格力电器产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目施工组织设计

格力电器（武汉）产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目I格力电器产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目施工组织设计格力电器（武汉）产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目II目录第一章编制依据及实施目标1第一节编制依据11文件依据12国家标准、行业标准、地方标准、图集、法规、规范性文件1第二节实施目标31工期目标32质量目标33职业健康安全目标44文明施工和环境保护目标45科技进步目标46服务目标4第二章工程概况及工程招标范围5第一节工程概况51总体概况52建筑概况53土建结构概况54现场状况6第二节工程招标范围6第三章工程重、难点及分析7第四章项目管理机构91项目管理机构设置原则92项目管理机构配备情况93公司总部对现场组织机构的授权范围114主要人员的职责12第五章施工部署及施工准备14第一节施工部署141总体施工部署142施工分区划分14第二节施工准备18格力电器（武汉）产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目III1施工前期准备工作182现场准备18第六章施工总体进度计划及保证措施201编制总体思路及工期节点目标202总进度计划横道图243保证工程施工进度的措施25第七章施工现场总平面布置32第一节施工现场平面布置原则和内容321现场平面布置原则322施工总平面布置的内容32第二节分阶段现场平面布置331结构施工阶段平面布置332装修修阶段施工平面布置图33第三节现场临时设施布置及临时用地表341大门的布置342排水设施的布置343办公和生产生活用房的布置344大宗材料堆场及主要材料加工场地的布置345现场道路356封闭分类垃圾房和废料池357临时设施需用面积统计35第四节施工临时用水系统布置351施工临时用水计算352室外消火栓布置363室内消防布置364水泵的选择375临时给水布置376临水管线施工377排水系统设施布置37第五节施工临时用电规划及计算38格力电器（武汉）产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目IV1用电容量计算382用电布线情况39第八章主要分部分项工程施工方案和技术措施41第一节测量及沉降观测工程411测量工程412建筑物沉降观测46第二节土建施工方案481土方工程482钢筋工程503模板工程524高大支模施工方案565混凝土工程616外防护架工程647防水工程施工718砌体工程759装饰装修施工78第三节机电安装施工方案881安装工程89第四节钢结构施工方案961钢柱安装工艺962钢吊车梁吊装993钢网架的安装1014焊接施工工艺1025钢构件吊装测量控制103第九章劳动力计划及保障措施105第一节劳动力计划1051劳动力的组织1052劳动力计划105第二节劳动力保障措施1051生产管理与保证措施105格力电器（武汉）产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目V2劳动力的调配1053劳动力的现场管理1064劳务人员工资保障措施106第十章拟投入的主要施工机械设备和材料计划1071施工设备情况及进场计划1072主要周转材料配置计划108第十一章质量保证措施及创优策划110第一节质量管理目标110第二节质量管理措施1101土建工程质量保证措施1102机电工程质量保证措施115第三节创优策划1171建立施工质量目标，做创精品工程策划1172建立创精品工程组织机构1173建立质量管理制度1184结构创优具体措施1195装修创优措施125第十二章安全保障措施127第一节安全施工目标及承诺127第二节安全管理体系1271总承包安全管理范围1272总承包安全管理的基本原则1273总承包安全技术措施标准1274各部门安全管理职责1285安全文明施工制度保证体系129第三节安全施工专项措施1301夜间施工安全管理措施1302施工现场洞口及临边防护1313防坠落安全防护措施1334各专业交叉作业的安全防护措施135格力电器（武汉）产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目VI5脚手架和卸料平台作业防护措施1356高大支撑架安全措施1367大型施工机械的安装、使用和拆除1388个人防护139第十三章文明施工、消防和保卫及环保措施141第一节文明施工措施1411施工现场文明施工管理1412生活区的管理1413加工区文明施工141第二节消防和保卫措施1421消防安全管理制度1422消防保证措施1433治安保卫措施144第三节环境保护措施1451环保施工管理制度1452环保施工措施145第十四章对总包管理的认识及对专业分包的管理、配合、协调149第一节总承包管理范围及原则1491总承包管理范围1492总承包管理原则149第二节总承包对分包单位的主要管理措施1491总承包计划管理1502总承包技术管理1513总承包合同管理1524总承包质量管理1535总承包安全管理1546总承包文明施工与环保管理154第三节对专业分包工程的管理、协调、配合和服务1551总承包统一配合服务内容、各承包人工作内容和责任分工1552总承包统一配合服务措施155格力电器（武汉）产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目VII3与发包人、监理及设计单位配合159第十五章紧急情况