中建——外墙涂料分包合同 (2)

中建一局集团建设发展有限公司 外墙涂料分包施工合同 合同编号： 中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Construction 严格按甲方的方案施工,根据甲方月/周施工 计划组织施工。 16.2乙方驻现场代表【项目经理】 姓 名： 【技术负责人】姓 名： 16.3自备施工所需机具、工具及其它随身工具。 16.4自备符合规范要求的个人安全防护用品，如：安全帽、安全带、口罩等。 16.5乙方施工前需向甲方提供完整技术方案，其中应包括以下内容 16.5.1施工依据现行国家技术规范、质量验收标准及其它相关规定； 16.5.2主要施工方法； 16.5.3根据工期要求和现场情况为每阶段施工安排的机具型号、数量； 16.5.4每一阶段现场作业人员、管理人员数量； 16.5.5乙方现场管理人员组织结构系统和隶属关系以及通信联系方式； 16.5.6根据现场实际情况和可能出现的情况【包括有毒害环境作业】，所采取的保证措 施。 16.6向甲方提供施工人员名单【需经当地建委备案】及特殊工种的上岗证复印件【加盖 单位公章】。 16.7负责自行施工范围的成品保护工作，并保证不损害其它施工方已完项目，如有损害 乙方应自费予以修理。 16.8乙方应随时准备接受甲方对工程质量、安全、文明施工的检验、检查，并为检验、 检查提供便利条件。 16.9乙方应保障甲方免于承担因乙方过失、失误造成的任何人员伤亡、财产损失的全部 中建一局集团建设发展有限公司 外墙涂料分包合同 9 BZTF-078-2011 责任和索赔，另外还应保障甲方免于承担与此有关的一切索赔、诉讼、损害赔偿、 抚恤费和其它相关开支。 16.10 负责己方施工区域的安全文明施工，及时将己方施工区域的施工垃圾清理到甲方指 定的区域。否则甲方有权自行组织他人完成该项工作，费用从乙方款项中扣除。 16.11 乙方现场负责人需按时参加甲方项目经理部组织的有关安全、质量、进度、文明施 工等方面的各种会议、检查活动，不得无故缺席。若乙方代表临时有其它紧急事物 无法出席，须指派全权代表参加。会议所作出的决议、事项，双方需共同恪守，严 格遵照执行。 16.12 未经甲方许可，乙方不得私自在现场包括生活区私搭乱建临时用房； 16.13 乙方的食堂和宿舍需接受甲方的统一监督管理，并严格执行 XX 市卫生防疫 有关规定，采取必要措施，防止蚊蝇、老鼠、蟑螂等疾病传染源的孳生和疾病流行。 第十七条授权管理 17.1乙方领用甲方提供材料的唯一授权人为 ，同时甲方确认发放甲方提供材料的 唯一授权人为 。双方特此约定，本工程所有甲供料的领用单必须同时具有上 述二人的签字。 17.2对于本工程承包范围外发生的零星用工，双方约定：甲方的项目经理仅有对施工工 作的确认权；涉及该工作的工作量及金额必须得到甲方高级项目总监 或项目 经理 或商务经理 的书面签认，方能作为该工作结算的依据；签证应 当天办理，每月汇总上报甲方；除此以外的零工签证，均作无效处理。本工程承包 范围内乙方承诺不发生零星用工。 17.3凡涉及合同价款变更、结算、付款的，必须经甲方项目经理部项目经理、商务经理 共同签字确认并加盖买方与本合同相同的印章。甲方项目经理部其他任何人员的任 何形式的签字不作为合同价款变更、付款及结算的依据。 17.4甲方项目经理部公章（方章）的使用范围为往来函件、会议纪要、洽商变更等履约 过程中的文件，但不包括签署合同及其补充协议、办理结算。” 第十八条检查与验收 18.1乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随 时接受甲方的检查检验，并为检查检验提供便利条件。 18.2工程质量达不到约定标准的部分，按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标 准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺 延。 18.3甲方的检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格时， 影响正常施工的费用由乙方承担。除此之外影响正常施工的发生的费用由甲方承担， 相应顺延工期。 18.4材料进场及施工过程中，乙方需向甲方报验的内容为：抹灰基层质量和含水率测定 报验（正式施工前报验）；打底腻子基层质量报验（腻子施工完成后，封闭底漆施 中建一局集团建设发展有限公司 外墙涂料分包合同 10 BZTF-078-2011 工前报验）；抗碱封闭底漆层质量报验（封闭底漆完成后，罩面漆施工前报验）； 成品质量报验（两道罩面漆完成后报验）。 18.5以国家颁发的工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准及施工图纸、施工技术 文件、样板要求等为依据，由甲方、监理方、南宁市建设工程质量监督站等部门进 行验收。 18.6工程未能通过验收的，乙方在甲方要求的时间内整改至验收合格，工期不顺延。 第十九条安全生产与环保、职业安全 【详见安全协议、职业安全卫生与环境管理协议书】 19.1本合同双方应共同遵守国家和地方有关的环境保护的法律、法规，努力营造绿色建 筑。 19.2乙方在施工作业过程中满足甲方制定并经国家权威部门认证的 ISO14001 和 OHSAS18001 的要求，保证施工生产符合相关标准的要求。 19.3乙方进驻现场员工需接受 ISO14001 环境管理、OHSAS18000 职业安全卫生知识的教 育培训。 