工地停工索赔报告.doc

Project：融侨中央花园9#地块B标 Project Manager：林文辉 电话传真号：日期：2009年2月18日发信人：林文辉融侨中央花园9#地块B标项目工地负责人收信人：江苏融侨中央花园工程管理部主题：关于融侨中央花园9#地块B标工程停工索赔及相关事宜。事态描述：2008年11月15日我方根据甲方口头通知要求暂停主楼的施工，年底前确保地下室工程的主体结束，现承包的融侨中央花园9#地块B标工程已全面停工。我方根据施工现场同期记录及工程监理例会纪要资料的基础上，根据合同第二部分通用条款第14条之规定，我方要求补偿损失费共计1732337元。鉴于此我方深信，贵方会对我方所承受的额外开支予以合理的经济补偿！具体补偿细目如下。额外支出费用补偿表：序号目前应补偿费用项目名称费用（元）1工人窝工费2182502劳务人员二次进退场路费195003停工初期现场清理费300004地下室模板的一次性投入费5040005地下室模板木方一次性投入费2940006钢管、扣件租金增加费1245007塔吊的闲置费720008各班组包清工合同撤销的补偿费3100879材料供应商合同撤销的补偿费6000010投资利息100000合计1732337停工后每月发生的项目序号应补偿费用项目名称费用（元）1临时设施的闲置费5000元/月2总包管理费3500元/月3工地留守看护水电费1000元/月4工地留守看护人员管理费5400元/月工程复工后商谈的项目序号应商谈的项目名称1塔吊及其它施工机械的二次进退场费用2人工工资的上涨及材料价格的上涨风险3施工现场道路及临时设施的重新施工费用工伤保险费的重新缴纳4停工期间抽水台班费用5地下室后浇带钢管支撑费用分项费用详细计算：一、目前需要补偿的项目有：1、 工人窝工费从2008年12月1日至2009年1月20日期间，生活区入住等待工作面的工人平均人数为180人，窝工人数按30%计算。工人窝工损失费：180人30%50天60元/天=162000元管理人员窝工损失费：15人50%50天150元/天=562502.劳务人员二次进退场路费因此影响，劳务工人需要二次进场，因此这笔费用对我方来说是一项额外损失。所以应给予补偿。195人100元=19500元3.停工初期项目现场清理费用因工程是在其施工期间，各工种一律停止施工后，项目工地现场开始清理。主要包括封闭主要通道，保护部分已完工程，清理和集中施工材料和机具，清理施工区域内的所有建筑垃圾等。2元/平方米15000平方米=30000元4、地下室模板工程多层板的一次性投入费用地下室多层板模板用量为14000张多层板，每张单价为60元，共计1400006060%=504000元5. 地下室模板工程木方一次性投入费用地下室模板工程用木方350立方1400元/立方米60%=294000元6. 钢管及扣件租金增加费用钢管总用量为150000米扣件总用量为60000只钢管每米日租金：0.013元（现市场租赁价格）扣件每只日租金：0.009元（现市场租赁价格）租期暂按60天计算租金增加费用为（150000*0.013+60000*0.009）*50天=124500元7. 塔吊的闲置费用两台塔吊因主楼部分未予施工，一直闲置，按两个月计算，18000元/月租金2台2个月=72000元8、土建工程包清工合同撤销补偿费用按建筑面积每平米10元计算，31008.74*10元=310087元9. 各种材料商供货合同的撤销补偿费用商品砼、砂、石子、木材、多层板等材料供货合同的撤销补偿费用约为60000元10、投资利息的赔偿费用100000元二、停工后每月要发生的项目费用：1. 临时设施的闲置费用工地食堂，宿舍、水电等临时设施的闲置费按每月5000元计算2、总包管理费每月3500元3、工地留守看护人员管理费该项目停工后我们要求留下3名工人进行现场看护，因现场区域范围较大，看护人员每班安排1人，一天共三班。我们认定这些工人的工资，应视为是项目现场停工后的现场安全保卫费用，应由业主补偿我公司这项费用。看护人员工资按每月5400元（3人1800元/月）计算工地水电费用按每月1000元计算三、工程复工后要商谈的项目费用1、塔吊、钢筋、木工等机械的增加的二次进退场费用2、工程复工后材料及人工工资的上涨费用3、工程复工后现场施工道路及安全文明施工的重新施工安排费用