创新思路优化管理手段建造优质精品保障房项目-中国工程项目

1人文、科技、绿色建造，凝结零缺陷创优管理中国建筑第二工程局有限公司行政办公（综合办公业务楼）工程黄旭腾【摘要】行政办公（综合办公业务楼）工程是工业和信息化部综合办公业务楼，利用零缺陷管理理论，创造一种新的工程总承包绿色建造模式，建立绿色节能施工技术创新研究与优化框架，彰显了人文、科技、绿色的建筑理念，在节能新技术、新材料应用和能源管理等方面，积累了绿色建造总承包管理经验，集成了一整套绿色节能关键技术应用体系，围绕外窗节点及玻璃、屋面降温、设备节能、绿色照明、空气净化、建筑排放减量化、能源汽车、精细化能源管理等攻关，树立了绿色节能建筑标杆。【关键词】绿色建造零缺陷绿色节能技术集成优化创新一、成果背景随着人口增长和人民生活水平的提高，人们对能源的需求量也在不断增加，而在世界范围内，煤、石油、天然气等一次性能源正在迅速的减少，在全球范围内能源消耗、环境污染等问题将会越来越严峻，建筑能耗在国家能源总消费量中占的比例约为2540。目前，我国大量的公共建筑普遍存在能耗指标高、环境品质低、绿色节能施工技术支撑不足等问题，而且像雾霾天气、PM25等环境问题日益突出，改善空气质量，提供人民赖以生存的环境，实现低碳减排、节能降耗已是全社会的责任。传统的施工主要是强调按照设计图纸施工，而涉及到设计变更问题的，多处于业主的要求、工程造价、施工困难等原因，没有从生态、低碳、绿色、环保、健康、可持续发展等理念出发；一栋建筑建设时间短，使用时间长，而恰恰忽略了建筑建成后的运营维护的能源消耗，认为那是业主的事情，没有把建筑产品建造和对全社会的责任考虑进来；再由于制度、规范等因素，设计、施工、运维各环节分别有不同的主体实施，对于工程全建造过程没有统筹管理，总能出现“先天不足，后天弥补”的状况。在国家节能减排和新一轮“绿色建筑行动方案中”，急需提出针对公共建筑的绿色节能总承包施工技术集成，而工业和信息化部综合办公业务楼工程设计为绿色三星级建筑标识和运维标识，是第三批全国建筑业绿色施工示范项目，2同时也是“十二五”国家科技支撑计划“公共建筑绿色节能关键技术研究与示范项目”，是优厚的研究载体，可以将课题研究和项目建设相融合，打破施工仅仅是按照设计图纸施工的观念，突出扩大的施工总承包是对工程建设和社会的责任，在绿色建造的观念指导下，将施工对设计改进和运维提高纳入到总承包施工范畴，将施工定位于承上启下作用，改变传统的建筑设计、施工和运维各自分离的状态，深入研究绿色建筑施工技术体系，实施建筑能源消耗分析和科技创新，集成绿色建筑施工优化体系，创造了一种符合中国国情的新型施工总承包绿色建造模式。二、工程简介工业和信息化部综合办公业务楼工程绿色节能总承包施工技术研究及应用，是典型公共绿色建筑施工技术领域的研究,其工程设计是绿色三星级建筑标识和运维标识，是第三批全国建筑业绿色施工示范项目，同时也是“十二五”国家科技支撑计划“公共建筑绿色节能关键技术研究与示范项目”。从生态、低碳、绿色、环保、健康、可持续发展等理念出发，改变传统的建筑设计、施工和运维各自分离的状态，深入研究建筑设计、创新优化施工工艺、围护结构、采暖空调系统、建筑节水、照明系统和能源利用效率等绿色节能总承包施工技术体系，扩大施工范畴，起到承上启下的贯通作用，在绿色建造的观念指导下，创造一种新的工程总承包绿色建造模式，该模式是以施工为主导，在项目建设过程中，对设计、施工、运维环节的绿色节能技术进行系统研究，对公共建筑绿色节能要素进行分类，将课题研究和工程建设相结合，针对建筑使用和用能的特点，通过分析找到薄弱点和提升点，改进设计方案、施工工艺，考虑对运维管理的影响，形成新技术、新产品和新工艺等科技创新点，并对应用后的能耗数据进行分析，用实际数据检测绿色节能技术的节能效果。上述内容是对绿色节能建筑施工相关问题的探索，最终集成工程总承包绿色施工节能技术创新和优化技术框架体系，确定建筑能耗重点项，逐一核实和改进建筑绿色设计、施工技术，提升运维效果，是该项目的突出特点。通过研究完成多项专利、论文、工法等内容，形成多角度的技术交流与技术推广，提升企业绿色建筑的施工技术水平，通过鉴定，总体绿色建造达到国际领先水平，于2015年获得鲁班奖（国家优质工程），作为标杆推广到全国其他公共建筑领域，在同类建设工程中起到示范性和引领作用，更多的为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和活动的空间，在建筑全生命周期中实现高效率地利用资源，3达到最低限度地影响环境的建筑物，有效实现节能减排、“四节一环保”的绿色发展战略，促进我国公共建筑建设的绿色节能发展。图21工信部办公楼正面图三、工程的重难点分析1采用被动式建筑设计理念，利用下沉庭院及内庭，合理组织室内自然通风、充分利用自然采光，减少建筑能耗。2围护结构采用超低能耗技术，外窗采用透光率达6873的超白LOWE高透玻璃，屋面采用反射比89的降温涂料。3通风空调设备高效节能，冷源机组功效高于国家标准、新风系统采用热回收等措施，改善室内热舒适环境。太阳能系统提供456的生活热水量。4室内实现绿色照明，照明灯具采用LED光源，功率降低45，采用智能照明控制系统，节能率达40以上。5采用PM25空气净化模块与中央空调系统结合，会议室设置二氧化碳浓度监测系统，地下车库设置一氧化碳浓度监测系统，提升楼内空气质量。