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XX住宅楼、综合楼工程施工组织设计方案(全套)【一份非常实用的专业资料,打灯笼都找不到的好资料】 .pdfXX住宅楼、综合楼工程施工组织设计方案(全套)【一份非常实用的专业资料,打灯笼都找不到的好资料】 .pdf -- 8 元

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1X住宅楼、综合楼工程施工组织设计方案(全套)21.0施工组织设计编制说明1.施工组织设计编制原则1.1本施工组织设计编制是以贯彻执行国家有关基本建设的各项方针,政策及工程建设标准强制性条文,遵守国家和X地区的法律、法规为基础,以满足业主和建筑工程施工质量验收统一标准为原则,运用科学的方针目标管理手段,以技术创新、科技先行为动力,继承和发扬兵团精神,为业主提供优质的服务。1.2坚持用户就是上帝的经营观念,树立企业良好形象,推行国际标准化管理模式,实行安全生产与文明施工同步,工程建设与绿色环保兼顾,形成文明、绿色、科学的施工现场。1.3根据本工程设计特点,结合施工现场情况,合理规划现场,平面分段,立体分层,组织有节奏,有计划的流水施工,运用统计技术,充分作好人、财、物的平衡调配,最大限度地利用机械化施工,降低劳动强度,加快施工进度,运用计算机辅助项目实现对质量目标、进度、工程成本的控制。1.4充分做好技术准备工作,积极采用四新技术,优化施工方案,选择优良建筑材料,精心组织施工,充分展现设计风格,用我们的勤劳和智慧建起一座用户满意的工程。1.2编制依据1.21凤凰嘉苑27、28、34住宅楼、综合楼B座设计建筑图纸序号图纸名称图纸编号出图日期1建施27建施00~建施052009年8月28建施00~建施152009年8月34建施00~建施052009年8月综合楼B座建施01~建施052009年8月2结施27结施01~结施062009年8月28结施01~结施132009年8月34结施01~结施062009年8月3综合楼B座结施01~结施062009年8月3电施27电施01~电施042009年8月28电施01~电施052009年8月34电施01~电施042009年8月综合楼B座电施01~电施022009年8月4设施27设施01~设施032009年8月28设施01~设施072009年8月34设施01~设施032009年8月综合楼B座设施01~设施042009年8月1.2工程应用主要规范、规程序号类别规范、规程名称编号1国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020220022国家砌体工程施工质量验收规范GB5020320023国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020420024国家屋面工程质量验收规范GB5020720025国家地下防水工程质量验收规范GB5020820026国家建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920027国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021020028国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB5024220029国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303200210行业建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29200311国家屋面工程技术规范GB50345200412行业建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29981.23工程应用的主要图集序号类别图集名称编号1地方砌体结构构造详图新02G012地方墙下扩展基础新02G033地方钢筋混凝土过梁新02G054地方新02系列建筑标准设计图集(工程作法)新02J15地方新02系列建筑标准设计图集(屋面)新02J26地方新02系列建筑标准设计图集(外装修)新02