的处理预案161第一节紧急情况的处理措施1611应急情况的分析1612应急组织体系及职责161第二节应急预案1631群体群发及重大节日突发事故应急预案1632消防应急预案1633防汛应急预案1644突然停电应急预案165第十六章冬季和雨季施工技术组织措施166第一节雨季施工方案1661雨季主要施工内容1662施工组织1663雨季施工技术措施167第二节冬季施工方案1671冬期施工主要内容风险分析1672施工组织1683冬季施工一般技术措施1684主要工序的冬季施工措施1685冬季消防安全保证措施169第十七章成品保护及工程保修的管理措施及承诺171第一节成品保护措施1711成立成品保护管理组1712成品保护管理的运行方式1713工作面移交管理办法1714措施的制定和实施1715成品保护管理制度1716成品保护要求1727各阶段成品保护措施172格力电器（武汉）产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目VIII第二节工程保修的管理措施及承诺1741工程保修承诺1742工程保修管理措施175第十八章竣工验收1791保证竣工验收的措施1792过程中的资料管理1793工程档案移交181第十九章附图（表）183格力电器（武汉）产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目1第一章编制依据及实施目标第一节编制依据1文件依据（1）年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目招标文件、投标用工程图纸等。（2）中华人民共和国、行业及武汉政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等规定。（3）建设部2010年重点推广的建筑业10项新技术。（4）ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OSHMS18001职业安全健康管理体系标准，我单位质量、环境及职业安全健康管理手册、程序文件及其支持性文件。（5）我单位管理手册及其它有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。（6）我单位建筑安装工程施工的企业标准。（7）建设部发布的国家级工法和我单位的企业工法。2国家标准、行业标准、地方标准、图集、法规、规范性文件国家标准标准名称文件号房屋建筑制图统一标准GB/T500012001建筑结构荷载规范GB500092001（2006年版）建筑抗震设计规范GB500112010混凝土结构设计规范GB500102002工程测量规范GB500262007建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001建设工程项目管理规范GB/T503262006建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T503122000普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T500812002混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002混凝土质量控制标准GB5016492建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002建筑地基基础设计规范GB500072002砌体工程施工质量验收规范GB502032002屋面工程质量验收规范GB502072002建筑地面工程施工质量验收规范GB502092010建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002格力电器（武汉）产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目2火灾自动报警系统施工及验收规范GB501662007压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB5027598建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002建筑设计防火规范GB500162006综合布线系统工程设计规范GB503112007建筑节能工程施工质量验收规范GB504112007建筑工程施工组织设计规范GB/T505022009建筑工程施工质量评价标准GB503752006建筑工程建筑面积计算规范GB/T503532005砌体结构设计规范GB500032001建筑结构可靠度设计统一标准GB500682001建筑制图标准GB/T501042001岩土工程勘察规范GB500212001采暖通风与空气调节设计规范GB500192003室外给水设计规范GB500132006室外排水设计规范GB500142006建筑给水排水设计规范GB500152003低压配电设计规范GB5005495建筑物防雷设计规范（2000版）GB5005794（2000）建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T503112007电梯工程施工质量验收规范GB503102002行业标准标准名称文件号建筑工程冬期施工规程JGJ10497混凝土小型空心砌块建筑技术规范JGJ/T142004建筑变形测量规范JGJ/T897建筑施工安全检查标准JGJ5999施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T232001混凝土泵送施工技术规