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文档简介

2011年造价工程师考试计价控制公式汇总1、国产非标准设备原价: (1)材料费材料净重(1+加工损耗系数)*每吨材料综合价 (2)加工费设备总重(吨)设备每吨加工费 (3)辅助材料费设备总重量辅助材料费指标 来源:(4)专用工具费【(1)+(2)+(3)】i (5)废品损失费【(1)+(2)+(3)+(4)】i (6)外购配套件费相应价格+运杂费 (7)包装费【(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)】i (8)利润【(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(7)】i (9)税金增值税 增值税当期销项税额进项税额 当期销项税额销售额【(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)(8)】适用增值税率 (10)非标准设备设计费:按国家标准。请访问考试大网站/ 单台非标准设备原价【(材料费+加工费+辅助材料费)(1+专用工具费率)(1+废品损失费率)+外购配套件费】(1+包装费率)外购配套件费(1+利润率)+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费2、进口设备抵岸价(设备原价)3、涨价预备费: PFIt【(1+f)t1】 PF:涨价预备费; It:建设期中第t年的投资计划额,包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其它费用及基本预备费; f:年均投资价格上涨率; 4、建设期贷款利息: qj=(Pj-1+0.5Aj)*i 来源:考试大的美女编辑们qj:建设期第j年应计利息; Pj-1:建设期第(j1)年末贷款累计金额与利息累计金额之和; Aj:建设期第j年贷款金额; i:年利率; 5、定额时间计算公式: 工序作业时间基本工作时间+辅助工作时间 规范时间准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间 工序作业时间基本工作时间+ 辅助工作时间 或基本工作时间/(1-辅助作业时间)来源:考试大的美女编辑们 定额时间工序作业时间/(1规范时间) 4、人工幅度差(基本用工+辅助用工+超运距用工)*幅度差系数 5、材料损耗率损耗量/净用量*100 材料损耗量材料净用量*损耗率 材料消耗量材料净用量+损耗量 来源:考试大材料消耗量材料净用量*(1+损耗率) 6、措施费的计算公式: a环境保护费直接工程费环境保护费费率 环境保护费费率本项费用年度平均支出/(全年建安产值直接工程费占总造价比列) b文明施工费直接工程的文明施工费费率 文明施工费费率本项费用年度平均支出/(全年建安产值直接工程费占总造价比列) c安全施工费直接工程费安全施工费率 安全施工费率本项费用年度平均支出/(全年建安产值直接工程费占总造价比列) d临时设施费=(周转使用临建费+一次性使用临建费)【1+其它临时设施所占比例】 周转使用临建费(临建面积每平米造价)/(使用年限365利用率)工期+一次性拆除费 一次性使用临建费【临建面积每平米造价(1残值率)】+一次性拆除费 e夜间施工增加费(1合同工期/定额工期)(直接工程费中的人工费合计/平均日夜施工费开支)每工日夜施工费开支 转载自:考试大 - Examda.Comf二次搬运费直接工程费*二次搬运费费率 二次搬运费费率年平均二次搬运费开支额/(全年建安产值直接工程费占总造价的比例) f大型机械设备进出场及安拆费(一次进出场及安拆费年度平均安拆次数)/年工作台班 g混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 自有模板及支架的计算: 模板及支架费模板摊消费模板价格+支、拆、运输费 摊消量一次使用量(1+施工损耗)【1+(周转次数1)*补损率】/周转次数(1补损率)*50/周转次数) 租赁模板及支架费的计算: 租赁费模板使用量*使用日期*租赁价格+支、拆、运输费 h脚手架费: 自有脚手架费的计算: 脚手架搭拆脚手架摊消量*脚手架价格+搭、拆、运输费 脚手架摊消量单位一次使用量*(1残值率)/(耐用期/一次使用期) 租赁脚手架费的计算: 租赁费脚手架每日租金*搭设周期+搭、拆、运输费 i已完工程及设备保护费成品保护所需机械费+材料费+人工费 