警苑小区停工整改情况汇报.docx

警苑小区停工整改情况汇报一、 工程概况与违章施工及停工情况1、 工程概况：工程责任单位与主管部门建设单位：鹤峰云谷置业有限公司 责任人：金义和设计单位：海口市城市规划设计研究院武汉分院 责任人：李 利勘察单位：武汉地质工程勘察院 责任人：左其平监理单位：恩施同欣工程建设监理咨询有限公司 责任人：舒光学施工单位：新六建设集团有限公司 责任人：李 岱质监站：鹤峰县住建局建筑工程质量监督站 监督人：陈 伟质安站：鹤峰县住建局建筑工程安全监督站 监理人：刘海鹏工程概况工程名称：鹤峰县公安局警苑小区旧城改造项目工程地址：鹤峰县连升路15号（鹤峰公安局大院内）建设用地规划许可证号：422828201600169建设工程规划许可证号：422828201600008建设工程施工许可证号程建设规模：批建建筑面积：99529.21平方米（其中计容建筑面积：94044.00平方米、不计容建筑面积：5485.21平方米）；建设规划控制性指标：总用地面积：15726.55平方米，(A、B、C三栋占地面积3489.04平方米)；警苑小区总建筑面积：99529.21平方米，住宅面积：92500.00平方米，商业面积：1344.00平方米，物业管理用房面积：200.00平方米，（注：住宅面积包含：拆迁还建面积：8500.00平方米。）警苑小区建设A、B、C三栋33层住宅楼和中心花园半地下室停车库及设备用房（为不计容面积2632.86平方米）；警苑小区建筑密度27.1%；容积率5.98；绿地率25%；总户数786户；停车位328个。2、违章施工项目施工进度与停工整改情况 违章起因：警苑小区因为有拆迁还建房，生产资金投入与进度控制目标：警苑小区A栋为拆迁还建楼，还建面积：8500平方米，还建户72户，还建时间作为建设、监理、总包方进度控制目标。A、B、C三栋2016年必须筹集生产资金4000万元，施工完成产值7000万元；B栋2017年2月30号结构封顶；A栋2017年3月30号结构封顶；C栋2017年4月30号结构封顶。警苑小区安装、装饰工程特别是外装饰工程为工程质量控制重要阶段不得抢工期；安装与装饰工程工期控制在150天内能保质保量完成。警苑小区室外配套设施，如：供电供水工程、市政道路工程、园林绿化工程、住宅小区智能化工程工期控制在120天内完成。确保还建房2017年12月30日交房。为施工进度控制目标工期。为建设、监理、总包方全体管理人员进度控制目标考核指标。为了保证拆迁户的合法权益，按期入住，为保一方平安，为县委、县政府排忧解难，施工企业未取得施工许可证的情况下违规施工，这次违规施工，建设和施工企业受到政府主管部门最严厉的处罚，同时企业也蒙受具在的经济损失。 违章施工进度：警苑小区ABC三栋工程和边坡工程，施工进度如下：A栋施工进度主体结构平正负零；B栋施工进度主体结构平1层；C栋基坑和人工挖孔墩施工完成。 违章施工整改情况：县住建局3月8日下达停工整改通知要求，对警苑小区违规施工的工程项目，必须请有检测资质的单位进行验证检测。通知有关要求，3月31日请五方责任主体到鹤峰县公安局警苑小区研究确定。请有验证检测资质的省检测中心进行验证检测，项目监理单位负责见证。最后确定请省检测中心根据警苑小区已经施工的工程情况，依据相关法律法规规范标准制订验证检测方案并进行检测，检测从3月16日至5月18日园满完成。一是验证检测方案和检测标准及检测数量符合规范标准，而且经五方责任主体签证认可；二是验证检测方案和检测标准及检测数量县住建局核准后，进行验证检测。严格执行县住建局3月8日下达停工整改通知要求。 