程JGJ/T1095普通混凝土配合比设计规程JGJ552000钢筋机械连接通用技术规程JGJ1072003建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ11097建筑玻璃应用技术规程JGJ1132003施工现场机械设备检查技术规程JGJ1602008建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ1302001外墙外保温工程设计技术规程JGJ1442004格力电器（武汉）产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目3民用建筑电气设计规范JGJ162008图集图集名称编号混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G1011修正版建筑物抗震构造详图03G3291砌体填充墙结构构造06SG6141钢筋混凝土过梁03G3221混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（筏型基础）04G1013混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、桩基承台）06G1016给排水专业图集S1S3系列2002版液位测量与控制D70312管道与设备保温98R418建筑电气通用图集92DQ系列电气装置标准图集JSJT系列建筑物防雷设施安装99（03）D5011等电位联结安装97SD567智能建筑弱电工程设计施工图集97X700（上）（下）火灾报警及消防控制96SX501主要法规、规范性文件法规文件名称文件号建设工程质量管理条例国务院令第279号建设工程安全生产管理条例国务院令第393号工程建设标准强制性条文建设部建标2002219号文房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样和送检的规定2000年578号中华人民共和国建筑法中国环境保护法规全书19822002国家环境保护局政策法规司建筑工程设计文件编制深度规定建设部（2003版）第二节实施目标1工期目标计划开工时间2011年10月28日，竣工日期2012年6月14日，工期230日历天，本工程合同工期由工程完工工期、工程竣工验收工期两部分组成。完工工期200日历天，工程竣工验收工期30日历天。格力电器（武汉）产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目42质量目标确保本工程达到中华人民共和国建筑工程施工质量统一验收标准的合格标准。3职业健康安全目标安全生产管理目标优良；A、杜绝重大伤亡事故及重大机械事故，因工死亡率为零。B、杜绝重伤事故。C、杜绝急性中毒事故与重大火灾事故。4文明施工和环境保护目标文明施工管理目标优良；A、噪声、粉尘、污水排放达标，减少和控制固废的产生；B、减少噪声对周围环境的影响。5科技进步目标本工程积极推广建设部2010年建筑业10项新技术，以计算机网络为依托，统一配备工程管理软件，同时建立施工现场信息管理平台等，提高工作效率，确保各项目标的实现。本工程将采用10项新技术里面的6大项（1）混凝土技术（2）钢筋及预应力技术（3）模板及脚手架技术（4）机电安装工程技术（5）防水技术（6）信息化应用技术6服务目标我方承诺项目管理人员配置齐全，施工过程中，负责协调周边单位、村组等各方的关系；不拖欠农民工工资，确保本工程质量达到中华人民共和国建筑工程施工质量统一验收标准的合格标准。整体工程竣工交付后，我单位按照同业主合同约定对工程质量进行及时尽快维护。格力电器（武汉）产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目5第二章工程概况及工程招标范围第一节工程概况年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目冲压压铸车间、电机车间、机械加工装配车间；总建筑面积1163764平方米，其中冲压压铸车间213062平方米、地上1层、钢结构；电机车间402444平方米、地上2层、框架结构；机械加工装配车间548258平方米、地上2层框架结构。1总体概况工程名称年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目地理位置武汉经济技术开发区7E地块内建设单位格力电器（武汉）有限公司设计单位中机国际工程设计研究院有限责任公司建筑规模总建筑面积1163764平方米，其中冲压压铸车间213062平方米、地上1层、钢结构；电机车间402444平方米、地上2层、框架结构；机械加工装配车间548258平方米、地上2层框架结构。工程类别房屋建筑工程工业厂房建筑工程2建筑概况总建筑面积1163764M2结构形式框架/钢结构设计使用年限50年抗震设防烈度6度结构安全等级二级抗震设防类别丙类冲压压铸车间一层14700M电机车间二层15700M建筑层数、高度机械加工装配车间二层21500M外墙采用200MM厚蒸压加气混凝土砌块。M75混合砂浆砌筑内墙采用200MM厚蒸压加气混凝土砌块。M75混合砂浆砌筑3土建结构概况结构体系框架结构/钢结构基础型式独立基础格力电器（武汉）产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目6抗震设防类别丙类场地类别类设计使用年限50年高程采用85国家高程基准抗震等级四级基础设计等级乙级钢筋HPB235、HRB335、HRB400钢筋及钢材钢材钢材及型钢为Q345钢，焊条为E50C15用于钢筋混凝土的垫层梁，板混凝土标号为C25，柱混凝土标号有C25、C30。