国能兆元置业地产庐阳区N1311地块开发项目.pdf

庐阳区 n1311 地块开发项目 建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表 由具有从事环境影响评价工作资质的单 位编制。 1、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个 英文字段作一个汉字） 。 2、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地 点。 3、行业类别按国标填写。 4、总投资指项目投资总额。 5、 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、 学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能 给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分 析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响， 给 出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目， 可不填。 8、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 1 建设项目基本情况建设项目基本情况 项目名称庐阳区 n1311 地块开发项目 建设单位合肥国能兆元置业地产有限公司 法人代表孟羽联系人胡 x 通讯地址合肥市政务区绿地蓝海国际大厦 a-515 联系电话传真/邮政编码230001 建设地点蒙城路以东、恒盛皇家花园以南 立项审批部门合肥市发展和改革委员会批准文号发改备201442 号 建设性质新建改扩建技改 行业类别 及代码 k7010 房地产开发经营 占地面积 (平方米) 28677.03 绿化面积 (平方米) 11462 总投资（万元）43500 其中：环保投 资（万元） 59 环保投资占 总投资比例 0.14% 评价经费（万元） 预期竣工 日期 2015 年 8 月 工程内容及规模工程内容及规模 一、建设项目概况 庐阳区 n1311 地块开发项目由合肥国能兆元置业地产有限公司开发建设。 项目总投 资 43500 万元， 规划建设为住宅小区。 项目位于庐阳区蒙城路以东、 恒盛皇家花园以南， 附近交通便捷。建设项目地理位置图见附图 1。 根据中华人民共和国环境保护法 、 中华人民共和国环境影响评价法和国务院 （1998）第253号建设项目环境保护管理条例中的有关规定，本项目需进行环境影 响评价工作。据此，合肥国能兆元置业地产有限公司委托安徽省科学技术咨询中心承担 本项目环境影响评价工作。接受委托后，我单位组织有关技术人员进行现场踏勘、收集 资料， 依据国家有关法规文件和环境影响评价技术导则， 编制了该项目环境影响报告表， 报请环保主管部门审查审批，以期为项目实施和管理提供参考依据。 二、主要建设内容 本项目位于合肥市庐阳区蒙城路以东、恒盛皇家花园以南，本项目总规划用地面积 为 28656m2，总建筑面积为 86640m2，其中地下车库面积约 15000 m2，高层住宅面积为 66776 m2，商业及配套用房建筑面积为 4864 m2，以及配套建设小区道路、管网、绿化 等市政设施。建设项目总平面布置图见附图 2。 庐阳区 n1311 地块开发项目 2 项目综合经济技术指标见表 1，建设项目主要工程内容组成见表 2。 表表 1项目综合经济技术指标项目综合经济技术指标 项目单位面积备注 规划用地面积m228656 总建筑面积m286640 地上总建筑面积m271640 其中 高层住宅m266776 商业及配套用房m24864 其中 商业用房m24141 社区管理m2300 公厕m250 物业服务m2173 配电房m2200 地下总建筑面积m215000 总户数户732 规划总人口人23433.2 人/户 容积率/2.5 绿地率%40 建筑密度%15.8 机动车停车位辆707 其中 地上辆206 地下辆501 非机动车停车位辆863 庐阳区 n1311 地块开发项目 3 表表 2项目建设内容一览表项目建设内容一览表 序号类别单项工程工程内容及规模备注 1 主体 工程 住宅楼 位于 a 地块，全部为高层，其中 1#、3#为 18f，2#、7#为 29f， 5#、6#为 33f，8#为 25f占地面积 28656m2，总 建筑面积 86640m2 商业用房 sy-1#、sy-3#位于 a 地块，1#为 3f，3#为 2f， sy-2#位于 b 地块，2f 2 辅助 工程 停车 地面停车位206 位 本项目停车位设计可 满足居民停车需要 地下停车位501 位 公共 服务 配套 用房 及设 施 水泵房在地下室内划分，面积约 100 m2 配电房位于小区广场南侧，面积约 200 m2 物业管理处小区入口处 3 公用 工程 供水 从市政管网引入，小区内环状管网，同时设置加压泵房一 座 供电从市政电网引入 ，项目区设置配电房一座 供气市政天然气管道供气 消防设置完善的室内、室外消防设施，按规范设置 4 环保 工程 固废治理 根据需要放置适量数量垃圾桶， 盛装居民区、商业区产生的垃圾 分类收集，垃圾交由环 卫部门及时清运 废水治理 室内污废分流、室外雨污分流、 化粪池、隔油池、配套管网 污水经隔油池、化粪池 处理后通过市政污水 管网进入污水处理厂 处理 废气治理 排油烟竖井、地下停车库通风系 统 废气达标排放 噪声治理隔声、减振、消声等 临近蒙城北路一侧房 屋设置双层隔声窗 绿化 绿化面积约 11462m2，绿化率达 40% - 三、公用工程 1、给排水 （1）给水：根据用水性质及自来水公司收费标准的不同分为住宅用水及消防用水， 并 分别设水表计量。