项项检查，堵绝积水和漏水，门窗安装、油漆工程，要做好成品保护炉防止反复污染，确保装修工程质量。（9）加强质量意识教育，提高职工素质，通过各种形式的宣传教育，使全体职工牢固树立质量为本的观念，使人人重视质量，共同把好质量关。（10）同建设、监理、监督单位配合在施工过程中必须强化对各五一节的质量检验，同建设单位，监理单位，监督单位建立起良好的工作关系，虚心接受对工程质量的检查与监督，对已完成的分部分项工程要及时验收严格隐蔽工程验收制度，在施工过