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关于地方税务局稽查局对农民拆迁安置 房征税的报告 关于市地方税务局稽查局对农民拆迁安置房征收 营业税，城市维护建设税，教育费附加费和土地增值税的 报告 市区人民政府： 今由我街道（原镇）响应市委、市政府提出 三年响动纲要，加快城市化进程的推进，根据市政府及市 农民安置房领导小组就加快拆迁安置房建设的要求与精神， 加以贯彻执行。从 22 年至 26 年为止。我街道就 市重点道路建设项目有：凤祥南路路道路拓宽拆迁、蓉湖 路路道拓宽、锡澄路道路拓宽、兴源路及一 0 一地块一期、 广石路及三一二国道等的拆迁。先后建设新桥一期安置房 20.5 万平米和新桥江海三期农民安置房。对实施拆迁道路 的拆迁户依据市 178 号文及 363 号文，根据区的 实际情况进行拆迁、安置、补偿。同时按区有关政策 进行安置结算。现市地方税务局稽查局就市银桥 房屋开发公司代为街道建设农民安置房要征收营业税等处 理决定。我街道有一些不同观点及疑议。 一是作为原镇贯彻落实市委、市政府加快城 市化进程，加快安置房建设，加大推进城市化道路拆迁进 程，我街道对市里重点建设项目无论是拆迁、安置房 建设都是严格按市政府有关政策要求完成比较好的。拆迁 安置从性质上来讲是市委市政府加快城市化进程的大局要 求。 二是从实实在在为老百姓改善居住环境的大局出发， 是为老百姓谋利益的好事，而绝不是作为经营和盈利为目 的的经营活动。 三是银桥公司虽然是企业性质，但根据市农民安置房 领导小组及市里有关要求，建设农民安置房，由区、镇人 民政府负责实施建设。但必须要有资质建设，主体不要求。 为此，我原镇筹建了银桥房屋开发公司，委托由银桥 公司建设与安置。按照原镇里规定进项安置结算，盈亏有 镇里负担。 （附协议及任务书） 四是就拆迁和安置房建设，街道无论从经济利益和人 力财力上都是为市委、市政府提出加快城市化进程做出应 有的奉献和辛勤工作的体现。具体地说市重点办对街道拆 迁补偿每平方是 978.50 元，对老百姓拆迁补偿房屋及装修 重置要达到每平方 7元左右。对特殊的困难户，过渡时 间长，过渡费增加等情况，根据新桥一期建设成本通过审 算核定。建设成本和小区配套设施分摊到每平方住宅成本 要达 1680 元/左右，而拆迁户安置房建设不是为利益而 建，而是我们基层政府响应市委、市政府的号召，应该区 做好并作为一项党和政府交给我的政治任务去完成好，且 作为一项使命去努力工作。 综上所述，作为基层操作实施者，根据目前的实际情 况及安
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