国际投资有限公司项目组建报告.ppt_第1页
国际投资有限公司项目组建报告.ppt_第2页
国际投资有限公司项目组建报告.ppt_第3页
国际投资有限公司项目组建报告.ppt_第4页
国际投资有限公司项目组建报告.ppt_第5页
已阅读5页,还剩23页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

业务模式篇之 金融服务,贷款业务之 内部机构设置,金融投资部 地产商务部,行政部,财务部,市场部,风险控制部,信贷部,信息部,(行政文员兼人力资源)1人,(收款、放贷)1人,(市场营销业务人员 客户服务)5人,(信贷审核 信贷产品开发)2人,(风向控制 法律顾问),(公司网站系统维护专员 信息员),备注:以上为组建期间人员设置,根据业务开展情况设置人员,业务模式之 贷款流程,贷款流程之 贷款受理,只接受基本符合贷款条件的客户申请(初期筛选),贷款流程之 贷款评估,由nordri( ) 设计提供,贷款流程之 贷款风险控制及审批,贷款流程之 贷款发放,由nordri( ) 设计提供,贷款流程之 贷后管理与收回,业务模式之 担保流程,2019/2/19,贷款业务之 对接单位,对接单位之 银行,2019/2/19,贷款业务之 贷款所需基本材料,由nordri( ) 设计提供,买方提供资料,卖方提供资料,贷款业务之 所需基本材料,由nordri( ) 设计提供,借款人与抵押人同属一人(均为原件),借款人及抵押人不为同一人(均为原件),贷款业务之 所需基本材料,由nordri( ) 设计提供,市管公积金,国管公积金,对接单位之 建委房管部,2019/2/19,地址: 靛厂路12号 电话:(010)52812000,地址:呼家楼向军北里23号 电话:(010)65001728,地址:北京市海淀区万泉庄路28号万柳新贵大厦a座 电话对接单位之 建委房管部,2019/2/19,房管局办理抵押登记、过户手续需要提供的资料,办理房屋抵押登记业务收费80元/套。此项业务是书面受理,需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段。,1、申请书;,2、抵押合同,3、房屋所有权证、国有土地使用证等与房产有关的证件,4、有关部门同意设定抵押权的文件,5、抵押当事人的身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明,6、其他有关证明材料,对接单位之 建委房管部,房管局办理权属转让相关费用,对接单位之 公证处,在办理自有资金贷款、担保、房地产质押时需要对借款合同进行公证。,办理公证所需材料,1、 双方法人资格证明,法定代表人身份证明; 2、代理人代为申请的,还须提交授权委托书和代理人身份证明; 3、贷款方的经营金融业务许可证,涉及外汇内容的提交经营外汇业务许可证; 4、借款合同文本、担保合同文本及其附件; 5、保证担保合同,担保人应提供能证明其资信情况的证明,如资产负债表、评估证明等; 6、公证员认为应当提交的其它证明材料。,抵押担保、质押担保公证除上述材料外还须提供:,(1)抵押或质押清单、抵押或质押财产所有权或经营管理权证明、权利质押则应提供权利 所属凭证; (2)低押财产为土地使用权的,提交土地使用权证明; (3)抵押或质押财产为共有的,提交其他共有人同意抵押的证明; (4)合同中约定抵押或质押财产须评估,投保险的,提交保险单据及评估证书; (5)法律、法规或规章规定该项抵押须经有关主管部门批准的,提交批准文件,应由有关会议讨论通过的提交会议通过文件; 公证费用:200元/套800元/套根据公证合同金额、内容而定。,对接单位之 拍卖公司,2019/2/19,在自由资金贷款时出现的逾期、违约的对借款人所质押的房地产进行拍卖,以拍卖方式追回借款资金。,拍卖的费用:现行法律没有相关拍卖佣金的规定,与拍卖公司协商而定。 经咨询拍卖公司暂不做个人委托房产拍卖业务,贷款业务之 收费标准,由nordri( ) 设计提供,银行业务,自有资金用于周转业务,从事金融服务收费标准(无明确的法律规定收费标准,根据调研行规拟定收费标准),贷款业务之 内部运营需要的合同文件,由nordri( ) 设计提供,1、委托贷款合同 7、抵押合同 2、委托拍卖合同 8、抵押物清单 3、委托房屋买卖合同 9、借款合同(个人) 4、担保与反担保合同 10、借款合同(企业) 5、短期周转借款合同 11、借款合同展期协议 6、保证合同 12、质押合同 13、质押物保管协议,电话来访登记表、来访登记表、客户信息档案、客户贷款审批表、不符合条件客户档案、每日业务办理进度表、在册抵押登记记录表(组建初期每日更新电子档案文件,逐步建立软件化管理),2019/2/19,贷款业务之 人员招聘篇,岗位描述,开拓及发展贷款客户,借贷及回复贷款咨询服务,评估提出贷款申请客户的财务状况及贷款能力;回收贷款,控制贷款风险;维护客户,任职条件,大专以上学历,金融,经济、 财务、社会学及相关专业优先 良好的信息收集能力及逻辑分析能力 目标导向、市场客户导向、服务导向 工作积极主动能吃苦耐劳,有高度的责任心和职业操守,2019/2/19,贷款业务之 人员招聘篇,岗位描述,到店客户接待;借贷合同签订;管理信贷文档,任职条件,大专以上学历,金融、法律等相关专业优先 熟练操作办公软件 善于沟通、有较强的亲和力 较强的责任感和团对协作能力 工作严谨 有条不紊,贷款业务之 人员培训篇,公司制度培训 接待礼仪培训 公司业务培训 相关法律文件 营销技巧培训 激励奖惩办法培训,2019/2/19,贷款业务之 目标客户群来源的渠道推广,由nordri( ) 设计提供,贷款业务之,任何产品的营销和推广都是由市场供需关系而定的,根据初步对市场的摸底调研,市场还是有可操作空间的,我们想占有市场一席之地,创建更多的空间还需要漫长的积累过程。 知己知彼百战百胜 下一步我们要做的是: 1、详细分析竞争对手的业务渠道,深入研究我们开展金融业务的产品优势、服务优势,锁定目标客群,开拓产品、创新策划及推广方案。 2、对公司所有业务涉及人员安排、制度、文件、合同、流程、单项收费标准等逐一细化整合,熟练掌

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论