从市政给水管道上引入两根管道与小区内环状管网相连，各建筑物再从 环网上分别开支管引入。 庐阳区 n1311 地块开发项目 4 小区设置一座加压泵房，位于地下室，用水主要为居民生活用水、绿化用水等，用水 量 141868t/a。 （2）排水：项目排水采用雨污分流的排水体制。室内分设污水管、废水管、雨水管； 小区室外分设污水排放系统和雨水排放系统。生活污水经隔油池、化粪池处理后排入市政 污水管网，进入蔡田铺污水处理厂处理达城镇污水处理厂污染物排放标准 （gb18918-2002）一级 a 标准后排入板桥河；雨水经小区雨水系统汇集后就近排入市政雨 水管网。项目排水量为 112296t/a。 2、供电 整个供电工程由合肥市庐阳区供电系统供给。 3、供气 项目供气由市政天然气管道供气。 4、消防系统 项目区内各出入口和道路形成纵横交错的交通网络，道路畅通， 能满足消防通道要求； 建筑物设计和装修均满足建筑防火规范的要求；室内外给排水和电气消防系统完善。 5、景观绿化 整个项目区内的景观遵循点、线、面结合的原则，以各建筑绿化为点、以道路的绿化 带为线，将整个项目区的绿化景观结合成面，美化了环境。 四、项目建设与相关产业政策的符合性分析 本项目不属于产业结构调整指导目录（2011 年本） （2013 修正） （中华人民共和 国国家发展和改革委员会令第 21 号）和安徽省产业结构调整指导目录 （安徽省发改 委，2006-06-10）中鼓励类、限制类、淘汰类之列，可视为允许类。因此，本项目符合 国家和安徽省产业政策。 五、入住人数 本项目设计住户 732 户，平均每户按 3.2 人计算，则总入住人口为 2343 人。 六、施工进度安排 根据建设单位提供的信息，本项目 2014 年 4 月开始开工建设，建设期为 18 个月， 施工天数 500 天左右，项目 2015 年 10 月施工结束。项目建成后，居民统一入住。 庐阳区 n1311 地块开发项目 5 与本项目有关的原有污染源情况及主要环境问题：与本项目有关的原有污染源情况及主要环境问题： 本项目位于庐阳区蒙城路以东，恒盛皇家花园以南，编号 n1311 地块，项目地块原 为闲置地块，本项目为新建项目，不存在原有污染问题。 庐阳区 n1311 地块开发项目 6 建设项目所在地自然环境社会环境简况建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况自然环境简况：（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等） ： 一、地理位置 合肥位于中国中部（北纬 32 。 、东经 117 。 ） ，长江淮河之间、巢湖之滨，泛长三角 区域西端；通达江海，承东启西，贯通南北，连接中原，地理位置优越。合肥市辖肥 东县、肥西县、长丰县、庐江县、巢湖市以及瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区，并 赋予合肥高新技术产业开发区、合肥经济技术开发区、合肥新站综合试验区市级管理 权限。 项目位于庐阳区庐阳区蒙城路以东，恒盛皇家花园以南。项目地理位置情况详见 附图一。 二、地质、地貌 合肥地处江淮腹地丘陵地区，由西向东的江淮分水岭贯穿该市，形成低缓的鱼背 地势。合肥地区在地址构造上位于华北、扬子板块交接部位，基地成因复杂，除古生 代中生代早期地层未间出外露，侏罗纪新生代地层发育较完整，在漫长的地址年 代中，岩浆活动，构造变动频繁。新生代晚期由于地泰差异升降运动，形成了这样砻 坳相间的大面积第四纪地层覆盖。本区土地类型多样，分低山丘陵、低邱岗地和平原 圩区三大类，分别占陆地总面积的 5%，87.2%和 7.8%。 三、气候、气象 合肥属亚热带湿润季风气候。全年气候特点是：四季分明，气候温和，雨量适中， 春温多变，秋高气爽，梅雨显著，夏雨集中。年平均气温 15.7 度，降雨量近 1000 毫米， 日照 2100 多个小时。 合肥市全年主导风向为偏东风，就各季而言，春季主导风向为 se，夏季主导风向 为 s， 秋季主导风向为 ne， 冬季主导风向为 ene。 年平均风速 2.8m/s， 静风频率 3.68%。 四、水文水系 合肥市位于江淮丘陵中部，江淮分水岭自西向东贯穿全境，将全省分成长江和淮 河两大流域。项目所在区域主要地表水系有巢湖和南淝河。 (1)巢湖是我国五大淡水湖之一，是合肥市重要的水源地，湖泊面积 776k (水位 高程 11 米时)，容积 40.30 亿 m，湖深一般为 2-3m。巢湖的地理位置构成“滨江环河” 庐阳区 n1311 地块开发项目 7 的地形特征，通过裕溪河与长江相通，是一个半封闭性的湖泊。由于湖大水浅，水流 缓慢，水体稀释能力差，再加上大量的工业废水、生活污水及地表残余水体中的化肥、 农药等多种有害物质带入湖中，使湖区水质日益恶化，严重威胁巢湖水源水质，目前 水质不能满足其功能区划标准。 (2) 南淝河全长 70 余公里，其支流众多，流域总面积 1640 平方公里 ，其中山丘 区占 90%，圩区占 10%。芜湖路桥以上为丘陵河道，比降较陡，约 1/6000；芜湖路桥 以下进入平原圩区，比降平缓，约 1/150001/30000。亳州路桥至施口河段长 333 公里，河底宽 3080 米，河底高程 65 米，洪水深约 8 米，两岸堤防高程 16213 0 米。南淝河北门站 1954 年 7 月 11 日洪水位 1619 米，为历史最高，实测相应最大 流量为 1040 立方米每秒。建董铺水库以后，合肥东门站 1983 年实测最高水位为 12 32 米（7 月 24 日） ，最大流量为 145 立方米每秒。南淝河上游：董铺水库大坝之河上 口段现状使用功能为娱乐景观用水，现状水质类别为劣v类水体，水质目标为v类。 南淝河下游：河上口至施口小学断面现状使用功能为工业用水，现状水之类别为v类 水体，水质目标为iv类。 五、生态环境 项目位于合肥市瑶海区，以人工生态环境为主，该区无自然状态下的森林、湿地， 无珍稀或濒危物种，植被以人工植被为主，野生动物较少，仅有鸟类、蛙类、蛇类、 黄鼬等。家畜家禽主要有猪、牛、羊、鸡、鸭、鹅等。液化鱼类资源很少，主要是人 工养殖的经济鱼类，如鲢、草、青、鲤、鲫等。 六、地震烈度 区域内地震中具有带状分布特征，历史上合肥-巢湖一线发生过多次破坏性地震， 并有往返跳动之势。按中国地震烈度区划图确定，合肥市基本烈度为 7 度。 庐阳区 n1311 地块开发项目 8 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等） ： 合肥市辖瑶海、庐阳、蜀山、包河 4 区和肥东、肥西、长丰 3 县，并赋予合肥高 新技术产业开发区、合肥经济技术开发区、合肥新站综合试验区市级管理权限。2011 年 8 月 22 日，巢湖市和庐江县正式融入合肥。如今合肥市辖四县、一市、四区及三个 国家级开发区，土地面积达 1.14 万 k ，常住人口达 745.7 万人。 2012 年，合肥全市生产总值（gdp）4164.3 亿元，占全省的 24.2%；按可比价格 计算，同比增长 13.6%，涨幅高于全国、全省平均水平，居中部省会城市第一。工业是 拉动经济增长的最大功臣，贡献率达 54.3%，拉动经济增长 7.4 个百分点。到 12 月末， 全市规模以上工业企业达 2087 户， 全年完成总产值 6600.14 亿元。 工业发展既重 “量” ， 也重“质” 。战略性新兴产业占比提升，六大高耗能行业占比下降。同时，合肥市服务 业发展也明显加快，全年服务业固定资产投资达到 2365.46 亿元，在全市固定资产投资 中占比达六成。另外，全市城镇化率达 66.4%，同比提高 1.8 个百分点。 庐阳区以老城区为主体，向西北延伸与长丰县、肥西县接壤。总面积约为 139.32k 。总人口约 47 万人。全区辖 11 个街道、1 个镇、1 个乡、逍遥津街道、三牌楼街道、 县桥街道、益民街道、安庆路街道、光明街道、亳州路街道、双岗街道、杏花村街道、 海棠街道、杏林街道、大杨镇、三十岗乡。合肥位居“中国城市综合实力 50 强”之列， 庐阳区因其独特的地理位置，而被定位为合肥乃至安徽省的中央商务区，具有广阔的 工业、三产业发展空间以及城乡一体的优势。辖区内批发零售商业、饮食服务业、休 闲娱乐业、旅游业、信息服务业兴旺发达。有省内外闻名的“安徽商之都” 、 “合肥百 货大楼” 、 “鼓楼商厦” 、 “乐普生商厦” 、 “北京华联超市”等一大批现代化综合商场。 有大型开放式综合性的城隍庙市场、七桂塘市场和“全国购物放心一条街”的淮河路 步行街。被誉为“安徽第一街”的长江中路分布着数十家全市场一流的大型商场，平 日人流如织，是合肥市的闹市旺埠；入夜灯火璀璨，成为庐阳的“不夜城” ，为庐阳服 务业带来了充满生机的一派繁荣景象。 庐阳区 n1311 地块开发项目 9 环境质量状况环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声声 环境、生态环境等环境、生态环境等） ： 拟建项目位于项目位于合肥市庐阳区蒙城路以东，恒盛皇家花园以南。本评价对 合肥市环境监测站提供的监测数据进行分析。 1、空气环境 项目区环境空气质量执行环境空气质量标准 （gb3095-2012）中的二级标准。 表表 3环境空气监测结果环境空气监测结果（单位：（单位：mg/m） 污染物pm10so2no2 年均值0.1070.0220.031 gb3095-2012 二级标准中年均值0.070.060.04 由上表可知，除 pm10年均浓度超标外，项目所在区域大气污染物 so2、no2年均 浓度均能满足环境空气质量标准（gb3095-2012）二级标准浓度限值。pm10 年均 值超标倍数为 0.53 倍。 2、地表水环境 板桥河为项目污水的最终受纳水体。板桥河水质监测数据如下表所示： 表表 4板桥河板桥河水质监测结果水质监测结果单位：单位： mg/l 水体 phcod氨氮tp石油类 板桥河 7.6841.28.900.9630.314 gb3838-2002 中类标准6-9402.00.41 由上表可看出：板桥河水质达不到 gb3838-2002地表水环境质量现状标准中 v 类水体功能要求，主要超标污染物 cod、氨氮和 tp，超标倍数 cod 为 0.03 倍、 氨氮为 3.45 倍，tp 为 1.4 倍。