混凝土强度楼梯混凝土标号为C25，基础、承台、基础梁混凝土标号为C30。4现场状况41气象条件武汉属北亚热带季风性湿润气候，有雨量充沛、日照充足、夏季酷热、冬季寒冷的特点。一般年均气温158175，一年中，1月平均气温最低，04；7、8月平均气温最高，287。夏季极长达135天，因武汉地处北纬30度，夏季正午太阳高度可达38，夏天普遍高于37，极端最高气温445。初夏梅雨季节雨量集中，年降水量为1100毫米。42周边道路及现场条件（1）武汉经济技术开发区7E地块内，西邻后宫湖大道，南邻后宫湖北街。（2）现场临水临电现场临时用水可从大全路丁字路口市政自来水管网顶管DN300过马路，一边接入DN80给水，一边接入DN50给水管。现场临时用电的接入位置由分管工程师现场指定。第二节工程招标范围项目施工图纸及合同约定范围内的全部内容。格力电器（武汉）产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目7第三章工程重、难点及分析根据招标文件、现有工程图纸、现场踏勘和同类工程施工经验，我单位对本工程各施工阶段的特难、重点的认识和分析简述如下1工期紧，需精心策划确保施工进度目标的实现重、难点阐述在230个日历天的工期内完成1163764平方米的建筑安装工程，工期十分紧张。分析（1）保证施工中最充足投入劳动力、施工机械、材料；为本工程设立专项账户，并已根据进度计划做好前两个月施工周转资金保障。（2）粗装修随砌体进度分区插入跟进，机电管线安装及时插入。外围砌体完成后建筑外装修与室内装修同步进行。装修及各专业分包应坚持样板先行。（3）提前编制联合调试施工方案，重点做好成品保护，为顺利通过专项验收及竣工验收打下基础。2资源投入量巨大，需做好资源组织工作，保证施工顺利进行重、难点阐述本工程施工期间需要投入大量的人、材、机。如何在短时间组织这些资源及时进场是保证工程顺利施工的关键。分析从与我单位长期合作供应商中挑选货源充足的单位为本工程提供材料。从与我单位长期合作劳务公司中挑选劳动力充足，工人技术数量的老务队伍承担本工程的施工任务。3专业分包多，专业工序交叉作业多，总承包管理至关重要重、难点阐述本工程专业种类齐全，各专业工程之间的穿插协作频繁，总分包管理、协调量大，因此要求施工单位必须具有很强的大型同类工程总包协调管理能力。分析（1）合理安排施工流程，协调各专业分包单位作业面重叠及工序交叉，保证各专业分包单位正常的进行施工。同时对各专业分包单位的施工质量、安全、文明施工等方面进行严格管理，确保整个工程正常的施工。（2）对专业分包单位深化设计进行统一管理，保证各专业协调一致。（3）为各专业分包单位提供全面的有前瞻性的服务，包括提供现有的临时水电、塔吊、电梯、安全设施、现场照明等服务。4楼板表面平整度控制格力电器（武汉）产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目8重、难点阐述该工程单层面积大，混凝土一次浇筑面积大，如何大面控制混凝土平整度是难点。分析（1）采用多功能自动激光铅直仪，进行水平面基准实时测控现浇混凝土标高，进行混凝土浇筑标高控制和收光。（2）每个厂房混凝土表面压光，统一由专门压光收面混凝土班组施工，操作工人为经专门培训的熟练技术工人。施工过程中混凝土通过设置角钢导轨，长刮尺刮平后，在初凝前用专用机械收光机进行表面磨光。（4）对于主次梁交错及梁柱交接的位置，在进行主梁箍筋钢筋翻样时应考虑上部次梁的钢筋保护层，防止次梁钢筋高出混凝土面。格力电器（武汉）产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目9第四章项目管理机构1项目管理机构设置原则本着结构合理、精干高效的原则，我单位将选派综合素质高、具有丰富同类工程施工经验的施工管理团队组成工程项目经理部，实行项目经理负责制，项目经理部在公司的直接监督与指导下，履行施工总承包的权力和义务，代表法人全面履约，负责工程的计划、组织、指挥、协调和控制。施工组织管理机构设置原则施工组织管理机构设置流程2项目管理机构配备情况根据业主的要求和自身的施工能力，选择具有丰富同类工程施工经验的管理人员组成工程项目经理部，实行项目经理负责制。项目经理在公司的授权下，履行施工总承包的权力和格力电器（武汉）产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目10义务，代表法人全面履约，负责工程的计划、组织、指挥、协调和控制。我单位承诺施工期间项目领导班子成员锁定在岗。现场组织机构详见工程组织机构图各专业施工队伍项目指挥长项目经理项目书记技术负责人生产经理安装经理商务经理质量总监安全总监综合办公室技术部土建工程部器材部安装部预算部质量部安全部项目管理机构配备情况表部门或人员名称管理岗位配备人数备注武汉公司项目指挥长1执行总经理项目经理1国家注册一级建造师/高级工程师项目书记1政工师项目班子项目决策层项目技术负责人1国家注册一级建造师/高级工程师格力电器（武汉）产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目11生产经理1国家注册一级建造师/高级工程师安装部经理1国家注册一级建造师/高级工程师商务经理1注册造价工程师质量总监1高级工程师安全总监1注册安全工程师/高级工程师土建部施工员6/动力部机管员2/物资部材料员2/技术员3/测量员2/试验员1/技术部资料员1/商务部预算员4/安全管理部安全员2/质量管理部质监员2/合计343公司总部对现场组织机构的授权范围项目经理部作为我单位在现场的代表机构，在法人授权下具体负责项目的实施，对履行我单位总部与业主签订的施工总承包合同负全面责任，项目指挥长负责对项目实施全过程进行督办、指导、企业整体协调服务。