11份崇义县扩大城市廉租住房保障范围调查

崇义县扩大城市廉租住房保障范围调查 摸底工作的情况汇报 根据省人民政府办公厅赣府厅字（2008）139 号文件精神，我 县自 2008 年 9 月 2 日起开始对扩大城市廉租住房保障范围的调 查摸底工作。经过历时近二个月的申请、调查、初审、审核和公示， 现就我县扩大城市廉租住房保障范围的调查摸底工作总结如下： 一、基本情况 我县城镇共有三个社区居委会、均隶属于横水镇人民政府管 辖，辖 区内共有城镇常住户口户数 8737 户，人口 32534 人。其中 享受最低生活保障户数 428 户，1241 人。在 428 户享受最低生活 保障户数中，有 41 户 41 人户籍在本县城，而人却居住在外县市 的老家；有 55 户 55 人户籍在县城，而人却居住在本县乡下的老 家。还 有 185 户在县城拥有成套住房，且人均住房建筑面积达 10 平方米以上。除此以外还有 147 户 462 人享受最低生活保障的住 房困难家庭和 238 户 868 人低收入住房困难家庭列入了本次廉 租住房保障范围的调查摸底。本次共调查的户数为 385 户，人口 1330 人。属于扩大范围的为 238 户，868 人。经本次调查，我县享 受最低生活保障的住房困难家庭户和低收入住房困难家庭户分 别占县城家庭总户数的 1.68%和 2.72%；人口分别占城镇人口的 1.42%和 2.66%。 二、调查摸底的基本作法 （一）、加强了组织领导。为加强对调查摸底工作的领导，确 保调查数据的真实性，可靠性、成立了以县政府分管副县长为组 2 长，有关职能部门领导为成员的领导小组。领导小组下设办公室， 由房管局局长兼任办公室主任（办公地点设在房管局）。并从相关 部门抽调专人具体负责调查摸底的日常工作。 （二）、制定方案，确定范围，条件和调查方法。根据省政府办 公厅文件精神，结合我县的具体实际，制定了切实可行的实施方 案，按照实事求是的原则确定范围，条件和调查方法。 1、范围、条件。即 2007 年 12 月 31 日前户籍在本县的城镇 常住人口中家庭人均可支配收入在 7375 元以下（我县 07 年城镇 居民可支配收入为 8194 元）且无房或虽然有房，但人均住房建筑 面积在 10 平方米以下的低收入住房困难家庭，列入本次调查范 围。经测 算本县从 2009 年到 2011 年廉租住房保障家庭为 385 户 1330 人。其中计划新建廉租住房 204 套，建筑面积 10000 平 方米，初步预算所需建设资金 980 万元；租赁补贴：2009 年为 313 户，1100 人，补贴资金 80 万元；2010 年 241 户，890 人，补贴资 金 53 万元；2011 年 181 户，710 人，补贴资金 48 万元。三年共需 廉租住房保障资金 1161 万元。其中：廉租住房建设资金 980 万元， 住房租赁补贴资金 181 万元。 2、调查方法。首先在县有线电视台公告本次扩大城市廉租 住房保障范围调查摸底的实施方案，明确范围条件及其它有关事 项。由申请家庭带有关证件和资料到所属社区居委会申报登记。 并由房管局下派工作人员协助社区居委会对低收入申请人家庭 的申报情况采取上门入户、邻里访问、群众座谈、以及查档取证 等方式进行调查，核实和初审。并将初审符合条件的申请家庭由 社区居委会造册交由县有线电视台进行为期七个工作日的第一 3 榜公开公示，接受社会和群众监督。经第一榜公示如有举报，即 及时对被举报对象再次进行调查核实，如举报属实即取消其申报 资格。反之即加以澄清与说明情况，然后将符合申报条件的家庭 名单报横水镇政府进行审核，经镇政府审核后再由镇政府将名单 交由县有线电视台进行七个工作日的第二榜公示，再次接受社会 和群众的监督。最后即由县领导小组将经过二榜公开公示后且无 异义，无举报、举报不实的申请家庭名单再次审查，核实后由县 有线电视台进行第三榜公开公示。 （三）归集、分析、整理调查摸底的各种资料，建立和完善城 镇低收入住房困难家庭档案，作为今后廉租住房租赁补贴、建设 经济适用住房、廉租住房计划以及实施住房保障统计工作的基础 资料。并随时根据情况变化加以补充和完善，实行动态管理。 四、市场租金标准，廉租住房租金标准情况及人均每平方 米补贴标准 在本次调查中，我局与县物价部门共同抽调人员组成调查小 组按上级的要求对我县 2007 年和 2008 年两年的住房市场租金 进行调查，初步调查结果为县城中心城区每平方米租金为 9 元 12 元不等，县城周边及城乡结合部每平方米租金为 2.64 元不 等。经综 合评估每