区住建局城市建设工作总结

XX 年区住建局城市建设工作总结今年以来，我局在区委、区政府的正确领导和市住建局的指导下，认真贯彻落实市城建工作和区委经济工作会议精神，紧紧围绕“三新珠晖”发展战略，以市里下达的目标考核任务为中心，以争创全市一流工作业绩为目标，全局上下齐心协力，团结拼搏，全年工作取得了较好地成绩。现总结如下：一、XX 年工作落实情况（一）城建工作。一是两厢提质改造。我区对衡州大道、湘江东路进行两厢提质改造，区领导高度重视，成立高规格的领导小组，由区委书记符成安亲自挂帅，区长陈礼洋任组长，区委副书记袁谷平任常务副组长，罗宏俊和廖永忠副区长任副组长，分别负责一条主干道提质改造，区住建局、发改局、审计局、财政局、城建投等 12 个部门和涉及的 5个乡镇街道负责人为成员。以“见缝插绿、建筑美化、临街拆违、招牌广告、围墙改造和美化、公共设施完善”为重心，安排专业人员对改造范围内的各项工程量逐一丈量、统计，分类造册，形成摸底台账，并邀请市规划设计院一同深入现场勘察，按照“以人为本、彰显历史文化底蕴，美观经济、可操作性强”设计主导思想，高标准制定我区两厢提质改造规划设计方案和图册。改造于 8 月 26 日正式开工，目前已基本完成，共拆除防盗网 44244 平方米，改造防盗网平方米，拆除遮阳罩 23951 米，新增绿地 23947 平方米，墙面改造 25700 平方米，墙面粉刷 66038 平方米，规整管线 8300 多米，两厢亮化工程预计 1 月份收尾，总投资约 4614 万元。二是日常市政设施维护。由于每年建议提案、12345 热线、群众电话来访等反应的市政设施维护的问题相当多，为全面掌握情况，我局联合街道社区对粤汉、广东路、东风、苗圃和冶金 5 个街道40 个社区进行调查摸底，对未列入往年改造范围，存在“沟不通、路不平、灯不亮化粪池淤塞”等问题进行汇总并登记造册，计划三年内解决，今年已投资约 190 万，新做沥青 5206，硬化路面3320，疏通下水道 3161m，清化粪池 257 个，安装太阳能路灯 27 盏，特别是苏州湾社区，投资近30 万元，对社区路不平、灯不亮的问题彻底进行改造，油化路面 3000，新装太阳能路灯 8 盏，修复路灯 3 盏。三是城市道路建设。对狮山路、建湘路进行全面修复，共计新做沥青路面 2700，修复砼路面下沉 700，投资万元，对蔡家皂到飞机坪一带，进行全面修复提质，部分路段拓宽米，修复砼 1802 平方米，投资 39 万元。（二）住房保障。一是棚户区改造。我区 XX年棚户区改造项目为东山片棚户区改造，位于 XX区和平乡东山村自力组，由 XX 区船山东路工程建设协调指挥部承建，共 366 套，建筑面积平方米，总投资 5873 万元，预计将争取中央专项补助 1098万元，地方配套资金 4775 万元。目前，366 套安置房已全面开工，基本建成 4 栋共 108 套，开工率和基本建成量分别为年度目标任务的 135%和132%，安置房主体预计在今年年底前完工。二是农村危房改造。今年我区 50 户农村危房改造任务均已完成，其中，茶山坳镇的大昌村作为农村危房改造的示范村建设试点，采取“集中联建”的模式，统一由村部配合相关职能部门调整用地，实行集中供地、统一规划，拟通过二至三年的努力，在茶山坳镇大昌村集中连片建设一批特困危房户和无房户安置房。三是廉租房补贴发放及清查。从 6 月份开始，集中四个月时间整治廉租住房保障准入审批不严格、廉租住房租赁补贴发放不规范、廉租住房分配不公正、廉租住房管理不到位这四个问题。目前全区取得廉租住房的 813 户中清退了 6 户，享受住房补贴的 3708 户清退了 320 户。目前四个季度的廉租房补贴均已发放到位。（三）遗留问题处理。一是搅拌站处理。XX区搅拌站分别建立于东外环线、耒水河一带，总计多达 14 家。