XX别墅住宅小区智能化弱电系统设计施工方案【精品实用范本】.pdf

X别墅住宅小区智能化弱别墅住宅小区智能化弱别墅住宅小区智能化弱别墅住宅小区智能化弱电系统设计施工方案电系统设计施工方案电系统设计施工方案电系统设计施工方案1目录第一章弱电系统概述4一、整体设计说明.4二、小区各系统的实现及描述.5三、概貌与基本情况.7第二章闭路监控系统8一、系统概述.8二、监控系统的需求分析.8三、本系统的设计原则及依据.10四、系统设计.10（一）系统的核心功能划分.10（二）监控系统前端分布.10（三）系统与设备选型及参数.1（四）系统配置.1（五）供电设计.1五、系统器材清单及报价（见附表一）12第三章楼宇对讲系统26一、前言262（一）楼宇对讲系统简介26（二）系统设计依据26二、系统主要功能26三、系统设计26（一）系统结构分布26（二）系统工作流程说明27（三）产品选型27四、系统硬件选型及说明28五、系统器材清单及报价（见附表二）29第四章停车场管理系统.30一、前言30二、系统设计32三、工作流程34四、系统功能35五、系统技术指标36六、系统设备特点39七、系统主要优点41八、施工方案41九、系统器材清单及报价（见附表三）41第五章施工组织42一、概述42二、工程施工管理423三、工期进度管理43四、施工界面管理43五、施工的组织管理43六、工程技术管理4第六章公司简介一、公司概况49二、公司主要代理和经销产品品牌50三、公司专业设计、施工、调试和维护保养工程51四、公司业绩52五、公司资质53（一）营业执照53（二）设计、施工、维修资格证54附表一闭路监控系统配置清单及报价5附表二楼宇对讲系统配置清单与报价57附表三停车场管理系统一进一出配置清单与报价.58附表四安防系统工程报价汇总表.604第一章第一章第一章第一章弱电系统概述弱电系统概述弱电系统概述弱电系统概述是一座商品住宅，其外观豪华、高雅的设计风格；以高科技为基础的智能化服务、管理；深受住户的青睐。高档次不仅体现建筑、装饰等硬环境方面；还体现在日常设施、弱电系统、信息发布、安全防范等软环境方面。是利用系统聚成方式，将现代计算机技术、现代网络通讯技术、现代控制技术和建筑艺术、环境设计艺术有机的结合再一起，通过对设备的自动监控、对各种信息资源的处理，对所使用的各种信息服务的优化组合，构成一个安全、舒适、高效、便利、幽雅的居住生活环境。随着智能技术的发展，人们生活水平的提高，智能住宅也进入我国并等到迅速发展。因此在内安装一套先进、完备、隐蔽、可靠的弱电信息系统是小区必备的要求。我们根据发展商的要求、国家规范、行业规范、结合我公司的工程经验；为设计的一套弱电系统性能以工作稳定、实用、简便、价格适中为主；而且又不乏技术先进，性能价格比高。同时，我公司是弱电系统集成商及设备的一级代理商或是与厂商有着长期良好的合作关系，同时拥有系统的二次开发能力，产品的供应、价格、质量和后期技术服务支持都有着绝对良好的保证，为甲方在系统的应用上发挥应有的效益。一、整体设计说明我们设计整个弱电系统的设计本着达到实用性，经济性，实时5性，完整性，可靠性，扩展性，易维护性的要求。住宅小区的必要条件之一是它的安全性，它必须给予大楼内的人与物高度的安全感。各种公共安全管理设施是各类智能建筑弱电系统的重要组成部分，是向内居住的人们提供舒适、便利及安全保障的可靠基础，因此小区应采用相应的全方位的弱电信息系统。其主要系统由3A系统组成：1、SA（SAFEAUTOMATIONSYTEM）即安全自动化。包括室内/外防盗报警系统、一卡通（门禁）系统、非可视对讲系统、电子巡更系统、保安监控系统和周界防范系统等功能。2、CAS（COMUNICATIONAUTOMATIONSYTEM）即通讯自动化系统。包括数字信息网络、语言与传真功能、有线电视/卫星电视等系统（此部分甲方未含于标书范围）。3、MAS（MANGAEMNTAUTOMATIONSYTEM）即管理自动化系统。包括水、电、气的远程抄表系统、停车场管理系统、公共信息显示系统、背景音乐/公共广播系统、物业管理系统、弱电系统综合管理部分。建立计算机运行、综合信息管理系统平台，可以促进和推动计算机应用。除管理和控制之外，计算机辅助运行、辅助测试是运行过程自动化的重要发展方向。在数据库、计算机网络的支持下，把管理、决策和控制综合起来，全面提高运行自动化程度小区的智能化程度。二、小区各系统的实现及描述弱电的各个系统从空间上划分，我们将划分为室内和室外部分。（一）室内弱电系统部分：非可视对讲系统：通过非可视对讲分机，住户辩听来访者，保证住户的个人安全。6（二）室外弱电系统部分：室外部分分成以下4个子系统：1、闭路监控系统2、周边防范系统3、小区车辆出入管理系统4、一卡通门禁系统三、概貌与基本情况是一座中型智能小区，由1栋16层住宅及配套设施组合而成，其中1、2、3层为商场，4层以上为住宅区，共有162户住户。地下一层为车库，地上为各层绿化公共场所。根据本小区的状况及发展商的要求，我们设计了一套智能化小区安防系统设计方案，本方案由以下三个系统组成：1、闭路电视监控系统（CTV）2、非可视对讲系统3、停车场管理系统第二章第二章第二章第二章闭路监控系统闭路监控系统闭路监控系统闭路监控系统一、系统概述闭路电视监控系统（CTV）作为安全防范系统的一大重要组成部分，主要通过对视频的控制和管理实现对建筑、小区的安全管理措施达到安全