为了确保项目经理部责任的落实，我单位总部将对项目经理部进行充分授权（1）授权项目经理负责组建现场组织机构（主要管理人员如技术负责人、项目副经理、商务经理等经公司总部批准）并对组织机构内其他成员拥有重新分工和任免的权力。（2）授权项目经理对项目经理部内部人员进行绩效考核。（3）授权项目经理部在我单位总部认可并在总部备案劳务公司中选择劳务队伍并负责谈判、签约及管理工作。（4）授权项目经理部自行租赁（非购买）大型施工机械设备，但使用前须经有关安全格力电器（武汉）产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目12生产监管部门验收并认可后使用。（5）授权项目经理部在我单位合格分供方范围内选择物资供应商及签约，我单位总部合格分供方数据库未包括的物资可由项目自行采购并在我单位物资部备案。（6）授权项目经理部在保障与业主合同工期的前提下对施工过程的进度以及相关计划进行管理。（7）授权项目经理部采取各种可行的技术或管理措施达到合同规定的质量目标。（8）授权项目经理部办理工程有关合同变更、设计变更、洽商、工程款回收等事宜。（9）授权项目经理部合理支配对劳务队伍等范围内单位的工程款支付比例，但必须经我单位总部有关部门批准并由我单位总部统一支付。（10）授权项目经理部组织工程各项验收工作（需总部组织的除外）。（11）授权项目经理部制定施工组织设计和施工方案或技术措施和进行施工详图的深化设计，总体施工组织设计以及我单位规定的其它特殊方案必须经我单位总部有关部门审批。4主要人员的职责（1）项目指挥长负责工程项目自备周转资金的投入、调配及使用。负责工程项目的周转材料、施工机械、劳动力的投入及调配。负责工程项目的合同争议的协调与处理等。（2）项目经理作为公司（分公司）在项目上的全权代表，代表公司履行对业主的各项承诺，确保按合同约定完成进度、质量、文明施工目标。代表公司提供为项目实施提供资金、劳动力、机械设备等的保障。确定项目工作方针、工作目标和工作程序。确定项目组织结构，选择合适人选并上报上级主管批准。牵涉重大技术变更、资源调配和工程进度变更的项目管理决策。审查并批准现场人员工资名单、工程费用报告及财务报告。安排竣工验收及竣工后的结算工作。（3）项目书记领导综合管理部的日常管理工作。支持项目经理依法行使职权，维护项目班子的团结。组织项目党员和工作人员结合项目的具体情况，贯彻执行党的路线、方针政策和上级党组织的决议、指示。在项目核心管理层的领导下，负责岗位责任制制定，明确岗位职责。格力电器（武汉）产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目13负责项目的安全生产活动，建立项目安全管理组织体系。负责整个工程的安全生产工作。确保实现安全文明施工管理目标。负责项目管理范围内的行政事务、对外宣传和日常管理工作。负责项目范围内的后勤管理工作，包括宿舍管理、食堂管理等。负责做好项目范围的对外联络工作及各类信息的收集、处理和传递工作。对项目管理人员进行廉政民意调查，使项目能够真正做到服务于各分包服务于工程建设。（4）项目技术负责任负责项目工程技术管理。参加承建工程的设计交底和图纸会审，做好会审记录，参与项目的施工组织设计的编制及修订工作。规划施工现场及临时设施的布局。主持“项目质量计划”的编制及修改工作。主持处理施工中的技术问题，参加质量事故的处理和一般质量事故技术处理方案的编制。负责项目承建工作的设计变更、材料代用等技术文件的处理。核定分包商的施工方案，督促其配合总体方案的实施。负责推广应用“四新”科技成果，并负责资料的收集、整理、保管工作、撰写施工技术总结。组织主持关键工序的检验、验收工作。（5）生产经理直接领导工程部、器材部各项工作。负责整个工程的施工管理工作。负责整个项目计划管理系统的编制、跟踪和落实。项目经理下达的各项关于器材管理和安全文明施工的指令。进行施工现场的标准化管理。根据合同要求和工程需用计划制定材料需求计划。格力电器（武汉）产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目14第五章施工部署及施工准备第一节施工部署年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目冲压压铸车间、电机车间、机械加工装配车间；总建筑面积1163764平方米，其中冲压压铸车间213062平方米、地上1层、钢结构；电机车间402444平方米、地上2层、框架结构；机械加工装配车间548258平方米、地上2层、框架结构。1总体施工部署我司中标后立即组织人员进入施工现场，对现场进行详细勘测，对地下管线分布情况进行详细了解，同时展开临建及本工程的测量定位工作，按照施工平面布置图对进行布置。在施工过程中，考虑到劳动力的合理配置使用，各区再划分流水施工段，区内组织流水施工，确保2012年6月按时施工。合理组织各工种穿插作业，满堂架拆除后，马上组织人员对材料进行清理周转，在主体封顶后，砌体工程插入施工。砌体工程施工的过程中，机电安装管线预留预埋跟进施工，砌体外墙施工完毕后，室外装修跟室内装修同时进行，同时做好各专业分包的配合工作，确保本工程在合同约定工期内竣工。2施工分区划分21冲压压铸车间施工区段划分分区轴线区域面积（M2）备注冲压车间区域118/AE6624冲压车间区域2916/AE6624冲压车间区域31724/AE6624施工区域划分一般以图纸设计伸缩缝为界线。施工区域划分冲压压铸车间划分为3个区域，组织独立水平施工，区内不分段。每个区域组织两台汽车吊进行钢结构吊装，钢结构堆场设置在结构物旁。