山东冠县XX驾校可行性研究报告.doc

XX县驾驶技术培训学校建设项目可行性研究报告山东XX工程咨询有限公司二一二年二月目录第一章总论.-1-1.1项目背景.-1-1.4可行性研究的简要结论.-2-1.5主要技术经济指标.-3-第二章项目提出的理由和市场分析.-5-2.1项目建设背景.-5-2.2项目建设的必要性.-8-2.3市场分析.-9-第三章项目选址及建设条件.-11-3.1所在地概况.-11-3.2场址选择.-12-3.3建设条件.-13-第四章项目建设内容及设计方案.-17-4.1项目建设目的及标准.-17-4.2项目建设方案.-17-4.3给排水、供电及通讯工程.-18-4.4总图布置.-20-第五章环保、劳动安全和消防.-21-5.1环境保护.-21-5.2劳动安全.-24-5.3消防.-25-第六章节能.-27-6.1编制依据.-27-6.2用能分析.-28-6.3节能措施.-29-第七章组织机构和人力资源配置.-30-7.1组织机构.-30-7.2人力资源配置.-30-第八章项目实施进度.-32-8.1项目实施安排.-32-8.2实施进度计划.-32-第九章项目招标方案.-34-9.1编制依据.-34-9.2招标方案.-34-第十章投资估算和资金筹措.-37-10.1投资估算.-37-10.2资金筹措.-40-第十一章财务分析.-41-11.1营业收入和生产成本估算.-41-11.2财务评价.-42-11.3项目效益评价结论.-45-第十二章社会效益分析.-46-第十三章结论与建议.-47-13.1结论.-47-13.2建议.-47-附表：项目投资估算与财务分析表附图：项目平面布置图XX县驾驶技术培训学校建设项目可行性研究报告-1-第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称XX县驾驶技术培训学校建设项目1.1.2项目承办单位承办单位：XX县驾驶技术培训有限公司项目联系人：联系电话：1.1.3建设地点XX县兴华路与振兴路交叉口。1.2可行性研究报告编制依据（1）道路交通安全法；（2）道路交通安全法实施条例；（3）营业性道路运输驾驶员职业培训管理规定，；（4）机动车驾驶员培训管理规定；（5）投资项目可行性研究指南；（6）建设项目经济评价方法与参数（第三版）；（7）现行有关技术规范、规定；（8）项目承办单位提供的其他有关基础数据、资料；（9）项目承办单位委托编制该项目报告的委托书。1.3.2研究的范围和内容1、项目背景及建设必要性；2、建设规模的确定；3、建设条件；XX县驾驶技术培训学校建设项目可行性研究报告-2-4、项目建设内容；5、环境保护；6、节能；7、项目招标方案；8、投资估算和资金筹措；9、经济效益及社会效益评价。1.4可行性研究的简要结论该项目为XX县驾驶技术培训学校建设项目，具有较好的市场功能和具有较强的经济效益及社会效益。该项目建设符合国家产业结构调整指导目录（2011本）第一类“鼓励类”第三十六项“教育、文化、体育服务业”第1条“职业教育”符合国家发展政策，是国家鼓励类建设项目。1、建设规模该项目规划占地40000.2平方米（合60.0亩），综合楼建筑面积1000平方米，训练场地26400平方米；同时购置驾驶培训及考试车辆100台，包括小轿车、客车和牵引车等，以及红外线电子桩、科目二场地考试系统、电子磁板、计算机等教学考试配套设施。2、场址选择该项目拟建于该项目拟建位于XX县兴华路与振兴路交叉口职教中心学校院内。交通条件优越，环境整洁适合建设该项目。3、项目建设期该项目计划2012年2月份开始筹备工作，2012年4月份开始施工建设，于2012年12月份全面竣工，2013年1月份全部投入使用。4、总投资该项目总投资1790.7万元，其中建设投资1756.7万元，铺底流动资金34.0万元。XX县驾驶技术培训学校建设项目可行性研究报告-3-5、收益分析该项目建成后正常营业期间，年营业收入2068.8万元，利润总额783.1万元，净利润587.3万元，总投资收益率44.04%，项目净利润率32.8%，经济效益可观。6、资金来源该项目总投资1790.7万元，资金由XX县驾驶技术培训有限公司自筹。7、结论该项目紧密结合XX县未来远景规划及经济发展，辐射周边县市，有科学合理的前瞻性。项目的建设运营可有效提高XX县机动车驾驶员培训质量，预防和减少道路交通事故和运输安全事故，保护人民的生命财产安全。由此可见，XX县驾驶技术培训学校建设项目的建设具有重要意义，实施该项目的建设是十分必要和迫切的。1.5主要技术经济指标本项目主要技术经济指标详见下表：主要经济指标表序号指标名称单位指标值备注1项目占地面积平方米40000.0约60.0亩2项目总建筑面积平方米1000.03项目总投资万元1790.73.1建设投资万元1756.7其中：建筑工程费用万元384.0设备购置费用万元1154.0工程建设其他费用万元109.8预备费万元51.23.2铺底流动资金万元34.0XX县驾驶技术培训学校建设项目