大连万恒莱茵海岸别墅工程施工组织设计.doc

江苏南通三建集团有限公司 大连莱茵海岸H地块建设工程施工组织设计 NANTONG No.3 CONSTRUCTION GROUP CO,LTD. 目 录第一部分 工程概况31.1工程概述31.2工程设计概况3第二部分 施工组织设计总说明42.1编制依据及编制原则42.2工程目标5第三部分 施工总体策划及部署73.1施工总体部署73.2施工阶段的划分83.3项目管理组织机构10第四部分 施工总平面布置与管理104.1施工现场总平面布置原则104.2施工现场总平面布置图114.3施工总平面布置说明114.4施工临时用电布置12 4.5 施工临时用水布置. 17第五部分 施工进度计划195.1施工进度计划编制说明195.2确保工期的措施20第六部分 施工资源供应计划226.1劳动力安排计划226.2施工机械设备进场计划24第七部分 主要施工方案277.1施工测量方案277.2基础土方施工方案. 317.3钢筋工程方案317.4模板工程方案407.5混凝土工程方案517.6脚手架方案537.7围护结构砌筑工程方案587.8抹灰工程方案617.9外墙外保温工程627.10屋面工程667.11室内天棚处理757.12细石砼地面施工76 7.13给排水工程施工. 76 7.14电气工程施工. 83第八部分 主要技术组织措施898.1确保工程质量的技术组织措施898.2质量检查程序. 918.3工程质量保证措施. 958.4确保安全生产的技术组织措施988.5确保文明施工的技术组织措施1008.6环境保护及防扰民措施1018.7季节性施工措施1018.8质量通病防治措施105 第九部分 拟采用的新技术.119 第十部分 施工重点、难点及关键技术工艺要求119 附录：施工总平面布置图 施工总进度计划表 临时设施用地表 劳动力计划表 主要施工机械设备、办公设备、检测设备表第一部分 工程概况1.1工程概述1） 、工程名称：大连莱茵海岸A地块H1#-H12#H15#-H46#建筑工程2） 、建设地点：大连市金州新区大魏家镇前石村 ；3） 、建设单位：大连莱茵海岸度假村有限公司；4） 、设计单位：大连华威高级建筑师事务所有限公司5） 、勘察单位：大连市勘察测绘研究院有限公司1.2工程设计概况序号楼号建筑类别层数单体地上面积单体地下面积总建筑面积1H1H8#、H10#、H12#、H16H18#H25H29#联排住宅-13F908.75539.3726066.162H9#、H11#、H15#双拼住宅-13F498.62278.942332.683H19H23#联排住宅-13F862.72507.756852.354H24#联排住宅-13F1225.11736.551961.665H30H32#联排住宅-13F1588.15965.367660.536H33 H40#、H42 H46#双拼住宅-13F652.42298.0112355.597H41#双拼住宅-13F901.98553.581455.56合计58684.53大连万恒莱茵海岸别墅区位于金州新区大魏家镇前石村。其南边紧靠滨海旅游路，其余三面群山环绕，为高档别墅区。本工程由四十四幢别墅组成。基础结构形式均为400厚阀板基础结构，抗震等级二级；设计使用年限50年，持力层为强夯基础。砌体：建筑外墙、楼梯间和管道井隔墙采用轻集料混凝土小型空心砌块，室内墙体采用空心砌块；填充墙外墙、卫生间等潮湿房间内墙、地下室内墙空心砌块强度MU5.0,砌筑砂浆强度Mb5.0，屋面防水等级I级，平屋面设防做法为3+3SBS卷材防水二道；坡屋面采用波形沥青防水板；基础底板为4mm厚SBS卷材防水一道，转角处加铺一道；卫生间防水防水采用SPF高分子丙纶双面复合防水卷材。第二部分 施工组织设计总说明2.1编制依据及编制原则2.1.1编制依据1）、本工程建筑、结构、配套专业设计图纸。 2）、有关国家法律： 中华人民共和国建筑法； 中华人民共和国消防法； 中华人民共和国劳动法。 3）、国家、行业技术标准及管理规定 （1）测量规范（GBJ50026-93）； （2）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）； （3）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）； （4）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）； （5）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）； （6）地下防水工程施工及验收规范（GB50208-2002）； （7）建设工程项目管理规范（GB/T50382-2001）； （8）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）； （9）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）； （10）采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）； （11）建设工程文件归档整理规范（GB/T50382-2001）； （12）城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001）； （13）民用建筑设计通则（GB50352-2005）； （14）屋面面工程技术规范（GB50345-2004）； （15）建筑工程冬季施工规程(JGJ104-97)； 4）、安全生产规范、规程标准 （1）建筑施工工程安全技术规程（国务院）； （2）建筑工程施工现场管理规定（建设部15号令）； （3）建筑机械使用安全技术规程（JGB33-86）； （4）建筑安全监督管理规定（建设部13号令）。2.1.2编制原则1）、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。2）、严格遵守投标承诺的工期目标。3）、遵循建筑施工工艺及其技术规范，合理安排的施工程序和施工顺序。4）、采用工程进度计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续地施工。5）、科学地安排冬期和雨季施工项目，保证施工的均衡性和连续性。6）、贯彻多层次技术结构的技术政策，因时、因地制宜地促进技术进步和建筑工业化的发展。7）、从实际出发，作好人力、物力的综合平衡，组织均衡施工。8）、尽量利用当地资源，合理安排运输、装卸与储存作业，减少物资运输量，避免二次搬运；精心进行场地规划布置，节约施工用地，做到文明施工。9）、采用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量，确保施工安全；努力缩短工期，提高劳动生产率。10）、实施目标管理；使目标分解得当，决策科学，实施有法。11）、与施工项目管理相结合，使施工组织设计从仅服务于施工和施工准备，发展为服务于经营管理和施工管理。2.2工程目标2.2.1工期目标根据工程特点，我司将优化施工组织设计，合理安排工序作业，严格、科学地利用软件管理技术动态地控制工期。我们将整个工程从土方开挖至交付使用分成若干区段及相关时间控制点，确保2013年9月上旬0.00结构完，确保2013年10月上旬结构全部封顶。2013年11月上旬完成二次结构。2014年6月中旬完成室内初装及设备的调试、竣工资料整理、清理及竣工验收。总工期确定自开工起371个日历天。2.2.2质量目标一次性达到国家施工验收合格标准,争创大连“星海杯”工程。2.2.3安全生产目标安全目标：坚决杜绝任何重大伤亡事故，轻伤事故率控制在0.1%以下。2.2.4文明施工目标严格执行国家、辽宁省、大连市现行安全文明施工验评标准，充分发扬我司在文明施工方面的良好传统，并结合我司文明施工形象策划方面的社会优势，确立文明工地形象。2.2.5管理目标建立完善的组织机构及各种管理运行体系，做到规范化、标准化管理，使各项工程有条不紊运行。2.2.6职业安全健康与环境目标根据本工程实际情况，我公司将充分做好施工噪音控制，污水排放控制，粉尘控制、消防控制、固体废弃物控制等各方面的具体工作，并结合ISO14000文件环境保护论证标准的各项具体要求进行实际操作。本工程目标为：不污染城市道路、夜间施工不扰民、无烟无尘施工。以人为本，预防为主，提高安全管理水平，对内树立良好的企业形象，对外创造新的社会形象。2.2.7计算机的应用和管理技术1）、利用微机进行预算、财务、会计、统计、资料的编制管理。2）、利用CAD进行模板和脚手架的设计制图。2.2.8服务业主及工程保修承诺1）、工程施工前协助业主做好图纸深化、施工设备的选型，及时办理与工程建设有关的手续，为工程尽早开工创造有利条件。2）、工程施工中协助业主做好与有关部门的协调工作，积极主动地为使本招标工程优质、高速地建设，提出各种合理化建议，并实行样板引路。3）、工程竣工后向业主提供工程维修手册，手册中标明各预埋、预留部位，各易损零配件生产厂家等。保修期限按国家颁发的现行建筑工程的保修期限实行，在工程保修期内至少回访两次。在回访过程中，如发现质量缺陷或收到业主来函，以及由于业主进行其它施工工作，需要我司提供维修服务和配合，我司将对缺陷进行维修，尽量不影响业主工作。2.2.9工程资料交收归档承诺在本工程施工过程中，认真做好工程资料的收集工作，工程竣工后，工程资料的内容和完整必须符合科学技术档案案卷构成和技术制图复制图的折叠方法。