中盛星河湾16#车库施工组织设计

中盛星河湾16及车库施工组织设计编制审核批准编号1日期2016年5月14日河北建贸建筑工程有限公司项目部目录1编制依据111国家及有关法律、法规、文件112主要现行规范、规程113应用的主要图集22工程概况321工程概况322工程条件423工程施工特点43施工总平面布置431总体部署的原则432施工总平面布置54施工准备641施工人员准备642技术准备743材料准备844机械设备准备95拟投入的主要机械设备及劳动力计划1051劳动力安排及进出场计划原则1052劳动力安排计划1053主要机械设备资源配置计划126质量保证体系及措施1461工程质量保证的具体措施1462主要分项工程质量控制具体措施1663成品保护措施1864质量通病及其防治措施207主要施工方法2771施工测量2772土方回填3173防水工程3374钢筋工程3975模板工程5576混凝土工程6977砌体工程7678屋面工程8079门窗工程81710墙面工程85711楼地面工程92712脚手架工程99713安装工程1048施工进度计划及保证工期措施12481施工进度计划12482保证工期措施1249文明施工及环保措施12691文明施工措施12692环境保护措施12810安全生产保证措施131101职业健康安全目标131102安全生产的方针目标131103组织管理132104工作制度132105劳务用工管理132106安全防护管理133107临时用电管理134108施工机械管理13511冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施136111雨季施工措施137112冬季施工措施139113高温季节施工措施141114已有设施、管线的加固保护措施142115文物保护处理措施、预案以及抵抗风险措施14312附图145121施工现场平面布置图145122施工进度计划网络图1451编制依据11国家及有关法律、法规、文件序号法律、法规、文件名称1中华人民共和国建筑法2中华人民共和国招标投标法3中华人民共和国劳动法4中华人民共和国安全生产法5中华人民共和国消防法6中华人民共和国环境保护法7中华人民共和国节约能源法8中华人民共和国水污染防治法9中华人民共和国环境噪声污染防治法10中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法11中华人民共和国大气污染防治法12关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知13建设工程施工现场管理规定14建设工程质量管理条例15中华人民共和国工程建设标准强制性条文（2002版）16房屋建筑工程质量保修办法12主要现行规范、规程序号专业名称版本号1建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020012建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020220023混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020420024屋面工程施工质量验收规范GB5020720025土建建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920026地下工程防水技术规范GB5010820087地下防水工程施工质量验收规范GB5020820028砌体工程施工质量验收规范GB5020320029建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210200210混凝土质量控制标准GB501649211工程测量规范GB50026200712建筑地面设计规范GB500379613民用建筑室内污染控制规范GB50325200114屋面工程技术规范GB50345200415建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354200516建筑内部装修设计防火规范GB50222200117混凝土泵送施工技术规程JGJ/T109518建筑工程冬期施工规程JGJ1049719钢筋机械连接通用技术规程JGJ107200320建筑玻璃应用技术规范JGJ113200921钢筋焊接及验收规范JGJ18200322建筑工程资料管理规程DB13（J）35200223建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242200224通风与空调工程施工质量验收规范GB50243200225建筑工程施工现场供电安全规范GB501949326施工现场临时用电安全技术规范JGJ46200527建筑施工安全检查标准JGJ59201113应用的主要图集序号类别图集名称编号1国标混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G10112国标混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯）11G10123国标混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（筏形基础）O4G1O134国标混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土楼面与屋面板）04G10145国标建筑物抗震构造详图（民用框架、框架、剪力墙、框支剪力墙结构）03G32916国标框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造02J10227国标建筑无障碍设计03J9268国标变形缝建筑构造（一）04CJ0119国标钢筋混凝土过梁93G32210国标建筑电气安装工程图集92SD5611国标建筑构造通用图集88J12国标工程做法88J1113国标隔声楼面，轻质隔声墙88J1214国标屋面88J5115国标楼梯88J7116国标卫生间、洗池88J817华北标无障碍设施88J122工程概况21工程概况项目内容工程名称中盛星河湾16楼、2区车库工程工程地址河北固安县农兴路与育才南路交叉处东南侧招标范围施工图纸及招标文件所标注的土建及安装工程工期要求开工日期暂定2016年4月1日竣工日期201年月日，总工期日历天。