简述建设工程招投标活动的基本原则.doc

1. 简述建设工程招投标活动的基本原则?(P27)1：合法原则 2：同一 开放原则 3：公平 公正 公开原则4：诚实信用原则 5：求效，择优原则 6：招投标权益不受侵犯原则2，按合同计价方式划分的承发包方式有哪些？(P5)1，固定单价合同-固定单价合同，固定总价合同2：可调价格合同-可调单价合同，可调总价合同3：成本加酬金合同-成本加固定酬金，成本加固定百分比酬金，成本加浮动酬金，目标成本加奖罚。3，简述我国公开招标的流程？(P50)1，招标合同 2，资格预审 3，发放招标文件 4，投标预备会 5，编制，递送投标问价 6，开标 7，评标（资格后审）8，中标 9，合同谈判及鉴定4，简述我国公开招标的内容？(P51)1：招标人的名称和地址 2：招标项目的内容，规模，资金来源3：招标项目的实施地点和工期4：获取招标文件或者资格预审文件的地点和时间5：对招标文件或者资格预审的文件收费6：对投标人资质等级的要求5，简述经批准可以进行邀请招标的情形有哪些？(P47）1：货物技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的；2：受自然地与环境限制3：涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；4：拟公开招标的费用与拟公开招标的节资相比，得不偿失的； 5：法律、行政法规规定不宜公开招标的。6，对比公开招标与邀请招标？（P47-48)1：公布信息不同 2：选择范围不同 3：竞争方式不同4：公开程度不同 5：节省时间不同公开招标：招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标邀请招标：招标人用投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标7，对比资格预审与资格后审？（P49）资格预审：指在发售投标文件前，招标人对潜在投标人进行资质条件，业绩，技术，资金等方面的审查。资格后审：指在开标后平标签对投标人进行资格审查8，招标人自行组织招标需要具备什么条件？注意什么问题（P30)1：是有编制招标文件的能力；2：是有组织评标的能力。9. 简述我国投标公司为编制和提交投标文件应做哪些前期准备？注意什么问题？（P30）1：组建投标班子 2：参加现场踏勘 3：参加答疑会 4：计算或复核工程量5：询价及市场调查 6：确定施工方案投标文件编写完成后，应按照招标文件中规定的时间，地点和提交投标文件10，通常情况下废标的条件有哪些？（P88)1:未按照投标文件规定编制各项标价2：投标总报价与其组成部分等用量相互矛盾，致使评标委员会无法正常评审判定的3：规费，税金，安全文明施工费增加违背工程造价管理规定4：有关法律法规，规章规定的其他情况11，简述工程招投标技巧与方法？1；扩大标价法 2：不平衡报价法 3：多方案报价法4：突然降价法 5：先亏后赢法 6：增加建议法方法：记忆12，在工程招标竞争中，业主有限一般包含哪四个主要方面？1：较低的价格 2：先进的技术 3：优良的质量 4：较短的工期13，中标的确定有哪几种方法？1:全面评比，分析各项条件，选择综合条件最优先者为中标人2：按各项指标，打分评标，得分最高的为中标人3：一能满足招标人的要求和侧重条件，如：工期短活者报价低等选择中标人14,什么是标底，编制标底应该注意哪些？（P79)标底：指建设工程招标人对招标工程项目在方案，质量，期限，价格，方法，措施等方面的理想控制目标和预期要求。（招标人编制招标项目的预期价格）1：根据招标工程要求的报价计价方法（工料单价法或综合单价法）计算标底2：标底价格作为招标人的期望值，应力求与市场的实际变化吻合，要利于竞争和保证工程质量3标底价格应由成本，利润，税金等组成，一般应控制在批准的总概算（或修正概算）及投资包干的限额内4标底价格应考虑人工，材料，设备，机械台班等价格变化因素，还应包括不可预见费（特殊情况），措施费（赶工措施费，施工技术措施费），现场因素费用，保险及采用固定价格的工程的风险金等5选择合适的计价方法6一个工程只能编制一个标底价格15，通常情况下，招标人与投标人串通的行为有哪些表现形式？1：招标人在招标前开启招标文件，并将投标情况告诉其他投标人，或协助投标人修改招标文件，报价2：招标人向投标人泄露标底3：招标人预先内定投标人4：两方协商，投标时压低或抬高报价，中标后给其中一方额外补偿5：其串标行为16. 简述工期可以顺延的原因？（P169）1：甲方未按约定完成工作，影响工期2：设计变更，影响工期3：由于非乙方原因造成的停水，停电及不可抗力因素影响，导致停工累计超过8小时17，建设工程竣工验收阶段程序根据中华人民共和国（建设部）（房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定）工程竣工验收应当按以下程序进行：1：工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收2：建设单位应当在工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察，设计，施工，监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案3：建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间，地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构4：建设单位组织工程竣工验收18，建筑施工示范合同文本合同协议书共13条，主要包括哪些内容示范文本合同协议书共计13条，主要包括：工程概况，合同工期，质量标准，签约合同价和合同价格形式，项目经理，合同文件构成，承诺以及合同生效条件等重要内容，几种约定了合同当事人基本的合同权利义务19，合同履行中的担保方式有哪些？1：提供保