XX商住楼施工组织设计技术标方案（参考范本）【一份非常好的专业资料，有很好的参考价值】 .pdf

1XX商住楼施工组织设计技术标方案2目录第1章编制依据.3第2章引用国家及地方规范.4第3章工程概况.53.1地基与基础.63.2主体结构工程.63.3装饰工程.6第4章施工部署及施工方法.74.1部署原则.74.2施工顺序及施工阶段的划分.74.3测量控制及放线.9第5章施工总平面布置图.115.1总平面布置图见附图.115.2劳动力、施工机械计划.11第6章主要技术措施及施工要点.166.1土方工程.166.2基础工程.176.3主体结构.246.4屋面及防水工程.366.5装饰工程.416.6楼地面工程.476.7脚手架施工方案.486.8建筑电气及给排水工程.536.9通风系统.77第7章工程质量控制措施.807.1质量责任制.807.2质量管理网络.817.3质量保证管理体系.827.4施工准备过程中的质量控制.837.5施工过程中的质量控制.837.6计量管理.847.7工程技术复核与隐蔽工程验收.847.8防止质量通病的措施.853第8章季节性施工要点.868.1冬期施工.868.2雨季施工.878.3高温季节施工.87第9章技术节约措施.89第10章安全技术和消防保卫措施.9110.1施工安全措施.9210.2电梯井安全防护措施.9610.3高空作业安全措施.97第11章文明施工和环境保护措施.9911.1临时设施搭设要求.9911.2明确文明施工的内容.9911.3建立文明施工的有效组织管理网络.10211.4保护场内绿化、围墙美化亮化.10211.5减少空气污染、噪音、道路污染措施.103第12章施工进度计划及确保工期措施.104第13章成品保护措施.111第14章质量通病防治.11414.1墙体裂缝防治方案和施工措施.11414.2钢筋砼现浇楼板裂缝防治方案和施工措施.11414.3楼地面渗漏防治方案和施工措施.11614.4外墙渗漏防治方案和施工措施.11714.5门窗渗漏防治方案和施工措施.11814.6屋面渗漏防治方案和施工措施.119第15章附件.1214第1章编制依据1、招标文件；2、本工程现有的建筑、结构及安装等施工图纸；3、国家现行施工规范和标准及省、市现行有关法律、法规等文件；4、现行建筑、安装等劳动定额；5、现场踏勘观感。5第2章引用国家及地方规范1、工程测量规范（GB50026-93）；2、地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-2002）；3、砌体工程施工及质量验收规范（GB50203-2002）；4、砼结构工程施工及质量验收规范（GB50204-2002）；5、泵送混凝土施工技术规程（JGJ/T10-95）；6、屋面工程技术规范（GB50207-2002）；7、地下防水工程施工及验收规范（GBJ50108-2002）；8、建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002）；9、钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程（JGJ3-91）；10、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；11、施工现场临时用电安装技术规范（JGJ46-88）；12、钢筋焊接及验收规范（JGJ18-96）；13、建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002）；以上规范以最新发布的为准6第3章工程概况本工程为商住楼，总建筑面积36489m2，其中：1#楼为办公楼，建筑面积4005m2（地上部分），地上6层、地下1层；2#楼建筑面积3881m2，地上11F1层、地下1层；7#楼建筑面积16821m2，地上20层、地下1层；8#楼建筑面积8350m2，地上18F1层、地下1层；商业A段建筑面积892m2（地上部分），地上2层、地下1层；商业B段建筑面积876m2（地上部分），地上2层、地下1层；商业C段建筑面积1663m2（地上部分），地上3层、地下1层。建筑结构形式为框剪结构，设计使用年限50年（三类），建筑抗震设防烈度为七度，0.000等于绝对标高值50.400(85黄海系)，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，建筑物耐火等级为一级。地下车库(一)为3#、5#、6#、9#、10#楼间，与地下车库(二)相连，总建筑面积2657.80m2，可容72辆(中型)车，建筑结构类型为框架，设计使用年限50年，建筑抗震设防烈度为七度，0.000等于绝对标高值48.100(黄海系)，地基基础设计等级为乙级，耐火等级为一级。建设单位：安徽成功置业有限公司斟察单位：安徽省建设工程勘察设计院设计单位：中国建筑西北设计研究院建设地点：安徽省六安市皖西西路淠望路主要设计参数及概况如下：73.1地基与基础本工程采用人工挖孔桩现浇钢筋砼桩，地下室底板为梁板式，1#、7#楼及商业ABC段为一整体地下室，2#、8#楼单独桩基及地下室。基础垫层150厚，C15；基础砼强度等级为C35；地下室基础底板、外墙及水池抗渗等级S6。地下车库(一)采用梁板式整板基，底板厚350，墙厚300，顶板厚200，均为C30S6抗渗砼。砌体：0.000以上MU7.5砼型空心砌块Mb5.0混合砂浆，0.000以下MU15砼小型空心砌块Cb20砼灌芯，水泥砂浆Mb10。3.2主体结构工程混凝土工程：18层框架柱C35，砼墙C30；9机房屋面框架柱C30，砼墙C30；1机房屋面梁、楼板C30。砌