质量目标合格22工程条件221现场情况本工程现场场地比较平坦，但工程场地比较狭窄，施工、生活用水采用现场打井。23工程施工特点231在施工期内至少要经历一个雨期和二个冬期，廊坊市夏季炎热多雨,冬季寒冷干燥,春、秋季干旱。冬季气温低，施工难度大，而且冬季低温时间较长，使原本已经十分紧张的工期更加紧张。232施工现场场地布置集中，这给现场人员、设备管理及施工管理都带来了不小的压力。因而设备、机械、材料等资源的合理组织和调配成为质量及工期完成的保障。233平面变化多样，16楼采用大坡度屋面结构，结构不规则、棱角较多，剪力墙预留洞多、连梁多，施工难度较大。234建筑外型细部处理讲究、造型和棱角分明的外形处理突出了建筑的典雅和现代化气息，但同时给外墙的施工提出了较高的技术要求。235地下室底板设置后浇带，给防水施工措施提出了较高的要求。3施工总平面布置31总体部署的原则根据业主对本工程的建设工期和质量要求，结合工程特点和场地条件，在认真研究招标文件的基础上，充分考虑了施工中可能遇到的诸多技术难点，在施工部署上所采取的总体原则是“利用最佳的施工技术手段，选用最有战斗力的施工队伍，投入最先进的大型机械设备，安排最合理的施工工序，采用最科学的施工组织管理方法。”工程总体施工顺序应按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建后专业施工的顺序进行。流水段划分总体原则根据“科学、合理、方便、快捷”的流水段划分原则，全面响应业主要求，按照设计图纸，在充分分析本工程的建筑工程量和设计特点后，平面分段、立面分层进行流水作业，细化工序的流水段划分。在不同施工阶段将结构划分为若干个流水作业段进行施工。以保证物资、劳动力的合理配置；施工方法的合理运用，施工组织的顺利实施；确保组织合理，经济节约，以达到加快施工进度、提高施工质量的目的。根据本工程特点，经过综合分析论证，总体部署如下一分段、分区组织施工，按照基础施工阶段、主体结构施工阶段、装修施工阶段进行各项资源的调配。各层流水段保持同节奏施工，由于工程开挖顺序先施工16楼及2区车库，车库按照后浇带划分施工区域。本工程拟用两个施工队，16车库楼各为一队，包括楼号中间车库。二分段提前组织工序穿插作业，尽量缩短混凝土结构施工工期。工程分两次验收基础结构验收，主体一次性验收。使砌筑提前插入，给水、电、暖通等安装及装修施工留出相对充裕的时间。三以主体结构施工为主线，制定总工期控制计划和管理目标方案，超前安排相关分包专业的配合协调工作，将目标分解，采取围绕主线、多工序推进、过程连续监控的组织方式。32施工总平面布置321布置原则根据工程所处的位置和工期要求，并结合本工程的实际特点，施工现场总平面布置原则平面布置合理有序，统筹考虑各合同段的用地协调；合理布置施工道路和加工场区，保证运输方便通畅，同时满足建设、监理单位对安全、环境、消防等方面的管理要求；规划合理、整洁美观。322安全及文明施工要求，施工总平面布置原则为施工平面紧凑合理，尽量减少施工用地；满足施工生产需要，有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保护的要求；施工现场实行全封闭管理，采用彩钢板围挡，场内临时道路采用混凝土硬化；本工程施工总平面布置的中心任务是解决现场办公区域和生产区域；钢筋、模板堆放与加工区域；周转材料堆场；现场水、电走向布置；塔吊、施工电梯及混凝土输送泵的布置。为此，应合理地进行总平面布置，使本工程具有良好的施工环境。1钢筋、模板加工本工程钢筋加工在现场进行，前期，钢筋加工车间设16楼南侧，车库施工后移至B公寓南侧。2混凝土采用商品混凝土，因此现场不设置混凝土搅拌站。3施工用电施工用电从建设单位设置在现场电源处引入。4施工用水甲方提供水源，设置压力罐，消防主管采用DN100。5排水设计现场排水主要解决生活、生产污水和雨水，现场设置排水沟汇集污水和雨水，通过沉淀池沉淀后排入市政雨水井。6临时道路现场设置一条6M宽临时主干道，施工期间车辆从北门及东门进出。本工程施工机具、材料、劳动力投入量较多，现场的平面布置主要考虑临设、材料临时堆场和垂直运输机械等。并考虑不同施工阶段的动态调整，按地下室施工阶段、主体施工阶段及装修施工阶段三个不同时期进行管理，根据每个时期的材料和设备的不同，合理调整堆场位置，同时兼顾到不宜移动的设施，如办公、住宿用房，大型机械设备，临时水电管线、道路等，具体参见下表。临时用地表中盛星河湾162区车库工程用途面积（）位置需用时间办公室330现场北侧侧自开工至竣工会议室50生活区自开工至竣工材料库房40现场北侧自开工至竣工标养室20现场北侧自开工至竣工钢筋加工场700现场南侧基础主体施工阶段模板堆场265现场北侧基础主体施工阶段周转材料堆场265现场北侧基础主体施工阶段厕所40现场北侧自开工至竣工浴室35现场北侧自开工至竣工管理人员宿舍164现场北侧自开工至竣工食堂40现场西侧自开工至竣工生活区1150现场西侧自开工至竣工合计30994施工准备41施工人员准备411管理人员的选用在管理人员的选用上，我们将调动精兵强将，选用一批技术强、业务精又有很强的管理组织协调能力和具有奉献精神的中青年骨干，形成一个富有生机活力的集体，我们将实行以人为本战略，实施动态管理，明确岗位职责，落实奖罚制度。