超标原因主要是板桥河流域内企事业单位、非规范居民 区污水以及农业面源污染等未经有效处理排入河内造成的。 3、声环境： 项目所在区域环境噪声，昼间：51.458.1db(a)，夜间：42.149.0 db(a)，昼间、 夜间均满足 gb30962008声环境质量标准中 2 类标准，项目区声环境质量较好。 庐阳区 n1311 地块开发项目 10 主要环境保护目标（列出名单及保护级别）主要环境保护目标（列出名单及保护级别） 建设项目位于合肥市蒙城路以东，恒盛皇家花园以南， 评价范围内无自然保护区、 风景旅游点。 根据区域环境特征和建设项目污染特征，确定本次评价环境保护目标如下： 表表 5建设项目主要环境保护目标建设项目主要环境保护目标 环境要素保护目标名称规模方位距离(m)保护级别 大气环境 恒盛皇家花园约 300 人n50 满足环境空气质量标准 （gb3095-2012）中的二级 标准 恒盛皇家花园约 100 人e70 林店村居民约 50 人s50 林店小学约 600 人se200 水环境板桥河小型e3000 地表水环境质量标准 （gb3838-2002）类 声环境 恒盛皇家花园约 300 人n50 满足声环境质量标准 （gb3096-2008）中 2 类标 准 恒盛皇家花园约 100 人e70 林店村居民约 100 人s50 林店小学约 600 人se200 庐阳区 n1311 地块开发项目 11 评价适用标准评价适用标准 环环 境境 质质 量量 标标 准准 1、大气环境质量标准见表 6。 表表 6 6各项污染物的浓度限值各项污染物的浓度限值单位：mg/nm3 污染物取值时间浓度限值 mg/nm3标准来源 so2 年平均0.06 环境空气质量标准 （gb3095-2012） 中二级标 准 日平均0.15 小时平均0.50 no2 年平均0.04 日平均0.08 小时平均0.20 pm10 年平均0.07 日平均0.15 2、地表水环境质量板桥河执行地表水环境质量标准(gb3838-2002)类 水质标准，见表 7。 表表 7 7地表水环境质量地表水环境质量标准限值（部分）标准限值（部分）单位：除 ph 外为 mg/l 项目 执行标准 phcodcr氨氮tp石油类 地表水类69402.00.41.0 3、声环境执行声环境质量标准 （gb3096-2008）2 类区标准、道路交通 一侧路肩 30 米范围声环境执行声环境质量标准 （gb3096-2008）中 4a 类 （70db(a)、55db(a)）标准，见表 8。 表表 8 8区区域环境噪声标准限值域环境噪声标准限值等效声级 laeq:db(a) 类别昼间夜间 26050 4a7055 庐阳区 n1311 地块开发项目 12 污污 染染 物物 排排 放放 标标 准准 1、废气排放执行大气污染物综合排放标准 （gb16297-1996）中的二级标 准。厨房油烟排放参照执行饮食业油烟排放标准（试行） （gb18483-2001） 。 表表 9 9饮食业油烟排放标准（试行饮食业油烟排放标准（试行） （gb18483-2001gb18483-2001） 规模小型中型大型 最高允许排放浓度（mg/nm3）2.0 净化设施最低去除效率（%）607585 2、污水经隔油池、化粪池处理满足污水综合排放标准 （gb8978-1996） 表 4 中三级标准及蔡田铺污水处理厂接管标准后， 通过市政污水管网进入蔡田铺 污水处理厂处理后排入板桥河， 污水排放执行 城镇污水处理厂污染物排放标准 (gb18918-2002)中的一级 a 标准，具体污水排放标准如下： 表表 1 10 0污水排放污水排放标准标准单位：单位：mg/lmg/l 类别phcodbod5ssnh3-n标准 浓度限值69 500300400- gb8978-1996 表 4 中三 级标准 5010105 城镇污水处理厂污染 物排放标准中的一级 a 标准 3、场界噪声执行社会生活环境噪声排放标准(gb22337-2008)中 2、4 类 区标准限值。 表表 1 11 1社会生活噪声排放源边界噪声排放限值社会生活噪声排放源边界噪声排放限值单位：单位：db(a)db(a) 类别昼间夜间 2 类6050 4 类7055 4、施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准 （gb12523-2011） 。 表表 1 12 2建筑施工场界环境噪声排放建筑施工场界环境噪声排放标准标准单位：单位：db(a)db(a) 昼间夜间 7055 总总 量量 控控 制制 指指 标标 该项目的总量控制因子为污水中的 cod、nh3-n。 本项目污水接入蔡田铺污水处理厂， 其总量控制指标纳入蔡田铺污水处理厂 总量控制计划指标内。 庐阳区 n1311 地块开发项目 13 建设项目工程分析建设项目工程分析 生产工艺流程简述（图示生产工艺流程简述（图示） ： 本项目其环境影响期包括工程施工期和入住期。工程施工期间的基础工程、主体工 程、装饰工程、设备安装、工程验收等建设工序将产生噪声、扬尘、固体废弃物、少量 污水和废气等污染物；入住期间产生的污染物包括噪声、生活污水、生活垃圾、机动车 尾气等。 