j施工排水、降水费排水降水机械台班费*排水降水周期+排水降水使用材料、人工1、机械台班单价 a台班折旧费机械预算价格*【1(残值率)】*时间价值系数/耐用总台班 b台班大修理费一次大修理费*寿命周期内大修理次数/耐用总台班 c台班经常修理费【(各级保养一次费用*寿命期各级保养总次数)+临时故障排除费】/耐用总台班+替换设备和工具附具台班摊消费+例保辅料费 d台班安拆费及场外运输费一次安拆费及场外运费*年平均安拆次数/年工作台班 e台班人工费【人工消耗量*(1+年制度工作日*年台班工作台班)*人工单价】/年工作台班2、投资估算的方法 a单位生产能力估算法: C2=(C1/Q1)Q2f C1:已建类似项目的静态投资额 C2:拟建项目静态投资额 Q1:已建类似项目的生产能力 Q2:拟建项目的生产能力 f:不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数 b生产能力指数法: C2=C1(Q2/Q1)x f x:生产能力指数 c:系数估算法: 设备系数法:CE(1+f1P1+f2P2+f3P3+)+I C:拟建项目投资额 E:拟建项目设备费 P:已建项目中建筑安装费及其它工程费等与设备费的比例 f:由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数 主体专业系数法:CE(1+f1P,1+f2P,2+f3P,3+)+I P,已建项目中各专业工程费用与设备投资的比重 朗格系数法:C=E(1+Ki)*Kc C总建设费用 E主要设备费 Ki管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数 Kc管理费、合同费、应急费等项费用的估算系数 3、流动资金流动资产流动负债 流动资产应收帐款+存货+现金 流动负债应付帐款 应收帐款年销售收入/应收帐款周转次数 存货外购原材料+外购燃料+在产品+产成品 外购原材料年外购原材料总成本/按种类分项周转次数 外购燃料年外购燃料/按种类分项周转次数 外购原材料、燃料+年工资及福利费+年修理费+年其它制造费 在产品 在产品周转次数 产成品年经营成本/产成品周转次数 现金需要量(年工资及福利费+年其它费用)/现金周转次数 应付帐款(年外购原材料年外购燃料)/应付帐款周转次数 年流动资金额年费用基数*各类流动资金率 年流动资金额年产量*单位产品产量占用流动资金率4、财务净现值(FNPV) FNPV(CICO)t(1+ic)-t 财务内部收益率(FIRR) (CICO)t*(1+FIRR)-t0 FIRRi1+NPV1/(NPV1NPV2)(i2i1) 静态投资回收期: (CI-CO)t0 上一年累计现金流量的绝对值 Pt累计净现金流量开始出现正值的年份1+当年净现金流量 动态投资回收期: (CI-CO)t(1+ic)-t0 上一年累计现金流量现值的绝对值 P,t累计净现金流量现值开始出现正值的年份1+当年净现金流量现值 投资收益率年净收益/项目全部投资*100 投资利润率利润总额/投资总额 投资利税率(利润总额+销售税金及附加)/投资总额 资本金利润率税后利润/资本金借款偿还期偿清债务年份数1+(偿清债务当年应付的本息/当年可用于偿清的资金总额)资产负债率负债总额/资产总额 流动比率流动资产总额/流动负债总额 速动比率速动资产总额/流动负债总额5、建筑系数建筑占地面积/厂区占地面积 土地利用系数(建筑占地面积+厂区道路占地面积+工程管网占地面积)/厂区占地面积 建筑毛密度居住和公共建筑基底面积/居住小区占地总面积 居住建筑净密度居住建筑基底面积/居住建筑占地面积 居住面积密度居住面积/居住建筑占地面积 居住建筑面积密度居住建筑面积/居住建筑占地面积 人口毛密度居住人数/居住小区占地总面积 人口净密度居住人数/居住建筑占地面积 绿化比率居住小区绿化面积/居住小区占地总面积 建筑体积指标建筑体积/建筑面积6、静态投资效益评价法 投资回收期法: PtK2-K1/C1-C2 K投资额 C年经营成本 Pt差额投资回收期 Pt(K2/Q2-K1/Q1)/(C1/Q1-C2/Q2) Q各设计方案的年业务量 计算费用法 总计算费用法TC=K+PcC K项目总投资C年经营成本P基准投资回收期 年计算费用法AC=C+RcK R基准投资效果系数 7、工程预付款扣除: T=P-M/N T起扣点,即工程预付款开始扣回时的累计完成工作量金额 M工程预付款限额 N主要材料占比重 P承包工程价款总额 8、投资偏差分析

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