412操作人员的选用现场操作人员全部选用由同类工程施工经验的我单位在册职工及专业班组进驻现场，并选定三支具有一定实力的清包施工队伍进行施工确保现场操作质量。清包施工单位的选定，采取招标方式进行。42技术准备在本工程施工的全过程中，我单位将充分发挥施工技术上的优势，本着技术先行的原则，在施工前就技术上的一切问题做好充分的准备。针对本工程的建筑、结构特点，借鉴我单位以往总承包施工的类似工程的施工技术、质量标准管理经验等，充分发挥我单位在施工技术、管理上的优势，制定详细深入且有针对性的各阶段施工方案，并且在施工前报请建设单位和监理单位的批准，随后及时向施工队伍做好书面交底工作。421熟悉和审查施工图纸在正式施工前所有施工管理人员将认真熟悉施工图纸及各有关技术资料，以作为施工质量控制的重要依据之一。各技术人员及时熟悉图纸，检查施工图纸及各组成部分间有无矛盾和错误，如建筑图与其有关的结构图在尺寸、标高、说明等方面是否一致等。确定关键、特殊工序及质量控制点，制定相应的技术保证措施及质量和安全生产保证计划，及时做好对于施工班组的逐级交底，以确保在施工中得以切实贯彻实施。422编制和深化施工组织设计根据建设单位提供的施工图纸以及其他有关资料编制施工组织设计，在施工过程中根据现场需要编制专项施工方案对施工组织设计进行细化，如钢筋工程专项施工方案、模板工程专项施工方案、冬期施工专项施工措施等。423建立测量控制网根据建设单位提供的水平座标和水准点，建立适合本工程的测量定位轴线网络和标高控制网络，其中重要的控制座标要做成相对永久性的座标点。在结构施工期间和装修施工期，建立各单位工程的沉降观测点，由建设单位委托第三方进行定期观测。424做好各类原材料的检验工作和参与混凝土的试配工作对工程主要原材料我们将严格按规范要求进行取样、检验，把好原材料质量关。1做好前期各类技术交底工作为了确保本工程的优质、高速、安全、低耗，我们准备先分级作好技术交底工作，交底的内容包括本工程的结构和构造情况，场内水平和竖向座标的控制情况，施工组织设计的主要内容和项目经理部对本工程的总体部署，各工种、工序的作业设计交底，本工程应注意的安全、文明施工和周围的环境情况，分层分项交底最后落实到责任工长和操作工人头上。425新技术应用1粗钢筋的连接技术16及以上钢筋均采用剥肋滚轧直螺纹连接，直螺纹可以提前加工，减少钢筋用量，既降低了成本，又加快了施工进度。16钢筋以下均采用搭接连接，保证了钢筋接头的质量，也提高了施工速度。2新型木质模板体系考虑本工程结构特点和现场的场地情况，本工程全部采用木质和竹编胶合板，施工占用场地少、重量轻、周转速度快，对垂直运输设备的依赖程度较低。基础底板、剪力墙、梁均采用15MM厚覆膜木质胶合板模板，支撑系统采用扣件式脚手架，施工易于管理，控制质量好，周转速度快。楼板模板采用12厚酚醛覆面竹编胶合板，支撑体系为快支早拆体系，灵活性强，拆装方便，施工速度快。本工程因多为短肢剪力墙且门窗洞口较多，采用木质模板和方木、钢管背楞加固，在保证工程质量的前提下可以大大减少模板的投入，且对高塔依赖性较低，施工中墙体与顶板模板同时支设，可减少钢筋与模板间的衔接时间，降低工程成本和缩短施工工期。3泵送混凝土技术考虑到本工程的施工环境、场地特点及施工工期，在七层以下采用汽车泵送混凝土，七层以上设HBT60混凝土拖式泵和布料杆各1台。4高效YJ型混凝土养护剂的应用本工程现浇混凝土较大，混凝土浇筑后的养护采用高效YJ型混凝土养护剂，在混凝土墙体成形脱模后，喷洒在混凝土表面上，使其形成一层密实的薄膜，从而有效地阻止混凝土内部多余水分的过早蒸发，达到自养护的目的。同时，冬期采用综合蓄热法对现浇混凝土进行施工，随时测温并计算其成熟度，保证混凝土正常硬化。5微机局域网管理技术本工程项目部将配备8台以上微机并联网，对工程进度、质量、试验、内业资料、物资等进行信息化管理，动态控制。43材料准备根据总体施工进度计划和工程预算编制材料采购计划，如属甲供材料，建设单位认价材料，需将计划及报价提前报建设单位，并严格按计划进场。1材料进场必须经专人验收，不经过验收的材料不准入场。2材料进场后应按各种材料的规范要求进行抽检、取样送检，严禁未经试验或抽验不合格的材料用于工程施工。3在材料的使用中应按先进场的材料先用的原则，过期的水泥禁止使用。4根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。5组织材料按计划进场，并作好保管工作。44机械设备准备建筑机械的配备是高层建筑施工的重要保证条件，为此我们对垂直运输设备和钢筋工程设备、模板工程设备、混凝土工程设备及运输设备进行了准备。441垂直运输设备的选择垂直运输是本工程确保工期质量的关键。因此，我们依据各单位工程的工程量，并适当考虑上部工程的土建、安装、装修的运输量对本工程的塔吊配备进行了认真核算。1塔吊的选取根据现场条件和施工需要，本单位工程各选取一台QTZ60、QTZ65系列附着式塔吊作为施工阶段垂直主运输设备，其主要技术指标如下最大工作幅度最大幅度起重量最大起重量最大起重量幅度起升速度60M10T60T2135M40M/MIN65M根据每层工程量估算，完全可以满足吊运量和工程进度要求。为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工期，我们另外配置必要的塔吊易损配件，做到预防在先，确保塔吊的运行正常，以此确保工期目标的万无一失。