经我区强力整治，目前拆除了坐落于武广高铁站的金玉搅拌站皮带运输机 5 条、白渔塘搅拌站和位于衡州大道武广高铁站的金玉搅拌站共3 座；区政府出资补贴拆除成本，由业主自愿拆除了光明村搅拌站、上托村搅拌站、大众村搅拌站、解放村搅拌站、中铁 25 公司共 5 家搅拌站 13 个水泥灌和生产线；关闭停产雁都、潮州、景钦、大为4 个规模搅拌站，停建了金岭搅拌站。其余根据实际情况都提出了处理建议，待下步落实。二是 XX市第六建筑工程公司改制。我局原下属单位 XX 市第六建筑工程公司由于市场经济影响，于 XX 年 9月签约由中龙公司收购，企业正式进入改制阶段，但由于需要完成两宗土地使用性质和规划的变更手续，而市六建公司拖欠银行贷款，土地已被法院冻结，所以改制工作举步维艰，经过近一两年的大力衔接和推进，改制工作大步推进，目前已完成改制，并为公司 179 名在职职工、246 名退休职工、20 名提前退休人员办理社保，缴付养老保险金元；为248 名退休职工办理医保，缴付医疗保险金2541672 元，极大的稳定了职工思想情绪，彻底消除了不稳定隐患。三是两证办理遗留问题。根据市政府统一安排，为有效处理好房产项目两证办理的遗留问题，我区成立专门的领导小组，并进行了网格式摸排，调查核实，XX 区房地产未办二证房产项目共 74 个，涉及购房者 11050 户，经多方努力，目前已办成 16 个，还剩 58 个项目正在协商处理中，涉及总面积平方米， 总户数 9978 户。尤其是“”火灾安置房的遗留问题得到了有效处理，目前已办好国土总证，完成房屋产权初始登记，下阶段将进行分户和转移登记，处理好税务、土地出让金等问题，彻底化解这一历史遗留问题。（四）建议提案的承办情况。XX 年，我局承办建议 9 件、提案 23 件，共 32 件，其中市协办件9 件。主要涉及道路、下水道改造、立交桥积水、风光带管理等问题，涵盖面广，牵扯部门多，难度大。我局坚持一把手亲自过问，专人负责具体落实，实现了办结率 100%，见面率 100%和满意度 100%。（五）党建。一是党的群众路线教育实践活动。按照党中央的统一部署，根据区委、区政府的要求，我局从 4 月初开始，集中利用 6 个多月的时间，深入开展了以解决“四风”问题为主要内容的党的群众路线教育实践活动。这次活动始终坚持立足学习提高，加强党性修养，着眼解决问题，坚持群众路线，贯彻边整边改，建立长效机制，认真完成了学习教育、征求意见，查摆问题、开展批评和整改落实、建章立制三个环节的各项任务。通过教育实践活动，使全体党员干部经受了一次严格的党性锻炼和洗礼，受到了一次党的宗旨意识的再教育，达到了思想上有明显提高，政治上有明显进步，修养上有明显加强，作风上有明显改变，工作上有明显提高的效果。二是党委中心组学习。结合党的群众路线教育实践活动，为加强学习型党组织建设，局党委中心组从 1 月份开始至 11 月份共集中学习 8 次，每次集中学习能做到“四有”：即出席成员有报到签名、缺席成员有请假批准、集体和个人有学习记录、有中心发言。三是机关支部换届。由于人事调动，我局原机关支部书记郑建成已调离，为加强支部管理，顺利开展各项工作，我局于年初召开全局党员大会，总结汇报本届党支部的工作，进行党支部的换届选举，确定局机关党支部书记为吕红卫，宣传委员为傅媛，组织委员为谭涛，局机关支部组织人员进一步夯实。二、XX 年工作规划XX 年我局以“三新珠晖”为总目标，以年初经济会议精神为指导，主要抓好以下几项工作：1、着力加强主次干道两厢提质改造。市委、市政府计划三年改造城区主次干道两厢，提升城市整体品位，XX 年是两厢提质改造的第二年，是攻坚年，我局将在 XX 年的良好基础上，继续加大力度，提高质量，做好两厢提质改造工作。2、着力实施市政基础设施维护。