J37地方新02系列建筑标准设计图集(卫生间、盥洗室及洗池)新02J58地方新02系列建筑标准设计图集(楼梯)新02J69地方新02系列建筑标准设计图集(室外工程)新02J7410地方常用木门木质防火门新99J70511地方聚氯乙烯塑料门窗新03J70612地方建筑构配件图集XGJ8781.24工程应用的主要标准序号类别标准名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020012行业建筑施工安全检查标准JGJ59993国家混凝土强度检验评定标准GBJ107874国家混凝土质量控制标准GB50164925行业混凝土拌合用水标准JGJ63891.25工程应用的主要法规企业编制的质量手册质量体系程序文件。2.0工程概况2.1工程简介序号项目内容1工程名称凤凰嘉苑27、28、34住宅楼、综合楼B座2工程地址XX开发区51小区西区3建设单位新疆营建置业有限公司XX分公司4设计单位XX建筑规划设计研究院(有限公司)5监理单位XX市天一监理有限公司5监督部门XX市质量监督站6建筑功能住宅、商业7施工单位XX开发区宏翔建筑工程有限责任公司8承包方式包工包料9施工范围设计施工图中确定的土建、给排水、水暖、电照10计划开、竣工日期开工日期2009年9月30日竣工日期2010年8月30日11合同工期336日历天12质量要求合格2.建筑概况5序号项目内容1建筑规模建筑总面积14460.15m2,其中综合楼B座建筑面积为1844.87m2,27住宅楼建筑面积为4787.62m2,28住宅楼建筑面积3847.67m2,34住宅楼建筑面积为3979.99m22建筑层数地上六层(B座地上两层),地下一层3建筑高层地下室2.2m(B座3.6m),标准层2.8m(B座一层3.9m二层3.6m)4建筑总高度16.8m(B座16.4m)5外装修综合楼B座正、背立面一层贴青灰色面砖,二层刷灰绿色乳胶漆,线条及装饰块、窗套为白色外墙乳胶漆,主入口顶部设飘板。27、28、34楼一层贴灰绿色外墙面砖,二至五层为灰绿色外墙乳胶漆,六层为浅灰色外墙乳胶漆本工程以屋面装饰造型、粘贴苯板线条、分格缝、外凸阳台来突出本工程外观的层次感、立体感和美观感。6内装修内墙面B座1.卫生间、厨房墙面为瓷砖墙面2.其余房间墙面为刮腻子墙面。27、28、34楼1.厨房、卫生间墙面为15厚13水泥砂浆打底扫毛。2.楼梯间墙面(含地下室部分)抹18厚M7.5混合砂浆抹灰,刮白水泥腻子二遍,刷内墙乳胶漆,设150mm高,30厚13水泥砂浆粉抹,涂刷地板漆二遍的踢脚板。3.其余房间墙面为刮腻子墙面。7楼地面地下室地面为细石混凝土地面。1.楼梯间楼面为水泥砂浆楼面(无垫层)。2.其余房间楼面为低温热水地板辐射采暖楼面。顶棚1.地下室顶棚刷内墙涂料。2.±0.000以上房间顶棚为板底喷涂顶棚,其中楼梯间刷乳胶漆,其余面层为刮腻子二遍。8屋面屋面防水等级为三级,排水方式为内排水,非上人屋面,防水层为SBC改性沥青防水卷材,具体做法(自上而下)①SBC改性沥青防水卷材4厚粘砂型②30厚C20细石混凝土压实赶光,每6.0m6.0m做分格缝,缝内嵌防水油膏③18水泥珍珠岩找坡i2,最薄处30厚④粘贴聚苯板135厚分两层错缝⑤聚乙烯丙纶复合防水卷材SBC120一层,外刮素水泥浆保护层一道⑥15厚13水泥砂浆找平⑦现浇钢筋混凝土板。9保温节能本工程采用ZL胶粉聚苯颗粒贴砌粘贴聚苯板/挤塑聚苯板外墙外保温体系(E体系)。6.3结构概况序号项目内容1结构形式基础结构形式综合楼B座独立柱基础27、28、34住宅条形基础主体结构形式综合楼B座框架结构27、28、34住宅砖混结构2抗震设防7度结构安全二级4地基承载力650kpa5基础结构工程住宅楼条基为C15砼,M10.0水泥砂浆砌MU10普通粘土砖综合楼B座独立柱基为C25砼,砖基础为M5.0水泥砂浆砌MU10普通粘土砖6主体结构工程住宅楼混凝土强度等级梁、板、柱均为C20混凝土。一至四层M10混合砂浆,五层M7.5混合砂浆,六层M5.0混合砂浆,砖均为MU10普通粘土砖。综合楼B座梁、板、柱均采用C30砼,填充墙采用M5.0混合砂浆砌600级砼加气块7防潮层水平防潮层2.210m(B座3.660m)标高处做20厚12.5防水水泥砂浆(内掺3防水粉)。