从污染角度分析，可将本工程施工期和入住期的工艺流程及产污情况图示如下： 1、施工期、施工期 土方施工 钻孔灌注基 框架施工 砌筑施工 安装工程 装饰工程 附属工程* 噪声、废气、废水 噪声、废气、固废 噪声、固废、废水 噪声、废气、废水、固废 噪声、有机废气、固废、废水 噪声、废气、废水 噪声、废气、废水 图图 1施工期建筑工艺及污染工序产生流程图施工期建筑工艺及污染工序产生流程图 *说明：附属工程包括道路、围墙、绿化、治污设施、下水道等。 庐阳区 n1311 地块开发项目 14 2、入住、入住期期 图图 2入住期入住期污染工序产生流程图污染工序产生流程图 消音 降噪 城市垃圾 清运系统 治 理 尾 气 装 置 雨水 管网 管 理 垃圾 处理场 大 气 环 境 声 学 环 境 隔油池、 化粪池 垃圾袋装 蔡田铺污水处 理厂 板桥河 居民入住 生活污水生活垃圾 水泵 机动车及人群噪声 机动车尾气 雨水 板桥河 庐阳区 n1311 地块开发项目 15 主要污染工序：主要污染工序： 一、污染因子分析一、污染因子分析 1、施工施工期期： (1) 废气 建设项目在其施工建设过程中，主要的大气污染物有： 尾气 在施工过程中，各类燃油动力机械在场地开挖、场地平整、物料运输等施工作业时， 会排出各类燃油废气，排放的主要污染物为 co、no2、so2、烟尘。 粉尘和扬尘 本项目在施工过程中，粉尘污染主要来源于： a、建筑材料如水泥、白灰、砂子以及土方等在其装卸、运输、堆放等过程中，因风 力作用而产生的扬尘污染； b、搅拌车辆和运输车辆往来造成的地面扬尘； c、施工垃圾在其堆放和清运过程中产生的扬尘。 此外，施工期产生的废气还包括房屋装修阶段的油漆、涂料等产生的有机废气。 (2) 废水 施工期产生的废水主要有： 施工废水 主要来自开挖、钻孔产生的泥浆水、各种施工机械设备运转的冷却和洗涤用水以及 施工现场的清洗水，主要污染物为 ss 和少量油污。 生活污水 主要来自施工人员的生活活动，包括食堂用水、洗涤用水和冲厕水，主要污染物为 cod、ss、动植物油。 (3) 固废 建设项目固废主要来自废弃的砂石、石灰、混凝土、废砖、土石方等建筑垃圾、房 屋装修阶段产生的装修垃圾、施工人员生活产生的生活垃圾。 (4) 噪声 施工期间，运输车辆和各种施工、装饰工程机械如打桩机、挖掘机、推土机、搅拌 机是主要的噪声源。 庐阳区 n1311 地块开发项目 16 2、入住期入住期： (1) 废气 各种机动车辆进出小区产生的机动车尾气，主要污染物为 co、nox、hc； 小区住户生活产生的烹饪油烟。 (2) 废水 小区居民、物管人员和商业流动人员产生的生活污水，主要污染因子为 cod、ss、 氨氮等。 (3) 噪声 项目产生的噪声主要是空调系统、配电房、水泵等产生的设备噪声，以及进出的机 动车和人群活动产生的噪声。 (4) 固废 项目产生的固废主要来自居民生活、商业设施等产生的生活垃圾等。 二、污染源强分析二、污染源强分析 1、施工期、施工期 (1) 废气 建设阶段的大气污染源主要来自建筑垃圾、土石方和建筑材料运输所产生的扬尘、 各类燃油动力机械所产生的燃油废气和房屋装修的油漆废气。 粉尘的影响范围较广，主要表现在交通运输沿线道路两侧及施工现场，尤其是天气 干燥及风速较大时更为明显， 从而使该区块及周围附近地区大气中总悬浮颗粒浓度增大。 由于粉尘的产生量与天气、温度、风速、施工队伍文明作业程度和管理水平等因素有关， 因此，其排放量难以定量估算。 各类施工动力机械产生的燃油废气只在施工作业时产生，随设备性能而异。 油漆废气主要来自于房屋装修阶段，该废气的排放属无组织排放，其主要污染因子 为二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。本次评价只对该废气作一般 性估算。 根据调查，每 100m2的房屋装修需耗 10 个组份的涂料(包括地板漆、墙面漆、家具 漆和内墙涂料等)，每组份涂料约为 10kg，即共耗涂料约 100kg。油漆在上漆后的挥发废 气量约为涂料量的 10%，该废气中含甲苯和二甲苯约 20%。本项目总装修面积按总建筑 面积 86640m2计算，涂料耗量约为 86.64t，按此计算得向周围大气环境无组织排放甲苯 庐阳区 n1311 地块开发项目 17 和二甲苯约 1.73t。装修废气的挥发浓度较低，持续时间长，影响范围小，因此需每天进 行通风换气，可持续 24 个月，使用前应进行室内空气质量的监测。 (2) 废水 建设期的废水排放主要来自于施工人员的生活污水和施工废水等。 生活污水 预计施工期 18 个月，施工天数按 500 天计，施工人员平均按 100 人/d 计，生活用水 量按 100l/人d 计，则施工期生活用水量约为 5000t。生活污水的排放量按用水量的 80% 计，则生活污水的排放量为 4000t。 该污水的主要污染因子为 cod、ss、氨氮、动植物油等，其污染物浓度分别为 cod 约 280mg/l、ss 约 200mg/l、氨氮约 25mg/l、动植物油约 80mg/l。 施工废水 主要来自地基开挖、钻孔产生的泥浆水、各种施工机械设备运转的冷却和洗涤用水 以及施工现场的清洗水，含有大量的泥砂、油污。根据建设项目工程特点及施工时间， 类比同类工程，确定本项目施工期用水量约为 12000t，施工废水按施工用水量 50%计， 则施工期废水产生量约 6000 t。 