6实现建筑排放减量化，餐厨垃圾就地资源化处理，转化为肥料；废水、雨水回收利用，100选用节水型器具。7491个双层升降横移式立体停车位节约用地，采用市场化的新能源汽车分时租赁模式，完成了无线充电、车辆配备、智能管理系统建设，为工作人员绿色出行提供保障。4创建了能耗可视、节能监控、能效管理三位一体的精细化能源管理平台，实现了建筑能源看得清、管得细、控得精，提高了绿色运营管理水平。强策划、抓预控，重样板，优工艺，以过程精品为控制主线，应用“零缺陷工程管理”理念，实现室内外各主要部位施工质量“一次成优”。四、科技技术内容1总体思路通过对国内外典型建筑施工技术的分析，统计建筑能耗比例，结合建筑使用特点，确定建筑能耗重点项照明系统占358，中央空调冷机占226，供热系统占222，采取措施降低主要用能大户；同时建立“施工总承包绿色建造科技创新与优化技术框架”，对工程建设过程的再审视，逐一核实建筑绿色设计技术和绿色运维要素，对建筑设计、围护结构、照明、设备节能、运行维护等不同方面进行节能技术研究与优化，通过上述研究和优化，克服目前单纯绿色施工的不足，集成施工总承包绿色建造技术体系。52技术方案结合施工单位技术能力，通过3个部分、13个系统，44个分析点，找到施工技术突破点，研发的相关技术措施予以解决，将物理、化学应用的科技创新与先进技术转移、渗透相结合，通过建造过程的组织管理，各项保护措施，对施工应用效果进行测试、试运行，验证、评价成效指标，如采用“新型工具式可调节楼梯钢模板施工技术”、“绿色节能现浇保温复合墙体施工技术”、“外窗围护结构构造节点高气密性施工技术”、“精细化能源管理信息系统新施工技术”、“绿色照明优化施工技术”等15项技术创新成果。1、新型工具式可调节楼梯钢模板本工程为框架结构，共计10部楼梯,楼梯设计种类多样，规格不一,研制工具式可调节楼梯钢模板按照流水段划分两个区，共配置6跑2套楼梯模板。利用螺栓连接解决了楼梯模板焊接定型，各部件位置相对固定不变的问题，采用16槽钢作为模板支架，两侧末端通过10MM厚“L”型连接板与横向短槽钢支架螺栓固定，形成模板支架架构。楼梯钢模板为6个功能部件，其中模板支架部件通过连接角钢部件与踏步挡板部件采用40MM长88级螺栓（含平垫）连接，实现楼梯钢模板的工具化。模板支架部件上开有调节螺栓位置的活动槽，实现踏步挡板的间距可调节性；利用不等边角钢L100X63X7把楼梯踏步挡板与支架连接，采用100MM宽角钢是为了增加两个连接螺栓的距离，有利于平衡踏步混凝土浇筑过程产生的侧压力。在挡板连接角钢短边上开长度为100MM的活动槽，赋予螺栓一段可调节位置的活动范围；在挡板连接角钢长边上开三排孔，排距65MM，成151夹角（同楼梯斜角），增加调节能力，实现踏步挡板的高度可调节性。楼梯踏步挡板面板选用8厚钢板；背楞10槽钢。背楞与面板连接采用焊接，为减小面板焊接变形，采用间隔焊接，焊缝长度100100，面板应打磨、校正平整度。背楞槽钢定位偏上设计增加了楼梯踏步混凝土找平、收面的操作空间。根据楼梯不同宽度，以最小的踏步宽度为标准，制作踏步挡板配件与标准挡板接长端对接，利用螺栓连接接长，端口采用挤塑聚苯板封堵，实现楼梯钢模板的宽度接长扩展性。增加支架配件和踏步挡板，更换标准模板末端，通过10MM厚连接板接长，分别接长至14步和16步；N步楼梯踏步模板，同时可以用于N和N1步楼梯模板施工，当步数相差较多时，实现楼梯钢模板的长度接长扩展性。楼6梯钢模板自身刚度较大，安装后稳重，能满足施工人员上下通行踩踏踏步挡板，安装“L”型楼梯钢踏板挂件增加行走稳定,混凝土浇筑时挂于两侧支架上。利用楼梯钢模板自身刚度较大的特性，将楼梯两侧木模采用“步步紧”隔二布一直接固定于钢模板上，解决楼梯侧模支撑难的问题，方便施工、提高侧模固定效率，保证了侧面线条顺直。2、箱型钢柱临时支撑系统首层主入口大厅处11轴、13轴交E轴无柱，形成一、二层26165米的大空间，空间上方结构设计为“梯形框架拱式组合结构”。施工时若采用满堂碗扣支撑架体系，在预应力张拉前不能拆除，造成架体施工周期较长，费用较高，不利于后续施工开展，为解决此问题，在11/E轴和13/E轴两处分别设置了箱型钢柱临时支撑GLZC1，待结构完成，预应力施工完成后拆除。箱型钢柱临时支撑系统，是由钢板、内隔板、腹板、上翼缘板焊接组成箱型钢柱，顶部焊接柱封板作为顶撑用，底部焊接柱脚板作为固定用，结构上预埋地脚螺栓，通过螺栓固定箱型钢柱，根部二次浇筑混凝土150MM厚，其中50MM厚为柱脚板底部，柱脚板上100MM厚保护层。其中，钢柱的一侧设置有爬梯，在柱与楼层梁的连接位置上12米处焊接固定装配式安装操作平台的临时槽钢。同时，在柱顶部位置设置连接耳板，每面各一个居中，作为吊装吊点用。采用无缆风绳斜拉将就位的钢柱固定。支撑系统根据设计要求预先在加工厂进行拼装焊接，拼装完成后直接运至现场进行安装，吊点设置在预先焊好的连接耳板处，为防止吊耳起吊时的变形，采用专用吊具装卡，采用单机回转法起吊；起吊前，钢柱应垫上枕木以避免起吊时柱底与地面的接触，起吊时，不得使柱端在地面上有拖拉现象。钢柱吊到就位上方200MM时，应停机稳定，对准螺栓孔和十字线后，缓慢下落，使钢柱四边中心线与基础十字轴线对准；采用无缆风绳校正法在柱的偏斜一侧打入钢楔或用顶升千斤顶，采用两台经纬仪在柱的两个方向同时进行观测控制方法，将柱顶轴线偏移控制到规定范围内，最后拧紧柱脚大六角头高强螺栓至额定扭矩并将钢楔与柱脚板固定；柱底就位应尽可能在钢柱安装时一步到位，最后的校正可用千斤顶和调整螺母法校正（精度可达1MM）。