户型设计

建筑节能与节能设计200511,建设部提出的节能目标,2010年全国城镇新建建筑总能耗实现节能50%；既有建筑开始进行节能改造，大城市完成25%，中等城市完成15%，小城市完成10%，新建建筑对不可再生资源的总消耗比现在下降10%；,建设部提出的节能目标,2020年北方和沿海经济发达地区和特大城市实现节能65%目标，（建设部付部长仇保兴提出：到2010年各特大城市部分大城市率先实施节能65%标准）；绝大部分地区既有建筑完成节能改造，新建建筑对不可再生资源的消耗比2010年再下降20%,建设部提出的节能目标,2020年我国住宅和公共建筑的建造和使用能源资源消耗水平要达到现阶段中等发达国家的水平（副部长仇保兴提出，到2020年东部地区要实现节能75%，中部西部地区也要争取实现65%标准。要实施一般节能建筑和绿色建筑同步发展，逐步提高绿色建筑的比重）。,建筑能耗范围与节能含义,* 广义能耗：民用建筑生产、使用过程中的能源消耗； * 使用能耗：采暖、空调、通风、热水供应、照明、炊事、家用电器、电梯等； * 节能范围：包括生产、使用能耗的节约，开发、利用新能源； * 节能含义：通常指设计节能和在使用中节能，节能要与提高室内热环境舒适度结合起来； * 目标：舒适、节能、环保。,居住建筑舒适度的四大要素,* 合适的室内热环境； * 新鲜的空气质量； * 安静的声学环境； * 明亮舒适的光环境；,居住建筑热环境的四大指标,* 通过外围护结构保温隔热处理及采暖空调系统，控制室内空气温度； * 通过外围护结构保温隔热处理，降低室内内表面温度； * 通过设备系统控制室内相对湿度； * 通过自然或机械的方式控制空气流动速度；,居住建筑节能八大方面,* 外围护结构系统； * 太阳辐射的控制与改善； * 自然通风与采光的利用； * 可再生能源的利用； * 高舒适度、低能耗的室内环境控制系统； * 降低噪声的技术与构造系统； * 水资源循环利用系统； * 提供高舒适度的其它技术系统。,居住建筑节能十八大技术系统,* 高效保温隔热外墙体系； * 热桥阻断构造技术； * 高效保温隔热屋面技术与构造； * 高效保温隔热门窗系统与构造技术； * 高性能保温隔热玻璃技术与选用； * 高性能遮阳技术系统； * 置换式全新风系统； * 住宅主动通风与房屋呼吸系统； * 能量活性建筑基础和地源热泵系统；,建筑物室内热环境指标,居住建筑： *冬季温度 1618 *换气次数 1次/h *夏季温度 2628 *换气次数 1次/h公共建筑： *温度：区分不同使用场合，如冬季采暖办公门厅16，办公室20； *新风量：空调时一般房间，冬季20，夏季25；根据不同的使用功能，进行细分，还有室内湿度及风速控制。,建筑节能设计要点,控制窗墙面积比：居住建筑南向0.5，北向0.45 * 提高外门窗的保温、隔热性能 # 门窗框料：塑钢、木材、断热桥型材、普通铝合金 # 窗型：外平开，内平开推拉，下悬平开，上悬； # 玻璃品种：白玻、镀膜（热反射、低辐射），贴膜； # 玻璃构造：单层、双层、中空（普通、充气） # 缝隙处理：玻璃框扇，框扇墙体，提高气密性 # 屋顶天窗、中庭采光顶：控制面积，提高气密性，增设遮阳 # 增加遮阳设施：玻璃本身、外遮阳、内遮阳。,建筑节能设计要点,注意细部的保温隔热处理 * 外飘窗、凸窗、老虎窗等薄弱环节，梁、板、柱、剪力墙等热桥部位； * 居住建筑的楼梯间开敞与封闭； * 户门、阳台门、北入口单元门；注意几个平衡： * 窗的密闭性与通风换气，应确保空气质量； * 遮阳与采光性，应两者兼顾；,屋顶节能设计要点,选择合适的保温材料：导热系数小，重量轻，吸水率小，耐久性好； 确定合适的构造层次：大部份材料适用于正置式，挤塑板用于倒置式； 保温防水兼顾，不让保温层吸潮、含水； 采用其它利于保温隔热的屋面构造：通风屋顶，绿化种植屋顶，蓄水屋顶； 表面浅色饰面。