2塔吊入场时间要求根据现场的实际情况，塔吊应在地下室混凝土垫层浇筑前安装调试完毕，以便进行零星周转架料的转运，并配合自制吊篮，料斗，吊运胎模砌体、砂浆、同时承担现场小型设备的吊运。3施工电梯的选择根据施工周期，选择一台双笼施工电梯作为零星装修材料等材料及人员上下楼层的垂直运输设备。4施工电梯的安装时间要求在主体结构上升至十五层前施工电梯应安装调试、验收完毕、立刻投入至砌体工程的砌体、砂浆运输和安装材料小型设备等的运输中去。442混凝土工程设备的选择混凝土工程均采用商品混凝土，尽可能的选择汽车泵进行混凝土的垂直运输，在汽车泵无法施工的高层部位采用地泵进行浇筑。5拟投入的主要机械设备及劳动力计划51劳动力安排及进出场计划原则项目建设过程中，劳动力计划按施工准备阶段、基础施工阶段、主体结构阶段、装饰装修施工阶段及竣工收尾阶段分别部署。劳动力组成遵循“结构合理，文化程度和技能级别高，专业性强，经验丰富”的原则，由于在本工程施工当中,经过农忙施工人员紧缺阶段,因此在选择施工队伍时,我方选择经长期培养的成建制队伍,以最大可能降低农忙等时间段对整体工期进度的影响。劳动力组成、投入在满足施工进度需要的前提下，综合考虑对周边的影响，包括对周边公用设施、公交运输等。特殊工种按照“经验丰富，技术过硬，作风优良”的原则选择。52劳动力安排计划本工程劳务层在我单位选择有施工同类工程施工经验的专业施工队伍组成，在项目经理部的领导下进行本工程的施工，接受我单位管理。进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。本工程根据工程进度及工程量大小配备合适的劳动力，我公司根据需要配备了木工、钢筋工、混凝土工、架子工、电工、焊工、瓦工、安装工、装修工等。现场将根据施工的不同阶段、进度及需要及时组织专业素质高的劳务人员进场，保证现场的施工能够优质、高效的进行。劳动力计划表16楼2区车库工程单位人按工程施工阶段投入劳动力情况工种、级别基础阶段主体阶段装修阶段竣工清理瓦工3525500抹灰工2020500油工010300钢筋工8060150木工20120200砼工4040120防水工1510150架子工1020100机械工101260信号工6600电焊工1010100水暖1515400电工1520600测量人员4440其它30404010合计31040236210521劳动力保证措施（1）劳动力质量与数量的保证我公司的劳务队伍均从公司劳务层选择，其人员均是长期在我公司项目上施工的人员，具有配合默契、能打硬仗、技术好、素质高的绝对优势。在数量上我公司根据工程量的大小，配备足够的工种人员数量，以确保施工进度与质量。（2）农忙时期的劳动力保证措施1）加强劳动力的调配合理调配劳动力是提高劳动效率的关键。项目经理部将现场劳动力分为两班。合理调整，严格要求流水段进行施工，及时穿插、适时加班。同时我单位还将对所有在建工程的劳动力进行统一调配，需要时马上调配至工作面配合施工，避免出现施工关键阶段因特殊原因造成现场劳动力短缺的情况，以保障关键工序的顺利完成。2）加强劳动力的现场管理为调动现场劳动力的积极性，我单位在进场时将与劳动队伍签定现场施工奖罚协议书，从工期、质量、安全、文明施工等各个方面制定相应的奖罚措施，作到现场管理“有法可依”。施工期间，现场技术人员对关键工序进行旁站式监督，劳动队伍的管理人员保证施工期间不离现场。夜间施工期间，安排现场值班表，保证现场24小时有管理人员在现场。3）民工工资保障措施在同劳务分包的合同中明确约定劳务工程款的支付时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施，确保劳动者工资支付。付款额度公开。每月支付工程款时，我单位及时将付款的额度通知劳务公司作业班组长，让工人了解我单位的付款情况，稳定工人的情绪，保护农民工的知情权，从而一定程度上制约和避免劳务公司挪用工资款项。工程款支付后，加强对劳务公司资金流向的监督，督促其及时支付工人工资，防止劳务公司将工程款挪作他用。设置预留帐户。在支付劳务公司工程款时，将工程款的部分进行预留，划入预留帐户，防止劳务公司在出现管理问题时，仍有资金支付工人的工资。在双方的双重监督下，此帐户中的款项专门用于支付民工工资，该帐户资金由双方共管，任何一方不得私自挪用。工程完工，全部民工工资足额发放后，双方协商取消该帐户。所有施工队伍必须为工人建立工资卡，工人工资不得低于当地最低生活标准，工资发放实行月结季清。单位按照劳动合同约定的日期支付劳动者工资，不以工程款拖欠、结算纠纷、垫资施工等理由随意克扣或者无故拖欠。工程停工、窝工期间劳动者工资的支付，按照劳动合同的约定办理。与分包工程承包人在工程施工过程中解除分包合同的，及时付清分包工程款。劳务分包企业每月将支付劳务工程款情况和向劳动者支付工资情况，按月如实填报在信息管理系统中。53主要机械设备资源配置计划（1）塔吊数量本工程塔式起重机主要是用于钢筋、模板、钢构件及设备等材料的垂直运输。从场地条件、工程量大小、塔吊的吊装能力及塔吊的工作区域考虑，现场设置1台QTZ60塔吊、1台QTZ65塔吊，在结构施工完成后拆除，具体位置详见施工总平面布置图。（2）塔吊附墙设置根据建筑物总高度和塔吊附墙要求，主楼塔吊需设置一道附墙。主楼结构类型为钢筋混凝土框架结构，塔吊可以直接附着在柱、梁上。（3）施工电梯的选择为了满足安装、装饰、部分小型设备及人员的垂直运输需要，在单位主楼安装一台SCD200/200（4）施工电梯基础设置基础尺寸为长6M，宽45M，厚0305M，采用C30混凝土，配双层加强筋网格，钢筋直径为10MM，网格间距200MM。