工艺流程-某公司精装样板房施工工艺及流程(ppt 71页)

江西省鼎森设计装饰有限公司江西省鼎森设计装饰有限公司 精装样板房施工工艺及流程精装样板房施工工艺及流程 工程管理部 2015年 12月 50/80流程的贯彻 一、前期策划 项目 “ 0” 阶段 根据项目自身的特点进行了较好的前期策划和 施工。 勘察现场，参与项目设计，根据业主的要求 和现场实际情况对设计内容进行调整。 按照公司 50、 80的要求：对现场安全文明施 工、成品保护、放线、管理人员的分工、 劳动力的配备、工期的计划、材料的订 购、各工序的细部处理经营目标、管理目 标等方面作了较为详细的策划，在实施过 程中对与既定目标产生的偏差进行及时的 纠正和调整，以确保各项项目管理目标的 实现。 二、 施工前期 项目 “0 50”阶段 进场后公共部位 成品保护处理 进场前后对比 预先测量定 位、拆除 根据现场勘查，发现多 个墙体位置与 设计施工图纸不符。经 业主确认后，对需要拆除的部分（墙体），进行定位、拆 除 。 施工放线 1 、通过业主书面确定，以土建方 1000mm标 高线上翻 50mm弹出装饰 1000mm标高线，并 以此为依据弹出吊顶标高控制线。 2 、根据装饰施工图纸，在地面上放出隔 墙、饰面、吊顶造型等完成面线；在墙面上弹 出饰面的分界线；在墙面上喷涂明确饰面名 称。 3 、根据机电施工图纸在地面上喷绘出顶面 灯具、空调出回风口、检修孔的投影位置及样 式。 土建提供的 1000MM线 放 线 马赛克 马桶中心线 银镜 插座 卫生间墙面放线 水电开槽及安装 一、 开关、插座定位，给排水定位。 二、线管、水管线路开槽 三、线管、给排水管铺设 四、穿线及成品保护 五、水管打压检测 六、线槽、水管槽填补粉槽 根据业主要求布置开关、插座 机械开槽，不开横槽 水管线槽，横平竖直 线管、水管线路开槽 水管布线，横平竖直 厨房给水管铺设 线管、给排水管铺设 线管、给排水管铺设 灯 线管铺设，横平竖直 卫生间给排水管铺设 线管穿线 线盒成品保护，防止二 次污染 穿线及成品保护 水管打压检测 线槽、水管槽填补粉 槽 水管打压检测，线槽、水管槽填补粉槽 泥 工 一、墙体及包管砌筑 二、卫生间下沉回填及找平 三、卫生间、阳台防水及闭水检测 四、瓷砖铺贴 五、客厅电视背景墙铺贴 六、瓷砖美缝及成品保护 墙体砌筑 包管砌筑 墙体及包管砌筑 卫生间下沉回填 水泥砂浆找平 卫生间下沉回填及找平 卫生间、阳台防水 卫生间墙面防水 1800mm高， 两遍 阳台墙面防水反 300高 卫生间闭水 48小时检测 卫生间、阳台闭水检测 墙面瓷砖 铺贴 瓷砖铺贴 餐厅地砖拼花 电视机背景墙铺贴 客厅电视背景墙铺贴 瓷砖美缝 成品保护 瓷砖美缝及成品保护 吊顶龙骨安装 1 、安装前进行预排，并在顶面上弹出预排 线及丝杆固定点。 2 、根据弹线，结合轻钢龙骨的专项施工 工艺进行精确固定、安装。 顶面弹线 安装丝杆 安装主龙骨并调平 安装副龙骨 厨房吊顶完成 吊顶封板 1、 封板前，石膏板必须按规定要求弹 线施工，从中间向四周固定封板。 2、 双层板上下层不对缝，均错缝封 板，防止开裂，转角处必须采用 “ 7”字型 封石膏板。 餐厅交错封板 卧室七字形封板 基 层制作 1 、基层细木工板、密度板涂刷防腐剂、防火涂 料三遍。 2 、墙面硬包基层板制作、安装，调整平整 度、垂直度。 3 、施工现场室外空间有限，所有材料全部在 室内规定场地制成半成品，再进行组装、固定。 4、考虑到样板房的成本问题，基层均采用木基 层做法，若在大标中，应变更做法，可用轻钢龙 骨或钢架等基层做法来处理，以达到消防要求。 涂刷防腐剂 木门套基层 基层制作 二次放线 1 、由于地面找平后，将原始地面放线全部覆 盖。需要二次放线。 2 、放线步骤同第一次放线。 卧室 1二次放线 地面二次放线 二次放线 三、 施工中期 “50 80”阶段 1、 对施工人员进行了饰面砖粘贴、砖面层、 饰面板安装、涂饰工程等分项工程的质量通 病培训。 