,外墙节能设计,选用合适的保温隔热材料：热工性能，吸水率、耐久性好； 选择合理的构造形式：外保温、内保温、自保温； 注意：保温材料与相关材料的配套性、系统性；施工方便、构造可靠、防水、保温，满足耐久性的要求； 表面浅色饰面。,节能户型设计,户型设计是体现住宅建筑节能功效的一个重要方面。体现“新民居、新建材、新能源” 的主导思想,参考标准,1、功能分区要合理： 功能分区主要是指动静分区。一般来说，起居室、餐厅和厨房是住宅中的动区，应靠近入户门设置；卧室是静区，其位置应比较深入；卫生间设在动区与静区之间，以方便使用；同时室内交通线应尽可能便捷。,2、空间尺度要舒适： 起居厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，采光口和地面比例应合理分配。由于起居厅兼交通厅，所以在厅中的门应尽可能减少，留出足够摆放家具的稳定空间。厅宜做成长方形，若入口为起居厅时，宜在入口处设一过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。,3、卧室： 主卧室最好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米；次卧室的面积宜大于8平方米。,4、餐厅： 和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如独立设计，最好做成明餐厅，净宽度适宜。,5、厨房：,应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。净宽度不应小于15米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。,6、卫生间： 带浴缸的卫生间净宽度不得小于16米，如为淋浴则净宽度不得小于12 米。对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内。卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致。,7、阳台： 保证起居厅有良好的视野和采光，若将封闭阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗，外加透空栏杆。 但应考虑窗墙比！,8、储藏间： 可不对外采光通风。对于建筑面积达到85-90平方米的户型应设储藏空间,户型大小到底多大才合适吗？,户型大小与产品形态有着很大的关联。而住一般宅户型面积的分配如下：厅（起居室）：20-45主卧室：15-25次卧室：15次卧室：8-12保姆间：4-6卫生间：4-10厨房：8-12洗衣机间：4（附污水盆）储藏室：6阳台：4-12生活阳台：4-6 走入式储藏室：6上述面积中，保姆间、家庭团聚室、走入室储藏室根据商品房的目标客户而选择配置。,常见问题,1、 房屋内过道的浪费问题？ 2、 卧房都朝南的户型比较好？ 3、 客厅朝南比较好，卧房可朝北？ 4、单卫与双卫的好处？5、卧房的门是朝向客厅的，感觉不好？6、 为何采用推拉窗，不采用平开窗？7、南北两侧阳台为何不在施工时就将其封闭？,住宅户型常规设计指标,1、 小套、中套至少应该有一个，大套至少有两个卧室是面朝南向；2、 卧室的建筑面积：主卧应不小于15平方米，次卧不小于12平方米，儿童或书房不应小于8平方米。小、中套的主卧室开间应该不小于3.3米，大套的主卧室开间应该不小于3.9米，小、中套的次卧开间应该不小于2.7米，大套的次卧开间应该不小于3米；3、 客厅的开间，小、中套应该不小于3.6米，大套不能小于3.9米；4、 厨房面积必须可独立封闭，且面积不小于5平方米；5、 卫生间至少应有一间的面积不小于4.5平方米；开间约在1.82米；,六、 住宅户型设计误区,1、 客厅大而不当，对着客厅的门多；2、 功能区域的开间与进深比例不当；3、 入户无过渡空间；4、 餐厅面积过大、过小、阻碍；5、 客厅、主卧、