基础表面要求平整、光滑，保证水平，其平整度需达到1/1000。（5）施工电梯附墙设置附墙系统采用I型间接附墙，附墙点选择于结构顶板上，每两层设附墙一次。附墙形式如下图附墙杆40520520520拟投入的机械设备表162区车库楼工程序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1塔吊ST55151中国201230良好结构施工2塔吊TC56101中国201230良好结构施工3双笼施工电梯SC200/2004中国2004良好结构施工4弯曲机3德国20054良好钢筋加工5调直机2日本20035良好钢筋加工6套丝机3中国20084良好钢筋加工7切断机3中国20043良好钢筋加工8振捣器6日本200625良好砼浇注9电锯3中国20055良好木工10木工圆锯3中国20075良好木工11木工压平刨6中国20074良好木工12电焊机3中国200822KVA良好钢筋制作序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注13地泵HT602中国200190良好混凝土浇筑6质量保证体系及措施61工程质量保证的具体措施611施工技术管理措施发放图纸后，内业技术人员会同施工工长先对图纸进行熟悉，提出施工图纸中存在的问题、错误，并在图纸会审及技术交底时予以解决。同时，对质量难以控制的施工部位或新的施工工艺进行深入研究，并编制相应的作业指导书或施工方案用以指导施工。土建内业技术员要将各专业所有预留预埋深化到土建图纸中，以便土建施工时检查监督，防止漏埋、错埋。搞好施工技术交底。本工程采用三级交底模式第一级由项目技术负责人对本工程的施工流程、进度安排、质量要求及主要施工工艺向项目全体管理人员及工长、质检人员进行交底。第二级交底为施工工长向施工班组进行各专业工种的技术交底。第三级由班组向工人交底。交底必须有记录。612施工操作过程管理措施施工操作人员是工程质量的直接责任者，所以从施工操作人员的素质到对他们的管理均要有严格的要求。对每个进入本项目的施工人员均要求达到一定的技术等级，并进行岗前培训和技术考核，尤其是特殊工种工人要有技术等级证书，对不合格者坚决调离。施工电梯、塔吊须经有关部门验收合格后方可使用，且操作人员必须做到持证上岗。加强质量意识教育，提高施工人员质量意识，在质量控制上加强自觉性。施工管理人员（工长及质检人员），应随时对操作人员的工作进行检查，在现场为他们解决施工难点，指导施工，对不合格的工序立即整改。在施工中各工序要坚持自检、互检、交接检的三检制。613施工材料的管理措施在材料进场时，对材料供应商及厂家必须进行评价、对新建立的供应商按单位程序文件要求，进行资质、能力、信誉等方面考核，并存相应资料。并要求供货商随货提供产品的合格证、质保书，同时按国家规定应复检的材料（钢筋、水泥、防水材料等）必须进行复检，复检合格后方能用于工程施工。所有进场材料必须分类堆码整齐，并挂好标识牌，以免错用，不合格或未检材料应标识清楚（并且不合格材料应及时退场），工程中不使用未检材料和不合格材料，对大宗材料，工程中用于隐蔽时如钢筋、混凝土必须由责任人作好各批跟踪记录。混凝土浇筑时按要求留制试块，在同等条件下养护，及时送检。对采购的原材料、构配件、半成品等均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场和用于施工。614工程资料管理措施分专业配备专门资料人员，划分责任区，按单位程序文件和管理手册进行管理。切实做到资料达标并与工程进度同步。单位技术部门定期不定期对项目部工程资料进行全面检查，充分贯彻执行责任追究制度和奖惩制度。615工程细部施工质量预防措施（1）外墙及外窗台渗水的预防措施外墙零星混凝土施工时，必须振捣密实，不得出现蜂窝、麻面、孔洞、裂缝。外墙砌体施工时，必须灰缝饱满，外墙抹灰找平层应掺加防水剂。外墙的门窗与四周墙体连接处，采用防水砂浆填缝，窗台应向外坡，且保证不积水。成立专业施工组进行门窗填缝处理，对操作人员进行充分的质量技术交底，加强质量检查工作，确保填缝密实。（2）空鼓、脱落的预防措施1）抹灰空鼓和裂缝的预防措施A、抹灰用的原材料必须符合质量要求。彻底清理基层，并充分湿润，砖墙基层至少浇水两遍，砖面渗水深度约810MM。混凝土墙应采用801胶素水泥浆拉毛，801胶掺量为水泥重量的1015，再进行底层抹灰，底层砂浆标号不宜过高。当基层墙体平整度和垂直偏差较大，局部抹灰厚度较厚时，每次抹灰厚度控制在810MM待达到一定强度后在进行后一层抹灰。B、抹灰用砂浆必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结强度，抹灰时可在砂浆中掺入适当的乳胶或801胶等材料。C、门窗框边塞缝应将水泥砂浆用小溜子将缝塞实堵严，待达到一定强度后再用水泥砂浆找平，防止门窗框边塞缝抹灰面出现裂缝。D、现浇混凝土顶板抹灰应将基层清理干净，并提前一天湿润，抹灰采用刮水泥胶浆，厚度23MM,对局部不平处分层修补，操作时应顺模板纹方向垂直作业，避免因底层砂浆与楼板面粘结不牢而产生空鼓、裂缝。2）饰面工程空鼓、脱落的预防措施A、保证基层抹灰不出现空鼓、裂缝，按规范要求控制粘结砂浆厚度，并掺水泥重量3的801胶，改善砂浆的和易性，增强饰面砖与底层的粘结力。B、饰面砖镶贴前，必须将墙面清干净，用水浸泡饰面砖不冒泡为止，且不小于两小时，待表面晾干后方可镶贴。C、严格质量检查制度，发现面砖有空鼓情况，应及时返工，重新粘贴。D、注意成品保护，防止碰撞破坏而造成第二次修补，影响其镶贴质量。62主要分项工程质量控制具体措施621模板工程保证模板及其支撑结构的材料质量符合施工规范和设计要求。