格力电器（武汉）产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目1522电机车间分区轴线区域面积（M2）备注电机车间区域118/FK3024电机车间区域218/AE3024电机车间区域3917/FK3455电机车间区域4917/AE3455电机车间区域51825/FK3024电机车间区域61825/AE3024施工区域划分一般以图纸设计伸缩缝为界线。施工区域划分电机车间划分为6个区域平行施工，配备4台臂长60M塔吊（其中2台与机械加工装配车间共用）。施工中，将每个区域划分为两个流水段，流水段内组织流水施工，流水施工顺序详见下图。23机械加工装配车间分区轴线区域面积（M2）备注机械加工装配车间区域119/HN3563机械加工装配车间区域219/AG3780施工区域划分一般以图纸设计伸格力电器（武汉）产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目16机械加工装配车间区域31018/HN3563机械加工装配车间区域41018/AG3780机械加工装配车间区域51927/HN3563机械加工装配车间区域61927/AG3780缩缝为界线。施工区域划分机械加工装配车间划分为6个区域平行施工，配备4台臂长60M塔吊（其中2台与电机车间共用）。施工中，将每个区域划分为两个流水段，流水段内组织流水施工，流水施工顺序详见下图。我司中标后立即组织人员进入施工现场，对现场进行详细勘测，对地下管线分布情况进行详细了解，同时展开临建及本工程的测量定位工作，按照施工平面布置图对进行布置。在施工过程中，考虑到劳动力的合理配置使用，各区再划分流水施工段，区内组织流水施工，确保2012年6月按时竣工。合理组织各工种穿插作业，满堂架拆除后，马上组织人员对材料进行清理周转，在主体封顶后，砌体工程插入施工。砌体工程施工的过程中，机电安装管线预留预埋跟进施工，砌体外墙施工完毕后，室外装修跟室内装修同时进行，同时做好各专业分包的配合工作，确保本工程在合同约定工期内竣工。第二节施工准备格力电器（武汉）产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目171施工前期准备工作（1）熟悉图纸我单位立即组织项目有关人员认真阅读熟悉图纸，领会设计意图，掌握工程建筑和结构的形式和特点；对各施工图纸，了解需施工的范围和程度，以及结构施工方案，做好结构施工的技术准备、钢筋翻样深化设计、装饰深化设计等工作，为图纸会审作准备。（2）编制施工组织设计项目经理部编制施工组织设计和分部、分项工程的施工方案，报业主、监理工程师、我单位总部审批后作为工程施工的指导性文件，并审核指定分包单位编制的施工方案。根据工程进度计划安排逐步编制施工组织设计和主要分部分项工程的施工方案，编制计划详见表施工组织设计和主要施工方案编制计划。施工组织设计和主要施工方案编制计划序号施工组织设计和方案名称编制完成时间备注1施工组织设计2011年10月31日我单位总部、业主、监理审批2土方及基坑工程施工方案2011年10月31日我单位总部、业主、监理审批3塔吊基础设计与施工方案2011年11月10日4群塔作业施工方案2011年11月10日5总平面及临时水电布置方案2011年10月31日6钢筋施工方案2011年11月10日我单位总部、业主、监理审批7模板工程施工方案2011年11月10日8高支模施工方案2011年11月15日我单位总部、业主、监理审批/专家论证9安全技术方案2011年11月15日10成品保护方案2011年11月20日11混凝土施工方案2011年11月20日12机电安装施工方案2011年12月15日13雨季施工方案2011年12月15日14砌体工程施工方案2011年12月20日15装饰施工方案2011年12月20日16机电系统调试方案2011年12月20日17外装饰施工方案2011年12月10日我单位总部、业主、监理审批2现场准备根据ISO14000和OSHMS18000标准的要求及我单位环境与职业安全健康管理程序文件，制定科学的平面布置和管理措施，严格按相关标准和规范进行现场平面、空间的分配和动态格力电器（武汉）产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目18化管理。具体准备工作如下（1）办理好坐标控制点，高程控制点的移交及现场复核，并以此为依据建立现场测量控制网。（2）根据现场实际，作好对现场周边环境和市政管网的保护工作。（3）现场设置围墙，进行生产临建和部分办公场地的布置；根据施工总平面图的要求布置施工机械。（4）严格按照单位CI标准对整个施工现场进行CI设计，推行目视管理，从标识、美化等各个角度完善施工形象，创造一种积极向上的施工气氛。（5）对现场进行仔细的勘查，了解本工程的实际情况，为施工工作做好准备。（6）对周边的道路和建筑物等做好相关的保护措施准备。格力电器（武汉）产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目19第六章施工总体进度计划及保证措施1编制总体思路及工期节点目标（一）进度计划编制总体思路。1响应招标文件关于工期节点的要求。2合理安排关键线路上的工作及各项关键工作之间的搭接。3合理安排非关键线路上的工作的插入时间。4充分考虑必要的技术间歇时间。5考虑材料供货周期因素。6本工程需充分考虑设备运输能力、周转料具、材料供应等因素。（二）工期节点目标。计划开工时间2011年10月28日，竣工日期2012年6月14日，工期230日历天，本工程合同工期由工程完工工期、工程竣工验收工期两部分组成。完工工期200日历天，工程竣工验收工期30日历天。