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惠阳新楼盘选择及其注意事项对于普通小老百姓来说，买房是一件大事。买房有哪些注意事项？这些都是让人困扰的问题。在此建议大家一定不要盲目跟风，看清热门背后是物有所值还是假大空。那么，买房有哪些注意事项，以下内容应该能给大家一个参考。1、性价比才是硬道理有的小区的房子，或由于小区环境好，或因为房型好，超过了周边楼盘的价格，所以价格高出同类地区、同类楼盘一截。然而，这只是物有所值，真正的髙性价比则是“物超所值”。同在一个地区的不同楼盘，假如价格相等，但离卖场、地铁口、学校、医院、超市、银行等设施更近的楼盘，就属性价比更高的。所以，选房时宁可牺牲小区人工景观、绿化率或者高楼会所等噱头，也要追求是否适合 ,毕竟房屋最大的功能是居住。2、选择地段要折中很多人买房时既想总价低、面积大，又想买核心地段，这其实很难实 现。尤其是如今买房，选择地段时一定要懂得“折中主义”。所谓“折中主义”，就是要放弃那些寸土寸金的核心地段，因为那里的低总价楼盘一般单价都很高。同时也要放弃那些没有多大发展潜力的偏僻地段，那里的房价固然 低，但升值的空间和速度也同样值得怀疑。折中的结果就是，要用适度超前的眼光来判断，哪个区域正在快速热起来，而现在还不算太繁华，这样的区域才是目前买 房的最佳选择。3、关注楼盘实际的赠送面积不少地段好、配套优的楼盘，价格也相当贵。那么，它们凭什么吸引人们购买呢？答案就是送面积。有些楼盘的赠送面积甚至可以高达30%， 如果按实得面积计算，事实上单价并不很高。所以在挑选楼盘时，不要只看销售面积，还要仔细算算你的房子送了多少面积出来，实际单价到底是多少。然后你就可 以知道，这个楼盘到底值不值得购买了。惠阳因靠近深圳的地理位置优势，及两地房价存在着巨大差距，一直以来素有“深圳后花园”之称。近年来，随着交通条件的不断完善、配套设施健全和政策利好等诸多因素的影响，加之深圳房价高居全国之首，使越来越多的深圳人不得不将买房的视线转移，而毗邻深圳的惠阳则为他们提供一个好的选择，惠阳成为了他们投资置业的热土。随着厦深铁路的运营,，时速200公里的动车将使两地往来时间缩短至三四个小时。然而深惠高铁的即将开通，促使了很多深圳的上班族都跑到惠阳来选择楼盘。例如惠阳雅居乐花园这样楼盘就坐落在惠州南站附近，周边配套比
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