按照国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范的要求，在工程施工过程中，及时做好收集、汇总、整理工程档案资料，并积极协助建设单位按国家和省市的有关规定，办理工程竣工验收备案手续。第三部分 施工总体策划及部署3.1施工总体部署在本工程的施工过程中，必须合理安排各项工程的施工顺序及相互搭接，进行细致周密的施工部署，确保施工过程紧凑合理。此外，还需根据我司多年的施工经验及现有资源的情况，进行方案优化，以及对工程的重点和特点制定对策及措施，并且在整个施工过程中，做好对周围环境影响的防护措施。本招标工程的施工部署原则如下：3.1.1保证技术力量投入发挥我司的技术力量优势，选调优秀管理人员组成本工程强大的现场管理项目部，对该工程施工实行计划、组织、协调、控制、监督和指挥职能。3.1.2保证充足的劳动力投入保证充足的劳动力投入，我司管理人员和作业工人配备充足，在工程施工时，各分部分项工程、各工种的工序搭接在时间和空间上要做到合理紧凑，保证满足施工的需要。3.1.3保证周转材料、施工机械的配备及供应周转材料、施工机械根据工程进度的要求，及时组织进场。各种施工机械工作要正常，土建与各专业工程协调施工，工程使用的材料供应要及时足够，且通过增大人力、物力、财力的投入，保证整个工程优质、快速、安全、文明地完成。因施工现场面积大，施工时各种周转材料尽量分批按需进场，提前做好材料进场计划，尽量减少二次倒运工作，箍筋等在场外加工完成后成品进场。3.1.4采用静态与动态管理相结合1）、在施工中以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，采用静态与动态管理相结合，以动态管理为主的管理方式，使施工组织科学化，合理化，确保阶段计划按期或提前完成。2）、推行全面计划管理，认真编制切实可行的工程总进度计划，运用网络计划技术和相应的月、周施工作业计划。每天对每个作业班组下达生产计划任务书，使施工生产上下协调，长、短期计划衔接。3）、利用微机控制全面进度计划，坚持日平衡、周调度，确保月计划的实施，从而保证该工程总体目标的实现。3.2施工阶段的划分根据本工程特点，总体施工主要划分为10个阶段，具体划分如下图所示： 主体结构施工阶段墙体砌筑施工阶段外墙保温抹灰施工阶段屋面防水工程施工室内粗装修装饰施工阶段室外工程施工阶段机电安装含智能（弱电）系统工程施工阶段施工准备阶段总体项目竣工验收室内外二次装修施工阶段1）、施工准备阶段本工程进场后首先进行施工准备，组织施工人员、机械、材料进场；按照设计好的施工平面布置图进行现场布置，设置钢筋加工场、模板料具加工堆放场，按建设单位提供的场地进行办公用房和工人宿舍的搭设；铺设现场施工用水用电线路、现场临时运输道路和排水管网；深化设计施工图纸；办理轴线移交接收手续；建立测量控制网，办理场地接收手续。2）、主体结构施工阶段根据别墅结构特点，按楼型分流水段进行主体结构的施工，砌筑工程在每幢别墅主体结构完成拆模后插入施工。该阶段的施工必须密切配合水暖电安装施工，做好管线的预埋布置工作，避免日后进行重新打凿，增加工作任务，为结构验收、粗装修及配套工程的及时插入创造作业条件。主体结构施工阶段计划安排10台QTZ60型塔吊满足主体结构施工垂直运输的需要；每栋楼二次结构施工、初装饰施工垂直运输机械均采用井架提升；混凝土垂直运输，使用汽车混凝土输送泵，钢筋调直机4台、切断机及弯曲机各6台，电锯6台。别墅区根据别墅楼型特点分三个流水段进行施工，流水进行土方开挖基础主体结构砌筑装饰施工，基础施工前提前做好塔吊基础施工，确保结构施工中的塔吊使用，计划设置10台QTZ63型塔吊，确保全区域覆盖。3）、室内粗装修装饰施工阶段以“先粗装修后细装修，先湿作业后干作业，先上后下（在同一开间内）”为原则进行施工。由于本工程的室内装修工作为粗装修施工，相当大的部分是如何配合二次装修的施工单位进行施工，因此土建和各专业必须密切配合施工，并尽快腾出工作面以便各机电专业插入施工，加快施工进度。根据本工程设计的室内墙体材料作法，在施工插入前制定相应的施工方案，在建设方、设计、监理等有关单位审核通过后，再进行施工。综合机电设备安装工程与土建工程紧密配合，按工程内容和投入的资源，整个工程施工过程可划分为前期施工阶段、全面施工阶段和调试验收阶段。（1）、前期施工阶段该段前部分的预留预埋完全服从土建进度安排，与土建工程配合紧密。主要包括给排水及消防工程套管预埋、卫生间孔洞预留、电气工程线管预埋、防雷接地施工、通风空调工程孔洞预留、空调水管套管预埋、智能（弱电）系统管线预埋等。同时，该阶段还要做好工、料、机准备和技术准备，为进入全面施工做好准备。该段的后期土建能提供部分工作面，能进行局部施工。