19.4乙方在运输材料【包括废料】、机具过程中应执行XX 市人民政府关于禁止车辆运 输泄漏遗撒的规定。 19.5乙方须采取有效措施，防止运输机械噪声超标或机械漏油污染环境。运输车辆要定 期进行噪音检测。对于不符合要求的机械要及时采取必要的措施。 19.6车辆进入现场禁止鸣笛。 第二十条技术资料 20.1乙方应严格按 XX 市建筑安装工程资料管理规范 （DBJ01-51-2000）的规定，及 时、真实、准确地提供完整而规范的技术资料。乙方对资料的完整性、真实性负责。 在资料不齐全时甲方有权扣留部分工程款抵押。 20.2如果政府、社会在建筑工程评比过程中对技术资料有特殊要求，乙方有义务竭力满 足，不得以任何借口拒绝、推诿。 20.3应提交的资料与时间： 第二十一条合同文件组成与解释顺序 21.1补充协议书 如有 21.2本分包合同书 21.3明确双方职责的会议纪要、往来函件（如有） 21.4甲方审核批准的施工方案 21.5本合同所列规范、标准 21.6甲方制定的施工总进度计划 中建一局集团建设发展有限公司 外墙涂料分包合同 11 BZTF-078-2011 第二十二条合同使用的语言文字及适用法律 22.1合同语言：本合同文件使用汉语。 22.2适用法律法规：中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 建设工程质量管理条例 房屋建筑工程质量保修办法 其它现行法律/法规和规范性文件含 XX 市地方行政法规 第二十三条违约 23.1合同双方任何一方不能全面履行本合同条款，均属违约；违约所造成的损失、后果、 责任，概由违约方承担。 23.2除非双方协商终止本合同，违约方承担第二十一条第 1 款违约责任、损失后仍需严 格履行本合同。 23.3不允许非法转包本分包合同工程。 23.4甲乙双方明确约定，对于在本合同项下产生的或与本合同相关的事宜产生的乙方对 甲方拥有的债权，乙方承诺不得将其转让给第三方，除非经过甲方的书面同意后方 可转让，否则，乙方应在违约转让债权之日起五日内，按照违约转让债权总额的 5% 向甲方支付违约金，逾期支付并应承担违约付款责任。并且债券转让不发生法律效 力。 23.5未与甲方办理结算，且未经甲方同意的不允许进行债权转移。 第二十四条保 修 24.1乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本 分包工程质量保修责任。 24.2具体保修的内容，双方约定如下： 质保期内，如腻子层或油漆层出现开裂、起皮、脱皮、变色、泛碱，流坠等质量问题， 乙方应按甲方要求负责返修直至再次验收合格，如属于大面积返修（累计 2以上） ，再次 验收合格后工程质保期重新计算（即返修合格后再保修拾年） 。 24.3质量保修期：双方根据建设工程质量管理条例及有关规定 24.4质量保修期自本单位工程竣工验收合格即甲方与业主方约定的保修期起算之日起计 算。 24.5质量保修责任 属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起 24 小时内派人保修。乙 中建一局集团建设发展有限公司 外墙涂料分包合同 12 BZTF-078-2011 方不在约定期限内派人保修的或甲方认为该质量问题是由多方原因造成的，则甲方可以委 托他人修理。费用从乙方保留金中扣除。乙方确认以下地址能完好准确地收到甲方发出的 一切书面通知。 24.6保修费用与赔偿责任 24.6.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 24.6.2如乙方施工质量缺陷、工艺缺陷、材料等造成缺陷给使用方、业主造成物资财产 等直接损失以及其它间接损失均由乙方负责赔偿。 24.6.3若合同双方对分包工程质量发生争议，则共同约请*进行鉴定。如果鉴定结 论乙方质量不合格，则鉴定费用由乙方承担。 24.7保修金返还 24.7.1乙方履行完保修、维修责任，保修期满后 30 天内且乙方具备以下条件后，返还扣 留的保修金： 24.7.1.1乙方履行完保修、维修责任； 24.7.1.2甲方对业主方的保修期结束； 24.7.1.3甲方已经从业主方收回相应的保修金； 24.7.2保修金需扣除以下费用： 24.7.2.1甲方委托他人完成保修、维修工作的费用； 24.7.2.2因乙方过失、责任而赔偿业主、使用方的相关损失； 24.7.2.3其它与保修、维修有关的费用。 若本工程剩余保修金不足以支付第二十二条第 7.2）款所述之费用，则甲方有权从双方 任何其它经济往来的帐务中扣除。 24.7.3保修金不计取任何利息。 24.8双方约定的其他工程质量保修事项： 。 第二十五条合同生效与终止 25.1本合同自双方签字盖章之日起生效，技术资料齐全有效，履行完保修职责，保修期 结束，本合同即告终止。 第二十六条争议与裁决 26.1双方发生经济合同纠纷时，甲乙双方通过协商解决，协商解决不成的甲乙双方愿提 交北京仲裁委员会，按其仲裁规则进行仲裁。该仲裁裁决将是终局的，对甲乙双方 均有约束力。 26.2本合同中关于管辖权的约定是唯一的，任何一方不得通过债权转让或其它方式对涉 及本合同约定事项或与之相关的事项的争议解决方式进行另行约定或对本合同关于 管辖权的约定进行变更，如发生类似情形，该等约定亦属无效。 中建一局集团建设发展有限公司 外墙涂料分包合同 13 BZTF-078-2011 第二十七条未尽事宜 27.1本合同在执行中若有未尽事宜，双方经友好协商以补充协议/会议纪要/谈判记录等形