开发报建设—国土手续篇_第1页
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文档简介

国土手续篇一、阶段性程序简述以协议出让方式取得国有土地使用证（一）建设项目用地预审阶段1、办理建设项目选址意见书2、办理土地勘测定界3、办理建设项目用地预审报告书4、办理建设用地规划许可证及设计要点（二）建设项目用地报批审查阶段1、不涉及征用集体用地的办理权属套图；申报建设用地批准书2、涉及征用集体用地的办理征用土地通知书办理征用土地公告签订征用土地补偿协议办理征用土地补偿计算表办理征地补偿结案及核减耕地通知书办理权属套图申报建设用地批准书（三）建设项目用地办理有偿使用手续阶段1、不涉及征用集体用地的办理国有土地使用权出让金评估签订国有土地出让合同，缴清土地出让金办理建设用地批准书办理房屋拆迁许可证办理拆迁公告签订拆迁补偿协议办理拆迁结案办理国有土地使用证2、涉及征用集体用地的办理国有土地使用权出让金评估签订国有土地出让合同，缴清土地出让金办理建设用地批准书办理国有土地使用证以招标拍卖挂牌方式取得国有土地使用权1、办理国有土地使用权出让金评估2、签订国有土地出让合同缴清土地出让金3、办理建设用地规划许可证4、办理建设用地批准书
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