现将警苑小区验证检测情况总结如下： （1）、请省检测中心根据警苑小区已经施工的工程情况，依据相关法律法规规范标准制订验证检测方案，工程五方责任主体对检测项目内容，部位、数量研究确定，报建筑主管部门认可，项目监理单位负责见证实施。 （2）、A栋根据现场施工实际情况，在省检测中心的指导下，五方责任主体负责人确定三个点，做岩基静载（堆载法）验证检测，3月26日至4月5日准备验证检测设备。4月7、8、9日三个点的岩基静载（堆载法）验证检测完成，验证检测结论符合设计和规范标准。（详见省检测中心报告） （3）、B栋根据现场施工实际情况，检测内容较多，岩基静载（荷载板法）验证检测三个点4月13日完成，实际验证检测结论符合设计和规范标准。（详见省检测中心报告）3月20日B栋主体验证检测：地下室底板、墙板、顶板、剪力墙钢筋和混凝土验证检测共计72点（处），B栋所有的验证检测4月16日已经检测完成项目，具体验证检测结论全部符合设计和规范标准。（详见省检测中心报告） （4）、C栋对人工挖孔墩钻芯验证检测6个墩；低应变验证检测134个墩，验证检测对人工挖孔墩钻芯4.17日完成，从钻芯情况看，人工挖孔墩芯完整混凝土的密实性很好、墩底不但没有沉碴，而且混凝土和岩层粘到一起、墩身混凝土芯样取6组，墩底岩层芯样取12组，墩底岩层芯样完整，与地质勘察报告相符。具体验证检测结论全部符合设计和规范标准。（详见省检测中心报告） 3、 通过整改全面提高警苑小区管理水平，使工程项目的进度、质量、安全生产文明有大改变，做了以下认真细致的工作：（1）、调整充实项目领导班子和施工队伍（重点是五大员和泥工班级：项目经理、技术负责人、资料员、安全员、施工员；施工队伍方面：加强混凝土施工浇筑泥工队伍建设，研究混凝土施工通病控制，保证混凝土结构施工质量）；（2）、调整编制好工程施工计划（调整总进度计划、年计划、安排好月计划）完善各项项目管理制度（重点是现场管理、质量管理、安全管理、施工现场安全生产文明施工管理）转变思想、转变工作理念、改变工作方法、从新排兵布阵；（3）、做好复工全面安全检查工作（检查内容:施工机械设备（指三台施工塔吊）、施工用电、三宝四口、脚手架安全网、四边防护、现场消防、防汛值班、现场材料堆放挂各种材料堆放标牌和卫生等和检查方案）在炼好内功的同时，着力加强施工现场的宣传策划，给人换然一新的感觉，彻底改变建管部门对我们的看法；（4）、抓好工程项目施工：2单元地下室混凝土施工和1单元土方回填，防滑坡道路施工安排。施工前会同监理把已经施工的钢筋、模板支撑工程全面检查一遍。（已经在6.28日完成）做好A栋周围的回填土，形成施工道路，现场好搭脚手架，做好A栋主体结构施工的准备工作。（5）、3单元1层结构混凝土施工前钢筋除锈、模板及支撑检查加固、钢筋整改模板内清洗，把已经施工的钢筋、模板支撑工程全面整改，整改合格后请监理检查达标后，报住建局、质监站，不让质监部门说闲话；（已经7.1日完成）对B栋主体施工很有利，加强钢筋除锈和现场整理，做好B栋主体结构施工的准备工作。（6）、5、6单元8个人工挖孔墩施工及专人协调好西边边坡、围墙加固，保证现场施工顺利进行。（主要有专人同公安局一道如龙井村协调好施工才能不受阻）；这项工作必须安排好，不然会影响C栋整个工程的施工进度。（7）、县住建局要求五方责任主体到现场对已施工工程进行质量验收与评价，拿到施工许可证后确定时间，做好资料方面的准备，施工资料和验证检测方面的资料，由总包资料员同监理一道检查落实，资料达标才能申报验收；（8）、做好已经施工工程验收准备工作，监理李先云总代和新六的王明强经理及资料员先检查资料，施工方和监理紧密配合，查漏补缺，签证完善，资料准备达标后组织验收（资料必须已经按规定的时间完成），报送到县住建局预审，在本月底请五方责任主体验收评价已经施工工程同时进行；（9）、基坑、边坡监测工作，由湖北万均工程技术有限责任公司负责监测，监测单位的资质，监测方案县住建局已经认可，建设方现在已经确定给湖北万均工程技术有限责任公司监测。