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文档简介

担保业务操作过程中的风险管理法律问题探讨,公司法律事务操作管理流程,一、签约流程 二、抵押流程 三、放款流程,签约流程基本程序,基本程序： 银行审批同意 制作合同（经办项目经理） 合同审核（法务专员） 安排签约（经办项目经理、法务专员） 合同复核（法务专员） 签字盖章（法务专员）,签约流程需关注事项,签约需关注事项： 合同准备：银行审批同意后，经办项目经理应尽快与法务专员联系准备合同事宜 确定签约时间后，经办项目经理应与客户约好需参加签约人员（包括但不限于法定代表人、保证人、抵押人、质押人、股东等），并交待参与人员带齐身份证、公章等资料 原则上签约地点均在公司会议室，特殊项目经批准后可到企业签 合同的复核：签完合同后，需现场检查合同的签署是否完整,保证合同的出具工作,银行保证合同出具需关注事项： 一、客户与我司的合同是否已全部签署 二、客户是否已向我司转保证金及保费 三、保证合同出具后，我司是否能控制放款流程,抵押、质押流程需关注事项,安排办理抵押、质押登记人员 房产：需了解房产是否已查封、按揭，如果是房改房，是否已全部缴清土地出让金等，尽早确认房产完整无瑕疵可入押 土地：到抵押机关打印查册资料；向抵押机关了解是否需要当地的评估公司的正式评估报告方可抵押；是否闲置土地 机器设备：提供机器设备清单电子版、发票；确认设备是否海关监管或租赁 股权质押：提供企业最新工商查册机读资料，确认股东及股权结构 汽车抵押：需了解其是否有违章记录或是否已抵押 应收账款：客户签完合同后，由法务专员负责在中国人民银行征信系统上登记即可,放款流程,确认全部合同已签署
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