水、电、风专业的水管、风管、线管、桥架等部分进入安装阶段。（2）、全面施工阶段该段工作面将陆续交出，主要设备均已进场，进入全面安装阶段。主机、电柜、电缆等均要安装交出，管、线等要全部完成交出。（3）、调试验收阶段该段各个系统基本安装完毕，具备送电试运行条件。各系统先进行单机试运转，然后系统进行联合试运转和各系统的联合调试。最后进行单个系统的验收和机电安装工程的整体竣工验收。每个阶段的重点和安排应根据实际情况进行调整。资源的投入应遵守材料、设备进场计划、机具进场计划。3.3项目管理组织机构为保证本工程施工生产顺利进行，我司将组建工程项目经理部，负责现场施工管理，经理部本着精干、高效的原则代表公司法人履行对业主的工期、质量、安全、服务等的承诺。 项目经理部由一名经验丰富的建造师任项目经理，项目技术负责人由具有丰富结构和装饰施工经验的工程师担任，一名工程师担任项目生产经理。项目经理部下设工程技术部、质量安全部、预算、材料部、后勤管理部等部门，负责整个工程的施工管理。第四部分 施工总平面布置与管理4.1施工现场总平面布置原则1）、遵循招标文件、现场实际情况和大连市建设工程施工现场生活区设置和管理有关标准的要求，有效利用场地的使用空间，对施工机械、生产生活临建、材料堆放区等进行最优化布置，满足安全生产、文明施工、方便生活和环境保护的要求。2）、尽量减少对周边居民区产生影响，不破坏周边的公共设施。3）、施工设备和材料堆放区的布置满足现场施工的使用要求，并尽量减少材料的搬运量。4）、根据工程量计算和施工进度安排，合理布置塔吊、施工井架、混凝土泵等大中型机械设备，以达到最优的使用率。5）、不同施工阶段总平面布置作动态调整，但临建的迁移量不宜过大。6）、所有材料堆放区按照“就近堆放”和“及时周转”的原则，既布置在塔吊覆盖范围内，同时考虑到交通运输的便利，又保证现场的文明施工。7）、临时施工用水满足现场施工用水及消防用水的要求，排水设施通畅，所有污水必须经过沉淀处理。8）、临时用电遵循生产生活用电分路和“三级配电二级保护”的原则。9）、楼层内及临建设施均按照消防要求配置足够的消防设施。10）、对施工区域和周边各种公用设施、树木等加以保护。11）、做好对总平面的分配和统一管理，协调各专业对总平面的使用。4.2施工现场总平面布置图根据本工程业主提供的大连莱茵海岸H地块工程总平面图进行大连莱茵海岸H地块工程施工现场总平面布置图设计，本设计为初步现场规划布置设计。具体布置见附图。4.3施工总平面布置说明1）、大型机械布置共采用10台QTZ63型塔吊，基本可独立覆盖相应施工区域，能够满足垂直运输要求,塔吊覆盖不到的区域采用汽车吊配合施工。每栋楼均采用汽车泵进行混凝土浇筑作业施工，满足混凝土浇筑要求。砌筑、装饰阶段在每幢楼相应位置布置一部1台施工升降机来满足垂直运输要求，布置位置充分考虑升降机与外墙平台的距离，楼层内施工洞留置位置及砌筑、抹灰工程材料堆放的位置尽量靠近升降机一侧以便降低人工转运的运距，以及结构附着位置的选择。2）、现场分区结合现场实际划分将整个施工现场划分为办公生活区（临设）、别墅作业区，塔吊可交叉覆盖的模板加工堆放、钢筋加工堆放区，各区利用现场布置的道路进行自然分隔，以便于施工管理。施工现场只布置办公室、辅助用房和卫生间，工人宿舍及配套生活用房尽量不布置在施工现场，另行在业主指定地方搭设。作业区布置钢筋加工堆放区、周转料具堆放区及各种机具设备（塔吊、地泵、施工电梯等）、另外根据施工进度情况另行布置砌块、砂、水泥等堆放区及砂浆搅拌区等。4.4施工临时用电1、基本要求 （1）进场施工前必须编制临时用电施工组织设计，并经企业技术负责人审批签字后报监理单位，由监理单位组织建设单位、施工单位进行方案会审，方案通过后由总监签字同意后实施。 （2）临时用电工程必须经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收，合格后方可投入使用。 （3）施工现场临时用电必须建立安全技术档案，并应包括以下内容：临时用电施工组织设计的全部资料；修改设计方案的资料；技术交底资料；检查验收表；电气设备的试、检验凭单和调试记录；接地电阻、绝缘电阻和漏电保护器漏电动作参数测定记录表；定期检（复）查表；电工安装、巡检、维修、拆除工作记录。 （4）施工现场临时用电应采用三级配电二级保护的TN-S接零保护系统。 （5）施工现场电工、电焊工必须持证上岗。 （6）在建工程（含脚手架）的周边与外电架空线路的边线之间的最小安全操作距离应符合下表规定，否则应搭设防护设施。2、电缆埋地及架空 （1）电缆线路应采用埋地或架空敷设，严禁沿地面明设，并应避免机械损伤和介质腐蚀；埋地电缆路径应设方位标志。 （2）机械设备电源线保护做法 现场所使用的钢筋、木工加工机械设备的电源线应采取有效的保护措施，电源线不得直接外露拖地使用，应采取穿管保护。 