“都市菜园”项目资金申请报告

*种植专业合作社“都市菜园”建设项目资金申请报告一、项目概况1、项目单位简介*种植专业合作社成立于*，地处*市*区*乡*村，属丘陵平原过渡区域地貌，依山傍水、交通便利、土壤肥沃、环境优雅。合作社发展了社员 100 多户，流转土地 500 亩，主要种植辣椒、绿叶类和瓜果类蔬菜，辐射带动周边农户土地 1000 多亩。合作社评为“*市示范性农民专业合作社” 。合作社按照规范化管理、标准化生产、品牌化经营的方针，坚持“统一品种、统一技术、统一防治、统一品牌、统一销售”的“五统一”的发展模式，以“优质高效农业、绿色生态农业”和农产品加工业为主要发展目标，积极引进资金、技术和专家团队，努力在 3-5 年内把合作社打造成一个“土地资源综合利用、生态环境明显改观、社员收入稳步增长、辐射带动周边群众”的我市“两型社会”生态合作社和省级示范社。2、项目名称*市“都市菜园”建设项目3、建设地点*市*区*乡*村4、建设规模与内容（1）建设 500 亩无公害和绿色蔬菜种植基地；（2）在市区蔬菜批发市场建设 3-5 个合作社种植蔬菜的直销形象店，开展净菜配送直销业务，提高我市的蔬菜质量安全水平和附加值；（3）建设 100 亩蔬菜大棚；（4）发展休闲旅游农业。二、建设条件1、建设背景“都市农业”是指在都市化地区，利用田园景观、自然生态及环境资源，结合农林牧渔生产、农业经营活动、农村文化及农家生活，为人们休闲旅游、体验农业、了解农村提供场所。换言之，都市农业是将农业的生产、生活、生态等“三生”功能结合于一体的产业。2005 年 10 月，中国共产党十六届五中全会通过十一五规划纲要建议 ，提出要按照“生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，扎实推进社会主义新农村建设。在新农村建设中，都市农业作为新型农业发展模式，在全国各地，特别是距离城市较近的交通方便的县、镇、村开展起来。自 2006 年以来的每年的中央一号文件中，都把发展都市农业作为发展现代农业的一个重要方面，都市农业的发展，在经济发达的条件下为满足城里人休闲需求创造了条件。都市农业也是深度开3发农业资源潜力，调整农业结构，改善农业环境，增加农民收入的新途径。是以农业活动为基础，农业和旅游业相结合的一种新型的交叉型产业，也是以农业生产为依托，与现代旅游业相结合的一种高效农业。我国是一个历史悠久的农业大国，农业地域辽阔，自然景观优美，农业经营类型多样，农业文化丰富，乡村民俗风情浓厚多彩，在我国发展都市农业具有优越的条件、巨大的潜力和广阔的前景。全国各地的发展实践证明，都市农业与乡村旅游的发展不仅可以充分开发农业资源，调整和优化产业结构，延长农业产业链，带动农村运输、餐饮、住宿、商业及其他服务业的发展，促进农村劳动力转移就业，增加农民收入，致富农民，而且可以促进城乡人员、信息、科技、观念的交流，增强城里人对农村、农业的认识和了解，加强城市对农村、农业的支持，实现城乡协调发展。2、建设必要性*市委市政府关于将*市建设成为*都市区的后花园，以“人文*、宜居城市”理念带动促进*市的社会经济发展，*市的城区将不断扩大，原有的近郊蔬菜基地被占用。同时随着城市人口的增加，蔬菜的需求量持续增长。第二，长期以来，单个的蔬菜种植户习惯于片面追求产量、追求个人经济效益，对安全农产品生产缺乏应有的常识，经常滥施农药化肥，对生物防治技术、物理防治措施了解太少或少有运用；同时缺乏无公害和绿色蔬菜种植生产的有关设施建设、对蔬菜病虫害的预报预测工作做得很不够，市场上基本没有绿色蔬菜供应。该项目的建设能有效改变这一现状。第三，随着城市化水平和人们收入水平的提高，城市居民有条件、有需求，希望能更多的亲近自然，享受优美环境，因此，坚持生产鲜活农副产品、观光休闲、改善生态环境三功能相结合，根据区位特点及市场需求，因地制宜地发展*市的都市农业，是*合作社落实*市委市政府“率先发展、率先富裕”发展思路的一个重要举措。3、建设条件（1）环境良好*村周边无化学制造、冶炼等污染风险高的工矿企业，空气质量、水质良好；其周边山头植被保持完好，环境适宜；稻田及旱土受农药污染很小，土壤中有害物质含量极低，符合无公害和绿色蔬菜种植要求。（2）交通便利项目建设地点地处*市*区*乡*村，*。（3）劳动力充足蔬菜种植是劳动力密集型产业，项目区内有人口近 2000 人，劳动力 1000 余人，发展蔬菜种植业和集种植、环保与生态休闲观光于一体的都市农业具有得天独厚的条件。（4）有较好的基础*村长期以来应有种植蔬菜的习惯，拥有一批具备一定的种植5技术的种植能手，合作社将他们组织起来，有利于产业化发展。（5）有技术保障项目建设有区农业局与*乡农技站的技术专家指导，与合作社签订技术服务合同，以确保生产技术的推广与落实。（6）地方政府政策支持力度大。三、项目建设方案1、总体设想项目建设的宗旨与总体目标是保护农业生态环境，向消费者提供有利于人身健康安全的无公害和绿色蔬菜食品。同时通过项目建设，提高蔬菜种植效益和农民收入，利用当地农业资源共享发展休闲观光农业，实现都市农业的可持续发展。2、技术方案（1）建设 500 亩无公害和绿色蔬菜种植基地,配套建设农产品质量安全快速检验室，购置病虫害防治机械：机动性喷雾器 10 台，新型电动喷雾器 15 台，以及开展物理防治与生物防治蔬菜病虫害所需器械。