GLZC1临时支撑采用Q345B钢材，截面形式为口5505503030，长度为767M。施工期间的竖向作用最不利工况取8098KN的竖向荷载组合值，该组7合值作用下，支撑最大应力为1303MPA，最大变形不超过2MM，满足要求。大空间多功能建筑是未来城市建筑物的主要走向，该模板支撑系统的立体分析，在满足受力要求的前提下，将模板支撑系统最大程度的进行了简化，保证混凝土梁构件的成型尺寸，提高了材料的周转率，通过该技术的应用起到推广节能建筑施工技术的良好社会效应。3、鱼腹弧形梁玻璃钢模壳会议中心报告厅空间跨度较大，平面范围为286M32M，荷载较重，设计为7道预应力空腹刚架索梁。梁模板采用鱼腹弧形梁玻璃钢模壳施工，该模壳包括凹槽型模壳、木次背楞为肋筋、模壳合模连接边、模壳拼接子母口，由玻璃钢材料制作组成。鱼腹弧形梁模壳主要由凹槽型模壳和L型角和平板组合模壳组成。中间以木背楞作为模壳肋筋，高度与合模边等高；根据模壳肋筋间距均匀设置安装孔，以方便组装。模壳根据图纸及设计要求在工厂制作成型。为保证模壳平整度及安装质量，模壳制作完成后应就地试安装，确保模壳平整光滑、连接完整后运至现场进行安装。安装模壳前，应检查梁中心线、边线、模壳安装线是否准确。因刚架梁跨度较大，模壳采用分段安装。每道梁设置8节模壳，先安装中间凹槽型模壳，共六节，后安装L角型和平板组合模壳，两端各一节，每侧各设置两个吊环。根据弧形要求，每块模壳必须按部位编号，安装时按编号所在位置依次安装。并在附加梁两侧的架体上部连通水平横杆作为梁模壳的控制标高和模壳就位横担，通过调整鱼腹梁底的水平横杆标高，保证梁模壳安装的弧度。梁模壳铺设完毕后，调整相对位置，平滑过渡，利用螺栓连接，并检查模壳里侧，凸出部位打磨平，如需预留孔洞，用云石机在模壳上开洞。梁钢筋安装时中间跨采用整体架起安装完毕后下落模壳中，两端在先铺设的“L”角型模壳中原位安装钢筋，完成安装后封梁两端侧平板。为保证混凝土浇注时模壳不产生变形，模壳应进行加固处理，梁侧面无需打孔对拉，梁上口每隔900MM一道“步步紧”定型箍对拉。梁底每隔900MM双排立杆支撑。当混凝土强度达到125MPA时，应进行脱模。为保证顺利脱模，模壳安装后应立即涂刷脱模剂。脱模时应严格遵守脱模顺序，防止模壳卸力不均匀而产生变形。为防止脱模剂对模壳表面腐蚀应立刻进行清洗，并存放至干燥处，等待循环使用。鱼腹弧形梁玻璃钢模壳解决了常规木模板，拼缝难，易漏浆，弧线不均称，8施工工序多的缺陷；施工安装简单，人工投入小，缩短施工工期；具有重量轻、承载力强、整体性能好；表面平整，光滑、提高钢筋混凝土结构施工质量及观感效果；节约了能源降低工程造价等优点。4、工程建设期间导光管在地下空间的应用研究在本工程建设期间安装了6套直径260MM的导光管，其中3套导光管的材料使用进口材料，3套使用国产材料，研究在同等光照条件下，使用进口和国产材料的导光管的照度值进行对比。导光管系统主要由4部分组成采光罩、防水罩、导光管、漫射器。采光罩的材料为聚碳酸酯，透光率为89。聚碳酸脂是一种性能优异，无臭、无毒、高度透明的无色工程塑料。它具有优越的光学透明性（可见光透过率目前最高为90）和很高的抗冲击强度、优良的热稳定性、耐蠕变性、耐寒性、以及良好的电绝缘性、阻燃性。其拉伸强度、弯曲强度、压缩强度高；蠕变性小，尺寸稳定；具有良好的耐热性和耐低温性，在较宽的温度范围内具有稳定的力学性能，可在60120下长期使用，其使用寿命可达30年以上。国产材料制作的导光管的基材为铝合金，材料厚度05MM；反射率85；机械强度150MPA；屈服强度130MPA；硬度H18；进口材料制作的导光管的基材为铝合金，材料厚度05MM；反射率95；机械强度150MPA；屈服强度130MPA；硬度H18；防水罩是模具成型，主要作用是将预留孔封住，起到防水作用，对系统的照明效率无影响。漫射器材料使用亚克力，化学名称聚甲基丙烯酸甲脂PMMA，比重118克/立方厘米，其特点是透明性极好、透光均匀，强度较高，不易破碎，有一定的耐热、耐寒性，耐腐蚀，绝缘性良好。在室内使用环境下，亚克力材料制作的散光器的寿命可达30年以上。研究选用直径260MM的导光管系统，将首层室外太阳光引入负一层地下空间，导光管在室外的长度为2M，弯头2个，其中一个进口材料的导光管在室内延长23M，距离地面25米，其余5套的漫射器安装在地下空间的顶板，距离地面48米，采光罩的透光系数89；漫射器的透光系数86；国产材料导光管的反射率85；进口材料导光管的反射率95。在北京12月份，上午11点晴天室外照度值约48KLUX，室内进口材料导光管漫射器下方3米处测得的照度值约为47LUX；国产材料导光管漫射器下方3米处测得的照度值约38LUX。该照度值能满足一般的作业要求，每套可覆盖的工作面积约10平方米。如果选用直径9500MM的导光管，可覆盖的照明面积大约100平方米。如果管道的传输距离短，转弯少，进口和国产材料的照明效率差别小，如果距离长，转弯多，则光衰比较明显。根据研究测试，直管每米衰减4，每增加一个弯头衰减10。在建设期间的地下空间照明，建议使用国产材料制作的直径500MM导光管，这是应用在地下空间中性价比最高的规格。