XX大厦施工工程部工作手册【绝版好资料,看到就别错过】 .pdfXX大厦施工工程部工作手册【绝版好资料,看到就别错过】 .pdf

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龙光世纪大厦文件编号OCTBAY/T版号/状态号B/0生效日期年月日文件级别三级文件1龙光世纪大厦工程部工作手册(参考版)编制日期审核日期批准日期(文件受控章)声明手册未经许可,不得翻印。龙光世纪大厦工程部工作手册2B/0文件记录序号页码修改状态修改人章节号修改内容日期备注龙光世纪大厦工程部工作手册3B/0目录工程部核心职能表7工程部各岗位职责8工程部经理岗位职责8工程助理岗位职责10电气主管岗位职责12电气领班岗位职责13空调主管岗位职责14空调领班岗位职责15弱电领班岗位职责16配电技工岗位职责17强电维修技工岗位职责18电梯技工岗位职责19空调技工岗位职责20弱电技工岗位职责21土建技工岗位职责22工程部规章制度23设备管理程序23房屋本体及公共设施管理程24设备管理规程25安全工作制度29工程部报告制度31龙光世纪大厦工程部工作手册4B/0工程部仓库管理规程33工程档案管理制度35工程紧急事件处理方案36机房管理制度52交接班制度54临时用电管理规定55能源、节能管理规定56设备、仪器、工具管理制度57设备外委工作监督管理制度58手提式电动工具安全使用规定59夜间总值班制度61值班管理制度62房屋室内维修服务标准63维修服务规定64变配电室管理制度73供配电设备设施安全操作规定74供配电设备设施运行管理规定76变压器保养管理规范79电气安全维修管理规定81供配电设备设施维修保养规定82电梯保养规程84电梯机房管理制度91龙光世纪大厦工程部工作手册5B/0电梯困人救援规定92电梯运行管理规定93储油房管理制度95发电机操作规定96发电机房管理制度98发电机维修保养规定99发电机运行管理规定102擦窗机设备管理标准作业规程104擦窗机设备维修保养标准作业规程107擦窗机困人应急处理标准作业规程110擦窗机设备外包监管标准作业规程112擦窗机设备运行操作标准作业规程114BA控制室管理制度116车库收费系统保养规定117气体灭火机房管理制度118弱电系统维修规定119弱电系统的运行管理规程123消防系统维修保养规定127消防系统运行管理规程130消防及报警系统的检查保养表131风机维修保养规定135空调机组操作规程137龙光世纪大厦工程部工作手册6B/0给排水设备设施操作规定139给排水设备设施维修保养规定140给排水设备设施运行管理规定144生活水箱清洗规定146水泵房管理制度148房屋本体、室外公共设施的维修养护周期及质量标准149房屋建筑本体巡查规程151龙光世纪大厦工程部工作手册7B/0工程部核心职能表对应条款核心职能接口部门一、计划、规划及标准化类建立机电设备台帐和机电设备档案;制订年度机电设施、设备的维修保养计划;制定本部门员工年度、月份培训计划及考核计划;制定部门管理年度、月度工作计划,制定岗位责任制;编制备品备件及材料的申购计划;制定工程类招标方案;拟定年度公共用电、用水及材料节能方案;制订各类机电设施设备操作维护保养规程及房屋本体维修维护方案;拟定年度、月度预算使用计划;制定各类有偿维修服务、用电及空调价格标准;二、执行类进行项目机电设施设备及房屋本体的验收接管工作;调配、补充工程部人力资源,落实各岗位职责;实施机电设备设施的操作运行、维修保养及事故检修等工作;落实年度及月份员工培训及考核计划,提高员工业务水平和工作技能;落实年度节能方案及措施;对政府及相关单位水、电、工程类相关政策负责宣传和落实;服务区域内一般性日常维修、维护工作;完成项目的新增和改造工程;对各机电类设施、设备应急、应变处理;对公司相关部门及客户服务需求予以支持与配合;贯彻执行总经理交办的其它各类临时工作;三、检查、审核及督导类负责水电、工程类等相关分包工作的谈判评审监督与验收;负责客户装修手续的审批、检查、及完工验收工作;定期检查设施设备运行情况;定期对相关节能方案及措施的落实情况进行跟踪;机电类备品备件、机电设施设备及办公电器的验收;定期对下属技工进行绩效评估;四、统计、分析及汇总类基础设施设备完好率、机电设备运行情况、房屋本体状况的统计分析及改进方案提报;设施设备维修、维护及保养状况的统计分析;各机电土建分包服务状况的统计分析;统计、分析、汇总并上报有关用水、用电月报表;五、完成直接上级交待的临时事务。开发商保养商综合部综合部综合部综合部总经理、财务部工程部总经理、财务部总经理、财务部、客服部开发商、施工单位、财务部综合部保养商综合部财务部相关政府部门客服部、安全监管部承包商工程部公司相关部门、客户工程部使用部门、财务部客服部、安全监管部工程部工程部使用部门、财务部工程部工程部财务部财务部
编号:201311222136285115    类型:共享资源    大小:1.39MB    格式:PDF    上传时间:2013-11-22
  
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网游小王子上传于2013-11-22

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