天地奔牛·科技大厦施工组织设计

天地奔牛科技大厦施工项目 施工组织设计 1 宁夏建工集团有限公司 目 录 第一章 . 5 制说明 . 5 制依据 . 5 第二章 . 7 筑设计说明 . 7 构设计说明 . 9 排水及消防部分说明 . 12 通、空调部分 . 12 器部分 . 16 第三章 . 23 程计划目标 . 23 期目标 . 23 量目标 . 23 全生产目标 . 23 明施工目标 . 23 程项目管理机构 . 24 程施工部署 . 24 工前期准备（人员、技术、主要机具、劳动力） . 27 第四章施工进度计划及工期保证措施 . 30 工进度计划 . 30 技大厦施工项目 施工组织设计 2 宁夏建工集团有限公司 度计划控制措施 . 31 轻劳动强度、提高进度措施 . 34 新工艺、新技术、新设备、新材料”技术采用 . 35 第五章施工方案及主要分部分项工程施工方 法 . 37 程施工测量 . 37 基与基础工程 . 39 体结构 . 49 筑装饰装修 . 65 筑屋面 . 72 筑安装工程 . 74 第六章工程质量管理 . 96 量目标 . 97 质量目标的分解量化 . 97 量保证体系 及质量人员配备 . 98 量控制措施 . 99 量保证措施 . 104 制性条文的执行措施 . 111 第七章 主要项目创优措施及消除质量通病措施 . 115 优措施 . 116 除质量通病措施 . 132 技大厦施工项目 施工组织设计 3 宁夏建工集团有限公司 第八章 雨季施工措施 . 143 季施工保 障措施 . 143 季施工技术措施 . 144 第九章冬季施工措施 . 145 季施工的准备 . 145 季钢筋工程施工措施 . 146 季混凝土施工措施 . 146 季施工安全措施 . 148 季成品保护 . 148 第十章 安全生产措施 . 149 立健全安全生产管理体系 . 149 全生产责任制 . 150 全生产制度 . 152 全措施 . 153 筑施工现场重大危险源控制 . 155 第十一章现场文明施工及创”标化”工地措 施 . 161 明施工目标 . 161 全文明型施工现场 . 161 场卫生环保、防扰民措施 . 162 化、绿化、硬化、净化、亮化施工现场 . 163 技大厦施工项目 施工组织设计 4 宁夏建工集团有限公司 第十二章 . 施工协调管理 . 164 承包单位工作的协调 . 164 建设及监理单位工作协调管理 . 166 设计单位的工作协调 . 167 第十三章 . 167 第十四章 . 168 第十五章 降 低成本、缩短工期措施 . 169 度控制管理措施 . 169 料设备控制管理措施 . 170 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三： 劳动力计划表 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五：施工总平面图 附表六：临时用地表 附表七：项目管理机构表 技大厦施工项目 施工组织设计 5 宁夏建工集团有限公司 天地奔牛科技大厦施工项目 施工组织设计 第 一 章 根据 天地奔牛科技大厦施工项目 招标文件和工程设计图纸，经我 公司 认真研究，并根据有关资料及该工程特点，结合近几年 我 公司 施工的同类工程和大型建筑的施工经验及技术装备情况，由 公司 组织核心 技术人员编制本工程施工组织设计，本施工组织设计在编制过程中充分考虑了各关键工序之间的衔接与协调，重点闸述了施工组织部 署 ,施工方案，施工进度及保证工期、质量 、 安全 、 文明施工 等 技术措施。 本工程施工组织设计，主要依据 现行 国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等系列的具体化要求，依照中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、 建设工程 安全生产 管理条例 、建筑工程施工质量验收统一标准以及根据建设行政主管部门制定的现行工程有关文件等， 综 合 天地奔牛科技大厦施工项目 施工图纸 、 招标文件 和 该工程实际情况，进行了全面而细致的编制。 