具体工期目标控制点见下表序号分部工程内容分段工期（天）开工日期完工日期备注总工期230201110282012613一冲压压铸车间230201110282012613施工准备1520111028201111111基础工程50201110282011121611土方开挖及基础30201110282011112612000以下工程2020111127201112162主体结构6020111217201221421一层结构602011121720122143砌体结构20201221520123531一层砖砌体工程2020122152012354屋面工程3520123620124941屋面找平层、防水层、保温隔热层、保护层3020123620124442采光通风窗完成152012326201249格力电器（武汉）产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目205内装修工程80201221520125451一层抹灰完成20201221520123552吊顶完成502012225201241453抹灰面乳胶漆完成50201231620125454一层楼地面完成302012225201232555栏杆等零星装修5020123620124246外墙工程40201236201241461一层外墙抹灰完成20201236201232562一层外墙贴砖完成20201232620124147门窗工程3220123620124671铝合金窗框和门框安装完成3020123620124472铝合金窗扇和门扇安装完成2020123182012468连廊工程35201221520123209钢结构雨棚20201221520123510建筑电气（含防雷）17020111028201241411照明安装152012415201242912电梯安装302012415201251413建筑给排水40201236201241414零星工程及室外清理152012331201241415工程竣工验收及备案3020125152012613二电机车间230201110282012613施工准备1520111028201211111基础工程35201110282011121格力电器（武汉）产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目2111土方开挖及基础20201110282011111612000以下工程152011111720111212主体结构602011122201213021一层结构3020111222011123122二层结构3020121120121303砌体结构60201211201222931一层砖砌体工程30201211201213032二层砖砌体工程30201213120122294屋面工程35201213120123541屋面找平层、防水层、保温隔热层、保护层302012131201222942采光通风窗完成1520122202012355内装修工程1102012111201242951一层抹灰完成30201211120122952二层抹灰完成302012210201231053吊顶完成802012131201241954抹灰面乳胶漆完成50201222020124955一层楼地面完成302012131201222956二层楼面完成30201231201233057栏杆等零星装修80201221020124296外墙工程75201231201251462二层外墙抹灰完成25201231201232563一层外墙抹灰完成252012326201241965二层外墙贴砖完成252012326201241966一层外墙贴砖完成25201242020125147门窗工程62201225201246格力电器（武汉）产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目2271铝合金窗框和门框安装完成6020122520124472铝合金窗扇和门扇安装完成2020123182012468连廊工程3520121312012359钢结雨篷202012131201221910建筑电气（含防雷）12520111028201222911照明安装15201231201231512电梯安装50201231201241913建筑给排水502012131201232014零星工程及室外清理152012430201251415工程竣工验收及备案3020125152012613三机械加工装配车间230201110282012613施工准备1520111028201211111基础工程3520111028201112111土方开挖及基础20201110282011111612000以下工程152011111720111212主体结构602011122201213021一层结构3020111222011123122二层结构3020121120121303砌体结构60201211201222931一层砖砌体工程30201211201213032二层砖砌体工程30201213120122294屋面工程35201213120123541屋面找平层、防水层、保温隔热层、保护层302012131201222942采光通风窗完成1520122202012355内装修工程11020121112012429格力电器（武汉）产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目2351一层抹灰完成30201211120122952二层抹灰完成302012210201231053吊顶完成802012131201241954抹灰面乳胶漆完成50201222020124955一层楼地面完成302012131201222956二层楼面完成30201231201233057栏杆等零星装修80201221020124296外墙工程75201231201251462二层外墙抹灰完成25201231201