标准长度的国产材料比进口材料的导光管价格约便宜一倍，可覆盖的地下空间的工作照明面积约100平米，在白天10小时的时间不用再使用人工照明，在1个工程周期（3年左右）节省的电费基本可以收回前期的投入，并可重复使用。5、多功能夹芯结构复合墙体技术应用研究夹芯结构复合墙体属于一种三明治夹芯结构，结构分为三层中间是以轻钢龙骨作为结构支撑，连接墙体。龙骨的两面分别安装轻质复合面板，中间夹以优质芯材。这种夹芯结构复合墙体敷面板主要选用石膏板/玻镁板/硅酸钙板。芯材采用膨胀珍珠岩压块或阻燃防霉级蜂巢结构复合板等复合材料。龙骨两面可以采用单层结构、双层结构或者多层结构。分别适用于内墙、外墙及屋面安装。夹芯结构复合墙体的芯材选用优质膨胀珍珠岩压块可以有效实现隔热保温，其导热00360045W/MK；选用阻燃防霉蜂巢结构时，可在复合板内填充微粉相变蓄能材料，相变蓄能焓120KJ/KG，相变温度265285，蓄能量120960KJ/。该墙体的隔音性能可达到4555DB；防火等级为A1，耐火极限可达2HR以上。面板装板完成后，按要求要进行相邻板缝填充处理。板缝间隙为46MM,普通板缝可以采用PU发泡胶条填充粘结密封，当墙体深度超过30MM时则应改用防裂弹性腻子找平后贴纤维胶带密封。6、绿色节能现浇保温复合墙体施工技术现采用290MM厚绿色节能现浇复合墙体，平均传热系数04W/KJ，抗压强度50MPA，面密度120KG/，燃烧性能A级，耐火度达到1000C以上，耐火极限35H，空气声计权隔声量53DB，绿色节能现浇保温复合墙体由墙体龙骨、水泥压力板和现浇轻质芯料组成，以轻钢龙骨作为结构支撑，连接梁板和墙柱，轻钢龙骨的两面分别安装水泥压力板，形成封闭的围护结构，采用现浇方式在其内浇筑新型轻质刚性保温材料。建筑围护与保温隔热于一体的刚性结构，适用于工业与民用建筑填充墙工程，也可用于框架结构建筑的外墙及10保温工程。固定加强龙骨施工端墙、门窗洞口两侧设置加强龙骨，外墙每侧设置两根，内墙每侧设置一根，用于固定门窗框；加强龙骨采用方管40602MM方管，方管端部焊接2525MM角钢，角钢用M8膨胀螺栓与混凝土结构固定，墙宽小于500MM的加强龙骨之间竖向高度每隔1214M用2525角钢焊接加强，形成格构柱。窗下墙设水平4060MM加强方管。在内外墙体交接处设置加强龙骨，采用4060横向镀锌方管与竖向龙骨焊接，拉结筋绕过横向镀锌方管并焊接固定，拉结筋的设置位置、规格、数量同砌筑墙体的圈梁、水平系梁、拉结筋等构造要求。绿色节能现浇保温复合墙体施工质量稳定，只需木工支模和设备浇筑两道工序即可完成，成型速度快，无需养护，施工机械化程度高，可以现实灵活连续浇筑。通过施工方法的改进，各种节点工艺的优化，能够扩大应用范围，形成更加成熟的绿色节能现浇保温复合墙体综合施工技术，具有重大的推广意义。7、外窗围护结构构造节点高气密性施工技术外窗采用铝合金断桥铝，调整副框位置，使副框周边包裹保温材料，避免“热桥”；在主框与副框之间增加橡胶条，提高气密性，降噪性；东、南、西侧外窗外侧边增加防水雨布，北侧外窗里外均增加防水雨布，高气密性和防水透气。钢副框与主框直接在窗体外侧周圈粘接不透水、可透气防水雨布，在内侧周圈粘接不透水、不透气防水雨布。该防水雨布为80MM宽成卷，一侧长边自带10MM宽胶粘区，用来与铝框粘接，此外非胶粘区涂抹建筑胶与结构墙体粘接严密；防水雨布面层压出规则凹凸棱形状，有利于抹灰等收面、收口材料的结合。门窗防水密封带能够有效的密封门窗的连接缝，使得室外的水不会通过门窗缝渗透到室内侧。同时由于具有可延展性，能够随着建筑的热胀冷缩进行调整，保证密封效果长时间不变。因此，解决了现有技术中窗口构造节点存在结构复杂，施工工艺多，现场测试的气密性难保障，易产生“热桥”等问题。8、屋顶节能降温涂料本工程屋面面层为细石混凝土，其表面涂刷一种新型隔热材料，可提高屋顶保温隔热效果，因其具有高太阳热反射比和红外热发射率，涂覆在建筑物表面可以有效降低建筑物内部温度，减少制冷消耗的能量，对于节能减排具有极其重要的意义。采用底面一体水性屋顶节能降温涂料融反射、辐射和隔热等多种降温机理于一体，能对400NM2500NM范围的太阳红外线和紫外线进行高反11射，不让太阳的热量在物体表面进行累积升温。该涂料的太阳热反射比为89，热发射率87，用于钢筋混凝土屋顶时，一遍抗碱底漆，一遍装饰面漆一遍基础净化面漆，可将屋顶表面温度降低26C，极大降低建筑夏季制冷能耗，同时具有优良的耐候性、耐水性、耐玷污性和耐洗刷性。9、抗渗式闸阀创新技术闸阀在使用时间长了以后，会出现一些渗漏或者生锈的现象。其主要原因是阀体内密封面易产生冲蚀或者擦伤。这必然会给工程带来麻烦，甚至是一定损失。根据普通闸阀的特性以及长时间使用之后的渗漏问题，在原有闸阀的基础之上进行了针对性的改进。主要在闸板与相应的沟槽结构上。闸板被改为具有一定角度的楔形闸板，同时沟槽也制成与闸板相契合的形状，并有一定余量20MM，在闸板与沟槽因多次启闭受到一定磨损时，闸板则会更深的楔入沟槽中，依旧可保持闸板与沟槽的紧密契合。楔形闸板采用灰铸铁和黄铜制作，由楔形的闸板代替矩形的闸板，楔形角随阀门参数而异，通常为5，解决了在使用过程中因闸板磨损而导致渗漏的问题。楔形闸板随着使用的次数的增多也会受到一定程度的磨损，由于对应的沟槽也呈楔形，即使闸板磨损，闸板与其对应的沟槽也会严密闭合。