继续做好对旧城区道路、下水道、路灯等日常维护，做好市12345 热线的交办工作，按照 XX 年的摸底情况和计划，落实 XX 年的改造任务，并计划投资近 198万元对建湘路、蔡家皂和机场路的路面进行修补改造。3、着力推进城市棚户区的项目改造。按照计划，XX 年将启动和平乡东山片棚户区和酃湖片棚户区改造一期，涉及拆迁面积 256537 平方米，涉及户数 1440 户。4、着力保障廉租住房的合理分配。预计 XX 年将进行新一轮的廉租住房分配工作，我局将制定分配方案，全程做到“公平、公开、公证、透明” ，确保分配工作不出现暗箱操作、人情操作，让困难群众满意。5、着力做好农村危房改造。计划 XX 年申报30 户农村危房改造指标，并联合乡镇落实到位，确保任务保质保量按期完成。6、着力配合做好区重点工程建设。配合区委、区政府，积极做好 XX 年我区的重点工程项目建设，在做好全局工作的基础上，积极参与重点项目建设，推进全区建设工作大步向前。今年以来，我局在区委、区政府的正确领导和市住建局的指导下，认真贯彻落实市城建工作和区委经济工作会议精神，紧紧围绕“三新珠晖”发展战略，以市里下达的目标考核任务为中心，以争创全市一流工作业绩为目标，全局上下齐心协力，团结拼搏，全年工作取得了较好地成绩。现总结如下：一、XX 年工作落实情况（一）城建工作。一是两厢提质改造。我区对衡州大道、湘江东路进行两厢提质改造，区领导高度重视，成立高规格的领导小组，由区委书记符成安亲自挂帅，区长陈礼洋任组长，区委副书记袁谷平任常务副组长，罗宏俊和廖永忠副区长任副组长，分别负责一条主干道提质改造，区住建局、发改局、审计局、财政局、城建投等 12 个部门和涉及的 5个乡镇街道负责人为成员。以“见缝插绿、建筑美化、临街拆违、招牌广告、围墙改造和美化、公共设施完善”为重心，安排专业人员对改造范围内的各项工程量逐一丈量、统计，分类造册，形成摸底台账，并邀请市规划设计院一同深入现场勘察，按照“以人为本、彰显历史文化底蕴，美观经济、可操作性强”设计主导思想，高标准制定我区两厢提质改造规划设计方案和图册。改造于 8 月 26 日正式开工，目前已基本完成，共拆除防盗网 44244 平方米，改造防盗网平方米，拆除遮阳罩 23951 米，新增绿地 23947 平方米，墙面改造 25700 平方米，墙面粉刷 66038 平方米，规整管线 8300 多米，两厢亮化工程预计 1 月份收尾，总投资约 4614 万元。二是日常市政设施维护。由于每年建议提案、12345 热线、群众电话来访等反应的市政设施维护的问题相当多，为全面掌握情况，我局联合街道社区对粤汉、广东路、东风、苗圃和冶金 5 个街道40 个社区进行调查摸底，对未列入往年改造范围，存在“沟不通、路不平、灯不亮化粪池淤塞”等问题进行汇总并登记造册，计划三年内解决，今年已投资约 190 万，新做沥青 5206，硬化路面3320，疏通下水道 3161m，清化粪池 257 个，安装太阳能路灯 27 盏，特别是苏州湾社区，投资近30 万元，对社区路不平、灯不亮的问题彻底进行改造，油化路面 3000，新装太阳能路灯 8 盏，修复路灯 3 盏。三是城市道路建设。对狮山路、建湘路进行全面修复，共计新做沥青路面 2700，修复砼路面下沉 700，投资万元，对蔡家皂到飞机坪一带，进行全面修复提质，部分路段拓宽米，修复砼 1802 平方米，投资 39 万元。（二）住房保障。一是棚户区改造。我区 XX年棚户区改造项目为东山片棚户区改造，位于 XX区和平乡东山村自力组，由 XX 区船山东路工程建设协调指挥部承建，共 366 套，建筑面积平方米，总投资 5873 万元，预计将争取中央专项补助 1098万元，地方配套资金 4775 万元。目前，366 套安置房已全面开工，基本建成 4 栋共 108 套，开工率和基本建成量分别为年度目标任务的 135%和132%，安置房主体预计在今年年底前完工。