（2）建设 3-5 个合作社种植蔬菜的直销形象店，开展净菜配送直销业务；（3）建设 100 亩蔬菜大棚；（4）发展休闲旅游农业；（5）生物肥料制作配套，建设沼气池 3-5 个，沤肥池 50 个；（6）购生产低值易耗生产工具 1500 件。3、科技措施（1）加强蔬菜检疫和病虫害预防预报工作a、对蔬菜种苗加强检疫，防止危险性病虫及其它寄生物随着蔬菜种苗传播蔓延；b、通过预测预报工作，采取有针对性的防治措施，尽可能的将蔬菜病虫害消灭在初期阶段。（2）选用优良蔬菜品种；（3）改进蔬菜栽培技术与管理方式a、及时清理田园b、实行倒茬轮作c、改良与肥化土壤d、推广蔬菜栽培新技术e、实施合理的栽培密度。（4）大力发展生物防治技术a、坚持以菌治虫和以虫治虫；b、推广使用以菌治菌的生物农药；c、推广采用对人体健康无害的植物生长调节剂。（5）实施科学的物理防治措施；a、温烫浸种和变温处理蔬菜种子与幼苗；b、利用太阳能高温消毒和冬季低温杀灭蔬菜病菌虫卵；c、利用害虫的趋避性进行驱赶或诱杀；d、利用巴姆兰无毒高脂膜防治蔬菜病害。7（6）严禁使用高毒高残留农药，推广使用高效低残留生物农药。4、项目进度本项目实施时间从 2011 年 3 月至 2012 年 8 月，共 18 个月。四、项目投资估算、来源及财务评价1、项目投资估算本项目规划总投资 503.91 万元。其中 100 亩蔬菜大棚 300 万元，合作社直销形象店（绿色蔬菜超市）25 万元,管理费、设计费、广告费、技术培训费等 15 万元，土地租赁成本 40 万元，建设期贷款利息 17.91 万元，流动资金 50 万元。项目投资估算表序号 工程或费用名称 合计一 工程建设投资 436.00(一) 工程费用 381.001 蔬菜大棚 100 亩 300.002 农产品快速检验室（改建） 6.003 农产品快速检化验设备 10.004 蔬菜物理与生物防治设备设施 25.005 蔬菜种植工具等 2.506 绿色蔬菜超市 5 个 25.007 沼气池等 2.508 休闲观光配套 10.00(二) 管理费、设计费、广告费、技术培训费等 15.00（三） 土地租赁成本 40.00 二 建设期贷款利息 17.91三 流动资金 50.00四 项目总投资 503.912、资金来源资金来源为合作社自筹 273.91 万元，银行贷款 150 万元，争取政策性资金支持 80 万元。3、财务效益分析本项目总投资 503.91 万元。项目计算期 12 年（其中建设期 2年） 。固定投资资产按 5 年计算，残值计 5%，每年计提取 72.39 万元。农业生产工人 100 人，工资及管理费 27 万元。普通地按三季计算，年收入 200，大棚蔬菜种植反季蔬菜，收入为普通种植的 3倍，100 亩的年收入大约为 600 万元，全年总收入约为 800 万元。可实现净收入 132.7 万元。收入十分可观。五、项目风险及风险控制措施1、项目风险（1）融资风险分析本项目总投资 503.91 万元,资金筹措：除合作社自筹 303.91万元外,其自筹资金落实见融资方案分析。另需申请银行贷款解决 200 万元。（2）申请银行贷款融资风险分析建设本项目,需申请银行贷款 200 万元,存在着能否贷款与贷款多少的风险。由于本项目符合政策，属于地方政府重点支持的产业，发展前景十分看好；加上近年来合作社经济效益逐年大幅度提高，申请银行项目贷款的风险较小，尤其是本项目的实施，可产生较为显著的经济效益。因此，贷款风险较小。（3）项目融资风险的控制措施如下：一是严格按照项目确定的建设规模，将项目总投资严格控制在9投资总额内；二是加强与银行等金融部门沟通，待银行贷款到位后，严格按照项目用款计划使用资金。2、运行管理风险及控制措施（1）运行管理风险分析运行管理风险对所有的企业均同时存在,运行管理风险主要表现在一是资金管理风险,在项目建设过程中未严格按用款计划使用资金,可能引起项目建设资金断链;二是服务功能或服务质量跟不上,不能有效满足项目的需要,致使业务下降,。（2）运行管理风险控制措施针对资金管理可能产生的风险,一是建立严格规范的财务管理制度,实行按计划使用资金,并坚持严格规范的财务审批制度;实行严格的目标管理责任制,最大限度调动广大员工的积极性,通过以上措施,可最大限度降低运行管理过程中可能产生的风险。六、经济和社会效益：1、经济效益本项目总投资 503.91 万元。项目计算期 12 年（其中建设期 2年） 。固定投资资产按 5 年计算，残值计 5%，每年计提取 72.39 万元。农业生产工人 100 人，工资及管理费 27 万元。普通地按三季计算，年收入 200，大棚蔬菜种植反季蔬菜，收入为普通种植的 3倍，100 亩的年收入大约为 600 万元，全年总收入约为 800 万元。可实现净收入 132.7 万元。2、社会效益（1）与农户利益联结机制分析建设本项目,把种植与市场连成一个完整的产业链，把分散的农户种植与大市场连成一个有机整体，能促进蔬菜种植产业化水平。（2）带动基地分析建设本项目，可直接带动发展绿色蔬菜种植面积 500 亩；间接带动面积为 1000 亩，方式是提供样板；带动方式是进行示范，提供技术支撑与典型，以典型