本项目工程按国家现行质量评定标准和施工质量验收规 范执行，包括但 不限于以下标准及规范 ： 技大厦施工项目 施工组织设计 6 宁夏建工集团有限公司 （ 1） 工程测量规范（ （ 2） 建筑地基处理技术规范（ （ 3） 建筑地基基础工程施工质量验收规范（ （ 4） 人防工程施工及验收规范（ （ 5） 地下防水工程质量验收规范（ （ 6） 地下 工程 防水 技术 规范（ （ 7） 混凝土结构工程施工质量验收规范（ （ 8） 砌体工程施工质量及验收规范（ （ 9）混凝土小型空心砌块建筑技术规程（ 14 (10)屋面工程技术规范（ (11)建筑地面工程施工质量验收规范（ (12)组合钢模技术规范（ （ 13）钢筋焊接接头实验方法标准（ 127 （ 13） 建筑电气安装工程施工质量验收规范（ （ 14） 建筑工程施工质量验收统一标准（ （ 15）建筑工程质量检验评定标准 （ 16）建筑防腐蚀工程质量检验评定标准（ （ 17）混凝土质量控制标准（ （ 18）回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（ 23 （ 19） 建筑施工安全检查 办法 （ （ 20） 建筑机械使用安全技术规程 （ （ 21） 施工现场临时用电安全技术规程（ 技大厦施工项目 施工组织设计 7 宁夏建工集团有限公司 （ 22）采暖与卫生工程施工及验收规范 （ （ 23） 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（ （ 24） 建筑 电气安装 工程质量 评定标准 （ （ 25） 火灾自动报警系统施工及验收规范 （ 50166 第二章 天地奔牛科技大厦项目施工工程 ，位于 银川市 上海西路北侧，福州街东侧 ， 建筑 总 面积共计 米 。 结构类型为框架 剪力墙 结构，建筑层数 地下一层，地上 21 层 、 局部 19 层，主楼高 度 工程相对 对标高为 。 建 设 单位 为 宁夏天地奔牛实业集团有限公司，设计单位 为 九源（北京）国际建筑顾 问有限公司。 筑设计 说明 计依据：经银川市规划局审核同意的设计方案，由建设单位提供的地形图及规划总图；经建设单位认定的设计方案；现行国家及宁夏回族自治区有关建筑设计的规范、规程和规定。 目概况： 本工程为 天地奔牛科技大厦施工项目 ， 建筑结构形式为框架剪力墙结构， 地下一层 ， 地上 21 层 (局部 19 层 )， 部 总建筑面积 上建筑面积 建筑等级一级，该建筑耐久等级二级，耐久年 限 50，建筑抗震设防裂度为八度。 地下室分三个防火分区，一至二层分四个防火分区，技大厦施工项目 施工组织设计 8 宁夏建工集团有限公司 三、四层分两个防火分区，五层至二十一层各层为一个防火分区。 工程建筑墙体材料： 地下室外墙均为 300 厚钢筋混凝土墙壁，内墙为 250 厚钢筋混凝土墙壁，部分内 墙为 200 厚混凝土空心砌块，填充墙为 200 厚及 120 厚混凝土空心砌块；地上部分外墙为 250 厚钢筋混凝土墙，填充墙为 250 厚混凝土空心砌块，内隔墙为 200 厚及 120 厚混凝土空心砌块 。 下室防水工程 ： 地下室防水等级二级，共设二道防 水，第一道采用 400水两道 ，第二道钢筋混凝土自防水，混凝土抗渗等级 工时提高一级按 工程屋面：屋面防水等级 ， 第一道 3 厚 二道 3厚 性沥青防水卷材自带保护层 。 工程 门窗 ： 外门窗气密性不小于 4 级，中空玻璃间隙不小于9窗施工由有资质 专业 单位设计安装，防火墙和公共走廊的平开防火门设闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器，常开防火门安装信号控制关闭和反馈装置； 防火卷帘安装在建筑的承重构件上，卷帘上部空间用耐火极限 与墙体相同的防火材料封闭 。 