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长白山国际旅游度假区北区幼儿园项目修建性详细规划.doc长白山国际旅游度假区北区幼儿园项目修建性详细规划.doc

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长白山国际旅游度假区北区幼儿园项目修建性详细规划XXX建筑设计研究院有限公司2009年12月长白山国际旅游度假区北区建设项目修建性详细规划长白山国际旅游度假区北区幼儿园项目修建性详细规划设计说明目录第1章总则第2章功能布局与技术经济指标第3章道路交通系统规划第4章绿地、景观系统规划第5章建筑节能、结构、给排水、暖通专业设计第6章投资估算表长白山国际旅游度假区北区建设项目修建性详细规划2第一章总则项目背景长白山国际旅游度假区北区幼儿园项目是作为长白山国际旅游度假区的重要组成部分,对于更好地推动长白山国际旅游度假区建设和发展,实现城市空间的合理优化配置,以及改善长白山的生活和教育环境等方面都有着深远而现实的意义。本次修建性详细规划阶段既是作为上一阶段控制性详细规划的进一步延伸,又是作为工程进一步可实施性的先导探索,在总则中我们通过对项目的背景、区位、现状、指标、市场调研、相关案例等做递进式的深入分析,理性的推理出我们此次修建性详细规划的设计主题、原则和理念,进而客观、科学的提出令人信服的设计成果。本规划涉及的指标是依照当地有关规定和参考其他地区建设经验确定,未涉及的指标应符合国家和当地的有关规定。规划依据(1)项目相关文件等资料(2)中华人民共和国城市规划法(3)城市规划编制办法(4)规划核准的用地范围红线图以及地形图(5)甲方提供的设计任务书和用地红线图(6)国家及地方其他相关规范长白山国际旅游度假区北区建设项目修建性详细规划3规划范围长白山国际旅游度假区北区幼儿园项目基地规划范围本项目用地位于甲一街西侧,南侧为乙三路,西侧和北侧为居住用地。规划建设总用地面积为650656平方米。区域概况和基地现状分析1、区域概况万达长白山国际旅游度假区项目位于吉林省白山市抚松县松江河镇镇区北部,是为长白山西坡旅游服务的新城,以居住、商业、旅游服务和行政文化配套为主要内容,该项目北区总用地面积为50003公顷。预测新城人口为6万人。本期项目含一所幼儿园,用地编号为B32,占地面积为650656平方米。幼儿园设置15个班,规划地上总建筑面积约4385平方米,多层建筑,不设地块内人防。容积率≤08,建筑密度≤20,建筑高度≤16米,绿地率≥40,停车位≥5个。2、基地现状分析场地高差约5米,西北最高。用地退界为退甲一街10米以上,退乙三路5米以上,退北侧用地界限10米以上,退西侧红线5米
编号:201311211727570783    类型:共享资源    大小:207.50KB    格式:DOC    上传时间:2013-11-21
  
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