实现了闸阀在多次使用后依然可以保持严密性，与闸板契合紧密的沟槽部分采用铸钢制作，以保证阀体的刚度及强度。沟槽有一定楔形角，以保证与闸板契合严密。其楔形角与闸板楔形角大小相同，闸板经过多次启闭以后，依然可以与楔形沟槽契合严密。10、新型高效节能玻璃针对公共机构建筑的特殊要求，在保证节能效果的基础上，外装门窗和幕墙玻璃采用超白在线低辐射（LOWE）镀膜的新型高效节能玻璃，采用超白玻璃基片，利用超白玻璃高透的特点，增强室内采光，减低白天室内采光能耗；采用高透LOWE膜层,具有强的隔热性能，在可见光波段高透过，红外线波段高反射，实现低的U值，完成节能目标；超白玻璃本身杂质含量较少，自爆几率很低，采用超白玻璃为基片，能适应公共机构人流密集特点，提高节能外窗安全性；采用在线镀膜技术，在高温（700）玻璃熔融状态下镀膜，膜层与玻璃基片结合牢固，不会出现脱膜、膜层变色等情况，设计的镀膜玻璃能使用25年以上，减少节能外窗维护，提高使用寿命；采用在线超白LOWE玻璃，外观净透明亮，颜色自然。单片LOWE玻璃达到的参数可见光透射比TVIS82，太12阳光直接透射比TSOL70，可见光反射比玻璃面RFVIS13，颜色均匀性EAB25，辐射率E0185。6MM超白在线低辐射（LOWE）镀膜玻璃12A6MM超白在线低辐射（LOWE）镀膜玻璃，第2、4面内充氩气（90），可见光透射比达6873。11、精细化能源管理信息系统精细化能源管理信息系统采用具有国际先进水平的分布式控制网络技术，对建筑内电、水、热等能源进行实时监测，分类、分项、分户计量，对建筑内供热、空调和照明等进行自动化节能控制；对变配电所、配电间进行实时监控。按照“突出重点，分步实施”的设计思路，建成数字化能源管理系统基本框架，实现对新建筑的能源管理基本覆盖，预留扩展空间。通过系统集成，将建筑内的楼宇自控等系统纳入到统一的平台之下进行监管，实现数据共享，减少前期投资，降低后期维护成本。精细化能源管理信息系统由能耗管理平台、泛在网关、感知控制层组成，能耗管理平台是完成大楼能耗数据和环境参数的分项采集、存储、分析统计以及制定精细化控制策略，实现对大楼能耗设备的控制，达到绿色节能的目标。主要的功能模块包括数据采集管理、存储管理、智能统计分析、精细化控制管理、设备注册管理、用能告警管理等等；采用泛在网关IEEE1888网关实现传感网络与IP网络的融合，作为感知控制层与应用平台之间的关键设备，负责完成能耗、环境参数以及控制指令的采集与执行；感知控制层上主要是各类智能传感器与控制器，包括温湿度传感器、智能电表、智能水表、智能气表以及能耗设备智能控制器。该系统有以下创新技术应用精细化能源管理信息系统创新性的采用先进的、开放的绿色节能标准规范（IEEE1888），相对技术优势有高效的通信信令技术及先进的数据封装规范，可大幅度提高系统通信效率以及设备负载，促进通信和IT设备本身的节能降耗；兼容现有主流的物联网标准，可整合目前各类物联网智能系统；采用扁平化的架构，降低了系统的耦合度，适应大规模部署；支持广域IPV4和IPV6网络技术，支持云计算及大数据技术。精细化能源管理信息系统的泛在网关是能源管理系统实现采集控制功能的关键设备，设计上采用新一代物联网低功耗智能芯片，相对技术优势有智能化规模部署，基于智能操作系统，支持远程系统监控、配置；支持云计算与大13数据技术，适应规模化部署，可构建智能云平台；超低功耗，采用HEATSINK技术，无需降热风扇，大大降低运行能耗；环境适应能力强，工作温度45至85，工作湿度10至85RH，适应高温、高湿、低温等恶劣工作环境；模块化接口配置，支持主流的各类无线和有线接口，接口采取模块化设计，可根据现场部署需要灵活配置。12、绿色照明优化施工技术绿色照明优化施工技术是以达到节电、保护照明环境和提高照明质量目标，以节能、环保、科学照明为出发点，从照明设计优化、设备优化和系统优化等方面进行建筑照明优化过程及实施方式，在满足照度要求的前提下，减少单位建筑面积的照明用量，实现更低的照明能耗。绿色照明优化施工技术主要通过优秀的照明设计；高效率、成熟稳定、性价比较好的照明设备；专业的照明控制系统；性能在80的价格分析对比关系；不同装饰风格对照明节能的影响；照明优化的控制系统、节能和环保的实施方式来实现。最优化的照明控制系统的实施形式设定完整的控制模式，覆盖白天正常工作、白天午间休息、下班后、深夜几个模式。使用时钟，完成一年四季的日光角度的采光控制，并完成照明设备的调光联控。使用动静探测功能，随即解决日常的加班时段的照明节能。使用光感探测形式，随机解决日常的气候变化（风云雨雪）对采光影响的补偿。使用中央控制系统完成对照明设备的监控，随时可以发现设备的故障点，减少维修巡回、损害上报等传统做法造成的时间浪费和人力浪费。根据日光采光的色温，自动调节室内照明的色温，与自然光完全吻合，最大可能提高舒适感。通过中央控制，随机解决应急状态，实现智能监控和实时控制。照明系统的优化施工方法1）首层大厅高大空间使用低眩光金属卤化物灯具与LED灯具的组合方式，金卤灯使用预设场景的开关控制，满足高大空间的照明需求（利用高显色金卤灯灯具的高输出、高光强）2）电梯厅使用低眩光LED筒灯、射灯、少量灯带的组合完成电梯厅的照明，灯具根据日光采光状况自动调光达到舒适和节能的统一。