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不动产登记,请走快走好 南方都市报23 日报道,2013 年以来,广州市已有 6 名处级以上官员辞去公职后进 入企业担任高管。对公开信息的梳理发现,最近 8 年来,广州市有 11 位处级以上官员 “下海”。其中,有 8 人出自城建系统(曾长期在国土、规划、建设部门任职或分管城建 工作),7 人选择进入房企任职。一位猎头公司人士介绍,不少地产公司直言需要有政府 背景的人才,“他们有自己稳定的渠道,从不会公开招聘。 南方都市报:随着市场化进程不断加快,毫无疑问,公务员下海将会越来越普遍,也 许今后就不是“ 新闻” ,但当下对公务员下海进行限制的制度设计是否健全?是不是应该把 下海官员的信息拿出来晒晒? 中国网:官员“ 下海” ,需要设计出官员辞职后操作层面上的制度,从而消除权力勾兑的 可能性。比如“ 避嫌”, 让“下海”官员避开自己长期分管过的领域,免得到时候说不清;与此 同时,对 辞职的官员必须要 实施严格的离岗审计,确保他们走的清清白白,辞 职之后也需 要对其经商行为进行长期监管,确保不使权力继续发挥余热,从而在尊重个人选择自由的 前提下,最大限度地清除权 力勾兑的真空。 新京报:建议在政府官员退出机制上,明确“弃官从商 ”的报告原则。香港现在每宗首 长级公务员离职后,政府就都会记录其从事外间工作的基本资料,且市民可自由查阅。我 们可借鉴,要求原单位做好辞职官员的去向追踪和公开工作,接受社会公众的监督和举报; 同时进一步细化“ 下海官员 ”的禁止条款和相应责任。如此,“下海官员” 的利益输送才会无 所遁形。 中科院一院士穿布鞋做报告获热捧 舆论:该让谁反思? 综合媒体报道,近日,一张“布鞋院士”的照片引发网民关注,照片上,一位其貌 不扬的老人坐在中国科学院大学的讲台前,低头念着发言稿。这位一身黑衣、黑布鞋、 没穿袜子的老人不是来做脱贫报告的,而是一名中科院院士,叫李小文。有网民将他誉 为天龙八部里的“扫地僧”,意思是一个沉默、不起眼的小角色,却有着惊人天分 和盖世神功。 新京报:光脚院士之所以爆红,就在于其衣着外表的无光彩与其学问境界的灼灼光 华之间的强烈反差。看看我 们身边的人和事儿, 爱面子,讲排场,学术界也不能幸免。有的 教授西装革履,以赚多少钱 来确定师生关系者有之;有人为了评个院士,当学术包工头,弄 虚作假,抄袭剽窃亦有之。难怪人们在看到光脚院士的照片时,一致 认为,他真实,不虚假, 他诚实,不虚飘,他自然,不做作,他知性,不糊涂。 中国网:院士的强大背景放在以前,怎么也算是“名士 ”。但名士绝不能用外表来当硬性 标准,否 则让“ 名士”情何以堪?真学识、真风骨、真性情,才可谓名士风范,才能让当下之 人津津乐道。一个大款也可以穿成邋遢样,去路 边小 摊吃蛋炒饭,我 们管这个现象叫下里 巴人的潇洒。而名士,则请阳春白雪般的狷介。 “扫地僧”李小文是否如此,只能是 见仁见智。 国土部: 不动产统一登记 3 年后全面实施 【事件回放】 早在 2013 年 11 月 20 日,国务院就提出“整合不动产登记职责,建立不动产统一登 记制度”,由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统 一登记职责,基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”,并将建 立不动产登记信息管理基础平台,推动建立不动产登记信息依法公开查询系统。 近日,备受公众关注的不动产统一登记制度时间点终于确定。国土部 21 日宣布,在 2014 年建立统一登记的基础性制度,2015 年推进统一登记制度的实施过渡,在 2016 年 全面实施统一登记制度。2018 年前,不动产登记信息管理基础平台投入运行,不动产统 一登记体系基本形成。 【舆情传播情况】 图 1.国土部:不动产统一登记 3 年后全面实施相关舆情信息走势图 如图 1 所示,最早的舆论在 4 月 20 日,中国国土资源报消息,国土资源部地籍管理 司有关负责人表示,从 2014 年开始,用 3 年左右时间能够全面实施不动产统一登记制度。 随后,媒体开始介入报道,“不动产登记”、“反腐”、“房价”等热点舆情标签在报 道标题中被强调。总体来说,整个事件发展趋势较为起伏,舆论最高峰出现在 4 月 22 日。 媒体和网民对此事给予了高度的关注,一度将事态发展推向高点,相关舆情信息达到 2536 条,之后舆情稍有回落。目前的总计舆情信息量约为 5882 条。 【舆论观点】 有网民认为,不动产统一登记制度是成熟市场经济国家实行的一项基本的物权制度。 其功能主要在于物权公示和保障交易安全,实行不动产统一登记,将带来诸多深层次变 革。 网民“陈云峰 ”:不动产全国登 记更能让咱们国家摸清家底,能够有针对性的采取行政 性措施让市场经济更好发展,看好这次不动产登记,这会让市场经济的手更强势一些。 网民“易宪容 ”:全国不动产统 一登记及查询制度的建立,将有效释放出市场上的房地 产空置存量,对市场会有很 强的威慑力, 对房价走势 也会产生较大影响。 网民“李国政 ”:不动产统一登 记被各界认为是促进 房价下降的利器。不少人认为,不动 产登记是为房产税出台做铺垫,可以让手握多套房的业主为减少持有成本而抛售多余的 房子,从而增加供应,抑制房价上 涨。 部分网民表示,不动产权利涉及千家万户,但其本意不在房地产,主要目的是建立 所有种类不动产的登记制度。 网民“来看看想想吧 ”:不动产 登记是反腐的又一利器,但还不能撼动房价,因为中央政 策要靠地方落实,地方政府的吃地财政观念不改变,房价就降不了。 网民“冷宏志 ”:实行不动产统 一登记制度有利于抑制腐 败、降低房价,这些都不是不动 产统一登记的直接目的,但客 观上多少和这个有些关系。 网民“杨红旭 ”:不动产统一登 记是住房登记制度的完善,如果结合住房信息联网,确实 会逼出部分房产进入二手房市场。不过,具体 对市场 影响会有多大, 还要看后续的房产税 等制度相配合的程度。 网民“费雪”:我们应该抛弃把 长期法律建设当短期 调控工具的思维,也就是不要动辄 以房价涨幅为政策目标。房价涨幅是市场行为,降低房价并不是不动产登记的首要目标, 也不是其能够解决的问题,改变楼市供需,本 质上需要政府在土地制度、廉租房、户籍改 革等方面做出配套改革。 网民还表示,虽然实施不动产统一登记,既要有紧迫感,又不能急于求成;但同时 政府需要“言必行、行必果”,别让不动产统一登记成“政府食言的标本”。 网民“高云才 ”:在我们这样 一个幅员辽阔的国度,在我们不动产统一登记缺乏大量统 计学基础数据的前提下,哪能一蹴而就?不动产统一登记,意义巨大,事情 琐细,不花一番 结实的功夫是难毕其功的。 网民“

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