房地产交易纳税申报审核表

附件5：税种 计税依据 税率 金额 税种 计税依据 税率 金额契税 营业税印花税 城建税教育费附加地方教育费附加防洪保安费个人所得税土地增值税印花税小计 小计审核意见：审批意见填表日期：20 年 月 日 受理流水号：承受人或委托人：日期： 年 月 日转让人或委托人：日期： 年 月 日应缴税费项目承受方 承受方性质：土地、房屋权属转移情况合同名称及编号：根据中华人民共和国税收征收管理法第三十五条及税收征管法实施细则第四十七条的规定，经审核，核定此次交易的计税金额为 元。申报成交总金额： 元 评估总金额： 元名 称：联系电话：名 称：权属转移 ： 年 月 日权属转移 ： 房屋性质：权属转移 ： 方 房屋 ：土地、房屋地 ： 法人 表：法人 表：所 地 ： ：承受方 转让方税 号：实征税额： 元承受人税情况房地 交易 税申报审核表：人民 元、 方 号：联系电话：转让方号：地税审核转让人税情况应 税额： 元 税额： 元实征税额： 元 税 号：税额： 元应 税额： 元征收 currency1填“fi审批人： 审批 ： 年 月 日 fl管地税 据依据 的，根据中华人民共和国税收征收管理法税收法”法规的规定计填的， 细核实 的实、和 ，。据依据 的，根据中华人民共和国税收征收管理法税收法”法规的规定计填的， 细核实 的实、和 ，。审核 ： 年 月 日审核人： 房地 交易 税申报审核表填表、承受方及转让方名称：承受方、转让方 的，应 或 的 称填“， 得 “ 税人个人的，则填“ 名。 根据 税申报表 。、承受方性质： 业 、业 、国、 和 及 个人 个经营及个人。 根据 税申报表填“情况 。三、承受方、转让方 号：承受方、转让方 的，填“ 税人 的，填“ 个人的，填“个人 号。 根据 税申报表 。四、承受方、转让方联系电话：承受方、转让方 的，应填“税人 电话号 承受方、转让方个人的，为 人 电话号。 根据 税申报表 。五、权属转移 ： 承受方土地、房屋转移合同的日，或得 土地、房屋转移合同性质 的日。土地及 房权属转移 为 议、合同，增 房权属转移 为 税人申报 。 根据 税申报表 。六、合同名称及编号： 双方土地、房屋转移合同或 土地、房屋转移合同性质 的名称及相 编号。 根据 税申报表 。七、土地、房屋地 ：为 权转移的土地、房 的座落地 ， 权 的，填“ 权 的详细地 暂无权的，合同 的详细地 填“。 根据 税申报表 。八、权属转移 ：中华人民共和国契税暂行条例规定应征契税的五种行为和六种 型：土地使权出让、土地使权转让、房屋买卖、房屋赠与、房地交换和。 根据 税申报表及审核后拉。九、房屋性质： 权属转移为房屋的，根据途及规定划为几 ：1. 铺 2.非普通住房 3.普通住房 4.个人首次购买90 方 的住房 5.房。 根据 税申报表及审核后拉 。十、权属转移 。 土地使权的占地 和房的建筑 。占地 。 建筑物或土地占的土地使权 ， 权 或合同 载据填“ 建筑 。 房 的建筑展开 ， 权 或合同 载据填“。根据 税申报表 。十 、房屋 。合同或权属 的 型填“。 根据 税申报表拉 。十、申报成交总金额：土地、房屋权属转移合同载的 包括承受应交付的货 、实物、无形 或经济利益，折成人民 金额填“。 根据税申报表 。十三、评估总金额： 评估 对土地、房 评定的市场 值。 根据 税申报表 。十四、所 地 。为税务 根据 地区各区域房地而将 置相邻、 相近的划为 同的地 审核人 根据地 。十五、 。为所 地 对应的 。 审核人 根据采集据 。十六、如 税人申报成交 和评估 显偏低，需税务 核定的， “据中华人民共和国税收征收管理法第三十五条及税收征管法实施细则第四十七条的规定，经审核，核定此次交易的计税金额为 元。” 如 需核定，采信 税人申报成交 或评估 的，则“经审核，您此次交易计税金额为 元。” 拉。十七、应缴税费项目。 审核人根据定的计税 和适税率， 规定计填“。十八、审核