装修工程：外装修设计和做法见“立面图”及外墙详图；外装修选用材料 其材质、规格、颜色等 均 在施工前由 建设单位、设计单位确认 样品 。 卫生间低于同层楼面 20向地漏找 1%坡；单元楼梯栏杆做法参见 02手高度，自踏步前缘量起不小于 900梯井一侧水平扶手长度大于 时，栏杆扶手高度为 1 米，技大厦施工项目 施工组织设计 9 宁夏建工集团有限公司 木扶手。 漆涂料工程：室内装修采用的油漆涂料见室内装修作法表；内 木 门窗油漆选用 白色调各漆 ；楼梯栏杆选用 白色调和漆 ；木扶手 油漆选用 木本色清漆 ；室内外露金属件的油漆为 先除锈后刷红丹防锈漆两道 ， 再做 颜色与室内外部位相同 调和漆 。 筑设备、设施工程：本工程电梯由建设单位、设计单位确认样品后施工；卫生洁具建设单位与设计单位确定，并与施工配合；灯具、送回风口等由建设单位与设计单位确定样品后方可批量加工、安装 。 筑节能：建筑体形系数 、东、西、北四个面的窗墙比分别为 外墙保温采用 50 厚挤塑板（ 温层，其燃烧性能为 A 级 ； 屋面 保温 为 50厚挤塑板保温 层 。 构设计 说明 地奔牛科技大厦施工项目 结构类型： 现浇钢筋混凝土框架 剪力墙结构， 现浇钢筋混凝土楼盖结构，现浇混凝土筏板基础； 建筑物层数 地下一层，地上 21层，建筑物高度 建筑物使用性质： 综合办公楼；地基基础形式：柱下筏板基础；抗震设防类别：丙类；地基基础设计等级： 甲 级。本建筑物为框架结构，设计使用年限 50 年，建筑结构的安全等级：二级。本工程混凝土环境类别： 下构件、雨蓬等露天构件为二 b 类环境，除二 b 类以外均为一类环境 。 筋保护层厚度： 上混凝土保护层 墙为 15为30不小于主筋直径，梁为 25不小于纵向钢筋直径，各层楼板、技大厦施工项目 施工组织设计 10 宁夏建工集团有限公司 楼梯板为 15、板中预埋管的混凝土保护层厚度 30 下非抗掺构件及抗掺结构（不与室外土接触面）混凝土保护层墙为 25为 35不小于主筋直径，梁为 35不小于纵向钢筋直径，各层楼板、楼梯板为 25、柱中构造筋为 15、板中构造筋为 15、板中预埋管的混凝土保护层厚度 30 下抗掺构件（与室外土接触面）混凝土保护层墙、柱、板、梁均为 50、柱、板 、梁中箍筋及构造筋均为 40 震设防 等级：抗震设防裂度为 8 度，剪力墙抗震等级一级，框架抗震等级裙房地上部分为二级、其它均为一级，地下车库部分抗震等级为二级、与主楼连接部分为一级。 筋选用 钢筋、 钢筋（材质要求见钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 钢筋（材质要求见钢筋混凝土用热轧光园钢筋 凝土强度等级 地下室垫层 础 底 板、 基础梁为 柱为 板及梁均为 B 段基础底板、基础梁 、墙为 为 C 段均为 它室内构件钢筋混凝土强度为 混凝土构件均为 础梁板、外墙及外墙上的梁柱均为抗掺构件，抗掺等级 地上部分混凝土强度等级： 类别 11316层 1721层以上 剪力墙柱 45 35 技大厦施工项目 施工组织设计 11 宁夏建工集团有限公司 梁、板 30 30 梯 30 30 房地上部分均为 与主体结构施工的次要构件为 体 ： 上填充墙采用混凝 土砌块，要求混凝土砌块容重不大于 11KN/凝土砌块强度外墙不低于 墙不低于 用 合砂浆砌筑。 筋接头 及马橙 ：直径大于 16械连接拉接头采用直螺纹套筒接头和挤压套筒接头，焊接接头采用闪光对焊、电渣压力焊、气压焊。 筏板及上层楼板双层筋中间使用马橙筋采用 251000 作法。 绑扎接头应相互错开，直径大于 28的钢筋不宜采用绑扎接头，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋的总截面面积的百分率应符合下表说明： 接头形式 受拉区 受压区 绑扎搭接接头 不大于 25% 不大于 50% 机械连接或焊接接头 不大于 50% 不限 浇带及施工缝： （ 1） 地下室设置两条后浇带 。 （ 2）后浇带梁钢筋采用全部断开或贯通不断两种做法，板内钢筋可全部断开在后浇带处搭接。 （ 3）后浇带浇筑时采用微膨胀混凝土，强度等级比原构件提高一级，浇筑后加强养护。 技大厦施工项目 施工组织设计 12 宁夏建工集团有限公司 （ 3）后浇带在原构件施工完毕后 60 天浇筑后浇带混凝土，如后兼作消除两部分（例如主楼和裙房之间的部分）差异沉降时，须待两部分主体结构封顶后才能进行后浇带混凝土浇筑。 （ 4）后浇带浇筑前及浇筑后 强度未达到设计强度 70%时，其两侧构件后浇带跨范围内模板及支撑不得拆除。 （ 5）后浇带混凝土浇筑时应提前清理，整理钢筋，确保后浇带混凝土浇筑质量。 （ 6）地下室墙板下部水平施工缝设置位置为底板表面向上 800下室墙板上部及各楼层墙、柱水平施工缝留置在梁下 50，其它位置不允许留置水平施工缝。 （ 7） 图纸设计地下室后浇带及施工缝处使用遇水膨胀带止条止水，结合我单位近年来施工的项目，建议在施工中采用 200*4厚钢板止水带止水，这样更利于地下室防水。 明 防系统 水源为城市自来水，供水压力为 (1)本工程客房、餐饮最高日用水量为 36m3/d、最大小时用水量 m3/h,办公最高日用水量为 d、最大小时用水量 h。 (2)生活 给水系统按建筑高度分为三个区域，各区供水方式分别为：地下室至四层为一区，由室外市政给水管网直接供水。五至十四层为二区，技大厦施工项目 施工组织设计 13 宁夏建工集团有限公司 十五层至水箱间为三区，由水泵房内的冷水箱和变频调速供水设备供水。 (1)本 工程最高日热水（ 60），最大小时用水量为 h，设计小时耗热量为 h。 (2)热源：采用真空管太阳能 +燃气热水器补热供热系统。 活污水系统： (1)生活排水采用污、废水合流排水方式，地下室污水汇入集水坑，由潜污泵提升至室外。一层以上各层系统采用排水立管伸顶通气和专用通气管伸出屋面的排水系统。 (2)生活污废水经室外化粪池处理后排入市政管网。 水系统 (1)本建筑屋面雨水设计重现期为 P=10 年，屋面雨水斗采用 87型雨水斗。 (2)二层屋面雨水采用内排水系统，屋面雨水经雨水斗和室内雨水管排至室外 排水检查井。 防系统 (1)消防水源 室外设消防水池 V=325中消火栓水量 2 小时，自动喷水量 1 小时）水池一座和消防水泵房，消防水泵房内设两台消防泵、两台喷淋泵。屋顶水箱间设置消防水箱（ V=18消防稳压装置一套。消防水池、消防水箱水位信号均传至消防控制室。 (2)消火栓系统 技大厦施工项目 施工组织设计 14 宁夏建工集团有限公司 本工程为综合楼，按一类高层综合楼进行消防设计。室外消防水量 30 L/S，室内消防水量 40 L/S，消防压力 火栓管道系统由消火栓，消防水池和消防水泵，屋顶水箱和消防稳压装置组成。火灾时，设在 消火栓箱内的启动按扭直接启动消防泵。在室外设两套水泵接合器。消火栓箱均采用铝合金带灭火器箱组合式消防柜，柜内内配：消火栓、水带、水枪、自救卷盘、启动按扭，消火栓栓口压力不超过 下室至七层为低区，由消火栓系统入口处的减压阀组减压供水，高区十四层以下的消火栓采用减压稳压消火栓。 (3)室外设地下式消防水泵结合器六套，高低区各三套。 (4)自动喷水灭火系统 ， 办公宾馆火灾危险级别为中危险 1 级，喷水强度为 、 ,火灾延续时间 1h，采用湿式自动喷水灭火系统，在室外设两套水 泵接合器。自动喷水灭火系统由喷头、水流指示器、湿式报警阀、消防水池和喷淋水泵，屋顶水箱和消防稳压系统组成，最不利点设计水压为 P。自动喷水灭火系统为一个供水区，按喷头个数设六个湿式报警阀，在每层每个防火分区均设水流指示器和电触点信号阀，每个报警阀所带系统的最不利点处，设末端试水装置，其他每个水流指示器所带的最不利点，均设 个防火分区末端装 0 磁阀一个。每层设置减压设施，采用减压孔板减压。 （ 5） 地下车库设 50推式磷酸铵盐干粉灭火器，其他各层灭火器放置在消火栓柜内。 材和接口 （ 1） 生活给水管：采用 （ 热熔连接，丝接（接阀门、技大厦施工项目 施工组织设计 15 宁夏建工集团有限公司 器具）。热水管、热水循环管：采用 态管（ 热熔连接，丝接（接阀门、器具）。 （ 2） 排水管、通气管采用柔性抗震排水铸铁管，卡箍连接。与潜污泵连接的管道，采用焊接钢管，焊接。 （ 3） 雨水管采用 水管，热熔连接。 （ 4） 消火栓系统：采用焊接钢管，管径 100 为丝接，管径 00 为沟槽或法兰连接。 （ 5） 自动喷水灭火系统：采用热镀锌无缝钢管。管径 100 为丝接 ，管径 100 为沟槽式管件连接。 门及附件 (1)生活给水管、热水管、热水循环管采用铜制闸阀，工作压力为 (2)消防给水管道采用铸铁蝶阀。自动喷水管道上采用工作压力 电触电信号蝶阀，试水装置上采用工作压力 铜截止阀。 (3)压力排水管上的阀门采用铜芯铸铁外壳闸阀，工作压力 (4)止回阀：生活给水泵，消防水泵出水管上均安装防水锤消声止回阀，其它部位均为普通止回阀。 道防腐及保温 (1)明装镀锌钢管外刷银粉两道，明装 金属管和管支架外刷樟丹两道，银粉两道。 (2)埋地金属管外做加强防腐（四油三布，总厚度 ）。 (3)水泵房内所有外露金属管均刷樟丹两道，技大厦施工项目 施工组织设计 16 宁夏建工集团有限公司 色以便区分，在管道上用箭头注明水流方向。 (4)吊顶内所有金属管道外刷樟丹两道再做 20 厚超细玻璃棉保温以防结露。 (5)所有外露管道和管井内给水、热水、热水循环管均外做保温。保温为 30 厚橡塑管壳。 (6)屋顶水箱外做 50 厚超细玻璃棉， (7)露出室外的部分给水管道冬季做电伴热防冻系统。 调部分 程内容 ： 空调（客 房部分） 通风系统 自动控制及防火排烟系统 夏季空调计算干球温度 大气压力 季空调计算湿球温度 22 最热月月平均相对湿度 64% 夏季空调室外计算日均温度 夏季室外平均风速 s 内设计参数 ： 参数 房间类别 温度 相对湿度 % 新风量 P 噪声 ) 夏 季 冬 季 客房 24050 50 雅座 24850 50 技大厦施工项目 施工组织设计 17 宁夏建工集团有限公司 餐厅 24850 50 走廊 门厅 26650 50 热源和空调采暖水系统 空调系统所需的冷媒由四层屋面空调室外机组提供，热媒由地下室换热站提供。夏季空调冷媒为供水温度 7，回水温度 12的冷冻水。冬季空调热媒为供水温度 55，回水温度 45。 空调冷、热水系统为冬、夏季的两管制系统。空调主立管顶部与根部设有关断阀。立管及各层支系统均为异程式系统，各层分支上均设置手动调节阀。 烟系统 (1)地下室车库部分系统采用喷流诱导通风系统 ,排风为机械排风 ,排风次数为 :6 次 /h。进风为机械进风。喷流诱导风机吊装 ,机顶距板底100体参照设备说明书执行 排烟机平时低速运行进行通风换气。不具备自然排烟条件防烟楼梯间及合用前室均设有机械加压排风系统 ,不具备自然排烟条件的走廊等部位设有 机械排烟系统。 (2)卫生间均采用机械排风 ,在每个卫生间吊顶内设自带止回阀的通风器 ,卫生间换气次数均大于 10 次。图中未标注玻璃钢通风器型号均为流量 G= (3)所有新风机组送风管出口均装 70防火调节阀。 (4)排风管道进排风竖井处均设防火阀。 技大厦施工项目 施工组织设计 18 宁夏建工集团有限公司 (1)新风机组温度控制由送风温度控制器控制新风机组回水管上的电动调节阀，使送风温度满足设计要求。 (2)新风进风管上设电动保温蝶阀，与新风机组送风联锁，防止机组表冷器冻裂。 (3)风机盘管系统控制由室温控制器控制 风机盘管出水管上的电动二通阀开启控制室温，室温控制器为液晶数字显示型。 (4)风机盘管及新风机组的控制原理、控制连线及控制点的要求等参见标准图集： 02行。 (1)空调和通风管均采用镀锌钢板制作，其厚度和法兰详见现行施工验收规范，卫生间所用通风管道均采用硬聚氯乙烯管。