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XX市全民健身活动中心可行性研究报告北京世纪大华咨询有限公司1电话一章总论第一节项目名称及承办单位一、项目名称XX市全民健身活动中心建设项目二、项目单位名称XX市全民健身中心领导小组三、项目联系人项目联系人：职务：电话：邮编：四、拟建地址XX市新城区运河路以东。第二节可行性研究报告编制单位一、编制单位名称二、工程咨询资格证书编号三、资质等级四、发证机关五、法定代表人XX市全民健身活动中心可行性研究报告北京世纪大华咨询有限公司2电话三节可行性研究报告编制依据本可行性研究报告的主要依据包括1、建筑设计资料集；2、国家及山东省有关规范、标准、规定；3、XX市城市发展总体规划（20012020）；4、XX市规划局关于项目规划建设的批复；5、建设单位提供的基础资料；6、体育馆建设设计规范(JGJ312003)；7、城市道路和无障碍设计规范(JGJ502001J114-2001)。第四节项目简介本工程为XX市全民健身活动中心，建筑面积约16000m2；位于规划中XX市体育公园内中心位置。工程所在地块地势较为平坦；工程西北方与即将竣工的体育馆相望；东北方为规划中的XX市体育场；东南面是规划中的XX市游泳馆；西南方为规划中的运动员公寓。本工程分别由健身活动中心、体育商城、办公设施三部分组成。其中：体育商城设在整个建筑一层；健身活动中心位于整个建筑北侧二、三层；办公设施位于整个建筑南侧二、三层。健身活动中心和办公设施中间通过一个条形采光天井分开，互不干预。建成后的XX市全民健身活动中心将成为一个集体育健身、娱乐、商业为一体的面向市民百姓的城市综合体。XX市全民健身活动中心可行性研究报告北京世纪大华咨询有限公司3电话五节主要经济技术指标本项目主要技术经济指标见表11主要技术经济指标一览表表11主要技术经济指标一览表序号指标名称单位数量备注1总用地面积156062建筑占地面积72563总建筑面积160004建筑高度m23.55道路广场面积63396绿地面积20117建筑密度%46.58绿地率%12.99建安投资万元4000XX市全民健身活动中心可行性研究报告北京世纪大华咨询有限公司4电话六节可行性研究报告的结论为发展XX市体育事业，增强江北水城及历史文化名城的文化底蕴，根据XX市城市发展总体规划，XX市政府决定建设XX市体育公园全民健身活动中心，地点在XX市湖南路以南、徒骇河以东。该项目的建设符合XX市总体规划，也有利于振兴XX市经济，提高XX市知名度；对于发展当地旅游业，提高体育运动水平，促进XX市体育事业的发展具有重要意义，项目规划占地15606m2,建筑面积约16000m2。全民健身活动中心项目总建筑面积约16000m2，主要包括4项费用：征地拆迁，室内设施，室外环境配套和工程本身的建安造价。其中造价按每平方米250
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