竖向防潮层±0.000m(B座0.050m)以下外墙外侧抹20厚12.5防水水泥砂浆(内掺3防水粉)。2.4专业概况2.41水暖工程综合楼B座水暖专业概况系统类别设计要求及系统做法给水系统户内给水管采用热镀锌钢管,丝扣连接,给水管道安装完毕后应进行管道冲洗,再做0.6MPa水压试验。排水系统1.排水管道出户部分采用机制铸铁管,外排部分外刷两道热沥青。2.室内排水管道采用硬聚氯乙烯(UPVC)塑料螺旋低噪音排水管,粘接。3.排水横管坡度DN50i0.015DN110i0.01.4.排水立管伸顶通气管在室内屋顶下0.3m处将管径放大一级,顶层检查口设在距离内顶棚0.5m处,排水立管设伸缩节。5.排水管道安装完毕后,先冲洗,后做灌水试验。采暖系统1.采暖系统为地板辐射采暖方式。2.采暖管材采用碳素焊接钢管,DN≤32mm螺纹连接,供热盘管选用管道公称外径为20mm,壁厚为2.0mm的PERT地板采暖专用管,加热盘管弯曲半径不小于6~8倍管径,分集水器采用全铜质分集水器。3.管道穿过墙壁和楼板设管径比穿管大2级的钢制套管,安装在楼板内的套管其顶部高过卫生间潮湿房间的管道,套管与管道之间填实油麻。4.热水管道敷设安装时,在其最高点及最低点分别安装排气和泄水装置。5.管道、管件、支架、容器等涂底漆前,必须清除表面的灰尘、污垢、锈斑及焊渣等物,管道、管件、支架、容器等除锈后均刷防锈底漆两道。76.地下室管道除锈后刷防锈底漆两道再做30mm厚复合硅酸镁保温,外缠玻璃布保护层两道,保温层外刷调和漆两道。7.供热盘管安装完毕后须作压力试验,试验压力大于0.6MPa,稳压1小时后,15小时之内压力降不超过0.05MPa,无渗漏即为合格。8.压力试验完毕后,应带压填充细石混凝土,并随时保压。27、28、34住宅楼水暖专业概况系统类别设计要求及系统做法给水系统1.给水户内管材采用铝塑复合管,地下室及管道井内采用热镀锌钢管,阀门为球阀,其中生活热水和冷水管采用耐温95℃,压力不低于1.0Mpa的铝塑复合管。2.给水管道安装完毕后先进行管道冲洗,再做0.6MPa水压试验。排水系统1.排水管及雨水管管材采用UPVC双壁双螺旋排水管,粘接,地下室部分至室外排水检查井的管材采用加厚全塑排水管,通气管采用单壁无螺纹全塑管,在距顶棚200mm处设置一斜三通向下太阳能预留管管材采用单壁无螺纹全塑管,在距顶棚300mm处设置一三通接口,其中排水、雨水、通气和太阳能预留管从顶棚下100mm处至出屋面部分采用机制铸铁管,雨水斗为铸铁87型雨水斗。2.洗衣机排水地漏采用洗衣机专用地漏(水封高度H70mm),排水地漏子与毛地面平齐。3.排水管穿越地下室外墙采取防水措施,设置防水套管。4.排水立管伸顶通气管在室内屋顶下0.3m处将管径放大一级,顶层检查口设在距室内顶棚0.5m处,排水立管设伸缩节。5.排水管道安装完毕后,先冲洗,后做灌水试验,立管周围做高出楼板面设计标高10~20mm的阻水圈。6.穿地下室变形缝处管道,需按弯头伸缩法进行施工。7.地下室排出管在施工前必须首先核实室外排水管道接口高程。采暖系统1.采暖系统采用低温水供热,管材采用碳素焊接钢管,管道连接方式,当DN≤32mm螺纹连接,DN>32mm焊接,管道转弯时,使用热喂弯,不得用冲压弯头,管道敷设不小于0.3的坡度。2.采暖立管与集分水器连接的支管均采用耐高温铝塑复合管,供热盘管选用4级耐热聚乙烯管(PERT管),PERT管管材按使用条件4级和S5系列选用,在额定工作压力温度条件下的使用寿命不小于50年,管道公称外径为20mm,壁厚为2.0mm的PERT地板采暖专用管,加热盘管弯曲半径不小于6~8倍管径且不得低于100mm,分集水器采用全铜质分集水器。3.管道穿过墙壁和楼板设管径比穿管大2级的钢制套管,安装在楼板内的套管其顶部高出地面20mm,底部与楼板底面相平,安装在墙壁内的套管,其两端与饰面相平,穿过卫生间、厨房等潮湿房间的管道,套管与管道之间填实油麻。4.管道、管件、支架、容器等涂底漆前,必须清除表面的灰尘、污垢、锈斑及焊渣等物,管道、管件、支架、容器等除锈后均涂防锈底漆两道(第
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网游小王子上传于2013-11-22

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