该污水主要污染因子为 ss 和石油类，其污染物浓度分别为 ss 约 1000mg/l、石油 类约 25mg/l，需要进行截流后集中处理，有效重复利用，否则将会把施工区块的泥沙和 石油类污染因子带入到水体环境中。 (3) 噪声 本项目建设期间的噪声源主要来自于打桩机、水泥搅拌机、水泥浇捣机、土石方等 施工机械及建筑材料运输汽车等设备噪声，另外还有突发性、冲击性、不连续性的敲打 撞击噪声，其声级程度详见表 13。 表表 13建设期间主要噪声源的声级值建设期间主要噪声源的声级值单位：db(a) 序号声源名称噪声级范围(距源 10m 处) 1推土机7896 2搅拌机7588 3打桩机95105 4运输卡车8594 5挖土机8093 6卷扬机7588 7浇捣机9098 8空气压缩机8095 庐阳区 n1311 地块开发项目 18 (4) 固废 施工期的固废主要有施工人员产生的生活垃圾和各种建筑垃圾等。 生活垃圾以人均 每天产生 0.5kg 计算，则施工期产生生活垃圾 50kg/d，总产生量约 25t，集中收集后由 环卫部门统一清运。 本项目在建设过程中产生的建筑垃圾主要有开挖土地产生的土方、 建材损耗产生的 垃圾、装修产生的建筑垃圾等，包括砂土、石块、水泥、碎木料、锯木屑、废金属、 钢 筋、铁丝等杂物。建筑垃圾其产生量按建材损耗率计算，损耗率按定额取 2%，预计产 生量 200 吨。部分可回收利用，其余均做为填路等材料。 土方平衡：本项目挖方量约 5 万方，挖方全部用于工程回填和场地平整，项目土 石方基本平衡。 2、入住期入住期 项目入住期的污染主要有小区居民的生活污水、油烟、停车场产生的汽车尾气、生 活垃圾以及设备房的噪声、人群活动噪声等。 (1) 废气 项目产生的废气主要是小区内居民厨房产生的油烟和进出小区的机动车辆排放的尾 气。 居民生活燃气废气 项目居民厨房使用的能源为天然气，为清洁能源，燃烧废气排放量较小，污染物排 放量少。 厨房油烟废气 在烹饪过程中，所用的油主要有植物油和动物油。在高温的条件下，食用油产生大 量热氧化分解产物，当发烟点达到 170时，出现初期分解的蓝烟雾，随着温度的继续 升高，分解速度加快，当温度达到 250时，油面出现大量油烟，并伴有刺鼻气味。这 种油烟扩散到空气中，与空气分子激烈碰撞，温度迅速下降后冷却成露，其粒度在 0.0110m 之间，形成飘尘可吸入颗粒物，飘尘可在空气中长时间停留，造成城市大 气环境的污染。 根据有关统计资料分析，安徽人均油脂用量为 5kg/a，每户每年排放厨房炒菜等油烟 气约 10 万 m3，油烟排放量按使用量的 2%计，则人均排放量为 0.1kg/a。项目建成营运 后，将居住 732 户，总入住人口为 2343 人，住户厨房总油烟气排放量为 7320 万 m3/a， 庐阳区 n1311 地块开发项目 19 油烟总产生量为 0.23t/a。油烟总产生浓度为 3.2mg/m3。住户油烟机净化效率按 60%计， 则年总排放量为 0.092t/a，油烟总排放浓度为 1.28mg/m3。住户的厨房油烟须在室内采用 油烟机脱油净化后排放。然后统一进入附壁烟道至楼顶排放。 参考饮食业油烟排放标准（试行） （gb18483-2001） ，如下表。本项目居民厨房 油烟排放参照执行小型规模标准。 表表 14饮食油烟排放标准饮食油烟排放标准 规模小型中型大型 基准灶头数 1，33，66 对应灶头总功率1.67，5.005.00，1010 总投影面积(平方米）1.1，3.33.3，6.66.6 最高允许排放浓度(mg/m3)2.0 净化设施最低去除效率(%)607585 经以上分析，项目排放的油烟浓度满足饮食业油烟排放标准（试行） （gb18483-2001）中的相关规定。 汽车尾气 本项目汽车尾气主要来自于停车场泊车排放以及道路上行驶的汽车。建设项目拟设 停车场机动车泊位共计约 707 个，其中地上停车位 206 个，地下停车位 501 个。 由于地面车辆产生的尾气对周围环境影响较小，且产生量不大，停留时间较短，因 此，针对汽车在小区地面短暂停留产生的汽车尾气量不作量化计算。本项目主要分析地 下车库停车产生的汽车尾气情况及排放情况。 建设项目地下车库汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及 慢速（5km/hr）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等 燃料系统的泄漏等。汽车废气中主要污染因子为 co、hc、nox、醛类、so2等。汽车 废气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，一般住户家庭用车基本为小型车（轿车和 小面包车等） ，参照环境保护实用数据手册 ，有代表性的汽车排出物的测定结果和大 气污染物排放系数见表 15。 表表 15 机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数（机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数（g/l） 污染物 车种 cohcnox醛类so2 轿车（用汽油）19124.122.30.3240.291 停车场的汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量有关。