现代城市物流配送中心选址的影响因素分析

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 现代城市物流配送中心选址的影响 因素分析 【摘 要】现代物流中心是社会进 步与经济发展的必然产物，在现代物流 中发挥了重要作用；物流配送中心的选 址过程中，由于选址的原则不同和影响 因素不同，对物流配送中心最终位置的 确定都会产生重要影响。本文根据物流 配送中心选址的原则和影响因素建立合 理的选址评价指标体系，从而有效的指 导物流配送中心的选址。 中国论文网 /5/view-4165199.htm 【关键词】物流配送中心；选址； 影响因素分析 物流配送中心的选址过程中，由 于选址的原则不同和影响因素不同，对 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 物流配送中心最终位置的确定都会产生 重要影响。我们有必要根据物流配送中 心选址的原则和影响因素建立合理的选 址评价指标体系，指导物流配送中心的 选址。 一、物流配送中心选址原则 物流配送中心选址过程应同时遵 守经济性原则、适应性原则、协调性原 则和战略性原则。 1.1 经济性原则。物流配送中心 发展过程中，有关选址的费用，主要包 括建设费用及物流费用和经营费用两部 分。物流配送中心的选址定在市区、近 郊区还是远郊区，其未来物流活动辅助 设施的建设规模及建设费用，以及运输 等物流费用是不同的，选址时应以总费 用最低作为物流配送中心选址的经济性 原则。 1.2 适应性原则。物流配送中心 的选址须与国家以及省市的经济发展方 针、政策相适应，与社会主义市场经济 体制改革的方向相适应，与我国物流资 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 源分布和需求分布相适应，与国民经济 和社会发展相应。 1.3 协调性原则。物流配送中心 选址应将国家的物流网络作为一个大系 统来考虑，使物流配送中心的固定设施 与活动设备之间、自有设备与公用设备 之间，在地域分布、物流作业生产力、 技术水平等方面相互协调。 1.4 战略性原则。物流配送中心 选址应具有战略眼光，一是要考虑全局 性，二是要考虑长远性。局部要服从全 局，眼前利益要服从长远利益，既要考 虑眼前的实际需要，又要考虑日后发展 的可能。 二、物流配送中心选址影响因素 由于物流配送中心占地面积较大， 对交通条件要求较高并且要求接近客户 等特性和功能要求，决定了物流配送中 心必须建立在城市边缘，交通便利的有 大面积用地的地方。因此物流配送中心 在空间布局时要考虑自然环境因素、经 营环境因素、交通运输因素、法律法规 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 因素以及其他环境保护等因素。 2.1 自然环境因素。气象条件， 物流配送中心选址过程中，主要考虑的 气象条件有湿度、温度、风力、降雨量、 无霜期、日照等指标。气象条件有时候 会影响配送的速度和效率。在具体的衡 量过程中，要注意相关因素。如选址时 要避开风口，因为在风口建设物流配送 中心会加速露天堆放商品的老化。这样 就不利于商品的配送地质条件，物流配 送中心是大量商品的集合地，如果物流 配送中心地面以下存在着淤泥层、流沙 层、松土层等不良的地质条件，会在受 压地段造成沉陷、翻浆等严重后果，为 此，物流配送中心选址时地质条件应该 符合建筑承载力的要求。这也是选址时， 必须要衡量的一个因素。水文条件，物 流配送中心选址需要远离容易泛滥的河 川流域和上溢地下水的区域。要认真考 察近年的水文资料，地下水位不能过高， 洪泛区、内涝区、故河道、干河滩等区 域绝对禁止使用。地形条件，物流配送 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 中心应该选择地势较高、地形平坦，且 应具有适当的面积与外形，适宜建筑的 地形。若选在完全平坦的地形是最理想 的，其次选择稍有坡度或起伏的地方， 对于山区陡坡地区应该完全避开。在外 形上可选择长方形，不宜选择狭长或不 规则形状。 2.2 经营环境因素 经营环境，物流配送中心所在地 区的优惠物流产业政策对物流企业的经 济效益产生重要的影响；数量充足和素 质较高的劳动力条件也是物流配送中心 选址考虑的因素之一，这样可以降低劳 动力成本。除此之外，城市人口因素也 是重要的方面，只有物流配送中心有大 量的客户群，才可能造成潜在的客源。 物流费用，是物流配送中心选址 的重要因素之一。大多数物流配送中心 选择接近物流服务需求地点，比如接近 大型工业、商业区，以便缩短运输距离， 降低运费等物流费用。这样的话，就会 有大量的客户，而且距离较近，物流费 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 用低。 商品特性，经营不同类型商品的 物流配送中心应该根据商品的特性进行 选址。即物流配送中心的选址应与产业 结构、产品结构、工业布局紧密结合进 行考虑。如当物流配送中心主要服务产 品为原材料时：当其生产过程中产生了 无用处的副产品时，物流配送中心趋向 于接近原材料产地，否则，应接近于市 场。 服务水平，服务水平是物流配送 中心选址的考虑因素，由于现代物流过 程中能否实现准时运送是服务水平高低 的重要指标，因此，在物流配送中心选 址时，应保证客户可在任何时候向物流 配送中心提出物流需求，都能获得快速 满意的服务。 2.3 交通运输因素。运输是物流 的核心，运输成本是选址的主要决定因 素。物流活动必须依赖各种运输方式所 具有的安全、高效的特点，组成有效的 运输系统，以及时准确的将商品送交顾 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 客。物流配送中心选址时，必须具备方 便的交通运输条件。需要考虑是否接近 原材料供应地，是否接近消费市场，是 否接近大型企业，是否具备完整的道路 运输网络，是否靠近货运枢纽，同时应 注意到运输费率随着距离的增加，增幅 下降等问题。 2.4 法律法规因素。物流配送中 心的选址应符合国家的法律法规要求， 其选址应该在国家法律法规允许的范围 之内，符合国家对物流设施标准、工人 劳动条件、环境保护等条件的要求。 2.5 其他因素。例如环境保护要 求，物流配送中心的选址需要考虑保护 自然环境与人文环境等因素，尽可能降 低对居民生活的干扰。对于大型转运枢 纽，应适当设置在远离市中心的地方， 使得城市交通环境状况能够得到改善， 城市的生态建设得以维持和增进。还要 考虑到竞争因素等，物流配送中心选址 时应考虑所在区域竞争企业已有和将要 建设的物流设施。这些众多因素将直接 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 影响物流配送中心的选址策略的选择。 结 语 现代物流配送中心通过集货、分 拣等各种方法降低了物流的成本，实现 了实物物流与信息物流的有机结合。通 过搭建好的物流信息平台，不仅可以降 低管理成本，提升物流管理水平，而且 扩大了整体物流设施的作业面；现代物 流配送中心实现了商流、物流、信息流、 资金流的合一，无论是对企业的经济发 展，还是国家的经济发展都有重大的贡 献。 现代物流配送中心选址需要考虑 很多因素，如自然环境因素、经营环境 因素、基础设施条件、法律法规因素等， 其中起决定作用的是人口因素和交通状 况因素。城市现代物流配送中心的选址 是一种商业化的活动，目的是为了追求 利润。这也是现代物流配送中心选址与 布局的经济原则。顾客是商业活动过程 中不可缺少的重要组成部分吗，经济原 则使商业设施趋向于追求利润最大化的 -精选财