3、电箱设置 （1）配电系统采用三相五线制TNS接零保护系统，独立的配电系统必须按部颁规范采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场实际情况采取相应的接零或接地保护方式。 （2）分配电箱与开关箱的距离原则上不得超过30m；开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3m；与手持电动工具的距离不宜大于5m。 （3）每台用电设备必须有各自专用的开关箱，严禁用同一个开关箱直接控制2台及2台以上用电设备（含插座）。 （4）开关箱应按“一机、一闸、一漏、一箱”设置。4、漏电保护器设置 开关箱中漏电保护器的额定漏电动作电流不应大于30mA，额定漏电动作时间应不大于0.1s；总配电箱中漏电保护器的额定漏电动作电流应大于30mA，额定漏电动作时间应大于0.1s，但其额定漏电动作电流与额定漏电动作时间的乘积不应大于30mAs。 5、照明 （1）地下室工程、高温、比较潮湿或灯具离地面高度低于2.5m等场所照明，电源电压不应大于36V。 （2）潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于24V。 （3）特别潮湿场所、导电良好的地面、金属容器内的照明，电源电压不得大于12V。 6、灭火器材配置 施工现场配电柜、二级配电箱处应放置不少于2具灭火器。 7、现场电线管理 施工现场严禁使用插线板、白皮线、花皮线等电气连接设施。 8、电焊机 （1）电焊机应配装防二次侧触电保护器，漏电动作电流应不大于75mA。 （2）交流弧焊机变压器的一次侧电源线长度不应大于5m，二次侧电源线长度不应大于30m。 （3）不得采用金属构件或结构钢筋代替二次线的地线。 9、手持电动工具 手持电动工具应有产品合格证和使用说明书，并定期检查、维修，负荷线应采用耐气候型的橡皮护套铜芯软电缆，并不得有接头。 10、重复接地 TN系统中的保护零线除必须在配电室或总配电箱处做重复接地外，还必须在配电系统的中间处和末端处做重复接地。 4.5、施工临时用水布置 本工程现场用水主要包括生活用水、消防用水、施工用水和试验用水。临时水管的铺设采用明铺的方法，通过道路部分采用埋管处理（深度大于500mm）。水源接入点采用DN100镀锌钢管与业主提供的供水主管接水表碰口后分两路，一路接至办公区，另一路接至施工现场。4.6、消防保卫措施 （1）施工现场消防设施应按照消防平面布置图设置，材料库房、动火现场、配电箱附近、办公及生活区、木工操作间等部位应布置灭火器；灭火器数量应按照建筑灭火器配置设计规范要求配备，且每个场所的灭火器数量不应少于2具。 （2）严格动火审批制度。电、气焊等明火作业前必须经单位防火负责人或保卫消防部门审批，办理动火证；作业人员必须按动火证限定的时间、地点、范围进行作业，用火证当日有效；若用火地点变换，要重新办理用火证手续，作业结束，交回动火证。 （3）构筑物内严禁大量存放易燃物品，如聚苯板、油漆、木屑等。 （4）建立健全消防档案。消防安全基本情况应当包含以下内容：施工现场的基本情况和消防安全重点部位情况、工程消防审批有关资料、消防平面布置图、消防管理组织机构和各级消防安全责任人、消防安全责任协议。 （5）焊割操作不准与油漆、喷漆、木工等易燃易爆操作同部位、同时间上下交叉作业。严禁在有火灾爆炸危险的场所进行焊割作业。 （6）高空焊接或切割时，焊接周围及下方应采取防火措施，并有专人监护。2、现场消防安全（1）临时消防车道施工现场应设置临时消防车道，临时消防车道的净宽度和净空高度均不应小于4m，保证消防车道畅通。 （2）施工现场及生活区消防器材设置 施工现场及生活区应配备消防器材，要做到布局合理，并且要害部位应配备不少于4具的灭火器，设置明显的防火标志，并经常检查、维护，保证灭火器材灵敏有效。 3、现场存放易燃易爆品库房设置 施工现场所使用的油漆、稀料、氧气瓶、乙炔瓶等易燃易爆品必须设专库存放；库房搭设要采用非燃材料支搭，库房内应采用防爆灯，用电符合防火规定，配备充足的消防器材。4、氧气、乙炔瓶设置氧气、乙炔瓶、明火作业间距应符合要求，氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5m，两瓶与明火作业距离不小于10m；建筑工程结构内禁止存放氧气瓶、乙炔瓶；乙炔瓶禁止倒放。5、厨房液化气罐 食堂使用的液化气罐应单独设置在专用存放间,使用时要有专人管理，停火时要将总开关关闭，经常检查有无泄漏。6、保温材料堆放 保温材料（聚苯板等）进场后，要远离火源；露天存放时，应在施工现场设置集中存放区，采用不燃材料安全覆盖，或将保温材料涂抹防护层后再进入施工现场；施工作业安排时，宜将动火作业安排在使用可燃建筑材料的施工作业前进行；确需在使用可燃建筑材料的施工作业之后进行动火作业，应采取可靠的防火措施。