壁厚 3 。 (2)接风机盘管及新风机组进、出风口均设软接头，长度 200 300，软接头内外刷两遍防火漆。 (3)风管保温采用 30 不燃材料超细玻璃棉板，外包铝箔。 (4)空调水系统管材：空调水管径 100 采用焊接钢管，管径 100 采用无缝钢管。空调冷凝水管采用 料管，粘接。 (5)阀门：除设备配套的阀门外， 100 采用铜制闸阀， 100采用金属密封蝶阀。 (6)空调水系统管道保温，管道除锈后刷红丹防锈漆二道，采用 30橡塑保温。 技大厦施工项目 施工组织设计 19 宁夏建工集团有限公司 本工程由高低压配电系统、动力及照明系统、防雷接地系统、火灾自动报警系统、弱电系统 (综合布线、 有线电视、 保安监控、 漏电火灾 监控 )组成。 电系统 : (1)本工程采用两路 10立电源供电，在地下室设置一座变电所，变电所内设 计 3 台 630干式变压器，其中一台 办公楼空调专用变压器，过度季节和冬季切除。高压主接线为单母线分段并设联络，运行方式为母联自投，当主电源停电时切除 压主接线为单母线分段运行并设母联，当主电源停电切除 ，母联合闸。 (2)低压为单母线分段运行，联络开关设自投自复。低压配电柜采用缆出线为下出线。在变电所每段低压母线上设功率因数集中自动补偿装置，电容器采用自动循环投切方式， 消防负荷及重要负荷采用两路电源供电，两干线最末一级配电箱互投，双电源切 换装置均为自投自复型。 力及照明系统 : (1)配电系统的接地形式为 楼电压等级为交流 380/220V，采用放射式及树杆式相结合方式供电，各低压电缆由低压柜引出经电缆沟及强电桥架，穿线钢管敷设至各用电点。低压出线消防设备用电缆选用联聚氯乙烯绝缘护套铜芯电力电缆，普通设备用电缆用 技大厦施工项目 施工组织设计 20 宁夏建工集团有限公司 铜芯电缆。 (2)照明、插座分别由不同的支路供电，照明为单相二线制，有插座回路均设漏电断路 器保护。各层照明配电箱，除竖井内明装外，其它均为暗装，安装高度均为底边距地 。 照明开关为嵌墙安装，下口距地 ，离门框边不小于 。插座均嵌墙暗装，距地 时须与在同一墙面安装的弱电插座面板保持同一水平线）。 出口标志灯在门上方安装时，底边距门框 ；若门上无法安装时，在门旁墙上安装，顶距吊顶 50 ；出口标志灯明装，疏散诱导灯暗装。底边距地 。变电所灯具管吊式安装高度距地 。有吊顶的场所，选用嵌入式荧光灯盘，其它无吊顶场所选用控罩式荧光灯，杆吊式安装，距地 。 雷接地系统： (1)防雷等级为三类建筑物，防雷装置应满足防直击雷、测击雷、防高电位引入及感应雷。 屋顶采用 12 镀锌圆钢做避雷带，避雷带网格间距不大于 20M 20M。 利用建筑物钢柱子内四根 16 以上主筋通长焊接作引下线，上端与屋顶避雷带焊接，下端与基础底梁及底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。 (2)为防止侧向雷击，在四层以上每层设均压环，均压环利用圈梁内两根主筋通长焊接，各引下线钢柱与之焊接。接地极为建筑物基础，基础底板轴线上的上下两层主筋中的两根通长焊接，绑扎形成的基础接地网并连接室外人工接地装置所组成。凡突出屋面的所有金属构件，金属通风管道，屋顶风机，金属屋架等均应与避雷带可靠焊接。 技大厦施工项目 施工组织设计 21 宁夏建工集团有限公司 (3)本工程防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、电梯机房、消防控制室、总等电位联接等共用一组接地级，接地电阻要求不大于 1 欧姆，实测不满足要求时增设人工接地极，直到满足要求时为止。 (1)本工程为一级防火保护对象，消防控制室设集中报警器。火灾自动报警及消防联动由区域系统和控制中心组成，区域系统包括：识别火灾部位的楼层显示器、感烟、感温火灾探测器、手动报警按 钮、消火栓按钮、火灾广播、火警电话，火警电话插座以及联动控制模块。