一般汽车出 庐阳区 n1311 地块开发项目 20 入停车场的行驶速度要求不大于 5km/h，出入口到泊位的平均距离如按照 50m 计算，汽 车从出入口到泊位的运行时间约为 36s；从汽车停在泊位至关闭发动机一般在 1s-3s；而 汽车从泊位启动至出车一般在 3s-3min，平均约 1min，故汽车出入停车场与在停车场内 的运行时间约为 100s。根据调查，车辆进出停车场的平均耗油速率为 0.20l/km，则每辆 汽车进出停车场产生的废气污染物的量可由下式计算： g= fm 其中：m= mt 式中：f大气污染物排放系数（g/l 汽油） ，具体见表 18； m每辆汽车进出停车场耗油量（l） ； t汽车出入停车场与在停车场内的运行时间总和，由上述分析可知，约为 100s； m车辆进出停车场的平均耗油速率，约为 0.20l/km，按照车速 5km/h 计算， 可得 2.7810-4l/s。 由上式计算可知每辆汽车进出停车场一次耗油量为 0.0278l （出入口到泊位的平均距 离以 50m 计） ，每辆汽车进出停车场产生的废气污染物 co、hc、no2与 so2的量分别 为 5.310g、0.670g、0.620g 与 0.00809g。 停车库对环境的影响与其运行工况（车流量）直接相关。本次评价取最不利条件， 即泊车满负荷状况时，对周围环境的影响。此时车库内进出车流量相当大，此类状况出 现概率极小，而且时间极短。一般情况下，区域进出车库的车辆在早、晚两次较频繁， 其它时间段较少，同时车辆进出具有随机性，亦即单位时间内进出车辆数是不定的。根 据类比调查， 每天进、 出车库的车辆数， 可按平均早、 晚一日出入两次， 进出时间按 100s/ 次计算。根据停车场的泊位，计算出单位时间的废气排放情况。地下车库的大气污染物 排放情况见表 17。 表表 16 项目车库汽车废气污染物产生情况项目车库汽车废气污染物产生情况 地块泊位(个) 日车流量 (辆/日) 污染物排放量（t/a） cohcno2so2 地下50110021.940.250.230.003 庐阳区 n1311 地块开发项目 21 (2) 废水 根据项目性质，本项目入住期排放的废水主要为小区居民的生活污水及商铺产生的 商业用水。根据建筑给水排水设计规范（gb50015-2003）、室外给水设计规范 （gb50013-2006）、室外排水设计规范（gb50014-2006）等相关标准和同类型项目 用水指标，估算本项目区的用水量，及污水排放量，估算内容详见下表。 表表 17建设项目建设项目用用水情况表水情况表 序 号 用水项目规模用水标准用水量排污系数排水量 1住宅生活用水2343 人150l/（人天）351.45t/d0.8281.16 2商业用水41418l/（m2天）33.13t/d0.826.5 3绿化用水11462m22.5l/（m2周）4.1t/d/ 合计388.68t/d（141868t/a）/307.66 建设项目水平衡图见图 3。 图图 3 建设项目水平衡图（建设项目水平衡图（t/d） 项目生活污水排放量约为 307.66t/d，112296t/a。 损耗 70.29 生活用水 351.45 281.16 隔油池、化粪池 自来水 388.68 板桥河 307.66 绿化用水 损耗 4.1 4.1 商业用水 26.5 33.13 损耗 6.63 蔡田铺污水处 理厂 庐阳区 n1311 地块开发项目 22 建设项目废水污染物产生情况见表 18。 表表 18 项目废水污染物产生情况表项目废水污染物产生情况表 废水种类废水量 t/a 污染物浓度 mg/l codbod5ssnh3-n 混合废水浓度 112296 35018020035 污染物产生量(t/a)39.320.2122.463.93 污水综合排放标准 （gb8978-1996）表 4 中的三级标 准 500300400 蔡田铺污水处理厂接管标准42018022028 城镇污水处理厂污染物排放标 准 (gb18918-2002)中的一级 a 标 准 5010105 污染物经蔡田铺污水处理厂处理 后排放量(t/a) 5.611.121.120.56 项目污水经隔油池、 化粪池预处理后通过市政污水管网进入蔡田铺污水处理厂处理， 达到 城镇污水处理厂污染物排放标准(gb18918-2002)中的一级 a 标准后排入板桥河。 (3) 噪声 本项目入住期产生的噪声主要是住宅空调外机、厨房内油烟净化器风机、变压器、 水泵等产生的噪声，以及进出小区的机动车产生的噪声和人群社会活动产生的噪声，声 级值为 6580db(a)。 (4) 固废 本项目产生的固体废物主要为居民生活区、商铺商业活动产生的废弃包装材料等。 小区居民生活垃圾产生量按 1.0kg/人d 计，则每天产生垃圾 2.34t，即 854t/a。由环 卫工人集中收集后，统一运出，送至垃圾填埋场卫生填埋。 本项目商铺建筑面积 4141 m2， 通过类比， 本项目商铺商业活动产生的固废主要为废 弃包装材料等，产生量约为 20t/a，本着资源回收的原则，可回收部分收集后交由物资回 收部门回收，不得丢弃，不可回收部分交由环卫部门处理。 