做好监测方面配合工作，提供工作方便，保证监测工作顺利进行。（10）、平安巷安全通道搭设、现场安全生产文明施工达标整治。现在听听大家的意见，不计成本一定要把安全生产文明整治好，效果一定要最好；目的通过安全生产文明施工整治提高企业的形象，为全面复工做好一切准备。（11）、抓好A栋的土方回填工作，一是北方高边坡要求形成修路道路、能搭脚手架标准；二是南边填土把基础保护，同公安局和办公楼施工加强协调，坚决不能让公安局办公楼施工单位把挖走，否则后果会很严重，整个基础埋深成问题，建筑物稳定也就成了大问题；三是向县规划局、县分局申诉问题的严重性，能得到政府主管部门的支持，从而保证A栋还建楼顺利施工。（12）、搞好现场施工管理（建设、监理、施工三方均要做好这项工作）各方管理人员挂牌上岗，施工方班组以上管理人员必须这样做；搞好现场安全生产文明施工，脚手架搭设规范标准、道路硬化、现场排水、安全防护、安全标志、围墙整治、材料堆放、施工区工完场清和生活区文明卫生；搞好项目施工进度、工程质量，这两项工作是参建人员的工作重点，管理人员工作的重中之重。 工程建设项目的实施，必须编制施工组织设计。施工组织设计是一种指导施工的全面的技术经济文件，它对施工活动的顺利开展具有极其重要的意义。为了保证其执行，必须进行进度控制和一系列的管理工作，其中施工进度计划的控制是施工组织设计的重要组成部分。 工程施工进度计划的编制、施工进度计划的审批和施工进度计划的检查与调整。 质量控制在工程建设中，勘察、设计、施工和设备安装而言，设计图纸一经审定，其主要控制的点就是施工，施工制作主要控制点是“人、材、机、方法和环境”等五大方面。因此，事先对这五方面的因素预以控制，加以计划和安排，是保证建设项目施工质量的关键。只要紧紧抓住进度控制和质量控制的要点，就可以保证建设工程在施工中不出现大的质量问题，为顺利的保质、保量、保期完成建设施工任务是大家工作的重点。目前项目监理人员作了调整，施工许可证领到了，工程项目各项工作进入规范管理，建设方不乱插手现场管理，充分发挥监理单位作用；今后工程项目施工管理，一切按规范、按程序办事，现场施工每项活动做到规划方案先行，样板引路。管理人员做到面向工程，服务现场，为工程施工提供一流服务。（13）、平安巷安全防护棚的搭设施工有三个意思。一是主要为了安全防护，保证龙井村村民车辆出入安全，因为B、C栋距离平安巷确实太近不安全，制订安全棚搭设方案和搭设施工大样图，报告县住建局安全站，争取政府主管部门的支持；二是为了保证C栋基础施工安全，搭设安全棚保证C栋脚手架搭设的间距；三是加强项目文明施工建设，提高施工企业和工程项目整体形象。二、关于恩施州、鹤峰县安全站联合对警苑小区进行安全检查中发现存在问题整改：问题（1）先施工后办理施工许可证手续；处理解决方案：该问题已经解决，施工许可证于2016年7月15日已经补发。问题（2）基坑施工方案，擅自施工，已施工好基坑不符合设计要求（资料问题）；处理解决方案：由建设方金义和、欧阳；监理李先云、欧阳、资料员彭其雪和施工责任人毛世恩负责解决，工程整改到位，工程施工资料完善。问题（3）多塔吊无碰撞措施方案；处理解决方案：由王明强经理负责解决，制订多塔吊防碰撞措施方案，对三台塔吊进行全面的维修保养，书面资料报县住建局安全站核查；问题（4）塔吊开关箱漏电电流参数不符合要求；处理解决方案：由新六王明强与电工龚捷负责解决，已经整改到位。问题（5）现场监理履职存在问题等：处理解决方案：由同欣监理舒光学负责协调解决，现在已经整改落实到位。