3）次入口大厅全部使用低眩光LED射灯完成照明，灯具使用调光功能，14自适应日光的变化。4）会议室以实际使用需求预设的控制模式，照明设备使用LED筒灯、射灯、灯带的组合，照明与遮光百叶实现自动联控。5）报告厅（非舞台照明部分）使用高显色金卤灯（高大空间的性能与价格可以获得均衡）和LED灯带的组合，利用开关模式来控制需要的场景。6）公务员餐厅使用低眩光LED筒灯和长寿命LED一体化支架完成设计，人工完成照明控制。13、智能照明灯具快插式安装结构照明灯具线路包括供电线路和控制回路，传统的照明设备线路连接方式是搭线连接或端子连接两种方式，本工程从分线盒到灯具安装位置这一段采用标准的多线口快插安装结构，避免了智能照明设备存在多种隐患和弊端。快插式安装结构是将线路的连接有原来的压接或搭接变为快速可靠的插接，含双头和中间连线的标准连接线，长度为标准长度，分为05M/1M/15M/2M/25M几个长度，线与插头为一体化成品。线的两端使用标准的插头，插头的尺寸为15MM，也可依照穿金属软管的尺寸量身定做，其标准线路使用5线，其中3个15平方的线完成供电（最大工作电流5A），两外2个1平方的线使用屏蔽双绞线，完成信号传输，5条线的外部使用阻燃绝缘网，插头内供电的3个接口与控制信号的2个接口采用错位插接。在灯具端和分线盒端设置标准插座，插座使用快插入方式输入，完成建筑电气的标准线路连接。在灯具端，标准连线可直接完成灯具与灯具的连接，标准线的插头端有多个插接的功能，可以插接多个灯具连线；在分线盒端，分别对应强弱电分线敷设和强弱电一体敷设两种施工形式，可以数个端子堆积插接。快插式安装结构可以简化施工流程和施工难度，提高工作效率，提高对于弱电信号传输的可靠性，降低可能的控制故障点，降低人为因素对线路连接稳定性的影响，减少外来干扰或由于接线不规范造成的信号衰减，最大提高智能照明系统的耐久性、稳定性问题，同时符合中国的国家标准规范中针对线路的连接要求。14、新型电梯能源再生技术电梯传统变频器在曳引机处于发电状态时，电机反馈回来的能源直接被制动电阻吸收，转换为热能消耗掉。新型电梯能源再生技术电梯曳引机状态时，15电梯主机处于发电状态，将动能装换成电能，反馈回大楼电网中供大楼用电设备使用。当轿厢侧的重量大于对重侧的时候,轿厢依靠重力势能就可以自发向下运行，这个时候曳引机处于被动旋转状态，也就是工作于发电状态；当轿厢侧的重量小于对重侧的时候,对重依靠重力势能就可以自发向下运行，拉着轿厢上行，这个时候曳引机也处于被动旋转状态，同样工作于发电状态，即重量较大的那一侧向下运行的时候是拉着曳引机旋转的，通过能源再生变频器将势能转化为了电能，多余的电能反馈回大楼电网中供其他用电设备使用，其输出电能质量良好，满足IEC6100032及GB/T14549对电网谐波的要求，反馈电能利用率高，办公楼平均节电率达28。15、高压细水雾系统本建筑内配置一套HIFOG高压细水雾泵组，组合分配保护9个保护区，分别配置了三种类型高压细水雾喷头，K系数分别为19/41/31，最低工作压力为50BAR/80BAR/100BAR，最大安装高度分别为5M/5M/5M，最大安装间距分别为4M/5M/3M。HIFOG高压细水雾系统由高压细水雾泵组、高压细水雾喷头、分区控制阀组、进水过滤器、不锈钢管道等组成。高压细水雾泵组最大输出流量（LPM）292（195），泵组输出压力（BAR）140，稳压泵用于维持系统主管网在非火灾工况下25MPA的压力。高压细水雾喷头由喷头本体、喷孔、300U过滤器等组成，最低工作压力为50MPA，雾滴直径DV09200M。分区控制阀组由电磁阀、流量开关、出水控水球阀、测试球阀及连接管道等组成。电磁阀具有手动、电气启动功能，能进行电气自动、就地手动、远程手动及机械应急启动。常闭分区控制阀用于系统的分区控制，确认火警后，可远程打开电磁阀或操作手动释放阀打开分区控制阀。分区控制阀的流量指示器检测经分区控制阀的流量信号，并向控制中心发送分区控制阀开启的反馈信号。若要关闭常闭分区控制阀，需同时关闭电磁阀和手动释放阀。在准工作状况下，HIFOG高压细水雾系统从泵组出口至区域阀前的主管网内充满水，由稳压泵维持25MPA的压力，以提供系统响应速度。当主管网压力低于稳压泵的设定启动压力25MPA时，稳压泵启动，稳压泵运行超过10秒钟后压力仍达不到25MPA时，稳压泵停止，主泵启动。稳压泵运行过程中，若主16管网压力低于17MPA，则稳压泵停止，主泵启动。高压细水雾泵组配置过渡水箱，进水口处设有补水电磁阀，水源经过100U进水过滤器和补水电磁阀后进入水箱；水箱配有液位控制器，实现对水箱水位的自动控制。补水电磁阀在水箱低水位时打开，高水位时关闭。进水过滤器内含自动开启的旁通阀，当过滤器被堵时，旁通阀自动开启，以确保应急状态下的系统可靠供水。高压细水雾系统设三种启动控制方式自动控制、手动控制和机械应急操作；可随时通过关闭主管网上的系统主阀或相应分区控制阀，停止高压细水雾系统喷放。3关键技术及实施效果绿色节能建筑施工相关问题的探索，通过研究完成专利、论文、工法等内容，形成多角度的技术交流与技术推广，提升企业绿色建造的施工技术水平，使之成为公司在公共建筑领域的品牌工程，提升社会影响力，促进我国总承包绿色建造的发展。第一部分设计分析及优化系统分析点创新技术名称关键技术实施效果实施照片自然采光与自然通风创新技术1、新型高效节能玻璃可见光透射比6873，遮阳系数05，传热系数1472外窗使用超白高透玻璃，减低白天室内采光能耗。