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文档简介

租赁合同书根据合同法有关规定,为确保甲、乙双方的权利及义务关系,经协商一致,签订如下合同:一、甲方有私房门面位于东风南路169医院门口二楼(面积500m2),出租给乙方经营家俬城。二、在租用期间,乙方不得任意损坏房屋结构,应保护好屋内现有设施。(如有损坏照价赔偿)三、租赁时间为6年,即2013年5月1日2019年4月30日止,租金前三年每月5000元整(2013年5月1日2016年4月30日),后三年为5500元(2016年5月1日2019年4月30日),为确保双方利益,乙方应交保证金10000元,租金前三个月一次性交(15000元)(2013年5月1日2013年8月30日),后期按每月收取,每月1日5日交清房租,不得拖欠,合同期满保证金为最后几个月房租,多退少补。四、乙方水电及时交清,不得拖欠,如有拖欠,后果自负。五、乙方出现下列情况,甲方有权终止合同。1、乙方不得拖欠房租及水电费。乙方在合同期内,如果出现经营不善,在没有拖欠甲方的任何费用的同时,经甲方同意,可以转让或出租此门面。2、甲方负责自家租给乙方场地水电到户,场地不漏水、不停电,如果出现以上情况,甲方负责及时处理和修补,如果甲方没有及时处理,造成商场的正常营业和经济损失由甲方负责,水电费由乙方负责。3、门面前坪不得将主通道堵塞,上货完后应及时疏通。4、如国家收取房屋租赁税,租赁税乙方自付。六、合同期满后,乙方有优先权。七、如有未尽事宜,甲乙双方共同协商解决。八、如甲方在合同未满违约,提前终止合同,就赔偿乙方双倍保证金。合同期满如国家搞建设需要拆迁,甲乙双方协商同意赔偿乙方的装修费。九、合同期满,甲方需要收回门面,乙方无权提出装修赔偿费用。

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