保证支撑体系有足够的强度、刚度和稳定性，并不至发生不允许的下沉和变形，模板内侧要平整，接缝要严密，不得漏浆。模板安装好后要仔细检查各构件是否牢固，在浇灌混凝土过程中派专人检查，如发现变形、松动等现象，应及时修整牢固。模板及其支架必须保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置正确。模板应构造简单，装拆方便，并便于钢筋的的绑扎与安装和混凝土的浇灌及养护等工艺要求。622钢筋工程钢筋的品种和质量必须符合设计要求和钢筋混凝土用钢筋的条件，焊条、焊剂的牌号、性能必须符合设计要求和低碳钢及低合金高强度焊条的规定。钢筋绑扎后，应根据设计图纸检查钢筋的直径、根数、间距、形状是否正确，特别要检查主筋的位置。钢筋表面的油污、铁锈等必须清除干净。焊接接头尺寸允许偏差必须符合有关规定。受力钢筋采用绑扎接头时，接头位置应相互错开。从任一绑扎接头中心至搭接长度的13倍区段范围内，有绑扎接头的受力钢筋截面面积占钢筋总截面面积的百分率必须符合下列规定受拉区不得超过25，受压区不得超过50。焊接接头尺寸允许偏差必须符合规范规定。钢筋接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋的加密区。623混凝土工程本工程使用商品混凝土，对每一车混凝土都要进行检测。浇筑混凝土时，对模板内的杂物和钢筋上的油污等应清理干净，对模板的缝隙和孔洞应予封堵。对已浇筑完毕的混凝土应及时养护。浇筑混凝土时应连续进行。当必须间歇时，其间歇时间应缩短，并应在前层混凝土凝结前，将本层混凝土浇筑完毕。混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不得超过有关规定。混凝土浇灌时若遇到暴雨，应采取篷布将作业面加以覆盖，并按规范要求留设施工缝。每一振点的振捣时间应使混凝土表面呈现浮浆和不再沉落。当采用插入振捣器时，捣实普通混凝土的移动间距不宜大于振捣器作用半径的15倍；振捣器与模板距离，不应大于其作用半径的05倍。混凝土冬季施工掺入防冻剂，使混凝土在低温下强度仍能保持持续增长，混凝土浇筑后加覆盖养护，外加剂掺量由实验室试配决定。624砌筑工程砌筑施工应设置皮数杆，并根据设计要求，砌块的规格和灰缝的厚度在皮数杆上表明皮数及竖向构造的变化部位。砌体表面的平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度，均应按本规定随时检查并校正。砂浆品种、等级必须符合设计要求。砌筑时，砌块应提前浇水湿润。埋入砌体中的拉接筋，应设置正确、平直。其外露部分在施工中不得任意弯折。砌体的尺寸和位置的允许偏差，不应超过规范规定。砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度为10MM。砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的间断处，砌成斜槎，砌体的斜槎长度不小于高度的2/3。如临时间断处留料槎确有困难，除转角处外，也可留直槎，但必须做成阳槎，并加设拉接筋。拉接筋的数量为间距沿不超过50CM放置二根直径6MM的钢筋；埋入长度从墙的留槎算起，每边均不小于100CM，末端应有900钩。砌体工程冬期施工采用抗冻砂浆，即在砂浆中掺加一定比例的抗冻剂，在砌筑前要清除砌块及黄砂中的冰、雪、露和冻结块，石灰膏应防止受冻，冰冻脱水的石灰膏不准使用，不要积灰过多，以免受冻，下班前砌体上表面干铺一层砌块，并用草帘覆盖。63成品保护措施631绑扎成型钢筋的成品保护钢筋按图绑扎成型完工后，应将多余钢筋，扎丝及垃圾清理干净。接地及预埋等焊接不能有咬口、烧伤钢筋。木工支模及安装预留、预埋、混凝土浇筑地，不得随意弯曲，拆除钢筋。基础、梁、板绑扎成型完工的钢筋上，后续工种施工作业人员不能任意踩踏或堆置重物，以免钢筋弯曲变形。在钢筋绑扎成型后、作业面上的垃圾应及时清理干净。模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时进行处理。车道应按方案铺设，不能直接搁置在钢筋面上。632模板保护模板支模成活后应及时将全部多余材料及垃圾清理干净。安装预留、预埋应在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。模板侧模不得堆靠钢筋等重物，以免倾斜、偏位、影响模板质量。混凝土浇筑时，不准用振动棒等撬动模板及埋件，混凝土应反锹入模，以免模板因局部荷载过大造成模板受压变形。水平运输车道，不直接搁置在侧模上。模板安装成型后，应派人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量。633混凝土成品保护混凝土浇筑完成后应将散落在模板上的杂物清理干净并按方案要求进行覆盖保护。待终凝前，不得上人作业，应按方案规定确保间隔时间和养护期。楼层面混凝土面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放，不得集中堆放。下道工序施工的或堆放的油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时，应对混凝土面进行覆盖保护。不得随开槽打洞，安装应在混凝土浇筑前做好预留预埋。混凝土面上临时安置施工设备应垫板，并应作好防污染覆盖措施。不得使用重物击打混凝土面。混凝土承重结构模板应达到规定强度方可拆除。634砌体成品保护措施需要预留预埋的管道铁件、门窗框应同砌体有机结合，做好预留预埋工作。砌体完成后按标准要求进行养护。冬雨期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。