第五部分 施工进度计划5.1施工进度计划编制说明根据施工组织与施工部署，结合本工程概况、施工方法、资源配置以及我司施工的经验编制工程总进度计划。进度计划控制是实现各项目标的重要保证，通过对总工期进行分解，明确工期控制点以及各分部分项工程的起始时间，选择科学合理的施工方法，配备合理有效的资源，加强对分包队伍的总包协调与管理，制定强有力的工期保证措施，对施工进度进行全过程监控，确保总进度计划的实现。进度计划详见后附二大连莱茵海岸别墅工程总体施工进度计划，本计划控制点包括开工至竣工交验的总工期、包括主体结构、砌筑工程、抹灰工程、综合机电工程，装修工程、室外工程、土石方工程、防水工程、屋面工程等内容的控制工期。本工程计划开工时间为：2013年6月15日；计划竣工时间2014年6月20日，总日历天为371天。5.2确保工期的措施5.2.1确保工期的技术措施5.2.1.1编制各时期的控制计划、各阶段性计划1）、总进度控制计划总进度控制计划是我司依据与建设单位签订的施工合同，以整个工程项目为对象，综合考虑各方面的情况，对施工全过程作出的战略性部署，明确总进度控制计划施工的总工期，确定主要施工阶段的开始和结束时间，确定各单项工程或分部分项工程的施工顺序及相互衔接的关系。同时，通过分析预测，确定各项经济指标应达到的水平及采取的相应措施。总进度控制计划必须报业主和监理公司审批后实施，并接受业主和监理公司的监督检查。2）、年度和季度计划年度和季度施工计划是根据已批准的总进度控制计划并结合计划内的实际情况编制的。主要对各施工项目在不同的时间上的安排，同时确定计划期内应完成的施工内容、工程数量、施工产值等应达到的指标。对施工所需的劳动力、材料及主要施工设备的进退场时间作出安排，确定为完成施工进度计划而采取得措施。3）、月和周作业计划因本工程除土建工程外，还有电气、消防、通风、给排水等多种机电设备安装调试其他设备的安装，各工种交叉、搭接作业面较多，具有规模大、技术含量高、施工难度大、工期紧的特点。因此，施工作业计划不仅需编制月计划，还要编制周作业计划，才能满足指导施工的要求。使月度、周计划具体细化，将施工指标层层分解到班组，使施工任务落实到实处。月周作业计划由各施工队伍编制报我司单位审核、调整及批准后实施。5.2.1.2计划的检查施工计划的检查，以经业主和监理公司确认的总进度计划作为检查各施工单位计划的依据，在检查中发现问题应及时制订纠编措施，力求保证计划按期完成，将计划期内实际完成情况与计划指标进行比较，找出差异，并提出计划修正方案供业主和监理公司确定。在实际施工过程中，可采取在计划图上画前锋线的方法检查施工进度，通过对前锋线形态变化的分析，掌握当前施工进度状况的问题，进而揭示解决问题的有效途经。5.2.2确保工期的组织措施5.2.2.1组织指挥保证措施1）、建立高效的工程指挥机构，由项目经理全面负责落实项目进度控制人员。2）、进行项目分解，如按项目结构、按项目进展阶段、合同结构分解并建立编码体系。5.2.2.2确保人力、物力措施1）、本工程所使用劳动力，我司将从人力组织上保证工期，设立专人进行劳动力调配，并选择素质高、队伍强大的专业作业队，集中人力进行关键线路工程项目的施工，确保工期。2）、对高峰期保证大量材料进场施工的问题，采取如下措施：（1）、合理安排场内的施工疏解道路，尽量使材料能直接运到施工点，因此将减短材料进场的时间。（2）、加强各专业施工队伍的材料的进场沟通、协调，要求各专业施工单位每月都编制材料的进场时间表报我司，由我司整体协调进场时间及顺序。第六部分 施工资源供应计划6.1劳动力安排计划6.1.1劳动力计划现场将根据施工的不同阶段、进度及需要及时组织专业素质高的劳务人员进场，保证现场的施工能够优质、高效的进行。具体各施工阶段劳动力计划安排详见附表工种按工程施工阶段投入劳动力情况（人）持证上岗率结构工程砌筑工程抹灰、地面工程水暖电气工程屋面工程钢筋工120156100%木工1802520100%砼工601015100%砖工10808100%抹灰工69030100%架工301210100%电工181818205100%水暖工181820304100%普工20605020100%防水工161616100%铺瓦工 80100%电焊工66222100%塔吊工10101010100%合计47823220252226100%6.1.2劳动力保证措施1）、施工队伍的选择我司在施工队伍的选择上将从单位信息库内选择一家成建制并长期与我司有合作经验的队伍。公司在与劳务队伍签定合同时，将对劳动力素质、劳动力数量的保障作出明确的约定，同时选择有经验有水平的劳务队伍管理人员进行现场劳务管理。