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县城袍田新区基础设施建设项目可行性研究报告.doc县城袍田新区基础设施建设项目可行性研究报告.doc -- 6 元

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1目录第一章总论...................................................................................................................41.1项目概况...........................................................................................................41.2项目背景及编制依据............................................................................................51.2.1项目背景....................................................................................................51.2.2编制依据....................................................................................................61.3研究的范围.......................................................................................................71.4研究的主要结论................................................................................................81.4.1建设的必要性............................................................................................81.4.2工程环境的影响.........................................................................................91.4.3投资估算及资金筹措................................................................................101.4.4工期安排...................................................................................................111.4.5经济评价..................................................................................................131.4.6社会效益评价...........................................................................................131.5结论与建议.....................................................................................................14第二章社会经济、交通运输现状发展及建设必要性.....................................................162.1项目影响区社会经济状况与发展......................................................................162.1.1社会经济状况........................................................................................162.1.2社会经济发展目标.................................................................................332.2项目影响区域交通运输现状............................................................................342.2.1XXX县交通运输概况............................................................................342.2.2袍田新区交通运输状况..........................................................................342.3袍田新区建设的必要性...................................................................................342.3.1袍田新区现状........................................................................................352.3.2袍田新区建设的必要性..........................................................................35第三章交通分析及发展预测........................................................................................373.1交通量调查.....................................................................................................373.1.1交通量调查结果.......................................................................................373.2XXX县交通现状及发展规划...........................................................................373.2.1XXX县交通现状...................................................................................373.2.2城北道路存在的主要问题.......................................................................373.2.3路网发展规划........................................................................................373.3交通量发展预测..............................................................................................373.3.1远景交通量组成.....................................................................................373.3.2交通量发展分析.....................................................................................383.3.3道路交通量预测.....................................................................................38第四章建设规模与技术标准......................................................................................394.1建设规模.........................................................................................................394.1.1项目建设规划........................................................................................394.1.2建设内容...............................................................................................394.1.3开发建设模式........................................................................................404.2技术标准.........................................................................................................40第五章建设条件..........................................................................................................4225.1区域自然条件.................................................................................................425.1.1地理位置、地形、地貌..........................................................................425.1.2气候......................................................................................................425.1.3水文......................................................................................................425.1.4工程地质条件........................................................................................435.1.5地震......................................................................................................435.2沿线筑路材料及运输条件...............................................................................445.2.1砂砾石料...............................................................................................445.2.2路基填料...............................................................................................445.2.3工程及生活用水.....................................................................................445.2.4四大材料和燃油来源及供应...................................................................445.2.5运输条件...............................................................................................45第六章建设方案..........................................................................................................466.1土地利用方案.................................................................................................466.1.1现状用地布局与空间特征.......................................................................466.1.2规划后的用地布局.................................................................................466.1.3规划后的空间高度控制..........................................................................476.1.4开发强度控制........................................................................................486.2公共配套设施方案........................................................................................486.2.1公共配套设施现状分析..........................................................................486.2.2公共配套设施规划.................................................................................496.3道路交通规划方案..........................................................................................506.3.1道路交通现状分析.................................................................................506.3.2道路交通规划.....................................................................................51第七章征地拆建及项目主要工程数量..........................................................................557.1整体拆建区....................................................................................................557.1.1特征......................................................................................................557.1.2实施策略...............................................................................................557.1.3实施措施...............................................................................................557.2综合整治区....................................................................................................557.2.1特征......................................................................................................557.2.2实施策略...............................................................................................567.2.3实施措施...............................................................................................567.3新建区............................................................................................................577.3.1特征......................................................................................................577.3.2实施策略...............................................................................................577.3.3实施措施...............................................................................................57第八章环境影响分析...................................................................................................588.1概述...............................................................................................................588.2社会环境影响评价..........................................................................................588.3生态环境影响评价..........................................................................................59第九章投资估算及资金筹措........................................................................................639.1投资估算........................................................................................................639.1.1编制依据...............................................................................................6339.1.2编制范围...............................................................................................639.1.3编制原则、方法.....................................................................................649.1.4主要费用说明及费率标准.......................................................................649.1.5投资估算汇总........................................................................................649.2资金筹措........................................................................................................649.2.1资金筹措...............................................................................................649.2.2投资估算表............................................................................................659.2.3施工年度资金安排.................................................................................66第十章经济评价..........................................................................................................6710.1概述..............................................................................................................6710.1.1评价依据.............................................................................................6710.1.2经济评价内容......................................................................................6710.1.3评价参数.............................................................................................6710.2费用..............................................................................................................6710.3国民经济评价................................................................................................68第十一章节能分析......................................................................................................6911.1概述..............................................................................................................6911.2节约措施......................................................................................................70第十二章项目建设进度安排........................................................................................7112.1建设安排.......................................................................................................7112.2项目实施进度................................................................................................71第十三章招投标方案...................................................................................................7312.1招标工作依据...............................................................................................7313.2招标工作原则................................................................................................7413.3组织形式.......................................................................................................7513.4保密纪律和廉政要求.....................................................................................7513.5项目建设质量保证体系.................................................................................75第十四章土地利用......................................................................................................7714.1国家及地方法律法规.....................................................................................7714.2土地利用现状...............................................................................................7814.2.1XXX省土地利用现状..........................................................................7814.2.2拟建项目沿线人口及土地利用现状.......................................................7814.3XXX省土地利用发展规划.............................................................................7914.3.1土地利用的基本方针............................................................................7914.3.2土地利用的基本任务............................................................................8014.3.2土地利用发展目标...............................................................................8114.4项目建设用地...............................................................................................8314.4.1节约用地、保护耕地的方案和措施.......................................................8314.4.2项目建设用地概况...............................................................................8314.4.3项目建设用地对土地利用的影响..........................................................84第十五章问题和建议...................................................................................................854第一章总论1.1项目概况1、项目名称XXX县城袍田新区基础设施建设项目2、建设单位XXX县城市建设投资开发公司3、项目负责人XXX4、建设地点XXX县城北袍田新区5、建设性质新建6、建设规模及内容(1)建设规模本项目开发总用地面积120.02公顷,其中总建设用地面积74.68公顷,道路用地面积24.73公顷,绿化及水域面积20.61公顷。(2)建设内容规划用地范围内的土地征用、拆迁安置、土地平整、道路、绿化、市政配套管线等基础设施建设,使项目用地达到六通一平(通路、给水、排水、供电、通信、燃气、平整土地)的建设条件,为挂牌上市并进行后期开发建设创造必要的条件。土地开发完成后可提供出让具备六通一平建设条件的居住用地面积约410521平方米、商业服务面积约86204平方米。7、总投资及资金来源(1)项目总投资经初步估算,项目总投资约3782万元。其中(2)资金筹措资金来源为申请银行贷款3000万元,约占79.32建设单位
编号:201311211029058477    大小:591.50KB    格式:DOC    上传时间:2013-11-21
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