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20xx年租房合同:20xx年租房合同特征码ixcadnbkmjjiojtatgxw20xx年租房合同:20xx年租房合同租 房 合 同出租方: (以下简称甲方)身份证:承租方: (以下简称乙方)身份证:根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋地址:上海市普陀区桃浦新村永汇新苑 室内的一间单间。用于普通居住住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共半年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金:每月_元。按月付款,每月15日付款。另付押金_元,共计_元.(押一付一)(大写:_万_仟_佰_拾_元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通居住住房使用。4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前15天内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。如甲方提供的屋内设施质量不好或者在半年(6个月)内自动坏掉,甲方予以重新修复或给予经济赔偿。甲方进行维修须提前七天(1周内)通知乙方,乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。四、房屋的转让与转租1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、甲方违约的处理规定1、租赁合同期内:甲方有下列行为之一的,乙方有权终止合同,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经乙方同意,要把房子卖掉或整租给丙方,甲方要提前3个月(180天)通知乙方搬离房子或重新找房子(2)按要求赔偿乙方截止租赁期每月房租的2倍(2倍的违约金)(3)按规则退回乙方租房时扣押的押金,以及承担乙方的搬家费用等。六、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;七、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。八、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他
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