银行信贷产品介绍.ppt

邮储银行信贷产品介绍,中国邮政储蓄银行长武县支行自2008年4月23日成立，五年来，在市分行指导下，在县委、县政府正确领导下，始终坚持“根植城乡，服务大众，支持三农”的服务理念，以客户为中心，致力于完善结算、信贷、公司等业务服务功能，已建设成为一家现代化、全功能的国有商业银行。,长武县支行简介,信贷业务简介,自2008年6月份开办开办信贷业务以来，我行秉承“根植城乡、服务大众”的业务宗旨，立足城乡经济，已形成了包括小额贷款、商务贷款、再就业担保贷款、住房按揭贷款、小企业贷款在内的全套的金融信贷产品服务体系，基本可以满足广大城乡群众、个体工商、中小型企业的生产消费融资需求。,2008-2009，我行开办小额贷款业务后，累计发放各类贷款4200万元,2012我行共发放各类贷款 6500元,2013年开始，我行逐步开办了住房按揭贷款、商用房贷款、个人综合贷款、个人商务贷款，截至2013年12月底共计发放各类贷款结余1.1亿元,信贷业务产品体系,产 品 种 类,小 额 贷 款,商 务 贷 款,小企业贷款,住房按 揭贷款,汽车消 费贷款,公积金贷款,小企业贷款,3,4,1,经国家工商行政管理机关核准登记的具备贷款资格的各类企业。定量标准为：原则上资产总额在人民币1000万元以下或年销售额在人民币5000万元以下,色 产品,目前我行小企业贷款额度最高为1000万元,色 产品,按用途 划分,小企业流动资金贷款 1.货物采购 2.应付胀款支付 3.债务置换 4.工程垫资,小企业固定资产贷款 1.设备投入 2.厂房购建,色 产品,小企业流动资金贷款 额度有效期最长为2年，客户在授信有效期内可申请额度项下单笔贷款，单笔贷款期限最长不超过1年。 小企业固定资产贷款 额度有效期最长为2年，客户在授信有效期内可申请额度项下单笔贷款，单笔贷款期限最长不超过2年。,色 产品,小企业流动资金贷款 1.等额本息还款法 2.按月还息到期一次性还本还款法 小企业固定资产贷款 1.等额本息还款法 2.阶段性等额本息还款法,色 产品,主要根据客户信用等级、还款方式不同，实行差别化定价。,色 产品,抵押物要求 借款企业、企业主个人或第三方名下的住宅、商业物业、工业厂房和国有土地使用权。 最高抵押率 住宅抵押率在70左右，其中别墅抵押率在50左右 商业物业抵押率在60%左右 工业厂房抵押率在50%左右 国有土地使用权抵押率在60左右,一次授信 循环使用,个人责任 签批制,服务专业 流程透明,担保灵活 轻松快捷,支用方便 手续简单,个人商务贷款,几点说明,服务特色,2,3,4,产品简介,1,2,3,产品定义 中国邮政储蓄银行向广大小型私营企业主（自然人）发放的、以房产为抵押担保的、中短期经营性贷款。 小型私营企业主 房产抵押担保(贷款成数) 抵押房产评估价值住宅的70%、商铺60%； 中短期经营性贷款,贷款对象 小型私营企业主：包括个体工商户、个人独资企业、合伙企业合伙人、有限责任公司股东。,一次授信5年有效。,色 产品,最长5年。,手续 简便,个人责任 签批制,审批 快捷,绿色 通道,方式 灵活,贷款,一次授信5年有效,循环使用,随借随还无费用,企业.个人.亲属.朋友均可,根据情况可支现可转账,阶段性还款省成本,利率浮动比较低,中国邮政储蓄银行根据中小企业资金需求及资金运营的特点，在贷款原则上可实行一次授信，分次支用的借贷方式，即在限定的授信额度内，借款人根据融资项目的进展情况和资金实际使用情况，可分次提用贷款，并分次归还,贷款利率 单笔贷款：一年以内，固定利率，超过一年的，浮动利率，调整日为每年1月1日。 还款方式 一次性还本付息 等额本息 阶段性等额本息 按月（季）还息，到期一次性还本,抵押房产 产权性质：包括个人商品住房、能上市交易和办理抵押登记的经济适用房、房改房、写字楼、底层商铺、别墅。 房龄：15年以内 抵押人家庭有两套以上住宅，即用于抵押房产为非唯一住宅 所在地：本地行政区域。,贷款额度： 1000元10万元 1000元5万元 贷款期限： 1-12个月 还款方式:等额本息-每月以相同额度还 本金+利息 阶段性等额本息前几个月只还利息（商户3个月，农户最长6个月）,以后的月份按等额本息还款. 正常还款客户可以享受到“五免一”的优惠政策，下次贷款还能享受利率下浮的优惠。,小额贷款业务贷款条件,商户贷款条件 农户贷款条件 1.营业执照 1.身份证 2.身份证 2.婚姻证明（必须已婚） 3.婚姻证明 3.担保人或者3-5户联保 4.