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FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库,月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库,月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。JPIBJZYW15治安消防服务质量检查规程版本A第1页,共2页治安消防服务质量检查规程1目的及时监视保安服务质量,确保保安服务符合要求,并确保小区安全。2适应范围适用于住宅小区管理处。3职责31管理处主任(或主任助理)负责保安服务的指导、监督和检查。32安全主管负责保安员的日常管理和日常保安服务的监督和检查。4内容41检查内容检查人检查频率检查内容形成记录安全主管1次/周1保安员在岗情况(每班抽查25的岗位数,夜班每周至少抽查一次)。2保安精神面貌,言行是否规范,着装是否整齐每班抽查25的保安员。3内务卫生。4巡逻岗、固定岗保安员是否做好值班记录,交接班记录(每班抽查25的保安员)。5公共设施设备(含消防设施设备)否完好。6车辆管理。123FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库,月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库,月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。JPIBJZYW15治安消防服务质量检查规程版本A第2页,共2页检查人检查频率检查内容形成记录主任助理1次/半月管理处主任1次/月1保安员值班情况夜班每周至少抽查一次。2保安员精神面貌、言行是否规范,着装是否整齐。3内务卫生。4巡逻岗、固定岗保安员是否做好值班记录,交接班记录(每班抽查25的保安员)。5公共设施设备(含消防设施设备)否完好。6车辆管理。7安全主管巡视情况及记录。1JPILJDWY03XF223注1应确保每月检查覆盖所有的人员、岗位、区域、公共设施设备。2若一人兼任不同的岗位,则按最高要求的岗位执行。42不合格服务的处理421安全主管、管理处主任(或主任助理)在检查中发现的问题,应记录在治安消防巡视检查记录表上。422对能当即处理的问题,立刻处理,对无力处理的问题原则上应报告其直接上司处理。423对于一般不合格,安全主管、管理处主任(或主任助理)还应开具整改通知单交责任人进行原因分析并提出应采取的措施,安全主管、管理处主任(或主任助理)应跟进处理情况。424对于严重不合格,安全主管、管理处主任(或主任助理)应提出并跟进处理情况。425对于多次出现类似的轻微不合格,一般不合格或有出现不合格的趋势应提出并按办理。426管理处主任每月30日前应对本月的保安服务质量进行评价,并报管理者代表。5记录治安消防巡视检查记录表由部门兼职资料员保存一年。6附件FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库,月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库,月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。61JPIBJZYW150F1治安消防巡视检查记录表FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库,月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库,月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。JPIBJZYW150F1治安消防巡视检查记录表检查区域年月日检查情况巡检项目巡检内容12整改后情况保安员在岗当值情况。保安员固定岗、巡逻岗工作记录是否及时。保安员内务卫生是否保持良好。地面机动、非机动车辆是否按规定停放。地下车库、单车、摩托车车棚车辆是否按规定停放,是否正常。公共防盗设施,包括对讲报警系统、红外线报警系统、闭路电视监控系统是否无异常。区内公共休闲娱乐设施是否保持正常状态。其他公共设施包括燃气管道及阀门、雨水井、污水井、草地喷灌、电表箱、水表箱、区内标识、天面隔热层是否正常。公共秩序是否保持良好。道路、路牙、道闸是否正常。公共照明灯具是否正常。卫生设施,包括垃圾桶、果皮箱等是否无异常。治安其它。消防通道是否畅通无阻。消防器材是否已按要求配备。消防栓内水枪、水带、是否完好。消防水源是否满足要求。烟感、喷淋系统是否正常。A疏散应急灯是否正常。防火卷闸门是否正常。电梯应急电话是否正常。灭火器是否及时检查(包括车库、配电房、水泵房等的灭火器)。消防其它记事、建议FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库,月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库,月更新房地产资料近千个。最大程度的

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