23 项目主要污染物产生及预计排放情况项目主要污染物产生及预计排放情况 内容 类型 排放 源 (编号) 污染物 名称 处理前产生浓度及产生量(单 位) 排放浓度及排放量 (单位) 大 气 污 染 物 厨房油烟3.2mg/m3，0.23t/a1.28mg/m3， 0.092t/a 水 污 染 物 生活、 商业 污水 cod350mg/l，39.3t/a50mg/l，5.61t/a bod180mg/l，20.21t/a10mg/l，1.12t/a ss200mg/l，22.46t/a10mg/l，1.12t/a 氨氮35mg/l，3.93t/a5mg/l，0.56t/a 固 体 废 物 日常 生活 生活垃圾854t/a 由环卫部门收集，集中处 理 商铺废包装材料20t/a 可回收利用的交由物资 回收部门回收，不可回收 垃圾交由环卫部门收集 处置 噪 声 主要为住宅空调外机、厨房内油烟净化器风机、变压器、水泵等产生 的设备噪声、机动车的交通噪声、人群活动噪声，声级值为 6580db(a)。 采取措施主要为减振、隔声、加强绿化等。 其 他 主要生态影响主要生态影响 项目区规划为住宅用地，其上原本没有植被或农作物。项目本身不会造成植被破 坏等不良生态影响。但需要注意在雨季时，雨水对地表的冲刷而产生的水土流失。 项目要严格做好水土保持工作， 水土流失随着施工期的结束绿化等措施的完善而 消失。项目采取的主要措施为施工期运输车辆加盖篷布；定期清扫道路；厂区洒水降 尘；周围种植吸尘能力较强的植物；同时小区内加强绿化，项目绿化面积11462m2， 绿化率达 40%。 庐阳区 n1311 地块开发项目 24 环境影响分析环境影响分析 施工期环境影响分析：施工期环境影响分析： 1、水水环境影响分析及防治对策环境影响分析及防治对策 由于施工活动的周期一般不会太长，故施工污水的环境污染往往不被人们所重视， 其实施工污水类别较多，某些水污染物的浓度可能还比较高，处置不当会对施工场地周 围的水环境产生短时间的不良影响，例如： （1）施工场地的暴雨地表径流、开挖基础可能排泄的地下水等，将会携带大量的泥 沙，随意排放将会使水体受到污染； （2）施工机械设备（空压机、发电机、水泵）冷却排水，可能会含有热，直接排放 将使纳污水体受到物理污染； （3）施工车辆、施工机械的洗涤水含有较高的石油类、悬浮物等，直接排放将会使 纳污水体受到一定程度的污染； 因此，工程施工期间，施工单位应严格执行建设工程施工地文明施工及环境管理 暂行规定 ，对污水的排放进行组织设计，严禁乱排、乱流污染道路、河道。需采取以 下措施： （1） 建设导流沟 在施工场地建设临时导流沟，将暴雨径流引至排水渠，避免雨水横流现象。 （2）建设蓄水池 在施工场地建设临时蓄水池，将开挖基础产生的地下排水收集储存，并回用于施工 场地裸地和土方的洒水抑尘。 （3） 设置循环水池 在施工场地设置循环水池，将设备冷却水降温后循环使用，以节约用水。 （4） 车辆、设备冲洗水循环使用 设置沉淀池，将设备、车辆洗涤水简单处理后循环使用，禁止此类废水直接外排。 （5）生活污水 设置化粪池，生活污水经化粪池预处理后，排入市政污水管道，进入蔡田铺污水处 理厂处理后排放。 采取上述措施后，可以有效地做好施工污水的防治，加之施工活动周期较短，因此 不会导致施工场地周围水环境的污染。 庐阳区 n1311 地块开发项目 25 2、大气环境影响分析及防治对策大气环境影响分析及防治对策 建设项目在其施工建设过程中，大气污染物主要有： (1) 废气 施工过程中废气主要来源于施工机械驱动设备（如柴油机等）和运输及施工车辆所 排放的废气。此外，还有施工队伍生活需要使用燃料而排放的废气等。 施工过程中燃油设备较多，产生大量的燃油废气。对于施工机械柴油机工作时排放 的烟气，施工单位应做好机械的维护、保养工作，避免油料在柴油机内不完全燃烧而产 生大量的黑烟；对燃柴油的大型运输车辆、推土机、挖掘机等要安装尾气净化装置， 保 证尾气达标排放；运出车辆禁止超载、不得使用劣质燃料；对车辆的尾气排放进行监督 管理，严格执行汽车排污监管办法、汽车排放监测制度。 (2) 粉尘及扬尘 在施工过程中，粉尘污染主要来源于： 土方的挖掘、堆放、清运、回填和场地平整等过程产生的粉尘； 建筑材料如水泥、白灰、砂子等在其装卸、运输、堆放等过程中，因风力作用 将产生的扬尘污染； 搅拌车辆及运输车辆往来造成的地面扬尘； 施工垃圾在其堆放和清运过程中将产生的扬尘。 上述施工过程中产生的废气、粉尘及扬尘将会造成周围大气环境污染，其中又以粉 尘的危害较为严重。施工期间产生的粉尘污染主要决定于施工作业方式、材料的堆放及 风力等因素，其中受风力因素的影响最大。根据北京市环境保护科研所等单位在市政施 工现场的实测资料，在一般气象条件下，平均风速为 2.5m/s，建筑工地内 tsp 浓度为 其上风向对照点的 22.5 倍，建筑施工扬尘的影响范围在其下风向可达 150m，影响范 围内 tsp 浓度平均值可达 0.49mg/m3。 当有围栏时， 同等条件下其影响距离可缩短 40%。 当风速大于 5m/s，施工现场及其下风向部分区域的 tsp 浓度将超过空气质量标准中的 三级标准，而且随着风速的增加，施工扬尘产生的污染程度和超标范围也将随之增强和 扩大。 庐阳区 n1311 地块开发项目 26 扬尘主要影响范围在扬尘点下风向近距离范围内， 且真正对外环境产生影响的是一 些微小尘粒。根据现场施工区域和气候条件的不同，其影响范围也有所不同。项目区主 要敏感点为项目北侧与东侧恒盛皇家花园小区，施工扬尘对该区域影响较大。 因此需依据要求采取合理可行的控制措施， 尽量减轻施工期扬尘对敏感点的污染