二是农村危房改造。今年我区 50 户农村危房改造任务均已完成，其中，茶山坳镇的大昌村作为农村危房改造的示范村建设试点，采取“集中联建”的模式，统一由村部配合相关职能部门调整用地，实行集中供地、统一规划，拟通过二至三年的努力，在茶山坳镇大昌村集中连片建设一批特困危房户和无房户安置房。三是廉租房补贴发放及清查。从 6 月份开始，集中四个月时间整治廉租住房保障准入审批不严格、廉租住房租赁补贴发放不规范、廉租住房分配不公正、廉租住房管理不到位这四个问题。目前全区取得廉租住房的 813 户中清退了 6 户，享受住房补贴的 3708 户清退了 320 户。目前四个季度的廉租房补贴均已发放到位。（三）遗留问题处理。一是搅拌站处理。XX区搅拌站分别建立于东外环线、耒水河一带，总计多达 14 家。经我区强力整治，目前拆除了坐落于武广高铁站的金玉搅拌站皮带运输机 5 条、白渔塘搅拌站和位于衡州大道武广高铁站的金玉搅拌站共3 座；区政府出资补贴拆除成本，由业主自愿拆除了光明村搅拌站、上托村搅拌站、大众村搅拌站、解放村搅拌站、中铁 25 公司共 5 家搅拌站 13 个水泥灌和生产线；关闭停产雁都、潮州、景钦、大为4 个规模搅拌站，停建了金岭搅拌站。其余根据实际情况都提出了处理建议，待下步落实。二是 XX市第六建筑工程公司改制。我局原下属单位 XX 市第六建筑工程公司由于市场经济影响，于 XX 年 9月签约由中龙公司收购，企业正式进入改制阶段，但由于需要完成两宗土地使用性质和规划的变更手续，而市六建公司拖欠银行贷款，土地已被法院冻结，所以改制工作举步维艰，经过近一两年的大力衔接和推进，改制工作大步推进，目前已完成改制，并为公司 179 名在职职工、246 名退休职工、20 名提前退休人员办理社保，缴付养老保险金元；为248 名退休职工办理医保，缴付医疗保险金2541672 元，极大的稳定了职工思想情绪，彻底消除了不稳定隐患。三是两证办理遗留问题。根据市政府统一安排，为有效处理好房产项目两证办理的遗留问题，我区成立专门的领导小组，并进行了网格式摸排，调查核实，XX 区房地产未办二证房产项目共 74 个，涉及购房者 11050 户，经多方努力，目前已办成 16 个，还剩 58 个项目正在协商处理中，涉及总面积平方米， 总户数 9978 户。尤其是“”火灾安置房的遗留问题得到了有效处理，目前已办好国土总证，完成房屋产权初始登记，下阶段将进行分户和转移登记，处理好税务、土地出让金等问题，彻底化解这一历史遗留问题。（四）建议提案的承办情况。XX 年，我局承办建议 9 件、提案 23 件，共 32 件，其中市协办件9 件。主要涉及道路、下水道改造、立交桥积水、风光带管理等问题，涵盖面广，牵扯部门多，难度大。我局坚持一把手亲自过问，专人负责具体落实，实现了办结率 100%，见面率 100%和满意度 100%。（五）党建。一是党的群众路线教育实践活动。按照党中央的统一部署，根据区委、区政府的要求，我局从 4 月初开始，集中利用 6 个多月的时间，深入开展了以解决“四风”问题为主要内容的党的群众路线教育实践活动。这次活动始终坚持立足学习提高，加强党性修养，着眼解决问题，坚持群众路线，贯彻边整边改，建立长效机制，认真完成了学习教育、征求意见，查摆问题、开展批评和整改落实、建章立制三个环节的各项任务。通过教育实践活动，使全体党员干部经受了一次严格的党性锻炼和洗礼，受到了一次党的宗旨意识的再教育，达到了思想上有明显提高，政治上有明显进步，修养上有明显加强，作风上有明显改变，工作上有明显提高的效果。二是党委中心组学习。结合党的群众路线教育实践活动，为加强学习型党组织建设，局党委中心组从 1 月份开始至 11 月份共集中学习 8 次，每次集中学习能做到“四有”：即出席成员有报到签名、缺席成员有请假批准、集体和个人有学习记录、有中心发言。