农副产品综合市场项目建设计划方案.docx

农副产品综合市场项目建设计划方案 一、项目基本情况 1、项目名称：农副产品综合市场项目 2、建设地址：*镇*村 3、投资规模：计划总投资 3 亿元人民币 4、项目功能定位：项目辐射京、津、冀、辽、蒙、承 区域和*乡镇的一级批发市场及京津冀农产品展示平台。 经营范围包括蔬菜、水果、水产品、畜蛋、调味品、副食 品、粮油、干货等；市场功能包括展示、检测、交易、加 工、冷藏、储存、配送等。 5、建设规模和内容：项目总占地约?亩，规划建设大 体量商厦组团鲜活农产品批发市场、总部大楼会展中心及 餐饮、休闲、娱乐等第三产业配套设施约 12 万平方米，容 积率为 1.2。 6、建设周期：该项目预计 3 年内建成投产。第一期预 计?年 10 月底开工，?年 9 月底投入运营；第二期? 年底建成；第三期?年底建设并全部投入运营。 7、效益分析。本项目建成运营后，年市场营业额可达? ?万元，年创税收约?万元。可解决?人就业，同时带 动物流、运输、房地产等相关产业的发展，增加地方财税 收入、繁荣地方经济、推动区域城市化发展，增加城市竞 争力，并提高经济发展水平，具有显著的经济效益和社会 效益。 二、地方政府政策支持及优惠 、组建由县领导挂帅有乙方人员参加的项目协调推 进领导小组，协调解决项目建设过程中出现的各种困难和 问题,并给予最优政策性支持。 2、提供水、电、路等各方面支持,确保在启动项目前， 有足够的电源保障项目施工及生产。 3、除必须上缴国家、省、市的各种收费和专项资金外， 凡县本级有权减免的项目建设的行政事业性收费一律给予 减免。 4、按土地成本价提供相应的地块(约?亩)，第一期供 地?亩，其余用地根据项目建设进展情况和实际投资强度 适时供给。 5、以“招拍挂”方式公开出让项目用地?亩，四至为： XX 、南至 、西至 、北至 ，具体面积、四 至以勘测定界和国有土地使用权出让合同为准。 6、牵头办理该项目的相关手续，投资方配合并按要求 提供办理手续所需的相关资料，办理整个项目手续全部费 用由投资方承担。 7、收到该项目审批文件和项目占地预付款后，及时成 立工作组，在 1 个月内完成征地工作。 8、协助申报市级、省级乃至国家级重点项目。同时争 取国家农产品专业市场政策支持。 三、投资建设方权利和义务 1、必须在协议签订后 30 日内在?境内登记注册成立 公司，依法建设，守法经营，履行应尽的义务，3 年内不许 转让。 2、要按照协议的建设内容三年内建成投产，项目总投 资不少于人民币 3 亿元，确保从 XX 年起年纳税在 2500 万 元以上。 3、协议签署后，投资方应在 15 个工作日内将征地资 金 4500 万元打入指定账户；30 日内提供该项目的详细推进 方案，经双方签字确认后，投资方必须按推进方案的时间 全力推进。 4、投资方在项目建设及以后的生产经营行为必须符合 国家关于环保、安全生产等有关规定。 5、投资方所建设的农副产品综合市场，要将?镇集贸 市场纳入该综合市场之中，并确保?集贸市场于 XX 年底前 迁入该综合市场内。除专业技术人员外，应当优先录用本 地劳务人员。