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文档简介

房屋租赁协议书 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方自愿将坐落在兰州市西固区_房屋（以下简称该房屋）租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。第二条乙方对该房屋进行装修，费用自理，同时增添设施：第三条租赁期限为 年。自201 年 月 日起至201 年 月 日止。第四条甲方须在本合同生效之日起10日内将该房交付乙方使用。第五条该房屋金年租金总额￥30000元，人民币（大写）三万元整。第六条租金结算时间和方式：按年支付。第七条上述租金不包括：水电费、网络费该部分费用由乙方按实际发生额支付。 第八条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责；由于使用不当或装修造成损坏的维修由乙方负责；维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。第九条在租赁期限内甲方承担下列责任：1保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿；2如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。第十条在租赁期限内乙方承担下列责任：1必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同；2如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同；3因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；4乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方；如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同；第十一条有下列情形之一的，可以提前解除本合同：1因不可抗力的原因须提前解除的；2经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。第十二条双方如在本合同履行中发生争议调解不成的可向人民法院起诉。第十三条本合同自缴纳房租之日起生效。第十四条本合同未尽事宜，
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