砌体完成后应及时清理干净，确保外观质量。不得随意开槽打洞，重物重锤击撞砌体。挑、拱、砌体的模板支撑，应保证砌体达到要求的强度等级后方能拆除。楼地面成品保护措施水泥砂浆面层的楼地面，应设置保护栏杆，待成品中达到规定强度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余材料应及时清理干净。雨期施工要求做好防冻防雨措施，以确保楼地面质量。水泥砂浆及地砖等硬块料贴在楼地面，不允许放带棱角的硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。下道工序进场施工，应对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面下，楼面应铺设防污染塑料布，操作架的钢管应设垫板，钢管扶手档板等硬物应轻放，不得抛敲撞击楼地面。注意清洁卫生，在楼层内指定位置临时设置卫生桶，以确保施工区卫生。严禁在楼地面生火。635屋面防水工程保护措施屋面防水施工完工后应清理干净，做到排水畅通。不得在防水屋面上堆放材料、机具。不得在防水屋面用火及敲踩。因收尾工作需要在防水屋面上作业，应用铁皮覆盖进行保护，散落材料及垃圾应工完场清，电焊工作应做好防水隔离。在已完成的防水屋面上作业时，必须事先做好防水屋面成品质量保护措施方能施工。作业完毕后应及时清理现场，并进行质量检查复验。如有损坏及时修补，确保防水质量。装饰成品保护措施所有室内外，楼上楼下、每一装饰面成活后，均应按规定清理干净，进行成品质量保护工作。不得在装饰成品上涂写、敲击、刻划。作业架子拆除时应注意防止碰撞钢管，脚手板应轻放。门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止装饰后霉变。严禁用火、用水、防止装饰成品污染受潮变色。按楼层对装饰成品指派专人值班保管。因工作需要进房检查、测试、调试时，应换穿工作鞋，防止泥浆污染。交工前成品保护措施为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子应根据工程大小及楼层高低，在装饰安装分区或分层完成成活后，应专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡查，进行成品保护工作。成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量计划中规定的成品保护措施进行成品保护工作。64质量通病及其防治措施641质量通病防治原则工程质量的好坏很大一部分取决于防治“渗、漏、壳、裂、堵”等质量通病，这些质量通病主要表现为外墙面渗水、外墙窗四周渗水、屋面渗水、地面渗水；管道漏水、穿越楼层的管道四周填嵌不实造成的漏水、卫生器具周边镶嵌不实造成的漏水；楼地面混凝土面层起壳；平顶起壳；建筑物的墙体裂缝、楼地面裂缝；下水管道堵塞不畅等。对这些质量通病，我单位通过创多项优质工程的实践，己经较彻底的被消除，分析以往成功的经验，我们的主要做法是（1）要减少质量通病的出现除了要有必要的技术措施外，更加需要有严密的质量管理措施和监控措施，需要施工现场各层管理人员及施工人员的重视。（2）在各工序开始施工前，组织班组级的技术交底会，制定详细的质量控制细则，明确各施工人员和管理人员的职责，制定详细的奖罚措施。（3）对重要防治项目还成立QC专题攻关小组，有针对性的予以防治。（4）进场后，我们将进一步编制科学、合理、经济、详细、周密的专项质量通病防治施工方案。642模板工程主要质量通病的防治（1）轴线偏位的预防措施模板轴线放线后，由专人进行技术复核。柱模板顶部和根部均用钢筋焊接限位。支模板时拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板竖向、水平位置的准确。浇筑混凝土时要对称下料。（2）模板标高偏差的预防措施每层楼设标高控制点，竖向模板根部须找平。模板顶部设标高标记，严格按标记施工。（3）模板接缝不严的预防措施变形的钢模板及时进行修整。梁、柱部位支撑严格按模板大样图施工，确保牢靠。643钢筋工程主要质量通病的防治（1）楼板上筋下踏的预防措施按施工图纸在上下排钢筋之间放置撑钩。严禁在细小钢筋上乱踩，混凝土浇筑时搭设移动式支架，发现钢筋被踩下，应及时纠正。（2）基础钢筋倒钩的预防措施钢筋绑扎时，派专人检查，弯钩要朝上。发现倒钩，应拆掉重绑。（3）钢筋骨架歪斜的预防措施加强钢筋骨架成型后的保护措施。严格按设计要求设置附加构造钢筋和箍筋，以改善钢筋骨架的牢靠程度。644混凝土工程主要质量通病的防治（1）露筋的预防措施浇筑混凝土时，应及时检查钢筋位置，采取限位措施防止钢筋偏位。及时检查保护层的垫块厚度、数量、位置是否准确，发现问题及时修整。混凝土振捣时，严禁直接振动钢筋。（2）混凝土裂缝的预防措施按设计要求注意混凝土级配的优化，应严格控制水灰比和水泥用量，砂石要洁净，选择级配良好的石子。控制拆模强度，侧模拆模时，混凝土强度不小于12MPA。楼面混凝土浇筑好之后，采取两次抹实压平方法，即在混凝土收水前再在表面进行抹实压平工作。门窗洞口和房屋四角等薄弱部位适当放置加强筋，以防止这些部位裂缝。加强混凝土的浇水养护工作。645外墙面渗水的防治措施（1）造成外墙面渗水的主要种类有混凝土墙体裂缝造成的渗水。混凝土墙体浇筑不密实造成的渗水。填充外墙的渗水。外粉刷施工质量问题引起的渗水。预留洞修补不当造成的渗水。外墙窗口接缝处渗水。（2）防治外墙面渗水问题的管理方式在图纸会审阶段，我们将充分参照以往的施工经验，与设计单位详细周密的探讨外墙的防水设计，防范于未然。