2、 适时调整施工进度计划：针对甲供材未 能及时进场、配合单位进度缓慢等影响工期 因素的情况下不断的调整工序及工期，使项 目部能占据主动，从而保证工程按期完工。 3、 质量管理 本工程质量管理的目标是达到区域样板工程； 施工过程控制具体制度有： 1）技术交底制度 2）隐蔽验收制度 3）工序交接制度 4）专职质检制度 5）材料采购、验收制度 6）成品保护制度 5、成品保护 因本工程施工现场空间有限 ，材料及半成品只能置于 样板房内，造成空间拥挤的事实，因此一项工序施工 结束时需及时做好成品保护工作。 尽一切可能的将各个节点深化 ,严格要求工人按图施工 , 严抓施工质量 ,到工程后期会有一些收头及质量上的问题 所以我部根据工程进度提前排收尾计划 ,花最少的精力 以最快的速度完成收尾工作。 油漆工程 1 、先用防锈腻子填补钉眼。 2 、用胶带补缝。 3 、 吊顶、墙面先做阴阳角，然后再大 面积批腻子。 4 、贴墙纸前四天刷清油，完成墙纸粘贴 的准备工作。 5 、为了避免交叉污染及美纹纸粘贴后不 便撕去，在窗框上先贴了一层保护膜，再 贴上美纹纸。 1 、木饰面图纸由厂家负责深化，并经业主 确认后下单生产。 2 、厂家对订单进行定加工，木饰面到场安 装（注：厂家很注意成品保护，到场木饰 面全部用保护膜粘贴好）。 3 、检查、控制木饰面安装质量。 4 、局部修补。 5 、贴膜保护成品，做到完成部分立即保护 起来。 木饰面安装 卫生间 1台盆柜安装 大理石台面安装 书房门套安装 门扇及五金安装并贴膜 保护 产品检验 合格 餐边酒柜饰面安装 地板铺贴 1 、基层处理。 2 、地面弹线。 3 、铺贴地板。 入户花园地板铺贴前 弹线 缝隙控制 书房实木复合地板铺贴 1 、提前三天滚清油（环保），不到位的细 部进行修整。贴墙布前准备清水桶、海绵、 墙纸胶等工具。 2 、先将墙面湿润，然后进行墙布铺贴（根 据现场尺寸裁切墙布）。 3、 不断用海绵擦除多余的墙纸胶，并不断 更换清水，避免墙纸胶污染墙布。 4 、对墙纸有对缝要求的，严格控制质量。 墙纸粘贴 墙纸粘贴前地 面保护 墙纸粘贴操作台 墙纸粘贴 卧 室 对 花墙纸拼 缝精确 墙纸与木踢 脚收口顺直 硬包制作安装 1、 预排硬包包覆板。 2、 制作硬包、进行预排（下口进行保护， 防止硬包布被污染）。 3、 硬包安装并贴膜保护。 主卧室床背景硬包安装 后贴膜保护 水电开关、插座面板、灯具、洁具安装 1、水电开关、插座面板安装 2、灯具安装 3、洁具安装 开关、插座面板安装 水电开关、插座面板安装 走道灯具安装 主卧吊灯安装 灯具安装 客厅吊灯安装 灯具安装 卫生间浴霸安装 浴缸龙头及花洒安装 墙砖分割线在龙 头及花洒中 洁具安装 卫生间台盆安装 厨房洁具安装 洁具安装 马桶定位， 地砖分割线 在马桶中 马桶安 装 五金配件安装 合页安装 螺丝呈十字形 门锁安装 移门锁安装 门阻安装 五金配件安装 卫生间五金件安装 卫生间地漏安装 五金配件安装 卫生间台盆柜大理 石台板安装 浴缸围边大理石 安装 五金配件安装 书房过程控 制检查单 产品验收合格 内部质量控制 五、验收前细节修补 “80 95”阶段阶段 项目细节修补 项目细节修补 粗保洁 l1 、所有细节修补完毕，撕除保护膜、拆除 阳角保护条等所有保护措施。 l2 、清理顶面、墙面、地面及死角的灰层（ 从顶到地）。 l3 、玻璃及大理石饰面采用玻璃清洁剂进行 清理。 l4 、不锈钢饰面采用刷油，形成保护层进行 保护。 l5 、保洁完成后，一切人员均需穿戴鞋套后 方可进入，否则一律拒之门外。 经验与教训 一 、 质量控制（工程亮点） 在墙体的平整度、阴阳角、灯槽跌级和 边角、各饰面交接处、石材拼缝、玻璃拼缝等方 面做了较好的控制；具体详见以下几个控制亮点 ： a、所有的隐蔽工程尤其水电、空调管线在吊顶造 型安装前都完成了调试工作。 b、所有灯具、风口、消防、烟感投影等点线面的 有效统一。 六、项目总结六、项目总结 “95 100”阶段