三是机关支部换届。由于人事调动，我局原机关支部书记郑建成已调离，为加强支部管理，顺利开展各项工作，我局于年初召开全局党员大会，总结汇报本届党支部的工作，进行党支部的换届选举，确定局机关党支部书记为吕红卫，宣传委员为傅媛，组织委员为谭涛，局机关支部组织人员进一步夯实。二、XX 年工作规划XX 年我局以“三新珠晖”为总目标，以年初经济会议精神为指导，主要抓好以下几项工作：1、着力加强主次干道两厢提质改造。市委、市政府计划三年改造城区主次干道两厢，提升城市整体品位，XX 年是两厢提质改造的第二年，是攻坚年，我局将在 XX 年的良好基础上，继续加大力度，提高质量，做好两厢提质改造工作。2、着力实施市政基础设施维护。继续做好对旧城区道路、下水道、路灯等日常维护，做好市12345 热线的交办工作，按照 XX 年的摸底情况和计划，落实 XX 年的改造任务，并计划投资近 198万元对建湘路、蔡家皂和机场路的路面进行修补改造。3、着力推进城市棚户区的项目改造。按照计划，XX 年将启动和平乡东山片棚户区和酃湖片棚户区改造一期，涉及拆迁面积 256537 平方米，涉及户数 1440 户。4、着力保障廉租住房的合理分配。预计 XX 年将进行新一轮的廉租住房分配工作，我局将制定分配方案，全程做到“公平、公开、公证、透明” ，确保分配工作不出现暗箱操作、人情操作，让困难群众满意。5、着力做好农村危房改造。计划 XX 年申报30 户农村危房改造指标，并联合乡镇落实到位，确保任务保质保量按期完成。6、着力配合做好区重点工程建设。配合区委、区政府，积极做好 XX 年我区的重点工程项目建设，在做好全局工作的基础上，积极参与重点项目建设，推进全区建设工作大步向前。今年以来，我局在区委、区政府的正确领导和市住建局的指导下，认真贯彻落实市城建工作和区委经济工作会议精神，紧紧围绕“三新珠晖”发展战略，以市里下达的目标考核任务为中心，以争创全市一流工作业绩为目标，全局上下齐心协力，团结拼搏，全年工作取得了较好地成绩。现总结如下：一、XX 年工作落实情况（一）城建工作。一是两厢提质改造。我区对衡州大道、湘江东路进行两厢提质改造，区领导高度重视，成立高规格的领导小组，由区委书记符成安亲自挂帅，区长陈礼洋任组长，区委副书记袁谷平任常务副组长，罗宏俊和廖永忠副区长任副组长，分别负责一条主干道提质改造，区住建局、发改局、审计局、财政局、城建投等 12 个部门和涉及的 5个乡镇街道负责人为成员。以“见缝插绿、建筑美化、临街拆违、招牌广告、围墙改造和美化、公共设施完善”为重心，安排专业人员对改造范围内的各项工程量逐一丈量、统计，分类造册，形成摸底台账，并邀请市规划设计院一同深入现场勘察，按照“以人为本、彰显历史文化底蕴，美观经济、可操作性强”设计主导思想，高标准制定我区两厢提质改造规划设计方案和图册。改造于 8 月 26 日正式开工，目前已基本完成，共拆除防盗网 44244 平方米，改造防盗网平方米，拆除遮阳罩 23951 米，新增绿地 23947 平方米，墙面改造 25700 平方米，墙面粉刷 66038 平方米，规整管线 8300 多米，两厢亮化工程预计 1 月份收尾，总投资约 4614 万元。二是日常市政设施维护。由于每年建议提案、12345 热线、群众电话来访等反应的市政设施维护的问题相当多，为全面掌握情况，我局联合街道社区对粤汉、广东路、东风、苗圃和冶金 5 个街道40 个社区进行调查摸底，对未列入往年改造范围，存在“沟不通、路不平、灯不亮化粪池淤塞”等问题进行汇总并登记造册，计划三年内解决，今年已投资约 190 万，新做沥青 5206，硬化路面3320，疏通下水道 3161m，清化粪池 257 个，安装太阳能路灯 27 盏，特别是苏州湾社区，投资近30 万元，对社区路不平、灯不亮的问题彻底进行改造，油化路面 3000，新装太阳能路灯 8 盏，修复路灯 3 盏。