其它问题：配电房要有消防砂、应急灯也已经整改到位。准备第一步：首先把安全资料整理完善，报县安全站预审合格后进行现场验收，对项目现场存在的问题二次整改完成符合要求。第二步：报州安全站审备案。3、 复工前安全检查 1、复工安全检查 警苑小区为了做好复工准备，复工前项目经理组织建设、监理对现场安全生产文明施工整改情况进行全面检查评分结果如下： 警苑小区项目复工安全检查表 2016.7.15-7.26工程名称鹤峰县公安局警苑小区施工单位新六建设集团有限公司项目经理李 岱监理单位同欣建设工程监理公司项目总监舒光学序号检查项目扣分标准应得分数扣减分数实得分数1安全基础管理未建立安全组织机构，未按规定配备专职安全人员扣12分项目经理，项目总监，专职安全人员不到岗的扣8分未编制安全资金投入计划扣6分特殊作业人员未经安全教育或安全教育不合格上岗的，不持有效证件上岗操作的扣4分无复工检查验收手续扣6分12112临时用电外电线路防护未检查验收扣6分场内架空线路未检查验收扣6分总箱、分箱、开关箱未检查验收扣6分漏电保护器失灵扣5分生活用电未检查验收扣4分无复工检查验收手续扣6分12123安全防护设施未制定年度安全防护方案扣8分安全带、帽、网未检查验收扣4分临边、洞口防护设施不规范未检查验收扣4分安全通道防护棚搭设不规范未检查验收扣5分无复工检查验收手续扣6分10104起重机械起重机械垂直度未检查验收扣6分起重机械附着装置未检查验收扣8分起重机械安全保险装置不合格的扣6分起重机械未进行季节性维护保养的扣4分复工无检查验收手续扣6分1095施工机具施工机具未检查验收扣6分无复工检查验收手续扣6分886深基坑无近期基坑支护变形监测记录扣6分无近期基坑周边环境沉降观察记录扣6分基坑积水超标准扣4分无复工检查验收手续扣6分877脚手架落地式脚手架未检查验收扣6分悬挑式脚手架悬挑梁锚固未检查验收扣6分附着式升降脚手架安全装置未检查验收扣6分连墙件未检查验收扣6分吊篮脚手架挑梁锚固或配重未检查验收扣6分吊篮使用前无荷载实验手续扣5分架体间无隔离措施扣4分无复工检查验收手续扣6分888模板工程模板支撑体系搭设不规范扣6分无复工检查验收手续扣6分879起重吊装起重设备未检查验收扣6分起重设备未进行季节性维护保养未检查验收扣5分无复工检查验收手续扣6分8810装饰工程无消防组织、制度扣8分未按规定配备消防设备、设施扣5分未按规定对作业场所进行消防检查验收扣6分未进行消防演练扣4分无消防设备、设施检查验收手续扣6分8811消防安全未建立消防组织、未按规定配备消防设备、设施扣8分无消防火平面图扣4分无消防管理制度扣5分消防责任人未落实扣4分无复工消防检查验收手续扣6分87检查项目合计10095施工项目经理签字李岱监理单位总监签字舒光学施工安全员签字复工前进行12天检查整改，经自检符合复工条件。罗桂华建设单位责任人签字金义和施工单位技术负责人签字陈宏建 检查整改日期： 2016.7.15-7.26 制表：罗桂华2、 整改达标，安全资料完善申报复工 检查结论：（1）：施工项目安质保证体系健全可以上岗工作，检查各类机械设备的安全性能检查，做好各类机械设备的安全性能检查，特别是施工塔吊，做好维修、保养试运行工作，确保安全运行后，方可投入使用。（2）：施工用电检查：对施工现场配电箱内各配件及配电线路逐一进行全面检查，针对漏电保护器进行试运行，发现损坏或失灵的配件要及时进行更换，检查生活区使用安全用电达到安全要求。（3）：“三宝、四口”的安全检查：“三宝”按要求使用，安全网封严密性，规格、材质符合要求，主要对上人马道、楼梯通道的安全防护要做到规范化。（4）：临边防护临时建筑、防护棚、围墙等