2、屋顶节能降温涂料，太阳热反射比89，热发射率87集反射、辐射和隔热机理于一体，隔绝太阳热进入建筑物的量，降低建筑物空调降温能耗，达到节能环保目的建筑设计围护结构创新技术3、外窗围护结构构造外窗安装节点部位粘贴防水布有效的解决了门窗连接缝的密封性能，对推动了围护结构外窗节能、17节点高气密性防水、高气密性构造具有重要意义。材料选择4、多功能夹心结构复合墙体装饰板材中填充膨胀珍珠岩压块或阻燃蜂巢结构形成高性能复合墙板。将保温、隔热、吸音等高性能材料复合成的多功能墙体，实现干式作业、工业化生产和安装，节能环保。第一阶段设计分析及优化系统分析点创新技术名称关键技术实施效果实施照片建筑设计材料选择5、绿色节能现浇保温复合墙体工业废料利用率30，现浇发泡，传热系数038W/M2KJ，集外围护结构、外保温一体。大力推动绿色节能建筑新型材料的应用，对实现综合利废技术创新和产业结构创新，对实现能源高效利用和降低资源消耗，具有重大的推广意义。给排水节水6、高压细水雾系统高压细水雾泵组输出压力140（BAR），雾滴直径DV09200M。具有高压力，超细雾滴，清洁、节水功效。建筑电气用电设备节能7、绿色照明优化通过优化设计、选材、探测、监控、模块等，集成优化照明系统降低照明功率密度值，满足绿建标准要求，可大量节约电能消耗，节能比率可达到40。18垂直交通设备8、新型电梯能源再生势能转化为电能，节电率达28通过能源再生变频器将势能转化为了电能，实现节电。19第二阶段绿色施工系统分析点创新技术名称关键技术实施效果实施照片9、新型工具式可调节楼梯钢模板螺栓代替焊接技术，形成工具式可调节楼梯模板实现了钢楼梯模板的工具化、可调节性、可行走性、绿色节材等特性。10、箱型钢柱临时支撑柱底增加箱型钢柱解决支撑传力为大空间楼板施工解决模架支撑方案提供借鉴。工程结构施工创新技术11、鱼腹弧形梁玻璃钢模壳定制弧形模壳，子母口无缝对接，回收模壳材料。解决了鱼腹梁结构施工的难题，推广了玻璃钢材料在工程建设中应用。施工工艺机电安装施工创新技术12、地下建筑导光照明系统直管每米衰减4，每增加一个弯头衰减10。在建设期间的，直径500MM导光管地下空间照明100平米为施工过程中充分利用自然资源提供研究数据，对导光管的应用扩展提供方向。20第三部分运维管理提升部分系统新技术名称关键技术实施效果实施照片13、抗渗式阀门双密封结构、沟槽内余量、阀体契合密封、润滑注油器改进阀门使用过程中易渗、易损的部位，提高性能和耐久性。运营维护创新技术14、智能照明灯具快插式安装结构研制和灯具接线一体化制作，发明插头和插座将灯具接线安装改进为标准化插接，可工业化生产。运营管理能源管理创新技术15、精细化能源管理信息系统利用网络技术，对建筑内电、水、热等能源进行智能监测，形成控制体系，并与运维管理互提供使用分布式控制网络技术，对建筑内电、水、热等能源进行实时监测，建成数字化能源管理系统框架，实现对新建筑的能源管理覆盖，提升运维管理，降低运维成本。五、大力推广绿色创新施工技术建筑施工企业是科技创新就是依托所承建项目为载体，运用科技手段对项目进行科技活动，其核心就是科学技术的发明创造和价值实现，是推动科学技术进步与应用创新，促进社会效益和经济效益的实现。具体来讲就是以建筑业10项新技术为依托，以绿色施工导则为指导，以工程为载体，开展一系列科技研发和技术攻关活动。但是对于习惯传统施工工艺和方法的施工企业来说，如何寻找到科技创新点，科技创新的方向，以及科技创新与创效管理的思路和21手段等一系列问题，是当前多数建筑企业和项目的最大难题。为鼓励使用新技术可参见下表绿色施工（创）新技术应用表技术类别单项技术名称地下水回灌技术基坑止水帷幕施工技术泵管清洗废水管道排放技术袖阀管注浆止水技术透水砖应用技术高空定向照明技术高空喷雾降尘技术喷雾水炮降尘技术定型焊接遮光罩应用技术速生植物绿化技术植草砖应用技术泵管减震墩降噪技术现场盆栽绿化技术植被复原技术泵管外包吸音降噪技术预拌砂浆应用技术封闭式垃圾池应用技术混凝土水钻切割技术垃圾管道清运技术循环水自动洗车技术混凝土绳锯切割技术洗车用水重复利用技术扬尘智能监测技术吸音降噪棚应用技术油烟净化技术环保运输车应用技术噪音智能监测技术环境保护泥浆脱水制泥技术再生骨料利用技术雨污分流技术维萨建筑模板WISA模板应用技术地下室外墙单侧支模施工技术动臂塔吊可调支撑施工技术聚乙烯丙纶防水卷材应用技术附着式可伸缩升降平台施工技术钢筋、模板废料利用技术瓷砖胶粘剂应用技术清水混凝土模板施工技术混凝土余料利用技术塑料马镫应用技术工具式组合内支撑施工技术废弃石材再利用技术装配式蒸压轻质混凝土ALC板应用技术钢筋数控加工技术旧安全网再利用技术碗扣式脚手架施工技术非破损检测技术工业废渣砌块应用技术盘扣式脚手架施工技术混凝土空心楼盖施工技术蒸压加气混凝土砌块应用技术轮扣式脚手架施工技术钢筋机械连接技术装配式轻质墙板施工技术可移动型钢脚手架施工技术电梯井内模架整体提升施工技术自爬式卸料平台施工技术组拼式大模板施工技术高空大跨度悬挑钢平台模架施工技术爬模施工技术铝合金模板施工技术核心筒自翻牛腿型钢平台施工技术电动升降脚手架施工技术钢模板施工技术隧道模板台车施工技术液压升降脚手架施工技术早拆模施工技术旋挖成孔技术可周转装配式围墙应