同劳务分包承包人依法签订分包合同，并按照合同约定履行义务。合同中明确约定支付分包工程款时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施，确保分包工程款支付。2）、劳动力的调配合理调配劳动力是提高劳动效率的关键。项目经理部将现场劳动力合理进行控制，保证每天现场有足够的劳动力在施工。同时我司还将对所有在施工程的劳动力进行统一调配，需要时马上调配至工作面配合施工，避免出现施工关键阶段因特殊原因造成现场劳动力短缺的情况，以保障关键工序的顺利完成。3）、民工工资保障措施在同劳务分包的合同中明确约定劳务工程款的支付时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施，确保劳动者工资支付。付款额度公开。每月支付工程款时，我司及时将付款的额度通知劳务公司作业班组长，让工人了解我司的付款情况，稳定工人的情绪，保护农民工的知情权，从而一定程度上制约和避免劳务公司挪用工资款项。工程款支付后，加强对劳务公司资金流向的监督，督促其及时支付工人工资，防止劳务公司将工程款挪作他用。我司按照劳动合同约定的日期支付劳动者工资，不以工程款拖欠、结算纠纷、垫资施工等理由随意克扣或者无故拖欠。工程停工、窝工期间劳动者工资的支付，按照分包工程合同和劳动合同的约定办理。6.2施工机械设备进场计划本工程的主要施工机械调配计划表序号机械名称型号规格数量（台）国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于部位备注1塔吊QTZ6310张家港201075KW主体4砼搅拌机6大连201075KW12 m3/h砂浆6施工井架32大连20094.5 t砌体装饰7电渣焊机8国产201275KW主体8各式振动器ZB11/ZX5020国产20121.1KW砼施工9钢筋切断机GQ-406国产20127.5KW主体10钢筋弯曲机GW-406国产201275KW主体11钢筋调直机3国产201225KW主体12砂轮切割机300/2508国产201215KW装修13电锯MJ1063国产20111.5KW主体14水泵IS80-65/6010国产201215各式手持电动工具50国产20120.75KW整个过程16交流电焊机BX-50010国产201230.9KVA主体17切管器1自制2012118割管机CG2111国产20120.75kW 1安装19角向磨光机466国产20110.65kW安装20电动套丝机CN-100B3国产20111.5kW土建安装21手电钻2.5-65国产20120.23kW安装22电动试压泵SY-3502国产20114kW安装调试23手动试压泵02.5MP22安装调试挖掘机320型6徐工土方铲车500型1山东2010办公和检测设备表序号办公或检测设备名称规格型号数量国别产地制造年份主要性能先进程度主要用途备注1水准仪JJ6A2北京2012合格测量2经纬仪J21苏州2011合格测量3激光垂准仪DZJ21北光2011合格测量4电脑4联想、戴尔办公5打印机4 佳能办公6复印机2佳能办公7对讲机14健伍办公8试模100*10030混凝土取样9坍落度桶1混凝土取样6.3材料投入保证措施为使材料（产品）的选购、使用等工作符合规范、标准及合同等的规定和要求，对不同的材料的供应分别制定相应的控制措施，使一切相关的材料供应活动处于受控状态。工程材料的供应可分为编制材料设备需求计划、材料选购、材料的进场验收三个步骤进行。主要周转工具：1220244010mm双面塑化竹胶板，新型多功能轮扣式脚手架（带可调底座）和早拆头等。用量如下：覆膜竹胶板56000m2，可调底座和早拆头各13000套，扣件式脚手架500t，扣件84000个。6.3.1材料使用前的检测（1）、所有进场材料必须有合格证，并要查明是否符合所需的品种、规格、数量、质量要求。现场使用材料验收由项目材料员负责。（2）、砂、碎石进场必须把好数量、质量、品种规格关，对砂、石的含泥量、硫化物、碎石的含石粉量、颗粒、针片状要严格把关，按技术规格和工程设计要求进行验收。（3）、砖类进场，除先点清数量，再按砖量抽检几何尺寸、平整度、质量是否符合要求，并应尽量靠紧使用现场，堆放整齐。（4）、在需要时，对砖、砂、碎石进行取样试验。（5）、水泥进场入库，核对来料单，并查看水泥袋上的水泥品种、标号、生产厂名、出厂日期、出厂批号是否相符，用目测和手感验收水泥是否受潮、硬结、变质。水泥进场后，现场材料员应在监理公司人员见证下，取得样品送指定的试验室试验，其标号和安定性达到要求才允许使用。（6）、钢材进场，其质保书随车到达，卸车前应核对送货单、质保书、品牌与进场钢材是否吻合，并对钢材外观锈蚀和成型程序进行目测，进场的钢材必须见证取样送试验室作物理性能试验，对于进口钢材增加化学检验，经检验合格后方能使用。