232563一层外墙抹灰完成252012326201241965二层外墙贴砖完成252012326201241966一层外墙贴砖完成25201242020125147门窗工程6220122520124671铝合金窗框和门框安装完成6020122520124472铝合金窗扇和门扇安装完成2020123182012468连廊工程3520121312012359钢结雨篷202012131201221910建筑电气（含防雷）12520111028201222911照明安装15201231201231512电梯安装50201231201241913建筑给排水502012131201232014零星工程及室外清理152012430201251415工程竣工验收及备案30201251520126132总进度计划横道图格力电器（武汉）产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目24见第十九章附图（表）。3保证工程施工进度的措施31总包管理的保障1）立足于总承包商地位，发挥综合协调管理的优势，本公司将立足于总承包商的地位，以合约为控制手段，以总控计划为准绳，调动各业主指定分包商的积极性，发挥综合协调管理的优势，确保各项目标的实现。2）严格按照合同条款中规定的工期对指定分包及专业分包进行考核，合同中明确的工期责任，必须履行，实行奖惩罚制度。3）以质量、安全促进度，每道工序做到一次验收合格，进入下道工序施工。4）加强总平面管理，特别是机械停放，材料堆放等不得占用施工道路，不得影响其他设备、物资的进场和就位，实现施工现场秩序化。我司将根据结构主体、装修、设备安装等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图，各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在即使施工紧张的情况下，也保持现场秩序井然，保证施工进度计划的有序实施。5）组织专门人员负责做好各项后勤服务工作，解除后顾之忧，激发和调动职工的积极性。6）外围协调是工程顺利的重要保证，在交通、市容、市政、环保、卫生防疫等部门的指导下，主动做好有关工作，使工程顺利开展。7）根据本工程特点，在施工期间，组织进行全方位的劳动竞赛，比工期、比质量、比安全、比文明施工，根据竞赛结果奖优罚劣，互相促进。8）作好施工现场协调、配合，确保后勤保障工作的优质高效，尤其在施工后阶段，加强现场保安、成品保护的管理，减少各施工单位后顾之忧，。9）项目每星期召开23次工程例会，围绕工程的施工进度、工程质量、生产安全、生产协调等内容检查上一次例会以来的计划执行情况。每日召开各专业碰头会，及时解决生产协调中的问题，不定期召开专题会，及时解决影响进度的有关问题。10）控制工期节点，制定节点控制计划，并进行合理分解和落实到各专业责任主体与各指定专业分包。11）在装饰、安装阶段，积极行使总承包管理各项工作，在土建施工中优先完成井道、机房等机电专业施工所需的工作面，让机电专业尽早插入，同时合理安排装饰施工的插入，确保土建、装饰、安装立体交叉作业顺利进行。编制各专业交接、穿插计划表，协调各专业施工顺序的合理性。做到专业之间不相互影响，确保综合调试的顺利进行。32技术工艺的保障格力电器（武汉）产业园年产600万台新型节能环保家用空调压缩机项目251编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底“方案先行，样板引路”是我司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的积极性。2结构施工采用各区段平行施工本工程单层建筑平面面积大，结构施工任务重、质量要求高，如何保证结构在最短的时间内顺利的完成是整个工程进度的关键所在。具体的施工段划分详见施工部署施工段划分部分内容。在每个施工区域通过增加资源投入，加强协调管理等措施满足各区段施工的需要。3合理安排施工工序，控制关键工序由于本工程工期较紧，在装修施工阶段，安装、土建、装修等工程交叉作业多，施工工序繁杂，本工程将以施工进度计划为先导，以先进的组织管理及成熟的施工经验为保障，通过预见及消除影响因素，控制关键工序及合理调配施工资源等措施组织施工生产。我司将在进场后立即组织相关人员进行塔吊基础施工，确保地下室底板施工前塔吊安装完毕，在底板施工时就能开始利用塔吊，以保证结构施工工期，提高功效。4运用项目管理软件优化施工网络，确保关键线路，避免不分主次、分散人力、物力的现象，紧抓关键线路，做到统筹兼顾，照顾一般。5根据工程施工特点制定针对性风雨季节、高温季节施工措施，做到在特殊季节时也能正常施工，减少施工间歇，最大限度利用所有能施工的时间。6广泛采用新技术、新材料、新工艺、新机具先进的施工工艺、材料和技术是进度计划成功的保证。我司将针对工程特点和难点采用先进的施工技术和材料，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各里程碑工期目标和总体工期目标。例如在工序的宏观安排上，通过及时安排后续工序的插入，尽量利用已存在的工作面，缩短各工序占工期的绝对时间；钢筋采用直螺纹或电渣压力焊连接技术，加快钢筋工程的施工速度；砼中缓凝减水剂等外掺技术的应用，提高砼的和易性、缓凝性，便于提高砼早期强度的增长速度和施工易操作性；利用微机进行钢筋翻样、编制预算和施工进度计划，提高工程管理水平。在采用先进施工措施的同时，落实技术交底，严格质量关，坚决杜绝返工现象影响工期。7采用先进的生产设备工艺和技术，提高机械化施工程度和劳动生产率，从而保证工程工期目标的实现。8现场混凝土全部采用商品混凝土，采用地泵输送，制定详细的混凝土供应方案，满足施工随时需求，缩短准备时间。