三是城市道路建设。对狮山路、建湘路进行全面修复，共计新做沥青路面 2700，修复砼路面下沉 700，投资万元，对蔡家皂到飞机坪一带，进行全面修复提质，部分路段拓宽米，修复砼 1802 平方米，投资 39 万元。（二）住房保障。一是棚户区改造。我区 XX年棚户区改造项目为东山片棚户区改造，位于 XX区和平乡东山村自力组，由 XX 区船山东路工程建设协调指挥部承建，共 366 套，建筑面积平方米，总投资 5873 万元，预计将争取中央专项补助 1098万元，地方配套资金 4775 万元。目前，366 套安置房已全面开工，基本建成 4 栋共 108 套，开工率和基本建成量分别为年度目标任务的 135%和132%，安置房主体预计在今年年底前完工。二是农村危房改造。今年我区 50 户农村危房改造任务均已完成，其中，茶山坳镇的大昌村作为农村危房改造的示范村建设试点，采取“集中联建”的模式，统一由村部配合相关职能部门调整用地，实行集中供地、统一规划，拟通过二至三年的努力，在茶山坳镇大昌村集中连片建设一批特困危房户和无房户安置房。三是廉租房补贴发放及清查。从 6 月份开始，集中四个月时间整治廉租住房保障准入审批不严格、廉租住房租赁补贴发放不规范、廉租住房分配不公正、廉租住房管理不到位这四个问题。目前全区取得廉租住房的 813 户中清退了 6 户，享受住房补贴的 3708 户清退了 320 户。目前四个季度的廉租房补贴均已发放到位。（三）遗留问题处理。一是搅拌站处理。XX区搅拌站分别建立于东外环线、耒水河一带，总计多达 14 家。经我区强力整治，目前拆除了坐落于武广高铁站的金玉搅拌站皮带运输机 5 条、白渔塘搅拌站和位于衡州大道武广高铁站的金玉搅拌站共3 座；区政府出资补贴拆除成本，由业主自愿拆除了光明村搅拌站、上托村搅拌站、大众村搅拌站、解放村搅拌站、中铁 25 公司共 5 家搅拌站 13 个水泥灌和生产线；关闭停产雁都、潮州、景钦、大为4 个规模搅拌站，停建了金岭搅拌站。其余根据实际情况都提出了处理建议，待下步落实。二是 XX市第六建筑工程公司改制。我局原下属单位 XX 市第六建筑工程公司由于市场经济影响，于 XX 年 9月签约由中龙公司收购，企业正式进入改制阶段，但由于需要完成两宗土地使用性质和规划的变更手续，而市六建公司拖欠银行贷款，土地已被法院冻结，所以改制工作举步维艰，经过近一两年的大力衔接和推进，改制工作大步推进，目前已完成改制，并为公司 179 名在职职工、246 名退休职工、20 名提前退休人员办理社保，缴付养老保险金元；为248 名退休职工办理医保，缴付医疗保险金2541672 元，极大的稳定了职工思想情绪，彻底消除了不稳定隐患。三是两证办理遗留问题。根据市政府统一安排，为有效处理好房产项目两证办理的遗留问题，我区成立专门的领导小组，并进行了网格式摸排，调查核实，XX 区房地产未办二证房产项目共 74 个，涉及购房者 11050 户，经多方努力，目前已办成 16 个，还剩 58 个项目正在协商处理中，涉及总面积平方米， 总户数 9978 户。尤其是“”火灾安置房的遗留问题得到了有效处理，目前已办好国土总证，完成房屋产权初始登记，下阶段将进行分户和转移登记，处理好税务、土地出让金等问题，彻底化解这一历史遗留问题。（四）建议提案的承办情况。XX 年，我局承办建议 9 件、提案 23 件，共 32 件，其中市协办件9 件。主要涉及道路、下水道改造、立交桥积水、风光带管理等问题，涵盖面广，牵扯部门多，难度大。我局坚持一把手亲自过问，专人负责具体落实，实现了办结率 100%，见面率 100%和满意度 100%。（五）党建。一是党的群众路线教育实践活动。按照党中央的统一部署，根据区委、区政府的要求，我局从 4 月初开始，集中利用 6 个多月