用技术柱墙模板型钢加固技术水泥粉煤灰碎石桩CFG桩复合地基施工技术可周转装配式临时设施应用技术钢结构深化设计技术高精度砌块应用技术工具式、定型化安全防护设施应用技术幕墙深化设计技术自流平地面施工技术标准化可周转型钢压环应用技术机电安装深化设计技术可回收预应力锚索施工技术可周转整体式CI设施应用技术精装修深化设计技术水泥浆钢筋防锈蚀技术可移动整体式样板应用技术囊袋式扩体锚杆应用技术无纸化办公技术可周转钢丝绳吊环应用技术槽型铁板预留插筋施工技术纸张回收利用技术成品泥浆池、化粪池、隔油池、沉淀池应用技术核心筒自爬升应急通道应用技术钢筋桁架楼承板应用技术贝雷架应用技术爬模与布料机一体化技术压型钢板应用技术焊接钢筋网应用技术节材与材料利用边柱工具式防护平台施工技术永临结合排污管道利用技术BIM应用技术混凝土喷淋养护技术生活用水重复利用技术基坑降排水回收利用技术混凝土覆盖养护技术喷淋养护技术雨水回收利用技术节水与水资源利用施工用水回收利用技术节水器具应用技术无功功率补偿技术节能灯、LED灯、太阳能路灯应用技术变频设备应用技术临设屋面双层防护隔热降温技术风光互补照明应用技术自升式布料机应用技术大直径旋挖桩小钻机分级扩孔技术低压（36V）照明技术自密实混凝土施工技术冲孔桩自动拉锤技术照明声控、光控、时控技术螺栓连接技术防水卷材冷施工技术节能与能源利用太阳能热水器应用技术自动加压供水系统应用技术电动扳手应用技术22在绿色建造的观念指导下，创造一种新的工程总承包绿色建造模式，该模式是以施工为主导，将施工对设计改进和运维提高纳入到总承包施工范畴，将施工定位于承上启下作用，改变传统的建筑设计、施工和运维各自分离的状态，深入研究绿色建筑施工技术体系，实施建筑能源消耗分析和科技创新，集成绿色建筑施工优化体系。以管理模式的创新促进方案、工艺等诸多方面的革新，达到降本增效、推动盈利能力提升的目的。六、精心策划，零缺陷管理工业和信息化部综合办公业务楼工程绿色节能总承包施工技术研究及应用，把施工对建筑设计改进和运维管理提升纳入到总承包施工范畴，集成工程总承包绿色施工技术研究和优化体系，创造了一种新型工程总承包绿色建造模式，在同类建设工程中的起到示范和引领作用，该模式更多的为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和活动的空间，同时在建筑全生命周期中实现高效率地利用资源，从而达到最低限度地影响环境的建筑物，有效实现节能减排、“四节一环保”的绿色发展战略，促进我国公共建筑建设的绿色节能发展。新技术应用及科技管理。1技术质量基础工作成立以项目经理为总负责的创优领导小组，编制创优规划，制定工程创优的总体工作计划和分阶段的工作目标，实施过程中制定年度工作计划。从工艺策划、原材料的采购、现场操作、质量控制、质量记录的收集和编制、音像资料的制作、与业主、设计、上级行政主管、地方建设主管部门、建筑业协会等单位的协调等工作，明确相关人员的责任分工和归口部门。实施过程中，项目部定期组织考核、总结工程创优阶段性计划的执行效果。针对工作中存在的不足，采取相应的改进措施，把创优工作真正落到实处。在工程施工前，项目质量总监将质量目标、质量保证措施向工区或作业面工程师交底或培训。各工区或作业面工程师再对各作业队进行技术交底或培训，并在施工过程中监督指导班组对分项工程的自检、互检。空气能热泵应用技术混凝土溜槽输送技术钢筋自动绑扎技术太阳能空气能热水器应用技术直饮水应用技术光导管日光照明技术石渣硬化场地施工技术临时道路钢板铺设技术构件制作工厂化技术永临结合施工道路布置技术土方平衡利用技术多层活动板房应用技术永临结合化粪池应用工技术坑中坑支护技术集装箱临建应用技术节地与土地资源利用预制混凝土场地硬化技术深基坑垂直支护技术裙房屋面施工场地利用技术23精心编制施工组织设计、施工方案、技术交底等技术管理文件。施工组织设计重视工程特点、难点的分析，针对性要强。施工方案编制依据要完整，规范、标准全面；施工方法对现场实施操作的指导性要强，加大对分部工程的具体分析，如混凝土工程方案中对混凝土设计性能、施工性能的分析与描述；有检验批的划分，试验检验计划，施工资料编制计划等。技术交底针对性要强，实行多层技术交底直至操作工人，分清楚对班组的交底与分项工程交底，不是一个班组的工作内容都交到一个班组，搞清班组到底应该干什么；操作方法和质量标准明确。要做到以现场实体交底为主，以班前教育贯彻落实，以工序开头指导为核心，以过程检查监督为规束。重视对施工现场的质量管理工作，项目部配置满足项目规模的工程、质量管理人员，施工班组的操作质量应得到有效控制，主控项目重点把控。工程实体质量不但要有混凝土工程外观质量，也要严格控制钢筋质量。重视现场混凝土试块的标养室的规范管理，同条件试块管理留置要求，从钢筋工程的原材、制作、安装均进行有效管控。2质量控制策划组织三级管理的质量管理组织体系，即第一级为具体操作班组质检员，具体实施各项质量自检保证制度；第二级为在项目工程监理制度下，项目经理、项目总工程师负责，项目质检员具体实施，负责对第一级管理人员的场外监督检查和内业资料的收集、整理和汇总；第三级为企业行政领导责任制下，企业总工程师负责，质量部门具体实施，对第二级管理人员的监督检查。项目质量控制体系的机构设置项目部设质量负责人，下设质检部，主管质量控制工作。设部门经理、质检员。质量控制的