2018年区房产管理站工作总结.docx

2018年区房产管理站工作总结 按照通知要求，现将我单位2018年工作任务完成情况及2019年重点工作汇报如下： 一、工作任务完成情况 年初以来，我站在区委、区政府的强力领导下，围绕全区工作大局，认真履行职责，各项重点工作有序推进。 一是以习近平新时代中国特色社会主义思想为统领，全面加强思想政治建设。 年初以来，我站按着机关党工委的要求和部署，组织全体人员认真学习了十九大报告，加强党建工作，严格落实“三会一课”工作制度，做到每月召开一次支委会，每季度召开一次党员大会。有效利用一切方式和机会，对全体职工进行思想政治教育。通过学习教育，全体人员对习近平新时代中国特色社会主义思想有了更深刻的理解和认识，从而增强了“四个意识”。现在的我们思想更坚定、精神更振奋、工作更努力，为高质量完成全年的工作奠定了很好的基础。 二是按着区委的要求，努力做好精准扶贫工作。 我们每周要派专人到帮扶对象家去走访慰问，积极跟进了解掌握家里情况，想尽一切办法帮助解决实际困难。 三是历史遗留不动产权证的办理工作。 认真贯彻大庆市回迁安置和不动产权证办理工作领导小组第一次、第二次、第三次会议纪要精神，积极组织推进历史遗留办证工作。 第一批次经济适用住房项目2个，共计568套，符合经济适用住房购房条件的已经完成办证工作，不符合经济适用住房申购条件的按照文件精神补交土地出让金和相关税费转为商品房办理，目前土地出让金测算工作已经完成，税费缴纳问题按照市政府第50次专题会议纪要，采取“税证分离”政策进行办理。我站正按照要求进行组件及土地出让金收缴准备工作。 第二批次项目共计8个，其中华04住宅房、公安分局住宅楼正在按照文件精神进行经房审核；华商1、2号商服楼、*医院1、2号商服楼、*东街h-1商住楼，初始登记已经完成，由于项目占压他人土地，市土地部门正在研究解决流程；*新城项目已经完成各项基础测量工作，19栋住宅楼，18栋已经满足会签条件，正在履行会签，剩余1栋正在解决测绘审核问题；红城国际项目正在进行初始登记申请；中瑞燃气项目已经完成各项基础测量工作，正在履行会签，由于企业尚未缴纳配套费，目前停滞。 第三批次项目共计3个，均为工业项目，已经与各企业完成对接，其中三精琉璃工业园正在进行规划竣工测量、工程质量安全鉴定和房产测绘等基础工作，其他两个项目正在做前期准备工作。 四是部门重点业务工作稳步落实。 一是廉租住房补贴工作。认真履行审核职能，联合协调民政、社区等部门对申请资料、新申请人和老廉补户变化情况进行全面把关审核，有效确保廉租住房补贴发放的准确性，前三季度共对全区304户，363人次，符合廉租房补帖要求的人员进行补贴发放，共发放廉租房补贴资金195082元人民币。 二是职工货币化补贴工作。按照年初区委、区政府的工作安排，我站把职工货币化补贴工作，作为全站的工作重点。2018职工货币货币化补贴工作，经市房产局审核通过并公示的人员共计28人，其中，补差21人，补贴7人，合计共需要资金102万元；油田划归教师的房屋补贴工作有序推进，按照市房产管理局的文件要求，2018年共审核通过13人，其中老人补贴3人，新人补贴10人，共发放货币化资金62万元；2000年以后（含2000年）军转干部的房补工作，按照市房产局的统一安排，进行了统一摸底，并进行了初步计算，为市里制定统一的发放政策提供依据。目前按照市里的安排，军转干部的房补工作按照人员管理范围，参照市里的政策，由各区自行开展。 三是公积金管理工作。前三季度，全区92个单独交缴公积金的部门，完成500余人次的人员变动调整，送审变动人员材料与住房公积金管理中心交接，完成全区职工公积金调整及缴纳工作，累计缴纳金额3357万元。 二、下步工作打算 2019年，我单位将继续紧紧围绕区委、区政府的工作决策，集中精力做好以下工作： 一是继续推进历史遗留未办理不动产权证工作。积极和市房产局等相关部门联系，最大限度争取相关政策，在合法合规的前提下，寻求特事特办、慢事快办，尽量解决更多的历史遗留问题，努力把好事办好，不留烂摊子。下步着力解决历史遗留项目的初始登记和转移登记，尤其是完成经济适用房转商品房产权证的办理和*新城项目的推进工作。 二是把住房保障类政策落实到位。要结合上级文件精神，进一步加大对各项房屋补贴政策的宣传力度，做好对廉租房补贴发放的前期审核工作，严格按照*区政务服务标准，提高工作效率和工作质量，与市房产局、区民政、区财政及社区工作站协调配合，完