严格把好材料质量关，特别重视控制混凝土及现场砂浆的拌制质量。严格把好人员素质关，选择优秀的专业队伍进行施工。严格把好施工质量关，严格按照施工验收规范、质量标准、有关工程质量的地区规定和设计图纸的要求，认真制定防治外墙渗水这一质量通病的措施，精心组织、精心施工，确保每一个施工的环节都经得起检查、经得起时间的考验。严格把好监督验收关，质检员进行24小时现场监督，加强过程控制，严格检查验收，坚决做到上道工序未经验收合格不进行下道工序的施工。竣工验收后，将提交详细的房屋使用说明书，详细说明房屋的正确使用方法，提出防止出现外墙渗水等的注意事项。（3）防治外墙面渗漏的技术措施墙体渗漏依其所处位置的不同而采取相应的预防措施，主要有以下六方面1、山墙渗漏的预防措施保证砌块砂浆的原材料质量符合设计与施工规范的要求。砌块提前浇水湿润，含水率宜为1015不得使用干的砌块进行砌筑工程。砌筑墙体时，宜采用“一铲灰、一块砖、一揉挤”的操作方法，竖向灰缝直接采用挤浆法或加浆法，严禁用水冲浆灌缝。水平灰缝的砂浆饱满度不低于80。山墙外粉时，应用13水泥砂浆分三次打底，完工后作淋水试验，发现有渗漏及时返工。2、外墙的预留洞口后补处渗漏水预防措施清除预留洞内的砂浆及垃圾，充分撤水湿润，洞口内壁刷13水泥沙浆，厚度约35MM。补洞所用砖块应提前浇水湿润，表面抹13水泥砂浆，厚度约30MM，务必使砌筑表面砂浆与预留洞砂浆结合紧密。外墙预留洞口补砌后的凹进处，应用12水泥砂浆分层抹平。混凝土墙体的模板对拉螺杆孔必须用防水砂浆在打粉刷基层前分次修补嵌填密实。3、外墙上管卡及锚件固定处的渗漏预防措施1管卡脚处开洞处应开宽5MM、深20MM的缝隙清除垃圾后嵌填防水油膏。2其他孔隙在垃圾清除后洒水湿润用13水泥砂浆分层填塞密实。4、外墙面抹灰起壳裂缝渗水的预防措施1外墙抹灰前墙面清理干净；隔夜将墙面湿润保证抹灰层与砖墙间有良好的粘结性能。2砂浆标号、粉刷层厚度做到符合设计与规范要求，严格控制每层砂浆的涂抹厚度，一般不超过57MM。涂抹时必须平整并挤压密实。3避免在雨天或炎热阳光暴晒下作业。5、加气混凝土与梁柱交接处裂缝的防治根据加气混凝土与混凝土柱梁交接处出现的裂缝现象，加气混凝土与混凝土柱梁面交接处粉刷前应加一层钢丝网或加贴玻璃丝网格布，在争取设计同意的情况下加气混凝土高度超1500高加设一道圈梁在长度超过3000加设构造柱。646卫生间渗漏的防治措施（1）派专人负责卫生间的防水施工，选派经验丰富、工作认真的施工人员上场施工，施工前认真进行技术交底明确各操作步骤应达到的质量标准，严格检查每道工序，严格把关，让每个工序都符合要求，不合格的坚决返工。（2）有些卫生间墙体电管孔洞较多，给墙体造成较大的削弱。为防止此处渗水，砌该处墙时最好在电管较多处加加拉结盘，每50CM加一道拉筋，墙砌好后，清除电管孔洞内的砂浆杂物，清除干净支上模板，灌入20细石混凝土，插捣密实。（3）把好堵洞关。卫生间的渗漏80以上都出现在管洞根部漏处，因此要充分重视堵漏关。我们把楼地面穿管部位作为关键部位进行处理，严格把关，确保质量。（4）堵管洞要选在立管或地漏安装完毕后，且管子在地漏高度位置处已校验合格，不可堵未经校正好的管子，避免管子重复移位而造成渗漏。（5）堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，凿去灰浆及浮石，剔去盒子口边高出的沿子，并用水冲洗干净。（6）将上下两层的立管用木模固定住，防止跑模移位。（7）用木吊模，对有套管的管子要将套管调整好位置、标高，套管顶部高出地面的高度要符合要求，套管底部与板底平。（8）将套管或管子外壁及预留洞壁满刷一度801胶水泥浆，并用1020MM厚的12水泥砂浆将洞边捣实。（9）将C20细石混凝土灌入模内，混凝土表面比洞口低20MM，同时用小铁棍轻轻插捣密实，24H不准碰动并养护12D。（10）拆模后将吊模用的铅丝从根部剪去，防止锈蚀后水沿铅丝渗漏，铅丝头用水泥砂浆抹平，待其硬化后用油膏满嵌一层或刷防水涂料一道，要涂刷均匀，然后再用12水泥砂浆将洞口抹平。（11）堵洞完毕后第三天，将管洞边围堰，做蓄水试验，24H不渗不漏无阴湿现象，则表明堵洞合格，予以通过，否则返工重做。蓄水试验要逐间进行检查、验收，并做记录，分析、统计。（12）做好卫生地面找平层。为增强卫生间的防水能力，卫生间宜采用防水砂浆做找平层，水泥砂浆找平层做完后，要及时养护，防止干缩产生裂缝。（13）进行地面找平层前，首先要仔细清理干净地面，剔除砂浆、浮浆并用水冲洗干净；其次，为增强结合效果，刷水灰比为05的素水泥浆；然后铺找平层，并顺势抹出指向地漏的排水坡度，使整个卫生间地面成盘子状。同时，距地面30MM范围内的墙面也宜用防水砂浆做找平层。（14）现浇卫生间地面时，要保证混凝土密实，这是根本。为此，在结构施工时，混凝土要加强振捣，防止漏震或过震，混凝土原材料要合格，拌制时严格按照配合比搅拌均匀，混凝土坍落度要符合施工要求，混凝土浇筑后要及时用木模搓平、压实，混凝土终凝后要养护7D以上。647安装工程质量通病的防治（1）给水管道安装质量通病及其防治管道渗漏或断裂管道安装完毕进行防腐隐蔽前，必须做水压试验，并认真检查；管道试压后及时排空管腔内存水；回土时注意不得损坏管道。立管坐标超差认真用线坠找准立管中心，确保位置准确、直径适宜；因承重墙体影响管道坐标时，采用冷弯或用弯头调整立管中心；因隔断墙影响管道坐标时，要扒掉墙体重砌；立管安装前，要再次复核立管甩头与墙壁装饰层厚度，以利于及时调整立管中心位置。甩头坐标不正、标高超差管道铺设前认真核对土建给出的有关墙体、轴线和地平标高线的准确性；各预制管铺设完全互相接口前再次复核各甩头的坐标与标高是否符合要求；各甩头定位前，施工人员除掌握地平标