控制中心由集中报警控制器、消防联动控制柜、火灾事故广播、火警电话控制柜、 示系统，直流备用电源等组成。 (2)当发生火灾时，本系统可满足以下控制功能要求：当本工程任何一处发生火灾时，设在该处的感烟、感温探测器向主控屏发出报警，经值班人员核实后按疏散顺序手动接通火灾事故广播，通知人员疏散和消防部门。 消防泵灭火系统：当任何一处的消火栓按钮启动时，按钮信号送到消防控制中心，可直接启动消防泵；消防水泵必须能在现场起停和在消防控制中心手动遥控起 停。 (3)自动喷淋系统：发生火灾后，喷淋头表面温度达到破碎温度（ 68度）时，喷头喷淋，带动水流指示器工作，水流指示器动作信号送到消防控制中心，同时报警阀及压力开关动作，控制喷淋泵工作，喷淋泵必须能在现场起停和消防控制中心手动遥控起停。 (4)空调新风机组和防排烟控制系统：火灾确认后，通过现场控制模块停止相关部位的空调新风机组，同时将动作信号送至消防控制中心。技大厦施工项目 施工组织设计 22 宁夏建工集团有限公司 相关部位的防排烟风机、防火阀，同时将动作信号送至消防控制中心，且必须能在现场起停和消防控制中心手动遥控起停；当设在防排风机入口处的防火阀动作后， 应联动停止风机，同时将动作信号送至消防控制中心。 (5 )火灾报警、消防联动控制、自动灭火控制、火警电话、火灾广播、应急照明等线路，均应穿金属管保护，当暗敷在非燃烧体结构内时，其抹灰层厚度不小于 3 公分；当必须明敷时，应穿金属管保护或敷设在电缆桥架内，并应在金属管和桥架上涂防火涂料，从分线盒、线槽等处引至探测器底座盒、控制设备盒、扬声器等线路应加金属软管保护。感烟感温探测器在吊顶下嵌装或顶板下安装，安装位置与照明灯具的水平净距应大于 喷水灭火喷头净距应大于 ，与扬声器的净距应大于 ，与 梁、墙的净距应大于 空调送风口边的净距应大于 。 (综合布线、 有线电视、 保安监控 、漏电火灾 监控 ) 网络布线机柜设在每层的弱电井内，网络布线系统按非屏蔽超 5 类布线系统设计，弱电井内的机柜采用 19英寸标准机柜。本工程数据干线采用超 5 类非屏蔽对绞电缆，水平布线选用超 5 类非屏蔽对绞电缆，电缆桥架内敷设。 (1)本工程有线电视系统只设计商铺部分和宾馆部分，宾馆设计可寻址的集中放大器，集中收费。办公部分仅在 3、 10、 17 层预留有线电视箱，用户根据需要申请安装。 技大厦施工项目 施工组织设计 23 宁夏建工集团有限公司 (1)本工程内设置闭路电视监控系统，其中集中控制器视频切换装置、监视器、录象机等置于地下一层弱电机房内。在本工程各出入口，电梯轿箱内各层走道内设保安监视摄像机。所有摄像机的电源由主机供给，中心主机系统采用全矩阵系统。所有摄像点应同时录象，录象机选用 24小时长延时录像机。 控： (1)各层均设置漏电监控器，每个配电箱的总进线处设置漏电探测器，漏电信号传输给本层的监控器，监控器传输信号给主机，同时发出报警信号， 切断三级负荷。报警主机设在消防控制室。非消防负荷的监控器可接受消防信号并在火灾时切除非消防电源，并反馈信号。 第三章 工 部署 划 目标 2011年 3 月 5 日开工， 2012年 10月 30日竣工 ， 确保如期完工 。 量目标 定为 “合格” ，确保“西夏杯”，争创“鲁班奖” 。 全 生产目标 无 各类安全事故， 确保安全零事故目标。 标 确保 宁夏回族自治区 区级安全 文明施工 标准化 示范工 地 ； 技大厦施工项目 施工组织设计 24 宁夏建工集团有限公司 理 机构 为确保本项目工程优质高效的完 成，该工程将被列为我 公司 的重点工程和信誉工程，实行项目法施工，组织参加过同类工程施工的技术素质好、组织能力强的人员组成项目部。项目部设 项目经理、 项目技术负责人、 施工员 、质量员、 预 算员、安全员、资料员、 化验员等 。项目管理机构组成表 见附表 七 。 工 组织原则 遵守“ 施工准备充 分 ，计划周密，土建安装穿插，统一指挥协调 ,确保安全 、 质量 、 进度 ”的 组织 原则。 土建施工遵循“先地下，后地上，先结构后装修