（7）、对于定量包装，运输情况良好，数量大的镶贴块料，取520抽检，开箱点数，验收材料的规格、色差和数量。6.3.2现场材料标识材料堆放场地的标牌设置，应指明材料名称、规格、进货日期、检验状态和供货厂家，字迹清楚、不褪色。业主供应的物资加注“业主”字样标记。标牌制作要求为1.2mm厚的薄钢板，300mm（长）250mm（高）的白底红字的标牌。6.3.3露天材料码放要求（1）、露天堆码的管材、型材、线材、板材、加工构件等半成品及其它材料设备要分区分类码放。（2）、各种材料需要按品种、规格、型号、长度分别挂牌堆放，底垫木高度不小于200mm。（3）、码放整齐，做到一头齐一条线，不得混放。（4）、露天存放的钢材、设备必须有防雨措施，上盖下垫。（5）、有围栏防止盗窃。6.3.4材料码放平面图根据各阶段使用的材料、数量，进行合理科学的布置，减少物料的二次运输，具体的材料码放详见施工平面布置图。6.3.5库房管理（1）、制度齐全，书写清楚，悬挂上墙，整齐醒目。（2）、布局合理，库容整洁，便于收发，实行库内“四定位”（库内定架号、层号、排号、位号），三成线（料架摆放成线，分排材料成线，卡片悬挂成线），库内保持整洁无杂物。（3）、库内摆放规格排列：中小件货架，上轻下重，上盖下垫，五十成行，标志鲜明，材质不混，名称不错，规格不串，根据材料不同形状、大小，数量多少安排码放。大的五五成方，小的五五成包，方的五五成行，短的五五成堆，薄的五五成层，能串眼的串眼，能上挂的上挂，能装箱的装箱，做到过目知数，便于收发，方便盘点。（4）、化工油漆等危险品材料，根据消防部门的要求单独设库，库房远离火源，不得将库房设在建筑物内。库房设专人保管，随用随进，并有足够的消防器材，保证危险品库房的安全。（5）、消防设施齐全、完好，摆在库房大门口两侧。灭火器要及时检查，保证安全有效使用。6.3.6废料管理施工现场拆除的废料和加工剩下的边角料不准乱堆乱放，清理后必须集中堆放在指定地点，不得防碍交通和影响消防通道的通行。堆放的废料及时清理并设有明显标志。第七部分 主要施工方案7.1施工测量方案7.1.1施工测量准备1）、用于本工程施工测量的仪器设备送大连市监督局计量检测所进行检定，保证所有仪器设备都处于正常状态。2）、仔细勘察现场的场容场貌和周边环境特点，综合考虑这些因素对测量控制的影响，优化设计测量线路和控制网的布设。3）、细审阅总平面图，确定建筑物高程和平面相对定位关系。4）、核、检、校城市规划部门提供的坐标控制点和水准点，并与基坑开挖施工单位进行平面和高程的交接，复核基坑尺寸与高程，确认无误后，布设测量控制网。7.1.2布设测量控制网本着先整体、后局部，高精度控制低精度的原则布设测量控制网。利用全站仪进行平面轴线的布设。在不受施工干扰且通视良好的位置设置轴线点的控制桩，同时在周边建筑物上用红油漆做好显著标记。在施工全过程中，对控制桩要妥加保护，用20020010mm的钢板，加焊锚脚，埋入混凝土内，在板上刻画“十”字丝以确定精密点位，并在桩上搭设短钢管进行围护。根据施工需要，依据主轴线进行轴线加密和细部放线，形成平面测量控制网。施工过程中要定期复查轴线和角度，确保测量精度。根据城市规划部门提供的高程BM控制点，用水准仪进行闭合检查，布设一套高程控制网。场区内至少引测三个水准点，点间距离控制在50m左右，以此测设出建筑物高程控制网，闭合差控制在3mm以内。建筑物平面、高程控制网的主要技术指标见下表：等级测距相对中误差测角中误差（）测站测定高差中误差（mm）起始与施工测定高程中误差（mm）级1/200005167.1.3内控网的布设地下施工完成后，将控制轴线引测至建筑物内部，在建筑物内部通视条件良好、便于观测控制的位置布设内控点，组成闭合线路。内控各点位预埋20020010mm钢板，钢板上刻画“十”字丝以精确定位。从二层开始，每层各点位预留200200mm洞口，以便激光通过。在传递控制点的楼面预留孔上设置光靶，将控制点位用激光投测到施工层后，先复核距离和角度，确认无误后即可进行主轴线的引测。DZJ2型激光垂准仪的投点精度为1/45000，完全能满足设计的垂直度要求。7.1.4高程控制网的测设根据城市规划部门提供的高程控制点，用精密水准仪进行闭合检查，布设一套高程控制网。场区内至少引测三个水准点，点间距离控制在50m左右、距离建筑物大于25m、距离基坑开挖边线大于15m，以此测设出建筑物高程控制网。建筑物平面、高程控制网的主要技术指标见下表：等级测距相对中误差测角中误差（）测站测定高差中误差（mm）起始与施工测定高程中误差（mm）II级1/200005167.1.5垂直度控制观测为了保证工程质量，确保建筑物的立面设计位置，满足施工进度要求，拟在该工程中，使用激光铅直投测法控制该工程在施